உங்கள் வீட்டின் அதிகபட்ச செலவு உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தை விட 2.5 முதல் 3 மடங்கு அதிகமாக இருக்க வேண்டும் என்பது ஒரு நல்ல விதி. இதன் பொருள் நீங்கள் $500K வீட்டை வாங்க விரும்பினால் அல்லது $500K அடமானத்திற்குத் தகுதிபெற விரும்பினால், உங்கள் குறைந்தபட்ச சம்பளம் குறையும். $ 165K மற்றும் $ 200K இடையே.
இதில், 120 ஆயிரம் சம்பளத்தில் நான் எவ்வளவு வீடு வாங்க முடியும்? நீங்கள் ஒரு வருடத்திற்கு $50,000 சம்பாதித்தால், உங்கள் மொத்த ஆண்டு வீட்டுச் செலவுகள் $14,000 அல்லது $1,167 ஒரு மாதத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். நீங்கள் வருடத்திற்கு $120,000 சம்பாதித்தால், நீங்கள் செல்லலாம் ஆண்டுக்கு $33,600 வரை, அல்லது ஒரு மாதத்திற்கு $ 2,800 - உங்கள் மற்ற கடன்கள் 36 சதவிகிதத்தை தாண்டாத வரை.
650 கிரெடிட் ஸ்கோர் மூலம் நான் எவ்வளவு அடமானம் பெற முடியும்? கிரெடிட் ஸ்கோர் 650 உடன், உங்கள் அடமான வட்டி விகிதம் தோராயமாக இருக்கும் 3.805%$203,541, 300,000 வருட கடனுக்கான வட்டியில் உங்களுக்கு $30 செலவாகும். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை 30 புள்ளிகள் கூட அதிகரிக்க முடிந்தால், நீங்கள் $25,000க்கு மேல் சேமிக்கலாம்.
கூடுதலாக $800000 வீடு வாங்க உங்களுக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை? $800,000 வரம்பில் உள்ள வீடுகளுக்கு, இது பெரும்பாலான வீட்டுச் சந்தைகளுக்கு நடுத்தர-உயர் வரம்பில் உள்ளது, டாலர் டைம்ஸின் கால்குலேட்டர் வாங்குபவர்கள் கொண்டு வர பரிந்துரைக்கிறது வரிக்கு முன் $119,371, 30% வட்டி விகிதத்துடன் 3.25 ஆண்டு கடனைக் கருதி. மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் $2,785 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
நான் ஒரு வருடத்திற்கு 60000 சம்பாதித்தால் எவ்வளவு வீடு வாங்க முடியும்? நீங்கள் அடமானத்தை வாங்கலாம் என்பது வழக்கமான விதி உங்கள் ஆண்டு வருமானம் இரண்டு முதல் 2.5 மடங்கு வரை. அது $ 120,000 முதல் $ 150,000 வரை அடமானம் $ 60,000.
700 ஆயிரம் வீடு வாங்க எனக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை?
700k அடமானத்திற்கு எனக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை? நீங்கள் செய்ய வேண்டும் $ 0 ஒரு வருடம் 700k அடமானம் வாங்க.
800k வீட்டை வாங்க எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? $800,000 வரம்பில் உள்ள வீடுகளுக்கு, இது பெரும்பாலான வீட்டுச் சந்தைகளுக்கு நடுத்தர-உயர் வரம்பில் உள்ளது, DollarTimes இன் கால்குலேட்டர் வாங்குபவர்கள் கொண்டு வர பரிந்துரைக்கிறது வரிக்கு முன் $119,371, 30% வட்டி விகிதத்துடன் 3.25 ஆண்டு கடனைக் கருதி.
450 ஆயிரம் வீடு வாங்க முடியுமா? 450k அடமானத்திற்கு எனக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை? நீங்கள் செய்ய வேண்டும் $ 0 ஒரு வருடம் 450k அடமானம் வாங்க. … உங்கள் விஷயத்தில், உங்கள் மாத வருமானம் சுமார் $11,536 ஆக இருக்க வேண்டும். 450k அடமானத்தின் மாதாந்திர கட்டணம் $2,769 ஆகும்.
300 வீடு வாங்க எவ்வளவு வருமானம் வேண்டும்?
இதன் பொருள் $300,000 வீடு வாங்க, உங்களுக்குத் தேவை $60,000.
மேலும் 2020 இல் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் என்ன? வருங்கால வீடு வாங்குபவர்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் 760 அல்லது அதிக அடமானங்கள் மீதான சிறந்த வட்டி விகிதங்களுக்கு தகுதி பெற. இருப்பினும், குறைந்தபட்ச கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவைகள் நீங்கள் எடுக்கும் கடன் வகை மற்றும் கடனை யார் காப்பீடு செய்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
2021ல் வீடு வாங்க உங்களுக்கு என்ன கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவை?
ஃபெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன், அல்லது FHA, ஒரு கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவைப்படுகிறது குறைந்தபட்சம் 500 FHA கடனுடன் வீடு வாங்க. குறைந்தபட்ச முன்பணம் 580% செய்ய குறைந்தபட்சம் 3.5 தேவை. இருப்பினும், பல கடன் வழங்குபவர்களுக்கு தகுதி பெற 620 முதல் 640 மதிப்பெண்கள் தேவை.
1.5 மில்லியன் டாலர் வீட்டை வாங்க உங்களுக்கு என்ன சம்பளம் தேவை? $1.5Mக்கு. வீடு, வாங்குபவர்(கள்) நல்ல கடன், சேமிப்பு அல்லது $300K சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், (கடன்களுக்குப் பிறகு) மற்றும் அதைச் செய்ய வேண்டும் ஆண்டுக்கு சுமார் $375K மொத்த வருமானம்.
1 மில்லியன் டாலர் வீட்டை வாங்க எனக்கு என்ன சம்பளம் தேவை?
உங்களுக்கு ஆண்டு வருமானம் தேவைப்படலாம் என நிபுணர்கள் தெரிவிக்கின்றனர் 100,000 225,000 முதல் XNUMX XNUMX வரை, உங்கள் நிதி விவரங்களைப் பொறுத்து, $1 மில்லியன் வீட்டை வாங்குவதற்கு. உங்கள் கடன்-வருமான விகிதம் (டிடிஐ), கிரெடிட் ஸ்கோர், முன்பணம் செலுத்துதல் மற்றும் வட்டி விகிதம் ஆகியவை உங்களால் வாங்கக்கூடியவை.
200 ஆயிரம் சம்பளத்தில் நான் எவ்வளவு அடமானம் வைக்க முடியும்?
200 விதியைப் பயன்படுத்தி, 2.5 ஆயிரம் சம்பளத்தில் அடமானம் வைத்தால், நீங்கள் வாங்க முடியும் $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 சதவீத வட்டி விகிதம் மற்றும் 30 வருட கால அவகாசத்துடன், உங்கள் மாதாந்திர கட்டணம் $2533 ஆக இருக்கும், மேலும் வட்டியின் காரணமாக அடமானத்தின் வாழ்நாள் முழுவதும் $912,034 செலுத்துவீர்கள்.
400k வீட்டை வாங்க நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? 400k அடமானத்திற்கு என்ன வருமானம் தேவை? $400,000 வீட்டை வாங்க, கடன் வாங்குபவர்கள் தேவை 55,600 சதவீதத்தை குறைக்க $10 ரொக்கம். 30 வருட அடமானத்துடன், உங்கள் மாத வருமானம் குறைந்தபட்சம் $8200 ஆக இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஏற்கனவே உள்ள கடனுக்கான உங்கள் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் $981 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
300 வீட்டை வாங்க நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? இதன் பொருள் $300,000 வீடு வாங்க, உங்களுக்குத் தேவை $60,000.
80 ஆயிரம் சம்பளத்தில் நான் என்ன அடமானம் வைக்க முடியும்?
நீங்கள் எவ்வளவு வீட்டை வாங்க முடியும் என்பதை தீர்மானிப்பதில் தங்க விதி என்னவென்றால், உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 28% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது (வரிகள் எடுக்கப்படுவதற்கு முன் உங்கள் வருமானம்). எடுத்துக்காட்டாக, நீங்களும் உங்கள் மனைவியும் ஆண்டு வருமானம் $80,000 ஆக இருந்தால், உங்கள் அடமானக் கட்டணம் $1,866க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.
பணக்கார சம்பளமாக என்ன கருதப்படுகிறது? உடன் ஒரு $500,000 + வருமானம், நீங்கள் எங்கு வாழ்ந்தாலும் பணக்காரர்களாகக் கருதப்படுகிறீர்கள்! IRS இன் படி, 500,000 ஆம் ஆண்டில் ஆண்டுக்கு $2022க்கு மேல் சம்பாதிக்கும் எந்தவொரு குடும்பமும் 1% வருமானம் ஈட்டுபவர்களாகக் கருதப்படுவார்கள். நிச்சயமாக, நாட்டின் சில பகுதிகளில் முதல் 1% வருமானத்தில் இருக்க அதிக வருமானம் தேவை, எ.கா. கனெக்டிகட் $580,000.
600 ஆயிரம் வீட்டை மக்கள் எப்படி வாங்குகிறார்கள்?
600k அடமானத்திற்கு என்ன வருமானம் தேவை? $600,000 செலவாகும் ஒரு வீட்டை 20 சதவீத முன்பணத்துடன் ($120,000க்கு சமம்) வாங்க, நீங்கள் சம்பாதிக்க வேண்டும் வரிக்கு முன் ஆண்டுக்கு $90,000 கீழ். இந்தச் சூழ்நிலையில் மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் தோராயமாக $2,089 ஆக இருக்கும்.
100 ஆயிரம் சம்பளத்தில் நான் என்ன அடமானம் வைக்க முடியும்? நீங்கள் எவ்வளவு வீட்டை வாங்க முடியும் என்பதை தீர்மானிக்கும் போது கடைபிடிக்க வேண்டிய மற்றொரு விதி உங்களுடையது மாதாந்திர அடமானம் உங்கள் மாத வருமானத்தில் 28% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. உதாரணமாக, நீங்கள் வருடத்திற்கு $100,000 சம்பாதித்தால், உங்கள் மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் $2,333 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.
1.5 மில்லியன் வீட்டிற்கு எனக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை?
$1.5Mக்கு. வீடு, வாங்குபவர்(கள்) நல்ல கடன், சேமிப்பு அல்லது $300K சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், (கடன்களுக்குப் பிறகு) மற்றும் அதைச் செய்ய வேண்டும் ஆண்டுக்கு சுமார் $375K மொத்த வருமானம்.
நான் எப்படி 1.5 மில்லியன் டாலர் வீட்டை வாங்க முடியும்? உங்களுக்கு ஒரு தேவை இருக்கலாம் என்று நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர் ஆண்டு வருமானம் $100,000 முதல் $225,000 வரை, உங்கள் நிதி விவரங்களைப் பொறுத்து, $1 மில்லியன் வீட்டை வாங்குவதற்கு. உங்கள் கடன்-வருமான விகிதம் (டிடிஐ), கிரெடிட் ஸ்கோர், முன்பணம் செலுத்துதல் மற்றும் வட்டி விகிதம் ஆகியவை உங்களால் வாங்கக்கூடியவை.
2 மில்லியன் டாலர் வீட்டிற்கான டவுன்பேமென்ட் எவ்வளவு?
எனவே, நீங்கள் $2 மில்லியன் வீட்டை வாங்க விரும்பினால், வருடத்திற்கு குறைந்தது $667,000 சம்பாதிக்க வேண்டும். நீங்கள் ஒரு போதுமான அளவு வேண்டும் கட்டணம் செலுத்துவதை நிறுத்து, அல்லது $400,000, மற்றும் உங்கள் வேலையை இழந்தால் $100,000 பண இடையகமும். இந்த குறைந்த வட்டி விகித சூழலில், உங்கள் ஆண்டு மொத்த வருமானத்தில் 5 மடங்கு வரை வீட்டை வாங்கலாம்.