Хороше правило полягає в тому, що максимальна вартість вашого будинку не повинна перевищувати 2.5-3 рази вашого загального річного доходу. Це означає, що якщо ви хочете придбати будинок за 500 тис. доларів США або претендувати на іпотеку в розмірі 500 тис. доларів, ваша мінімальна зарплата повинна впасти від $165 тис. до $200 тис.
При цьому, скільки житла я можу дозволити собі на 120 тис. зарплати? Якщо ви заробляєте 50,000 14,000 доларів США на рік, ваші загальні річні витрати на житло в ідеалі не повинні перевищувати 1,167 120,000 доларів США або XNUMX доларів США на місяць. Якщо ви заробляєте XNUMX XNUMX доларів на рік, ви можете піти до 33,600 XNUMX доларів на рік, або 2,800 доларів на місяць, якщо інші борги не перевищують позначку в 36 відсотків.
Скільки іпотеки я можу отримати з кредитним рейтингом 650? При кредитному рейтингу 650 ваша процентна ставка по іпотеці буде приблизно 3.805%, що обійдеться вам приблизно в 203,541 300,000 доларів США відсотка за 30 30 доларів США, 25,000-річної позики. Якщо ви зможете збільшити свій кредитний рейтинг навіть на XNUMX пунктів, ви можете заощадити понад XNUMX XNUMX доларів.
Додатково Скільки доходу вам потрібно, щоб купити будинок за 800000 800,000 доларів? Для будинків в діапазоні XNUMX XNUMX доларів США, який є середнім і високим діапазоном для більшості ринків житла, калькулятор DollarTimes рекомендує покупцям принести 119,371 XNUMX доларів США до оподаткування, припускаючи 30-річний кредит під 3.25% відсоткової ставки. Щомісячний іпотечний платіж оцінюється в 2,785 доларів США.
Скільки житла я можу дозволити собі, якщо я заробляю 60000 XNUMX на рік? Звичайним правилом є те, що ви можете дозволити собі іпотеку у два -2.5 рази перевищує ваш річний дохід. Це іпотека від 120,000 150,000 до 60,000 XNUMX доларів за XNUMX XNUMX доларів.
Скільки доходу мені потрібно, щоб купити будинок за 700 тисяч?
Скільки доходу мені потрібно для іпотеки 700 тис.? Вам потрібно зробити $ 215,337 на рік дозволити собі іпотеку в 700 тис.
Скільки потрібно заробити, щоб дозволити собі будинок за 800 тисяч? Для будинків вартістю 800,000 XNUMX доларів США, що є середнім і високим діапазоном для більшості ринків житла, калькулятор DollarTimes рекомендує покупцям принести 119,371 XNUMX доларів США до оподаткування, припускаючи 30-річний кредит під 3.25% відсоткової ставки.
Чи можу я дозволити собі будинок за 450 тисяч? Скільки доходу мені потрібно для іпотеки на 450 тис. Вам потрібно зробити $ 138,431 на рік щоб дозволити собі іпотеку в 450 тис. … У вашому випадку ваш місячний дохід має становити близько 11,536 450 доларів США. Щомісячний платіж за іпотекою в 2,769 тис. доларів США становить XNUMX долари США.
Скільки доходу потрібно, щоб купити будинок за 300 000?
Це означає, що щоб дозволити собі будинок за 300,000 XNUMX доларів, вам знадобиться $60,000.
Також Який хороший кредитний рейтинг для покупки будинку в 2020 році? Потенційні покупці житла повинні прагнути мати кредитні рейтинги 760 або більше щоб отримати найкращі процентні ставки по іпотеці. Однак вимоги до мінімального кредитного рейтингу залежать від типу позики, яку ви берете, і того, хто страхує позику.
Який кредитний рейтинг вам потрібен, щоб купити будинок у 2021 році?
Федеральне управління з питань житлово-комунального господарства, або FHA, вимагає кредитного рейтингу щонайменше 500 купити будинок за позикою FHA. Для внесення мінімального початкового внеску в розмірі 580% потрібно мінімум 3.5. Однак багатьом кредиторам для отримання відповідного рейтингу потрібно отримати від 620 до 640 балів.
Яка зарплата потрібна, щоб купити будинок за 1.5 мільйона доларів? За 1.5 мільйона доларів. Будинок, покупці повинні мати хороші кредити, заощадження або активи в розмірі 300 тис. доларів США (після боргів) і повинні заробляти близько 375 тисяч доларів на рік валового доходу.
Яка зарплата мені потрібна, щоб дозволити собі будинок за 1 мільйон доларів?
Експерти припускають, що вам може знадобитися річний дохід від 100,000 до 225,000 дол, залежно від вашого фінансового профілю, щоб дозволити собі будинок за 1 мільйон доларів. Співвідношення боргу до доходу (DTI), кредитний рейтинг, початковий внесок і процентна ставка – все це залежить від того, що ви можете собі дозволити.
Скільки іпотеки я можу дозволити собі на зарплаті 200 тис.
Іпотека на 200 тис. зарплати, використовуючи правило 2.5, означає, що ви можете собі дозволити 500,000 200,00 доларів США (2.5 доларів США x XNUMX). З відсотковою ставкою 4.5 відсотка та терміном дії 30 років ваш щомісячний платіж становитиме 2533 долари США, а ви сплачуватимете 912,034 XNUMX долари протягом усього терміну дії іпотеки за рахунок відсотків.
Скільки мені потрібно заробити, щоб дозволити собі будинок за 400 тисяч? Який дохід потрібно для іпотеки в 400 тис. Щоб дозволити собі будинок за 400,000 XNUMX доларів, позичальникам потрібно 55,600 10 доларів США готівкою, щоб зменшити XNUMX відсотків. З 30-річною іпотекою ваш місячний дохід має становити щонайменше 8200 доларів США, а щомісячні платежі за наявним боргом не повинні перевищувати 981 доларів США.
Скільки я повинен заробити, щоб купити будинок за 300 тисяч? Це означає, що щоб дозволити собі будинок за 300,000 XNUMX доларів, вам знадобиться $60,000.
Яку іпотеку я можу собі дозволити на 80 тисяч зарплати?
Золоте правило у визначенні того, скільки житла ви можете собі дозволити, — це щомісячний платіж по іпотеці не повинна перевищувати 28% вашого валового місячного доходу (ваш дохід до сплати податків). Наприклад, якщо ви та ваш чоловік маєте загальний річний дохід у розмірі 80,000 1,866 доларів США, ваш іпотечний платіж не повинен перевищувати XNUMX XNUMX доларів США.
Що вважається багатою зарплатою? З $ 500,000 XNUMX+ дохід, вас вважають багатими, де б ви не жили! За даними IRS, будь-яке домогосподарство, яке заробляє понад 500,000 2022 доларів США на рік у 1 році, вважається найбільшим заробітком 1%. Звичайно, деякі частини країни вимагають вищого рівня доходу, щоб бути в 580,000% найвищого доходу, наприклад, Коннектикут у XNUMX XNUMX доларів.
Як люди можуть дозволити собі будинок за 600 тисяч?
Який дохід потрібно для іпотеки на 600 тис. Щоб дозволити собі будинок, який коштує 600,000 20 доларів США з 120,000-відсотковим першим внеском (що дорівнює XNUMX XNUMX доларів), вам потрібно буде заробити лише менше 90,000 XNUMX доларів США на рік до оподаткування. У цьому сценарії щомісячний платіж по іпотеці становитиме приблизно 2,089 доларів США.
Яку іпотеку я можу дозволити собі із зарплатою 100 тис. Ще одне правило, якого слід дотримуватися, визначаючи, скільки житла ви можете собі дозволити, це ваш щомісячний платіж по іпотеці не повинен перевищувати 28% вашого місячного доходу. Наприклад, якщо ви заробляєте 100,000 2,333 доларів США на рік, ваш місячний іпотечний платіж не повинен перевищувати XNUMX XNUMX доларів США.
Скільки доходу мені потрібно для будинку в 1.5 мільйона?
За $1.5 млн. Будинок, покупці повинні мати хороші кредити, заощадження або активи в розмірі 300 тис. доларів США (після боргів) і повинні заробляти близько 375 тисяч доларів на рік валового доходу.
Як я можу дозволити собі будинок за 1.5 мільйона доларів? Експерти припускають, що вам може знадобитися річний дохід від $100,000 225,000 до $XNUMX XNUMX, залежно від вашого фінансового профілю, щоб дозволити собі будинок за 1 мільйон доларів. Співвідношення боргу до доходу (DTI), кредитний рейтинг, початковий внесок і процентна ставка – все це залежить від того, що ви можете собі дозволити.
Скільки коштує перший внесок за будинок вартістю 2 мільйони доларів?
Тому, якщо ви хочете купити будинок за 2 мільйони доларів, вам потрібно заробляти не менше 667,000 XNUMX доларів на рік. У вас також повинно бути достатньо для a Авансовий платіж 20%, або 400,000 100,000 доларів США плюс грошовий буфер у розмірі 5 XNUMX доларів США на випадок, якщо ви втратите роботу. У цьому середовищі з низькими процентними ставками ви можете продовжити, щоб купити будинок до XNUMX разів ваш річний валовий дохід.