Қоидаи хуби асосӣ ин аст, ки қарзи умумии шумо бояд бошад на бештар аз 28% даромади моҳонаи пеш аз андоз. Шумо метавонед инро тавассути зарб задани даромади худ ба 28 ва сипас ба 100 тақсим кунед.
Инак, барои харидани хонаи 400k ба шумо чанд маош лозим аст? Барои 400 ҳазор ипотека чӣ даромад лозим аст? Барои харидани хонаи 400,000 55,600 доллар, ба қарзгирандагон 10 30 доллар пули нақд лозиманд, то XNUMX дарсад кам кунанд. Бо ипотекаи XNUMX-сола, даромади моҳонаи шумо бояд ҳадди ақал $8200 бошад ва пардохтҳои ҳармоҳаи шумо аз рӯи қарзи мавҷуда набояд аз 981 доллар зиёд бошад. (Ин як мисоли тахминист.)
Шумо бояд дар як сол чанд пул кор кунед, то хонае бо арзиши 500000 500,000 доллар дошта бошед? Барои гирифтани хонаи 20 30 доллар ба ман чӣ қадар пул кор кардан лозим аст? Чун қоида, пардохти ипотекаи шумо набояд аз се як ҳиссаи даромади моҳонаи шумо зиёд бошад. Ҳамин тавр, бо пардохти 4% пешпардохти ипотекаи XNUMX-сола ва фоизи XNUMX%, шумо бояд на камтар аз $ 90,000 дар як сол пеш андоз.
Илова бар ин, ман чӣ қадар хона метавонам 40 ҳазор маош гирам? Аммо, чӣ қадаре, ки шумо метавонед пардохт кунед, аз кредити шумо, пешпардохт ва дигар хароҷот, ба монанди андоз ва суғурта вобаста аст.
...
3. Қоидаи 36%.
Даромади умумӣ | 28 фоизи даромади умумии мохона | 36 фоизи даромади умумии мохона |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 октябри соли 2021
Бо маоши 80 ҳазор ман чӣ гуна ипотека гирифта метавонам? Қоидаи тиллоӣ дар муайян кардани чӣ қадар хонае, ки шумо метавонед харид кунед, ин аст Пардохти ҳармоҳаи ипотека набояд аз 28% даромади умумии моҳонаи шумо зиёд бошад (даромади шумо пеш аз ситонидани андоз). Масалан, агар шумо ва ҳамсаратон даромади солонаи 80,000 1,866 доллар дошта бошед, пардохти ипотекаи шумо набояд аз XNUMX доллар зиёд бошад.
Агар ман дар як сол 36 даромад гирам, ман чӣ қадар хона метавонам харид кунам?
Агар шумо дар як сол 36,000 XNUMX доллар ба даст оред, эҳтимол шумо метавонед хонае дошта бошед арзишаш аз 144,000 195,000 то XNUMX XNUMX долларро ташкил медиҳад. Маблағи дақиқе, ки шумо метавонед пардохт кунед, аз қарзҳои шумо, холҳои кредитӣ, ҷойгиршавӣ, пардохти пешакӣ ва дигар тағирёбандаҳо вобаста аст.
Чӣ қадар хона метавонам 70 ҳазор маош гирам? Шумо бояд барои ипотека чӣ қадар маблағ сарф кунед? Ба гуфтаи Браун, шумо бояд харҷ кунед байни 28% то 36% даромади хонаатон дар бораи пардохти манзили шумо. Агар шумо дар як сол 70,000 доллар кор кунед, музди меҳнати ҳармоҳаи шумо, бо назардошти тарҳҳои андоз, тақрибан $ 4,328 хоҳад буд.
Бо маоши 60 ҳазор ман чӣ гуна ипотека гирифта метавонам? Қоидаи маъмулӣ ин аст, ки шумо метавонед қарзи ипотека дошта бошед даромади солонаи шумо аз ду то 2.5 маротиба зиёдтар аст. Ин 120,000 то 150,000 доллари ипотека ба маблағи 60,000 доллар аст.
Бо 70 ҳазор маош ман кадом хона харида метавонам?
Чӣ қадар хона метавонам дар як сол 70 ҳазор доллар бигирам?
маош | $ 70,000 / сол | $ 70,000 / сол |
---|---|---|
Пешпардохт | $15,000 | $40,000 |
Қарзҳои моҳонаи ҷорӣ | $250 | $250 |
Меъёри ипотека | 3.0% | 3.0% |
Буҷети хариди хона | $349,200 | $409,200 |
Дек 3, 2021
Инчунин ман метавонам чӣ қадар хона 50 ҳазор маош гирам? Шахсе, ки дар як сол 50,000 XNUMX доллар кор мекунад, метавонад дар ҳама ҷо хонае дошта бошад аз $ 180,000 то қариб $ 300,000. Сабаб дар он аст, ки маош ягона тағирёбанда нест, ки буҷети хариди манзили шуморо муайян мекунад. Шумо инчунин бояд холҳои кредитии худро, қарзҳои ҷорӣ, меъёри ипотека ва бисёр омилҳои дигарро ба назар гиред.
Агар ман дар як сол 60000 пул кор кунам, ман чӣ қадар хона дошта метавонам?
Қоидаи маъмултарини он аст, ки шумо метавонед ипотека гиред даромади солонаи шумо аз ду то 2.5 маротиба зиёдтар аст. Ин 120,000 то 150,000 доллари ипотека ба маблағи 60,000 доллар аст.
Оё ман метавонам дар як сол 20 ҳазор ипотека гирам? Вақте ки шумо дар як сол 20,000 доллар кор мекунед ё барои гирифтани ипотека мувофиқат кунед $30,000 дар як сол комилан имконпазир аст. Гарчанде ки даромади шумо дар қарори ниҳоии қарздиҳандаи ипотека нақш мебозад, ин ягона омили молиявие нест, ки қарздиҳанда ба он назар мекунад.
Чӣ тавр ман метавонам хонаи 300 ҳазорро харидам?
Пардохти пешпардохт: Шумо бояд ба андозаи 20% арзиши хонаи шумо пешпардохт дошта бошед. Ин маънои онро дорад, ки барои харидани хонаи 300,000 XNUMX доллар ба шумо лозим меояд $60,000. Хароҷоти пӯшида: Одатан, шумо тақрибан аз 3% то 5% арзиши хонаро дар хароҷоти пӯшида пардохт мекунед. Дар хонаи 300,000 9,000 доллар ба шумо аз 15,000 XNUMX то XNUMX XNUMX доллар лозим аст.
Барои як хонаи 350 000 доллар чӣ қадар бояд сарф кунам?
A 10% пули нақд Мо 350,000 35,000 доллари хона дорем XNUMX XNUMX доллар мебуд. Ҳангоми дархост барои гирифтани ипотека барои харидани хона, пардохти аввал саҳми шумо дар хариди шумост ва ҳиссаи аввалини моликияти шуморо дар хона ифода мекунад. Қарздиҳанда боқимондаи пулро барои харидани амвол медиҳад.
Оё ман метавонам хонаеро бо холҳои кредитии 716 харам? Оё ман метавонам бо холҳои кредитии 716 қарзи хона гирам? Чой ҳадди ақали холҳои кредитӣ тақрибан 620 барои аксари қарздиҳандагони анъанавӣ аст, бинобар ин шумо бояд қобилият дошта бошед.
Барои харидани хонаи 300000 300,000 доллар чанд пул кор кардан лозим аст? Ин маънои онро дорад, ки барои харидани хонаи XNUMX XNUMX доллар ба шумо лозим меояд $60,000.
Барои харидани хонаи 300 ҳазор доллар ба ман чӣ қадар пул кор кардан лозим аст?
Барои 300 ҳазор ипотека чӣ даромад лозим аст? + Ипотекаи 300 ҳазор доллар бо фоизи 4.5% дар тӯли 30 сол ва пардохти пешпардохти 10 ҳазор доллар талаб мекунад даромади солона 74,581 доллар барои гирифтани қарз.
Барои харидани хонаи $800000 ба шумо чӣ қадар даромад лозим аст? Ҳисобкунаки DollarTimes барои хонаҳо дар доираи $800,000, ки дар доираи миёна ва баланд барои аксари бозорҳои манзил аст, ба харидорон тавсия медиҳад $119,371 пеш аз андоз, бо назардошти карзи 30-сола бо фоизи 3.25%. Пардохти ҳармоҳаи ипотека 2,785 доллар ҳисоб карда мешавад.
Оё ман метавонам хонаи 300 ҳазорро харида тавонам?
Пардохти пешпардохт: Шумо бояд ба андозаи 20% арзиши хонаи шумо пешпардохт дошта бошед. Ин маънои онро дорад, ки барои харидани хонаи 300,000 XNUMX доллар ба шумо лозим меояд $60,000. Хароҷоти пӯшида: Одатан, шумо тақрибан аз 3% то 5% арзиши хонаро дар хароҷоти пӯшида пардохт мекунед. Дар хонаи 300,000 9,000 доллар ба шумо аз 15,000 XNUMX то XNUMX XNUMX доллар лозим аст.
Оё 50k дар як сол синфи миёна аст? Оморшиносон мегӯянд, ки табақаи миёна даромади хонавода аст аз 25,000 100,000 то XNUMX XNUMX доллар дар як сол. Ҳар чизе, ки аз 100,000 XNUMX доллар зиёд аст, "синфи миёнаи болоӣ" ҳисобида мешавад.
Барои ипотекаи 300к ба ман чӣ қадар даромад лозим аст?
Барои ипотекаи 300к ба ман чӣ қадар даромад лозим аст? Шумо бояд созед $ 92,287 дар як сол барои гирифтани 300 ҳазор ипотека. Мо даромади ба шумо лозимро дар асоси ипотекаи 300к ба пардохт пардохт мекунем, ки 24% даромади моҳонаи шуморо ташкил медиҳад. Дар сурати шумо, даромади моҳонаи шумо бояд тақрибан $ 7,691 бошад.
Бо маоши 75 ҳазор ман чӣ гуна ипотека гирифта метавонам? Ман дар як сол 75,000 XNUMX доллар кор мекунам. Ман чӣ қадар хона харида метавонам? Шумо метавонед 255,000 XNUMX доллар хона дорад.
Барои харидани хонаи 300к чӣ қадар бояд пул кор кунам?
Ин маънои онро дорад, ки барои харидани хонаи $ 300,000 ба шумо лозим аст $60,000.
Агар ман 70000 кор кунам, чӣ қадар хонаро харида метавонам? Шумо бояд барои ипотека чӣ қадар маблағ сарф кунед? Ба гуфтаи Браун, шумо бояд харҷ кунед байни 28% то 36% даромади хонаатон дар бораи пардохти манзили шумо. Агар шумо дар як сол 70,000 доллар кор кунед, музди меҳнати ҳармоҳаи шумо, бо назардошти тарҳҳои андоз, тақрибан $ 4,328 хоҳад буд.
Оё ман метавонам бо даромади 25 ҳазор хона харам?
HUD, ташкилотҳои ғайритиҷоратӣ ва қарздиҳандагони хусусӣ метавонанд барои одамоне, ки дар як сол камтар аз 25,000 доллари амрикоӣ кор мекунанд, бо кӯмаки пешпардохт, имконоти иҷора ба моликият ва имконоти қарзи хусусӣ роҳҳои иловагӣ ба моликияти хона пешниҳод кунанд.
Оё ман метавонам хонаеро бо 30 ҳазор арзон харам?
Қарзи максималии шумо 95% нархи харидро ташкил медиҳад, аз ин рӯ, агар шумо тамоми пули нақди худро барои пардохти пешпардохт истифода карда бошед, шумо 600,000 30,000 доллар амвол мехаред. Бо пардохти пешпардохти $XNUMX, шумо қарз мегиред $570,000. Меъёрҳои қарзҳои дорои баланси баланд ҳоло ҳам хеле пастанд (то 4%), аммо интизоранд, ки нуқтаҳои тахфиф пардохт кунанд.
Оё 100 ҳазор барои харидани хона кофӣ аст? 100,000 XNUMX доллар метавонад шуморо ба он дохил кунад як манзили наздик ба 1 миллион доллар арзиш дорад агар шумо даромади кофӣ барои тахассус дошта бошед. Қарзе, ки ман дар боло тавсиф кардам, қарзи "номувофиқ" аст. Ин маънои онро дорад, ки Fannie Mae ё Freddie Mac онро аз сабаби андозаи он харидорӣ намекунанд.