د ګوتو یو ښه اصول دا دی چې ستاسو د کور اعظمي لګښت باید ستاسو د کلني عاید له 2.5 څخه تر 3 ځله ډیر نه وي. دا پدې مانا ده چې که تاسو غواړئ د $ 500K کور واخلئ یا د $ 500K ګروي لپاره وړتیا ولرئ، ستاسو لږترلږه معاش باید راټیټ شي د $ 165K او $ 200K ترمنځ.
دلته، زه په 120k معاش کې څومره کور کولی شم؟ که تاسو په کال کې $ 50,000 ګټئ، ستاسو د کور کلنۍ لګښتونه باید په مثالي توګه د $ 14,000، یا په میاشت کې $ 1,167 څخه زیات نه وي. که تاسو په کال کې 120,000 ډالر وګټئ، تاسو کولی شئ لاړ شئ په کال کې تر 33,600 ډالرو پورې، یا په میاشت کې 2,800،36 ډالر - تر هغه چې ستاسو نور پورونه تاسو د XNUMX سلنه نښه څخه بهر ونه باسي.
زه د 650 کریډیټ سکور سره څومره ګروي ترلاسه کولی شم؟ د 650 کریډیټ سکور سره، ستاسو د ګروي سود کچه به نږدې وي ۸۵٪، کوم چې به تاسو ته د $ 203,541، 300,000 کلن پور په سود کې شاوخوا $ 30 لګښت وکړي. که تاسو کولی شئ د خپل کریډیټ سکور حتی 30 پوائنټونو ته لوړ کړئ، تاسو د $ 25,000 څخه ډیر خوندي کولو لپاره ولاړ یاست.
برسیره پردې، تاسو د $ 800000 کور اخیستلو لپاره څومره عاید ته اړتیا لرئ؟ د $800,000 ډالرو په حد کې د کورونو لپاره، کوم چې د ډیری کورونو بازارونو لپاره په متوسط لوړ حد کې دی، د DollarTimes حساب ورکوونکی وړاندیز کوي چې پیرودونکي راوړي $119,371 مخکې له مالیېد 30٪ سود نرخ سره 3.25 کلن پور فرض کړئ. د ګروي میاشتنۍ تادیه $ 2,785 اټکل شوې.
که زه په کال کې 60000 جوړ کړم څومره کور کولی شم؟ د ګوتو معمول قاعده دا ده چې تاسو د ګروي توان لرئ ستاسو د کلني عاید دوه څخه 2.5 ځله. دا په $ 120,000،150,000 ډالرو کې له 60,000،XNUMX څخه تر XNUMX،XNUMX ډالرو ګروي.
زه د 700k کور پیرودلو لپاره څومره عاید ته اړتیا لرم؟
زه د 700k ګروي لپاره څومره عاید ته اړتیا لرم؟ تاسو اړتیا لرئ جوړ کړئ یو کال 215,337 د 700k ګروي پور اخیستو لپاره.
تاسو باید د 800k کور لپاره څومره پیسې وګټئ؟ د $800,000 ډالرو په حد کې د کورونو لپاره، کوم چې د ډیری کورونو بازارونو لپاره په متوسط لوړ حد کې دی، د DollarTimes حساب ورکوونکی وړاندیز کوي چې پیرودونکي راوړي $119,371 مخکې له مالیېد 30٪ سود نرخ سره 3.25 کلن پور فرض کړئ.
ایا زه کولی شم د 450k کور واخلم؟ زه د 450k ګروي لپاره څومره عاید ته اړتیا لرم؟ تاسو اړتیا لرئ چې جوړ کړئ یو کال 138,431 د 450k ګروي اخیستلو لپاره. ... ستاسو په قضیه کې، ستاسو میاشتنی عاید باید شاوخوا $11,536 وي. د 450k ګروي میاشتنۍ تادیه $ 2,769 ده.
تاسو د 300 کور اخیستلو لپاره څومره عاید ته اړتیا لرئ؟
دا پدې مانا ده چې د $ 300,000 کور اخیستلو لپاره، تاسو اړتیا لرئ $60,000.
همدارنګه د کور 2020 پیرود لپاره ښه کریډیټ سکور څه دی؟ د کور احتمالي پیرودونکي باید هدف ولري چې د کریډیټ نمرې ولري 760 یا لوی د ګروي په اړه د غوره سود نرخونو لپاره وړتیا. په هرصورت، د لږترلږه کریډیټ نمرې اړتیاوې د هغه پور ډول پراساس توپیر لري چې تاسو یې اخلئ او څوک چې پور بیمه کوي.
تاسو په 2021 کې د کور پیرلو لپاره کوم کریډیټ سکور ته اړتیا لرئ؟
د فدرالي کور جوړونې اداره، یا FHA، د کریډیټ سکور ته اړتیا لري لږ تر لږه 500 د FHA پور سره د کور پیرودلو لپاره. لږترلږه 580 ته اړتیا ده ترڅو د 3.5٪ لږ تر لږه تادیه وکړي. په هرصورت، ډیری پور ورکوونکي د وړتیا لپاره د 620 څخه تر 640 نمرې ته اړتیا لري.
تاسو د 1.5 ملیون ډالرو کور اخیستلو لپاره کوم معاش ته اړتیا لرئ؟ د $1.5M لپاره. کور، پیرودونکي باید د 300K ډالرو ښه کریډیټ، سپما یا شتمنۍ ولري، (د پورونو وروسته) او اړتیا لري چې جوړ کړي شاوخوا $375K په کال کې ناخالص عاید.
زه د 1 ملیون ډالرو کور لپاره کوم معاش ته اړتیا لرم؟
متخصصین وړاندیز کوي چې تاسو ممکن کلنۍ عاید ته اړتیا ولرئ د $ 100,000 څخه تر 225,000 ډالرو پورې، ستاسو د مالي پروفایل پورې اړه لري ، ترڅو د $ 1 ملیون کور مصرف کړي. ستاسو د پور څخه عاید تناسب (DTI)، د کریډیټ سکور، د تادیاتو کمښت او د سود کچه ټول هغه څه دي چې تاسو یې کولی شئ.
زه په 200k معاش کې څومره ګروي کولی شم؟
د 200k معاش باندې ګروي، د 2.5 قاعدې په کارولو سره، پدې معنی چې تاسو یې توان لرئ $500,000 ($200,00 x 2.5). د 4.5 سلنې سود نرخ او 30 کلنې مودې سره، ستاسو میاشتنۍ تادیه به $ 2533 وي او تاسو به د سود له امله د ګروي په ژوند کې $ 912,034 تادیه کړئ.
زه څومره اړتیا لرم چې د 400k کور لپاره لګښت وکړم؟ د 400k ګروي لپاره کوم عاید ته اړتیا ده؟ د $400,000 کور د اخیستلو لپاره، پور اخیستونکي اړتیا لري $ 55,600 په نغدو پیسو کې ترڅو 10 سلنه کم شي. د 30 کلن ګروي سره، ستاسو میاشتنی عاید باید لږ تر لږه $ 8200 وي او په موجوده پور کې ستاسو میاشتنۍ تادیات باید له $ 981 څخه زیات نه وي.
زه باید د 300k کور پیرودلو لپاره څومره پیسې وګټم؟ دا پدې مانا ده چې د $ 300,000 کور اخیستلو لپاره، تاسو اړتیا لرئ $60,000.
زه په 80k معاش کې کوم ګروي کولی شم؟
د دې په ټاکلو کې طلایی قاعده چې تاسو څومره کور کولی شئ دا ستاسو د میاشتني ګروي تادیه ده باید ستاسو د ناخالص میاشتني عاید له 28٪ څخه ډیر نه وي (ستاسو عاید مخکې له دې چې مالیه واخیستل شي). د مثال په توګه، که تاسو او ستاسو میړه د 80,000 ډالرو ګډ کلني عاید ولري، ستاسو د ګروي تادیه باید د $ 1,866 څخه زیاته نه وي.
بډایه معاش څه شی ګڼل کیږي؟ سره یو $ 500,000 + عایدتاسو شتمن ګڼل کیږئ، هرچیرې چې اوسیږئ! د IRS په وینا، هر هغه کورنۍ چې په 500,000 کې په کال کې د 2022 ډالرو څخه ډیر عاید لري د 1٪ لوړ عاید ګټونکي ګڼل کیږي. البته، د هیواد ځینې برخې د لوړ عاید کچې ته اړتیا لري ترڅو د 1٪ لوړ عاید کې وي، د بیلګې په توګه کنیکټیکټ $ 580,000.
خلک څنګه د 600k کور لګښت لري؟
د 600k ګروي لپاره کوم عاید ته اړتیا ده؟ د یو کور د اخیستلو لپاره چې $600,000 لګښت لري د 20 فیصده ټیټ تادیه سره (د $120,000 سره مساوي) ، تاسو اړتیا لرئ یوازې عاید ترلاسه کړئ د مالیې دمخه په کال کې د 90,000 ډالرو څخه کم. د ګروي میاشتنۍ تادیه به په دې سناریو کې نږدې $2,089 وي.
زه د 100k معاش سره کوم ګروي کولی شم؟ یو بل قاعده چې باید تعقیب شي کله چې دا معلومه کړئ چې تاسو څومره کور کولی شئ هغه ستاسو د ګروي میاشتنۍ تادیه باید ستاسو د میاشتني عاید له 28٪ څخه زیاته نه وي. د مثال په توګه، که تاسو په کال کې $ 100,000 وګټئ، ستاسو میاشتني ګروي تادیه باید له $ 2,333 څخه زیاته نه وي.
زه د 1.5 ملیون کور لپاره څومره عاید ته اړتیا لرم؟
د $1.5M لپاره. کور، پیرودونکي باید د 300K ډالرو ښه کریډیټ، سپما یا شتمنۍ ولري، (د پورونو وروسته) او اړتیا لري چې جوړ کړي شاوخوا $375K په کال کې ناخالص عاید.
زه څنګه کولی شم د 1.5 ملیون ډالرو کور ولرم؟ متخصصین وړاندیز کوي چې تاسو ممکن یو ته اړتیا ولرئ کلنی عاید له $100,000 څخه تر $225,000 پورې، ستاسو د مالي پروفایل پورې اړه لري ، ترڅو د $ 1 ملیون کور مصرف کړي. ستاسو د پور څخه عاید تناسب (DTI)، د کریډیټ سکور، د تادیاتو کمښت او د سود کچه ټول هغه څه دي چې تاسو یې کولی شئ.
د 2 ملیون ډالرو په کور کې د ټیټ تادیه څومره ده؟
له همدې امله، که تاسو غواړئ د 2 ملیون ډالرو کور واخلئ، تاسو اړتیا لرئ چې په کال کې لږترلږه $ 667,000 جوړ کړئ. تاسو باید د یو لپاره کافي هم ولرئ 20٪ لاندی ورکړې، یا $ 400,000، او د $ 100,000 نغدو بفر په صورت کې چې تاسو خپله دنده له لاسه ورکړئ. د دې ټیټ سود نرخ چاپیریال کې ، تاسو کولی شئ د خپل کلني ناخالص عاید تر 5X پورې د کور پیرودلو لپاره وغځوئ.