Барои 400 ҳазор ипотека чӣ даромад лозим аст? Барои харидани хонаи 400,000 55,600 доллар, ба қарзгирандагон 10 30 доллар пули нақд лозиманд, то XNUMX дарсад кам кунанд. Бо ипотекаи XNUMX-сола, даромади моҳонаи шумо бояд ҳадди ақал $8200 бошад ва пардохтҳои ҳармоҳаи шумо аз рӯи қарзи мавҷуда набояд аз 981 доллар зиёд бошад. (Ин як мисоли тахминист.)
Дар ин ҷо, ман метавонам бо 70 ҳазор дар як сол чӣ хона гирам? Шумо бояд барои ипотека чӣ қадар маблағ сарф кунед? Ба гуфтаи Браун, шумо бояд аз 28% то 36% даромади хонаатонро барои пардохти манзили худ сарф кунед. Агар шумо дар як сол 70,000 XNUMX доллар кор кунед, музди ҳармоҳаи шумо, аз ҷумла тарҳҳои андоз, тақрибан $ 4,328.
Чӣ тавр шумо барои гирифтани 500K ипотека тасдиқ карда метавонед? Қоидаи хуби асосӣ ин аст, ки арзиши ҳадди аксар хонаи шумо бояд бошад на бештар аз 2.5 то 3 маротиба даромади умумии солонаи шумо. Ин маънои онро дорад, ки агар шумо хоҳед, ки 500 ҳазор доллари амрикоӣ хона харед ё барои гирифтани ипотекаи 500 ҳазор доллар мувофиқат кунед, маоши ҳадди ақали шумо бояд аз $ 165 то 200 ҳазор доллар бошад.
Илова бар ин, оё ман метавонам бо маоши 300 ҳазор хона 60 ҳазор гирам? Қоидаи маъмул ин аст, ки шумо метавонед як ипотека аз ду то 2.5 маротиба даромади солонаи шумо. Ин як ипотека аз 120,000 150,000 то 60,000 28 доллари амрикоӣ бо XNUMX XNUMX доллар аст. ... Қарздиҳандагон мехоҳанд, ки маблағи асосӣ, фоизҳо, андозҳо ва суғуртаи шумо - PITI номида мешавад - XNUMX фоиз ё камтар аз даромади умумии моҳонаи шумо бошад.
Барои 750000 ипотека ба ман чанд пул лозим аст? Агар шумо ё хонаводаатон созед аз 250,000 то 300,000 доллар, шумо дар ҷои ширине ҳастед, ки 750,000 3 доллари амрикоӣ ипотека гиред. Ин аз он сабаб аст, ки шумо набояд пас аз гузоштани 20% даромади солонаи худро барои хона бештар аз 30X сарф кунед. Ин қоидаи 30/3/XNUMX ман барои хариди хона аст.
Барои ипотекаи $350 ба шумо чӣ қадар даромад лозим аст?
Ипотекаи 350 ҳазор доллар бо фоизи 4.5% дар тӯли 30 сол ва 10 ҳазор доллар пешпардохт даромади солонаи $86,331 ки ба карз мувофик бошад. Шумо метавонед тағиротҳои бештари ин параметрҳоро бо Ҳисобкунаки даромади зарурии ипотекаи мо ҳисоб кунед.
Барои харидани хонаи $800000 ба шумо чӣ қадар даромад лозим аст? Ҳисобкунаки DollarTimes барои хонаҳо дар доираи $800,000, ки дар доираи миёна ва баланд барои аксари бозорҳои манзил аст, ба харидорон тавсия медиҳад $119,371 пеш аз андоз, бо назардошти карзи 30-сола бо фоизи 3.25%. Пардохти ҳармоҳаи ипотека 2,785 доллар ҳисоб карда мешавад.
Ман метавонам бо 80 000 доллар дар як сол чӣ қадар хона гирам? Ҳамин тавр, агар шумо дар як сол 80,000 доллар кор кунед, шумо бояд ба хонаҳо назар кунед аз 240,000 320,000 то XNUMX XNUMX доллар арзиш дорад. Шумо метавонед ин миқдорро тавассути муайян кардани пардохти ҳармоҳаи ипотека маҳдуд кунед. Барои ин кор, даромади ҳармоҳаи пас аз андозро гиред, ҳамаи пардохтҳои қарзи ҷориро хориҷ кунед ва пас ин рақамро ба 25%афзоиш диҳед.
Бо маошам чӣ ипотека гирифта метавонам?
Қоидаи умумӣ ин аст, ки шумо метавонед қарзи ипотека дошта бошед 2x то 2.5x даромади умумии шумо. Пардохтҳои умумии ҳармоҳаи ипотека одатан аз чор ҷузъ иборатанд: қарзи асосӣ, фоизҳо, андозҳо ва суғурта (ба таври умумӣ ҳамчун PITI маълум аст).
Инчунин бо холҳои кредитии 650 ман чӣ қадар ипотека гирифта метавонам? Бо холҳои кредитии 650, меъёри фоизии ипотекаи шумо тақрибан хоҳад буд 3.805%, ки ба шумо тақрибан $203,541 фоизи қарзи 300,000 доллари 30-сола арзиш дорад. Агар шумо метавонед холҳои кредитии худро ҳатто 30 хол зиёд кунед, шумо беш аз 25,000 долларро сарфа мекунед.
Бо 120 ҳазор маош ман чӣ қадар хона гирифта метавонам?
Агар шумо дар як сол $50,000 кор кунед, хароҷоти умумии манзили шумо бояд идеалӣ на бештар аз $14,000 ё $1,167 дар як моҳ бошад. Агар шумо дар як сол 120,000 доллар кор кунед, шумо метавонед биравед то 33,600 XNUMX доллар дар як солё $ 2,800 дар як моҳ - то он даме, ки дигар қарзҳои шумо шуморо аз нишонаи 36 дарсадӣ тела надиҳанд.
Шумо бояд дар як сол чанд пул кор кунед, то хонае бо арзиши 500000 500 доллар дошта бошед? Даромад барои 500k ипотека лозим аст? + Ипотекаи 4.5 ҳазор доллар бо фоизи 30% барои 10 сол ва XNUMX ҳазор доллар пешпардохт даромади солонаро талаб мекунад $121,582 ки ба карз мувофик бошад. Шумо метавонед тағиротҳои бештари ин параметрҳоро бо Ҳисобкунаки даромади зарурии ипотекаи мо ҳисоб кунед.
Барои ипотекаи $ 800000 ба шумо чӣ даромад лозим аст?
Ҳисобкунаки DollarTimes барои хонаҳо дар доираи $800,000, ки дар доираи миёна ва баланд барои аксари бозорҳои манзил аст, ба харидорон тавсия медиҳад $119,371 пеш аз андоз, бо назардошти карзи 30-сола бо фоизи 3.25%. Пардохти ҳармоҳаи ипотека 2,785 доллар ҳисоб карда мешавад.
Оё ман метавонам хона харам, ки дар як сол 40 ҳазор фоида ба даст орад?
Дар ҳоле ки харидорон метавонанд то ҳол бояд қарзро пардохт кунанд, пули нақдро захира кунанд ва барои гирифтани ипотека мувофиқат кунанд, хулоса ин аст, ки харидани хона дар бораи маоши синфи миёна ҳоло ҳам имконпазир аст — дар баъзе чойхо. Дар зер 15 шаҳреро санҷед, ки шумо метавонед соҳиби хона шавед ва дар як сол 40,000 XNUMX доллар ё камтар аз он ба даст оред.
Оё ман метавонам хонаи 800 ҳазорро харида метавонам? Ҳисобкунаки DollarTimes барои хонаҳо дар доираи $800,000, ки дар доираи миёна ва баланд барои аксари бозорҳои манзил аст, ба харидорон тавсия медиҳад $119,371 пеш аз андоз, бо назардошти карзи 30-сола бо фоизи 3.25%. Пардохти ҳармоҳаи ипотека 2,785 доллар ҳисоб карда мешавад.
Кӣ метавонад соҳиби хонаи 750 ҳазор бошад? Даромади солонаи худро аз 5-6 маротиба зиёд барои хона сарф накунед. Ин як ҳисобкунии соддатарест, ки мегӯяд, ки ба шумо лозим аст даромади солона аз 125,000 150,000 то XNUMX XNUMX доллар ки ба маблағи 750,000 4 доллар хона бихарад. Ин ҳисоб тахмин мекунад, ки фоизи ипотекаи шумо 5-XNUMX% аст.
Барои харидани $ 450000 хона ба шумо чӣ қадар даромад лозим аст?
Фарз кардани сенарияи беҳтарин - шумо қарз надоред, холҳои хуби кредитӣ, $ 90,000 барои гузоштан ва шумо метавонед фоизи пасти 3.12% -ро таъмин кунед - пардохти ҳармоҳаи шумо барои хонаи $ 450,000 $ 1,903 хоҳад буд. Ин маънои онро дорад, ки маоши солонаи шумо бояд бошад $70,000 пеш андозҳо.
Барои ипотекаи 500K ба ман чанд маош лозим аст? Қоидаи хуб ин аст, ки арзиши максималии хонаи шумо набояд аз 2.5 то 3 маротиба даромади солонаи шумо бошад. Ин маънои онро дорад, ки агар шумо хоҳед, ки 500 ҳазор доллари амрикоӣ хона харед ё барои гирифтани 500 ҳазор доллари амрикоӣ мувофиқат кунед, музди ҳадди ақали шумо бояд коҳиш ёбад. байни $165К ва $200К.
Барои 1.5 миллион хона ба ман чӣ қадар даромад лозим аст?
Ба маблағи 1.5 миллион доллар. Хона, харидор(ҳо) бояд қарзи хуб, пасандоз ё дороиҳои 300 ҳазор доллар дошта бошанд (пас аз қарзҳо) ва бояд ба даст оранд даромади умумии солона тақрибан 375 ҳазор доллар.
Чӣ тавр ман метавонам як миллион доллар хона харам, бе пул? Хариди амволи ғайриманқул бо бепул
- Пулро қарз гиред. Эҳтимол роҳи осонтарини харидани амвол бе пул ин гирифтани қарзи пешпардохт мебошад. …
- Ипотекаи мавҷударо қабул кунед. …
- Иҷора бо интихоби харид. …
- Маблағгузории фурӯшанда. …
- Дар бораи пардохти пешпардохт гуфтушунид кунед. …
- Мубодилаи моликияти шахсӣ. …
- Маҳорати худро мубодила кунед. …
- Шарикро қабул кунед.
Пардохти моҳонаи 1 миллион доллари ипотека чанд аст?
Ипотекаи 30-сола, $1,000,000 бо арзиши 4% фоизи тақрибан $ 4,774 дар як моҳ - ва шумо метавонед дар тӯли тамоми мӯҳлати қарз зиёда аз 700,000 доллари амрикоӣ пардохт кунед.
Оё ман метавонам хонаеро бо арзиши 40 доллари сол харам? Харидори хонаеро гиред, ки дар як сол 40,000 28 доллар кор мекунад. Маблағи ниҳоии пардохтҳои ҳармоҳаи ипотека дар 933% даромади умумӣ 36 долларро ташкил медиҳад. ... Ғайр аз ин, қарздиҳанда мегӯяд, ки пардохтҳои умумии қарз ҳар моҳ набояд аз 1,200% зиёд бошад, ки ба $XNUMX мерасад.
Ман метавонам дар як сол 62 ҳазор ипотека гирам?
Қоидаи муқаррарии ангуштшумор ин аст, ки шумо метавонед a ипотека аз ду то 2.5 маротиба даромади солонаи шумо. Ин 120,000 то 150,000 доллари ипотека ба маблағи 60,000 доллар аст.