Қоидаи хуб ин аст, ки арзиши максималии хонаи шумо набояд аз 2.5 то 3 маротиба даромади солонаи шумо бошад. Ин маънои онро дорад, ки агар шумо хоҳед, ки 500 ҳазор доллари амрикоӣ хона харед ё барои гирифтани 500 ҳазор доллари амрикоӣ мувофиқат кунед, музди ҳадди ақали шумо бояд коҳиш ёбад. байни $165К ва $200К.
Инак, ман метавонам бо маоши 120 ҳазор хона чӣ қадар хона гирам? Агар шумо дар як сол $50,000 кор кунед, хароҷоти умумии манзили шумо бояд идеалӣ на бештар аз $14,000 ё $1,167 дар як моҳ бошад. Агар шумо дар як сол 120,000 доллар кор кунед, шумо метавонед биравед то 33,600 XNUMX доллар дар як солё $ 2,800 дар як моҳ - то он даме, ки дигар қарзҳои шумо шуморо аз нишонаи 36 дарсадӣ тела надиҳанд.
Бо холҳои кредитии 650 ман чӣ қадар ипотека гирифта метавонам? Бо холҳои кредитии 650, меъёри фоизии ипотекаи шумо тақрибан хоҳад буд 3.805%, ки ба шумо тақрибан $203,541 фоизи қарзи 300,000 доллари 30-сола арзиш дорад. Агар шумо метавонед холҳои кредитии худро ҳатто 30 хол зиёд кунед, шумо беш аз 25,000 долларро сарфа мекунед.
Илова бар ин, барои харидани хонаи $800000 ба шумо чӣ қадар даромад лозим аст? Ҳисобкунаки DollarTimes барои хонаҳо дар доираи $800,000, ки дар доираи миёна ва баланд барои аксари бозорҳои манзил аст, ба харидорон тавсия медиҳад $119,371 пеш аз андоз, бо назардошти карзи 30-сола бо фоизи 3.25%. Пардохти ҳармоҳаи ипотека 2,785 доллар ҳисоб карда мешавад.
Агар ман дар як сол 60000 даромад гирам, ман чӣ қадар хона метавонам харид кунам? Қоидаи маъмулӣ ин аст, ки шумо метавонед қарзи ипотека дошта бошед даромади солонаи шумо аз ду то 2.5 маротиба зиёдтар аст. Ин 120,000 то 150,000 доллари ипотека ба маблағи 60,000 доллар аст.
Барои харидани хонаи 700 ҳазор ба ман чӣ қадар даромад лозим аст?
Барои ипотекаи 700к ба ман чӣ қадар даромад лозим аст? Шумо бояд созед $ 215,337 дар як сол барои гирифтани 700 ҳазор ипотека.
Барои харидани хонаи 800 ҳазор шумо чӣ қадар бояд кор кунед? Ҳисобкунаки DollarTimes барои хонаҳо дар доираи $800,000, ки дар доираи миёна ва баланд барои аксари бозорҳои манзил аст, ба харидорон тавсия медиҳад $119,371 пеш аз андоз, бо назардошти карзи 30-сола бо фоизи 3.25%.
Оё ман метавонам хонаи 450 ҳазорро харида метавонам? Барои 450k ипотека ба ман чӣ қадар даромад лозим аст? Шумо бояд созед $ 138,431 дар як сол барои гирифтани 450 ҳазор ипотека. ... Дар ҳолати шумо, даромади моҳонаи шумо бояд тақрибан $11,536 бошад. Пардохти ҳармоҳаи ипотекаи 450k $ 2,769 аст.
Барои харидани хонаи 300 000 ба шумо чӣ қадар даромад лозим аст?
Ин маънои онро дорад, ки барои харидани хонаи $ 300,000 ба шумо лозим аст $60,000.
Инчунин холҳои хуби кредитӣ барои харидани хона 2020 чист? Харидорони эҳтимолии хона бояд ҳадафи гирифтани холҳои кредитиро дошта бошанд 760 ё калонтар барои ба даст овардани меъёрҳои беҳтарини фоизии ипотека. Аммо, талаботи ҳадди ақали холҳои кредитӣ вобаста ба намуди қарзе, ки шумо мегиред ва кӣ қарзро суғурта мекунад, фарқ мекунад.
Барои харидани хона дар соли 2021 ба шумо кадом холҳои кредитӣ лозим аст?
Маъмурияти федералии манзил, ё FHA, холҳои кредитиро талаб мекунад на камтар аз 500 барои харидани хона бо қарзи FHA. Барои пардохти ҳадди ақали пешпардохти 580% ҳадди аққал 3.5 лозим аст. Бо вуҷуди ин, бисёре аз қарздиҳандагон барои мувофиқат кардан аз 620 то 640 хол талаб мекунанд.
Барои харидани хонаи 1.5 миллион доллар чанд маош лозим аст? Ба маблағи 1.5 миллион доллар. Хона, харидор(ҳо) бояд қарзи хуб, пасандоз ё дороиҳои 300 ҳазор доллар дошта бошанд (пас аз қарзҳо) ва бояд ба даст оранд даромади умумии солона тақрибан 375 ҳазор доллар.
Барои харидани хонаи 1 миллион доллар ба ман чӣ маош лозим аст?
Коршиносон пешниҳод мекунанд, ки шояд ба шумо даромади солона лозим шавад аз 100,000 то 225,000 доллар, вобаста ба профили молиявии шумо, барои харидани 1 миллион доллар хона. Таносуби қарзи даромад ба шумо (DTI), холҳои кредитӣ, пешпардохт ва меъёри фоизи ҳамаи омилҳое, ки шумо метавонед ба даст оред.
Бо маоши 200 ҳазор ман метавонам чӣ қадар ипотека гирам?
Ипотека бо маоши 200 ҳазор, бо истифода аз қоидаи 2.5, маънои онро дорад, ки шумо метавонед онро пардохт кунед $500,000 ($200,00 x 2.5). Бо фоизи 4.5 фоиз ва мӯҳлати 30 сол, пардохти ҳармоҳаи шумо $ 2533 хоҳад буд ва шумо дар давоми мӯҳлати ипотека аз ҳисоби фоизҳо $ 912,034 пардохт мекунед.
Барои гирифтани хонаи 400 ҳазор ман чӣ қадар бояд кор кунам? Барои 400 ҳазор ипотека чӣ даромад лозим аст? Барои гирифтани хонаи 400,000 доллар, қарзгирандагон лозиманд 55,600 доллари нақд барои гузоштани 10 фоиз. Бо ипотекаи 30-сола, даромади моҳонаи шумо бояд ҳадди аққал $8200 бошад ва пардохтҳои ҳармоҳаи шумо аз рӯи қарзи мавҷуда набояд аз 981 доллар зиёд бошад.
Барои харидани хонаи 300 ҳазор ман чӣ қадар бояд кор кунам? Ин маънои онро дорад, ки барои харидани хонаи $ 300,000 ба шумо лозим аст $60,000.
Бо 80 ҳазор маоши ман чӣ гуна ипотека гирифта метавонам?
Қоидаи тиллоӣ дар муайян кардани он, ки шумо чӣ қадар хона дошта метавонед, ин пардохти ҳармоҳаи ипотека мебошад набояд аз 28% даромади умумии моҳонаи шумо зиёд бошад (даромади шумо пеш аз ситонидани андоз). Масалан, агар шумо ва ҳамсаратон даромади солонаи 80,000 1,866 доллар дошта бошед, пардохти ипотекаи шумо набояд аз XNUMX доллар зиёд бошад.
Чӣ маоши бой ҳисобида мешавад? Бо $ 500,000 + даромад, туро сарватманд меҳисобанд, дар куҷое, ки зиндагӣ кунӣ! Тибқи маълумоти IRS, ҳар хонаводае, ки дар соли 500,000 дар як сол зиёда аз 2022 1 доллар кор мекунад, 1% даромади бештар ба ҳисоб меравад. Албатта, баъзе қисматҳои кишвар сатҳи баландтари даромадро талаб мекунанд, ки дар даромади 580,000% боло бошанд, масалан, Коннектикут XNUMX доллар.
Чӣ тавр одамон соҳиби 600 ҳазор хона доранд?
Барои 600 ҳазор ипотека чӣ даромад лозим аст? Барои харидани хонае, ки арзиши 600,000 20 доллари амрикоиро бо пардохти 120,000 фоизи пешпардохт (баробар ба XNUMX XNUMX доллар) дорад, ба шумо лозим меояд, ки танҳо даромад гиред. то $90,000 дар як сол пеш аз андоз. Пардохти ҳармоҳаи ипотека дар ин сенария тақрибан $2,089 хоҳад буд.
Бо маоши 100 ҳазор ман чӣ гуна ипотека гирифта метавонам? Қоидаи дигаре, ки ҳангоми муайян кардани он, ки шумо чӣ қадар манзилро харида метавонед, риоя кунед, ин аст Пардохти ҳармоҳаи ипотека набояд аз 28% даромади моҳонаи шумо зиёд бошад. Масалан, агар шумо дар як сол $100,000 кор кунед, пардохти ҳармоҳаи ипотекаи шумо набояд аз 2,333 доллар зиёд бошад.
Барои 1.5 миллион хона ба ман чӣ қадар даромад лозим аст?
Ба маблағи 1.5 миллион доллар. Хона, харидор(ҳо) бояд қарзи хуб, пасандоз ё дороиҳои 300 ҳазор доллар дошта бошанд (пас аз қарзҳо) ва бояд ба даст оранд даромади умумии солона тақрибан 375 ҳазор доллар.
Чӣ тавр ман метавонам хонаи 1.5 миллион долларро бихарам? Коршиносон тавсия медиҳанд, ки ба шумо лозим аст даромади солона аз 100,000 225,000 то XNUMX XNUMX доллар, вобаста ба профили молиявии шумо, барои харидани 1 миллион доллар хона. Таносуби қарзи даромад ба шумо (DTI), холҳои кредитӣ, пешпардохт ва меъёри фоизи ҳамаи омилҳое, ки шумо метавонед ба даст оред.
Пардохти пешпардохти хонаи 2 миллион доллар чанд пул аст?
Аз ин рӯ, агар шумо хоҳед, ки хонаи 2 миллион доллар харед, шумо бояд дар як сол ҳадди аққал 667,000 XNUMX доллар кор кунед. Шумо инчунин бояд барои як кофӣ дошта бошед 20% пули нақд, ё 400,000 100,000 доллар, инчунин буфери нақди 5 XNUMX доллар дар сурати аз даст додани коратон. Дар ин муҳити фоизи паст, шумо метавонед барои харидани хона то XNUMXX даромади умумии солонаи худ дароз кунед.