සුදුසුකම් ලත් වැඩිදියුණු කිරීමේ දේපල වේ බදු ගෙවන්නා විසින් නේවාසික නොවන ගොඩනැගිල්ලක අභ්යන්තර කොටසකට කරන ලද වැඩිදියුණු කිරීමකි. … සුදුසුකම් ලත් වැඩිදියුණු කිරීමේ දේපල සරල රේඛා ක්ෂයවීම් ක්රමය භාවිතයෙන් ක්ෂය කරනු ලැබේ.
ඒ හා සමානව, කාපට් ආදේශ කිරීම අලුත්වැඩියාවක් හෝ වැඩිදියුණු කිරීමක් ද? අලුත්වැඩියාව එදිරිව වැඩිදියුණු කිරීම
IRS ප්රකාශනය 527 අනුව, ඔබේ දේපලෙහි ධාරිතාව, ශක්තිය හෝ ගුණාත්මකභාවය වැඩි කරන ඕනෑම වියදමක් වැඩිදියුණු කිරීමකි. නව බිත්ති සිට බිත්ති කාපට් කිරීම මෙම කාණ්ඩයට අයත් වේ. එහි ප්රයෝජනවත් ආයු කාලයෙන් ඔබ්බට ගිය තනි කාපට් එකක් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම පමණි අඩු කළ හැකි අලුත්වැඩියාව.
100% ප්රසාද ක්ෂයවීම් සඳහා සුදුසුකම් ලබන වත්කම් මොනවාද? සුදුසුකම් ලත් දේපල - සියයට 30, 50, හෝ 100 ක ප්රසාද ක්ෂයවීම් සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට, දේපලෙහි මුල් භාවිතය බදු ගෙවන්නාගෙන් ආරම්භ විය යුතු අතර දේපල විය යුත්තේ: 1) වසර 20ක් හෝ ඊට අඩු ප්රතිසාධන කාලයක් සහිත MACRS දේපල, 2) ක්ෂය කළ හැකි පරිගණක මෘදුකාංග, 3) ජල උපයෝගිතා දේපල, හෝ 4) සුදුසුකම් ලත් ...
කුලී දේපල වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා ඔබට ප්රසාද ක්ෂයවීම් ලබා ගත හැකිද? වසර 15ක ප්රතිසාධන කාල සීමාවක් ඇති ඉඩම් වැඩිදියුණු කිරීම් අඩු කිරීමට ප්රසාද ක්ෂයවීම් භාවිතා කළ හැක. 2018 සිට 2025 දක්වා කාලය තුළ, මෙම ඉඩම් වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැයෙන් 100%ක් ප්රසාද ක්ෂයවීම් භාවිතයෙන් වසරක් තුළ අඩු කළ හැකිය. බෝනස් ක්ෂයවීම විකල්ප වේ.
දෙවනුව ඔබට කොපමණ ක්ෂයවීම් කපා හැරිය හැකිද? 179 වගන්තිය අඩු කිරීම: වත්කම් අත්පත් කරගත් වර්ෂයේ සම්පූර්ණ පිරිවැය අඩු කිරීමට මෙය ඔබට ඉඩ සලසයි. 25,000 සිට උපරිම $2015 දක්වා. ක්ෂය වීම යනු කුඩා ව්යාපාර හිමියන් විසින් අනිවාර්යයෙන්ම අගය කළ යුතු දෙයකි.
2021 බදු අඩු කළ හැකි නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් මොනවාද?
බදු අඩු කිරීමක් සමඟ වෛද්ය සේවා නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම්:
- ගොඩනැගිලි පිවිසුම් සහ පිටවීමේ බෑවුම්.
- ශාලා සහ දොරවල් පුළුල් කිරීම.
- මුළුතැන්ගෙයි කැබිනට් පහත් කිරීම හෝ වෙනස් කිරීම.
- එක් මහලේ සිට තවත් තට්ටුවකට සෝපාන එකතු කිරීම.
- නාන කාමරයේ ආධාරක බාර් ස්ථාපනය කිරීම.
- ගිනි අනතුරු ඇඟවීම් සහ දුම් අනාවරක වෙනස් කිරීම.
එවිට කුලී දේපල ක්ෂය වේද? ඔබේ බදු ප්රතිලාභවලින් මිලදී ගැනීමේ මිල සහ වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය අඩු කිරීමට කුලී දේපල හිමිකරුවන් ක්ෂයවීම් භාවිතා කරයි. … සම්මුතිය අනුව, බොහෝ එ.ජ. නේවාසික කුලී දේපල ක්ෂය වී ඇත 3.636 වසර සඳහා සෑම වසරකම 27.5%. ක්ෂය කළ හැක්කේ ගොඩනැගිලිවල වටිනාකම පමණි; ඔබට ඉඩම ක්ෂය කළ නොහැක.
කුලී දේපලක බිම් මහල ක්ෂය කරන්නේ කෙසේද? ඔබ කුලියට ගැනීමකදී නව බිම් මහල ක්ෂය කරනු ඇත අවුරුදු 27.5 ට වැඩි නම් එය ස්ථීර හෝ කාපට් ඇතිරීම වැනි පහසුවෙන් ඉවත් කළහොත් වසර 5ක් පවතී.
2021 දී ප්රසාද ක්ෂයවීම් තවමත් තිබේද?
100% ප්රසාද ක්ෂයවීම් මුදල ක්රියාත්මක වේ සැප්තැම්බර් 27, 2017 සිට 1 ජනවාරි 2023 දක්වා. ඉන් පසුව, පළමු වසරේ ප්රසාද ක්ෂයවීම් පහත පරිදි පහත වැටේ: 80 දෙසැම්බර් 31 ට පසුව සහ 2022 ජනවාරි 1 ට පෙර සේවයේ තබා ඇති දේපල සඳහා 2024%.
2020 සඳහා විශේෂ ක්ෂයවීම් දීමනාව කුමක්ද? විශේෂ ක්ෂයවීම් දීමනාව
දක්වා අඩු කර ඇත 40 ජනවාරි 1 ට පෙර සේවයේ තබා ඇති දේපල සඳහා 2019% සහ 30 ජනවාරි 2 ට පෙර සේවයේ තබා ඇති දේපල සඳහා 2020%. විශේෂ ක්ෂයවීම් දීමනාව සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට, දේපල නව වත්කමක් විය යුතුය.
ඉඩම් වැඩිදියුණු කිරීම් ක්ෂය කරන්නේ කෙසේද?
මෙම වැඩිදියුණු කිරීම් ප්රයෝජනවත් ජීවිතයක් තිබේ නම්, ඒවා ක්ෂය කළ යුතුය. ප්රයෝජනවත් ජීවිතයක් තක්සේරු කිරීමට ක්රමයක් නොමැති නම්, වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය ක්ෂය නොකරන්න. එහි අපේක්ෂිත අරමුණ සඳහා ඉඩම සකස් කරන්නේ නම්, මෙම වියදම් ඉඩම් වත්කම්වල පිරිවැයට ඇතුළත් කරන්න. අර තියෙන්නේ නැත අවප්රමාණය වේ.
වහලවල් වැඩිදියුණු කිරීමේ දේපල සඳහා සුදුසුකම් ලබා තිබේද? මීට අමතරව, TCJA විසින් සුදුසුකම් ලත් නිශ්චල දේපල සඳහා පහත සඳහන් වැඩිදියුණු කිරීම් නේවාසික නොවන නිශ්චල දේපල සඳහා එකතු කරන ලදී: වහලවල්; උණුසුම, වාතාශ්රය සහ වායු සමීකරණ දේපල (HVAC); ගිනි ආරක්ෂණ සහ අනතුරු ඇඟවීමේ පද්ධති; හා.
බිම් මහල සුදුසුකම් ලත් වැඩිදියුණු කිරීමේ දේපලක්ද?
සාමාන්යයෙන්, නේවාසික නොවන නිශ්චල දේපල වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා වසර 39 ක ක්ෂයවීම් ප්රතිසාධන කාල සීමාවක් ඇත. … නීතිය කාලයාගේ ඇවෑමෙන් වෙනස් කර ඇති අතර, TCJA ට පෙර, ප්රසාද ක්ෂයවීම් සඳහා සුදුසුකම් ලැබූ වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා උදාහරණ ලෙස ආලෝක සවිකිරීම්, බිම් මහල සහ අනෙකුත් අභ්යන්තර ගොඩනැගිලි වැඩිදියුණු කිරීම් ඇතුළත් විය.
කුලී දේපලක ක්ෂය කළ හැකි අයිතම මොනවාද?
ක්ෂය වීම යනු වයසට යාම, දිරාපත් වීම සහ පිරිහීම හේතුවෙන් කාලයාගේ ඇවෑමෙන් ගොඩනැගිල්ලක වටිනාකම අහිමි වීමයි. ඔබට ද ඇතුළත් කළ හැකිය ඔබ විසින් කරන ලද ඉඩම් වැඩිදියුණු කිරීම් සහ ඇතුළත ඇති අයිතම උපකරණ සහ කාපට් ඇතිරීම වැනි ගොඩනැගිල්ලේ කොටසක් නොවන දේපල.
ගොඩනැගිලි වැඩිදියුණු කිරීම් ක්ෂය කළ හැකිද? තේ IRS ඔබට ක්ෂය වීම අවශ්ය වේ ඔබ ඔබේ ගොඩනැගිල්ල ක්ෂය කරන එකම කාල රාමුව තුළ ගොඩනැගිලි වැඩිදියුණු කිරීම. වාණිජ නිශ්චල දේපල ගොඩනැගිලි සාමාන්යයෙන් අවුරුදු 39ක ආයු කාලයක් ඇත, එබැවින් ගොඩනැගිලි වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය නැවත ලබා ගැනීමට යම් කාලයක් ගතවනු ඇත.
කුලී දේපල සම්පූර්ණයෙන්ම ක්ෂය වූ විට කුමක් සිදුවේද? එය රඳා පවතින නමුත් මෙම අවස්ථාවෙහිදී, නේවාසික කුලී දේපල වසර 27.5 කට පසු සම්පූර්ණයෙන්ම ක්ෂය වී ඇති බව සලකනු ලැබේ. … IRS ට අනුව, ඔබ නතර කළ යුතුය ඔබගේ වාර්ෂික ක්ෂය අඩුකිරීම් වල එකතුව ඔබගේ පිරිවැයට හෝ ඔබගේ දේපලෙහි වෙනත් පදනමට සමාන වන විට දේපල ක්ෂය වීම.
අඩු කිරීම හෝ ක්ෂය කිරීම වඩා හොඳද?
සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, ක්ෂය වීමට වඩා භාණ්ඩයක් වියදම් කිරීම වඩා හොඳය මොකද මුදලට කාල වටිනාකමක් තියෙනවා. ඔබ අයිතමය වියදම් කරන්නේ නම්, ඔබට වත්මන් බදු වර්ෂය තුළ අඩු කිරීම ලැබෙනු ඇති අතර, වියදම් අඩු කිරීම බදු වලින් නිදහස් කර ඇති මුදල් ඔබට වහාම භාවිතා කළ හැකිය.
නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් ඉවත් කරන්නේ කෙසේද? ඔබට නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් අඩු කළ නොහැකි වුවද, ඒවා ක්ෂය කිරීමට හැකි ය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ වසර කිහිපයක් සඳහා පිරිවැය අඩු කරන බවයි - ඕනෑම තැනක සිට අවුරුදු තුන සිට 27.5 දක්වා. නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය ක්ෂය කිරීමට සුදුසුකම් ලැබීමට, ඔබ පුද්ගලික වාසස්ථානයක් ලෙස හැර ඔබේ නිවසේ කොටසක් භාවිතා කළ යුතුය.
මගේ බදු මත නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා මා හිමිකම් කියන්නේ කෙසේද?
ඔබ නිවස තුළ ඔබේ බදු පදනමට ප්රාග්ධන වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය එකතු කරයි.
- ඔබේ බදු පදනම යනු ඔබේ ලාභයේ ප්රමාණය තීරණය කිරීම සඳහා විකුණුම් මිලෙන් ඔබ අඩු කරන මුදලයි.
- ප්රාග්ධන දියුණුවක් යනු ඔබේ නිවසට වටිනාකමක් එකතු කරන, එහි ආයු කාලය දීර්ඝ කරන හෝ නව භාවිතයන්ට අනුගත කරන දෙයකි.
බදු අඩු කළ හැකි නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් මොනවාද? නිවස තීන්ත ආලේප කිරීම හෝ වහලය හෝ ජල තාපකය අලුත්වැඩියා කිරීම මෙයට ඇතුළත් වේ. නමුත් අල්ලා ගැනීමක් ඇති අතර, ඒ සියල්ල කාලය අනුව බැස යයි. “ඔබේ නිවස විකිණීම සඳහා ඔබට නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබට එය කළ හැකිය වසා දැමීමෙන් දින 90 ක් ඇතුළත ඒවා සිදු කරන තාක් කල් එම වියදම් විකුණුම් පිරිවැය ලෙස අඩු කරන්න"සිමෙල්මන් පවසයි.
මට 2020 දී කුලී පාඩු අඩු කළ හැකිද?
ඔබට භාවිතයට නොගත් කුලී පාඩු අඩු කිරීමක් භාවිතා කළ හැකිය අනාගත කුලී ආදායම පියවා ගන්න. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට 2,000 දී ඩොලර් 2019 ක අලාභයක් සිදුවුවහොත් සහ ඔබේ කුලී දේපල 3,000 දී ඩොලර් 2020 ක බදු අය කළ හැකි ලාභයක් ලබා ගන්නේ නම්, එය අඩු කිරීමට ඔබට හිමිකම් නොගත් 2019 අලාභය භාවිතා කළ හැකිය. ඔබගේ ආදායම (MAGI) $150,000 සීමාවට වඩා පහත වැටේ.
කුලී දේපලක කාපට් ක්ෂය කරන්නේ කෙසේද? කාපට් තට්ටු කර ඇත්නම්, එය පුද්ගලික දේපල ලෙස වර්ගීකරණය කර ක්ෂය වේ වසර පහකට වැඩි. නමුත් නේවාසික කුලී දේපලක කාපට් ඇලවී ඇත්නම්, එය ගොඩනැගිලි ව්යුහයේ කොටසක් ලෙස සලකනු ලබන අතර එය වසර 27.5 ක් පුරා ක්ෂය විය යුතුය.
ඔබ මුළුතැන්ගෙයි කැබිනට් කොපමණ කාලයක් ක්ෂය කරන්නේද?
එම ලින්ක් එකේ ඔබට පෙනෙනු ඇති අතර, උපකරණ වසර 5ක පන්තියකට වැටෙන අතර කැබිනට් ඇත අවුරුදු 7 පන්තියක. ඒ කියන්නේ ඒවා විවිධ අනුපාතවලින් ක්ෂය වෙනවා.