400k උකසක් සඳහා අවශ්ය ආදායම කුමක්ද? ඩොලර් 400,000 ක නිවසක් ලබා ගැනීමට, ණය ගැතියන්ට සියයට 55,600 ක් අඩු කිරීමට ඩොලර් 10 ක් අවශ්ය වේ. අවුරුදු 30 ක උකසක් සමඟ, ඔබේ මාසික ආදායම විය යුතුය අවම වශයෙන් $8200 විය යුතුය සහ පවතින ණය මත ඔබේ මාසික ගෙවීම් $981 නොඉක්මවිය යුතුය. (මෙය ඇස්තමේන්තුගත උදාහරණයකි.)
මෙයින්, මට වසරකට ලක්ෂ 70කින් ලබා ගත හැකි නිවස කුමක්ද? ඔබ උකසක් සඳහා කොපමණ මුදලක් වියදම් කළ යුතුද? බ්රවුන්ට අනුව, ඔබ නිවසට ගෙන යන ආදායමෙන් 28% සිට 36% දක්වා ඔබේ නිවාස ගෙවීම සඳහා වියදම් කළ යුතුය. ඔබ වසරකට ඩොලර් 70,000ක් උපයන්නේ නම්, බදු අඩුකිරීම් ඇතුළුව ඔබේ මාසික ගෙවීම, ආසන්න වශයෙන් $ 4,328.
500K උකසක් සඳහා ඔබ අනුමත කරන්නේ කෙසේද? ඔබේ නිවසේ උපරිම පිරිවැය විය යුතු බව හොඳ රීතියකි ඔබේ මුළු වාර්ෂික ආදායම මෙන් 2.5 සිට 3 ගුණයකට වඩා වැඩි නොවේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට $500K නිවසක් මිලදී ගැනීමට හෝ $500K උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අවශ්ය නම්, ඔබේ අවම වැටුප $165K සහ $200K අතර පහත වැටිය යුතු බවයි.
මීට අමතරව මට 300k වැටුපකට 60k නිවසක් ලබා ගත හැකිද? සාමාන්ය රීතිය වන්නේ ඔබට දැරිය හැකි බවයි ඔබේ වාර්ෂික ආදායම දෙගුණයක සිට 2.5 ගුණයක දක්වා උකස් කරන්න. එය ඩොලර් 120,000 සිට ඩොලර් 150,000 දක්වා උකසක් ඩොලර් 60,000 කි. … ණය දෙන්නන්ට අවශ්ය වන්නේ ඔබේ මූලික, පොලී, බදු සහ රක්ෂණය - PITI ලෙසින් - ඔබේ දළ මාසික ආදායමෙන් සියයට 28ක් හෝ ඊට අඩු වීම.
750000 ක උකසක් සඳහා මට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත යුතුද? ඔබ හෝ ඔබේ ගෙදර හදන්නේ නම් $ 250,000- $ 300,000 අතර, ඔබ ඩොලර් 750,000 ක උකසක් ලබා ගැනීමට සුදුසු ස්ථානයේ සිටී. මක්නිසාද යත් 3% පහත දැමීමෙන් පසු ඔබේ වාර්ෂික ආදායම 20X ට වඩා වැඩි මුදලක් නිවසක් සඳහා වියදම් නොකළ යුතු බැවිනි. මෙය නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා මගේ 30/30/3 රීතියයි.
ඩොලර් 350 ක උකසක් සඳහා ඔබට කොපමණ ආදායමක් අවශ්යද?
වසර 350ක් පුරා 4.5%ක පොලී අනුපාතයක් සහිත $30k උකසක් සහ $10k මූලික ගෙවීමක් සඳහා වාර්ෂික ආදායමක් අවශ්ය වේ. $86,331 ණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට. අපගේ උකස් අවශ්ය ආදායම් කැල්කියුලේටරය සමඟින් ඔබට මෙම පරාමිතිවල තවත් වෙනස්කම් සඳහා ගණනය කළ හැක.
ඩොලර් 800000 ක නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඔබට කොපමණ ආදායමක් අවශ්යද? බොහෝ නිවාස වෙලඳපොලවල් සඳහා මධ්යම-ඉහළ පරාසයක පවතින $800,000 පරාසයේ නිවාස සඳහා, DollarTimes හි කැල්කියුලේටරය ගැනුම්කරුවන් ගෙන ඒමට නිර්දේශ කරයි බදු පෙර $119,371, 30% පොලී අනුපාතයක් සහිත වසර 3.25 ක ණයක් උපකල්පනය කිරීම. මාසික උකස් ගෙවීම ඩොලර් 2,785 ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත.
වසරකට ඩොලර් 80 කින් මට කොපමණ නිවසක් ලබා ගත හැකිද? ඉතින්, ඔබ වසරකට ඩොලර් 000 ක් උපයන්නේ නම්, ඔබ ගෙවල් දෙස බැලිය යුතුය $240,000 සිට $320,000 අතර මිල. සැප පහසු මාසික උකස් ගෙවීමක් සොයා ගැනීමෙන් ඔබට මෙම පරාසය තවදුරටත් සීමා කළ හැකිය. මෙය සිදු කිරීම සඳහා, බදු ගෙවීමෙන් පසු ඔබේ මාසික ආදායම ලබාගෙන දැනට පවතින සියලුම ණය ගෙවීම් අඩු කර එම සංඛ්යාව 25%කින් ගුණ කරන්න.
මගේ වැටුපෙන් මට ගෙවිය හැකි උකස් මොනවාද?
සාමාන්ය රීතිය නම් ඔබට උකසක් ලබා ගත හැකි බවයි ඔබේ දළ ආදායම 2x සිට 2.5x දක්වා. මුළු මාසික උකස් ගෙවීම් සාමාන්යයෙන් සංරචක හතරකින් සමන්විත වේ: මූලික, පොලී, බදු සහ රක්ෂණ (සාමූහිකව PITI ලෙස හැඳින්වේ).
එසේම 650 ණය ලකුණු සමඟ මට කොපමණ උකසක් ලබා ගත හැකිද? 650 ක ණය ලකුණු සමඟ, ඔබේ උකස් පොලී අනුපාතය ආසන්න වශයෙන් වනු ඇත 3.805%, එය ඔබට ඩොලර් 203,541, 300,000-වසරක ණයක් සඳහා පොලී වශයෙන් ඩොලර් 30 ක් පමණ වැය වේ. ඔබට ඔබේ ණය ලකුණු ලකුණු 30කින්වත් වැඩි කර ගත හැකි නම්, ඔබට ඩොලර් 25,000කට වඩා ඉතිරි කර ගත හැක.
120k වැටුපෙන් මට කොපමණ නිවසක් ලබා ගත හැකිද?
ඔබ වසරකට ඩොලර් 50,000ක් උපයන්නේ නම්, ඔබේ මුළු වාර්ෂික නිවාස පිරිවැය ඉතා මැනවින් $14,000 හෝ මසකට $1,167 නොඉක්මවිය යුතුය. ඔබ වසරකට ඩොලර් 120,000 ක් උපයන්නේ නම්, ඔබට යන්න පුළුවන් වසරකට ඩොලර් 33,600 දක්වා, නැතහොත් මසකට ඩොලර් 2,800 ක් - ඔබේ අනෙක් ණය සියයට 36 සීමාව ඉක්මවා ඔබව තල්ලු නොකරන තාක් කල්.
ඩොලර් 500000 ක නිවසක් ලබා ගැනීමට ඔබට වසරකට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත යුතුද? 500k උකසක් සඳහා ආදායමක් අවශ්යද? + වසර 500ක් සඳහා 4.5% පොලී අනුපාතයක් සහිත $30k උකසක් සහ $10k මූලික ගෙවීමක් සඳහා වාර්ෂික ආදායමක් අවශ්ය වේ. $121,582 ණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට. අපගේ උකස් අවශ්ය ආදායම් කැල්කියුලේටරය සමඟින් ඔබට මෙම පරාමිතිවල තවත් වෙනස්කම් සඳහා ගණනය කළ හැක.
ඩොලර් 800000 ක උකසක් සඳහා ඔබට අවශ්ය ආදායම කුමක්ද?
බොහෝ නිවාස වෙලඳපොලවල් සඳහා මධ්යම-ඉහළ පරාසයක පවතින $800,000 පරාසයේ නිවාස සඳහා, DollarTimes හි කැල්කියුලේටරය ගැනුම්කරුවන් ගෙන ඒමට නිර්දේශ කරයි බදු පෙර $119,371, 30% පොලී අනුපාතයක් සහිත වසර 3.25 ක ණයක් උපකල්පනය කිරීම. මාසික උකස් ගෙවීම ඩොලර් 2,785 ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත.
මට වසරකට 40 ක නිවසක් මිලදී ගත හැකිද?
ගැනුම්කරුවන්ට තවමත් ණය ගෙවීමට, මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට සහ උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අවශ්ය විය හැකි අතර, අවසාන කරුණ නම් නිවසක් මිලදී ගැනීමයි. මධ්යම පන්තික වැටුපක් මත තවමත් හැකි ය - සමහර ස්ථානවල. පහතින්, වසරකට ඩොලර් 15ක් හෝ ඊට අඩු මුදලක් උපයන අතරම ඔබට නිවාස හිමියෙකු විය හැකි නගර 40,000ක් පරීක්ෂා කරන්න.
මට 800k නිවසක් ලබා ගත හැකිද? බොහෝ නිවාස වෙලඳපොලවල් සඳහා මධ්යම-ඉහළ පරාසයක පවතින $800,000 පරාසයේ නිවාස සඳහා, DollarTimes හි කැල්කියුලේටරය ගැනුම්කරුවන් ගෙන ඒමට නිර්දේශ කරයි බදු පෙර $119,371, 30% පොලී අනුපාතයක් සහිත වසර 3.25 ක ණයක් උපකල්පනය කිරීම. මාසික උකස් ගෙවීම ඩොලර් 2,785 ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත.
750k නිවසක් ලබා ගත හැක්කේ කාටද? නිවසක් සඳහා ඔබේ වාර්ෂික ආදායමෙන් 5-6 ගුණයකට වඩා වියදම් නොකරන්න. මෙය ඔබට අවශ්ය බව පවසන සරල ගණනය කිරීමකි $125,000 සිට $150,000 දක්වා වාර්ෂික ආදායමක් ඩොලර් 750,000 ක නිවසක් ලබා ගැනීමට. මෙම ගණනය ඔබගේ උකස් පොලී අනුපාතය 4-5% ලෙස උපකල්පනය කරයි.
ඩොලර් 450000 ක නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඔබට කොපමණ ආදායමක් අවශ්යද?
හොඳම අවස්ථාව ලෙස උපකල්පනය කිරීම - ඔබට ණය නැත, හොඳ ණය ලකුණු, $90,000 පහත දැමීමට සහ ඔබට අඩු 3.12% පොලී අනුපාතයක් සුරක්ෂිත කිරීමට හැකි වේ - $450,000 නිවසක් සඳහා ඔබේ මාසික ගෙවීම $1,903 වනු ඇත. ඒ කියන්නේ ඔබේ වාර්ෂික වැටුප විය යුතුයි $70,000 කලින් බදු.
500K උකසක් සඳහා මට අවශ්ය වැටුප කුමක්ද? ඔබේ නිවසේ උපරිම පිරිවැය ඔබේ මුළු වාර්ෂික ආදායම මෙන් 2.5-3 ගුණයකට වඩා වැඩි නොවිය යුතු බව හොඳ රීතියකි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට $500K නිවසක් මිලදී ගැනීමට හෝ $500K උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට අවශ්ය නම්, ඔබේ අවම වැටුප පහත වැටිය යුතු බවයි. $ 165K සහ $ 200K අතර.
මිලියන 1.5ක නිවසකට මට කොපමණ ආදායමක් අවශ්යද?
ඩොලර් මිලියන 1.5කට. නිවස, ගැනුම්කරු(ය) හට හොඳ ණය, ඉතුරුම් හෝ $300K වත්කම් තිබිය යුතු අතර, (ණය වලින් පසු) වසරකට ඩොලර් 375K පමණ දළ ආදායමක්.
මුදල් නොමැතිව ඩොලර් මිලියනයක නිවසක් මිලදී ගන්නේ කෙසේද? මුදල් අඩු නොකර නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම
- මුදල් ණයට ගන්න. මුදල් අඩු නොවන දේපලක් මිලදී ගැනීමට ඇති පහසුම ක්රමය මූලික ගෙවීම ණයට ගැනීමයි. …
- පවතින උකස උපකල්පනය කරන්න. …
- මිලදී ගැනීමට විකල්පය සමඟ බදු දෙන්න. …
- විකුණුම් මූල්යකරණය. …
- මූලික ගෙවීම සාකච්ඡා කරන්න. …
- පුද්ගලික දේපල හුවමාරු කරන්න. …
- ඔබේ කුසලතා හුවමාරු කරගන්න. …
- හවුල්කරුවෙකු ගන්න.
ඩොලර් මිලියනයක උකස් මත මාසික ගෙවීම කොපමණද?
30% පොලී අනුපාත පිරිවැයක් සහිත වසර 1,000,000 ක, ඩොලර් 4 ක උකසක් මසකට ඩොලර් 4,774 ක් පමණ වේ - සහ ඔබට ණය කාලය පුරාවටම ඩොලර් 700,000කට වඩා වැඩි පොලියක් ගෙවීමට සිදු විය හැක.
මට වසරකට ඩොලර් 40 ක නිවසක් මිලදී ගත හැකිද? වසරකට ඩොලර් 40,000ක් උපයන නිවාස ගැනුම්කරුවෙකු ගන්න. දළ ආදායමෙන් 28% ක මාසික උකස් සම්බන්ධ ගෙවීම් සඳහා උපරිම මුදල ඩොලර් 933 කි. … තවද, ණය දෙන්නා පවසන්නේ සෑම මසකම මුළු ණය ගෙවීම් ඩොලර් 36 දක්වා 1,200% නොඉක්මවිය යුතු බවයි.
වසරකට 62k මත මට ගෙවිය හැකි උකස් මොනවාද?
සාමාන්ය රීතිය වන්නේ ඔබට දැරිය හැකි බවයි ඔබේ වාර්ෂික ආදායම දෙගුණයක සිට 2.5 ගුණයක දක්වා උකස් කරන්න. එය ඩොලර් 120,000 සිට ඩොලර් 150,000 දක්වා උකසක් ඩොලර් 60,000 කි.