د وړ پرمختګ ملکیت دی د مالیه ورکونکي لخوا د غیر استوګنې ودانۍ داخلي برخې ته رامینځته شوی پرمختګ که چیرې دا پرمختګ په خدمت کې ځای په ځای شي وروسته له دې چې ودانۍ لومړی په خدمت کې ځای په ځای شوې. ... د وړ پرمختګ ملکیت د مستقیم استهالک میتود په کارولو سره استهالک کیږي.
په ورته ډول، آیا د غالۍ بدلول ترمیم یا ښه والی دی؟ ترمیم د ښه والي په پرتله
د IRS خپرونې 527 په وینا، هر هغه لګښت چې ستاسو د ملکیت ظرفیت، ځواک یا کیفیت لوړوي یو پرمختګ دی. د دیوال څخه تر دیوال پورې نوې غالۍ په دې کټګورۍ کې راځي. یوازې د یوې غالۍ ځای په ځای کول چې احتمال یې د دې ګټور ژوند څخه بهر وي د مجرايي وړ ترمیم.
کومې شتمنۍ د 100٪ بونس استهالک لپاره وړ دي؟ وړ ملکیت - د 30، 50، یا 100 سلنې بونس استهالک لپاره وړتیا لپاره، د ملکیت اصلي کارول باید د مالیه ورکوونکي سره پیل شي او ملکیت باید وي: 1) د MACRS ملکیت د 20 کلونو یا لږ د بیا رغونې مودې سره, 2) د ارزښت وړ کمپیوټر سافټویر، 3) د اوبو کارولو ملکیت، یا 4) وړ ...
ایا تاسو کولی شئ د کرایې ملکیت پرمختګونو کې د بونس استهالک واخلئ؟ د بونس استهالک ممکن د ځمکې د پرمختګونو د کمولو لپاره وکارول شي چې د بیا رغونې 15 کلنه موده لري. د 2018 څخه تر 2025 پورې، د دې ځمکې د ښه کولو لګښت 100٪ د بونس استهالک په کارولو سره په یو کال کې کم کیدی شي. د بونس استهالک اختیاري دی.
دوهم دا چې تاسو څومره استهالک کولی شئ ولیکئ؟ د 179 برخه کسر: دا تاسو ته اجازه درکوي د شتمنۍ ټول لګښت په هغه کال کې کم کړئ چې ترلاسه شوی وي، تر 25,000 ډالرو پورې په 2015 کې پیل کیږي. استهالک هغه څه دي چې باید د وړو سوداګریزو مالکینو لخوا ستاینه وشي.
په 2021 کې د کور کوم پرمختګونه د مالیې مجرايي وړ دي؟
د مالیې کمښت سره د طبي پاملرنې کور پرمختګونه:
- د ننوتلو او وتلو ریمپ جوړول.
- د دالانونو او دروازو پراخول.
- د پخلنځي کابینې ښکته کول یا ترمیم کول.
- له یو پوړ څخه بل پوړ ته د لفټونو اضافه کول.
- په تشناب کې د ملاتړ بارونو نصب کول.
- د اور وژنې الارمونه او د سګرټ کشف کونکي بدلول.
بیا ایا د کرایې ملکیتونه ارزښت لري؟ د کرایې ملکیت مالکین ستاسو د مالیې بیرته ستنیدو څخه د پیرود نرخ او د ښه کولو لګښتونو کمولو لپاره استهالک کاروي. ... د کنوانسیون له مخې، د متحده ایاالتو ډیری د استوګنې کرایه ملکیت په نرخ کې استهالک کیږي د 3.636 کلونو لپاره هر کال 27.5٪. یوازې د ودانیو ارزښت له لاسه ورکول کیدی شي؛ تاسو نشئ کولی د ځمکې ارزښت کم کړئ.
تاسو څنګه په کرایه ملکیت کې د فرش ارزښت ارزوئ؟ تاسو به په کرایه کې د نوي پوړ ارزښت کم کړئ له 27.5 کلونو څخه زیات که دا دایمي یا 5 کاله وي که چیرې په اسانۍ سره لیرې شي، لکه غالۍ.
ایا د بونس استهالک لاهم په 2021 کې شتون لري؟
د 100٪ د بونس استهالک مقدار له دې څخه په اغیز کې پاتې کیږي د ۲۰۱۷ د سپتمبر له ۲۷ تر ۲۰۲۳ کال د جنورۍ تر لومړۍ نېټې پورې. له هغې وروسته، د لومړي کال د بونس استهالک په لاندې ډول راټیټیږي: 80٪ د هغه ملکیت لپاره چې د 31 دسمبر 2022 څخه وروسته او د 1 کال د جنوري 2024 څخه وړاندې خدمت ته وړاندې شوي.
د 2020 لپاره د استهالک ځانګړي تخصیص څه شی دی؟ د استهالک ځانګړي تخصیص
تخفیف ته کم شوی دی 40٪ د ملکیت لپاره چې د جنوري 1، 2019 دمخه خدمت کې ځای په ځای شوي او 30٪ د ملکیت لپاره چې د جنوري 2، 2020 څخه وړاندې خدمت کې ساتل کیږي. د ځانګړي استهالک تخصیص لپاره وړتیا لپاره، ملکیت باید یوه نوې شتمني وي.
تاسو د ځمکې ښه والی څنګه ارزوئ؟
که دا اصلاحات ګټور ژوند ولري، دوی باید ضایع شي. که چیرې د ګټور ژوند اټکل کولو لپاره کومه لاره شتون ونلري، نو د پرمختګونو قیمت مه ارزوئ. که چیرې ځمکه د خپل ټاکل شوي هدف لپاره چمتو شي، نو دا لګښتونه د ځمکې د شتمنۍ په قیمت کې شامل کړئ. هغوی دي نه تخریب شوی
آیا چتونه د ښه کولو وړتیا لري؟ برسېره پردې، TCJA په وړ حقیقي ملکیت کې د غیر استوګن حقیقي ملکیت لپاره لاندې پرمختګونه اضافه کړل: چتونه؛ د تودوخې، وینټیلیشن، او هوایی حالت ملکیت (HVAC)؛ د اور وژنې او د الارم سیسټمونه؛ او.
ایا د فرش کولو وړتیا د ښه کولو ملکیت دی؟
په عموم کې، د غیر استوګنې حقیقي ملکیت ته وده ورکول د 39 کلن استهالک د بیا رغونې موده لري. ... قانون د وخت په تیریدو سره تعدیل شوی، او د TCJA څخه دمخه، د هغو پرمختګونو مثالونه چې د بونس استهالک لپاره وړ و، د رڼا فکسچر، فرش، او د داخلي ودانۍ ځینې نور اصلاحات شامل وو.
د کرایې په ملکیت کې کوم توکي کم کیدی شي؟
استهالک د وخت په تیریدو سره ودانۍ ته د عمر، ټوټو او اوښکو، او خرابیدو له امله د ارزښت ضایع کول دي. تاسو هم شاملولی شئ د ځمکې پرمختګونه چې تاسو یې کړي او دننه توکي هغه ملکیت چې د ودانۍ برخه نه وي لکه وسایل او غالۍ.
ایا د ودانیو پرمختګونه ضایع کیدی شي؟ چاى IRS تاسو ته د ارزښت ورکولو غوښتنه کوي د ودانۍ ښه والی د ورته وخت چوکاټ کې چې تاسو د خپلې ودانۍ ارزښت ارزوئ. د سوداګریزو املاکو ودانیو عموما 39 کلن ژوند لري، نو دا د ودانیو د پرمختګ لګښت بیرته اخیستل یو څه وخت نیسي.
څه پیښیږي کله چې د کرایې ملکیت په بشپړ ډول استهالک کیږي؟ دا پورې اړه لري مګر پدې مثال کې ، د استوګنې کرایه ملکیت به د 27.5 کال وروسته په بشپړ ډول استهالک وګڼل شي. د IRS په وینا، تاسو باید ودریږئ د ملکیت استهالک کله چې ستاسو د کلنۍ استهالک کسرونه ستاسو لګښت یا ستاسو د ملکیت بل اساس سره مساوي وي.
ایا دا غوره ده چې کم کړئ یا استهالک وکړئ؟
د عمومي قاعدې په توګه ، دا غوره ده چې یو شی مصرف کړئ د ارزښت له لاسه ورکولو څخه ځکه چې پیسې د وخت ارزښت لري. که تاسو توکي مصرف کړئ، تاسو په اوسني مالیه کال کې کسر ترلاسه کوئ، او تاسو کولی شئ سمدستي هغه پیسې وکاروئ چې د لګښت کسر له مالیاتو څخه خلاص شوي.
څنګه کولی شم د کور پرمختګونه ولیکم؟ که څه هم تاسو نشئ کولی د کور پرمختګونه کم کړئ، دا ممکنه ده چې د دوی ارزښت کم کړئ. دا پدې مانا ده چې تاسو د څو کلونو لپاره لګښت کم کړئ – له هر ځای څخه له دریو څخه تر 27.5 کلونو پورې. د دې لپاره چې د کور د ښه کولو لګښتونه کم کړئ، تاسو باید د خپل کور یوه برخه د شخصي استوګنې په توګه وکاروئ.
زه څنګه په خپلو مالیاتو کې د کور د پرمختګ ادعا کولی شم؟
تاسو په کور کې ستاسو د مالیې اساس کې د پانګې د پرمختګ لګښت اضافه کوئ.
- ستاسو د مالیې اساس هغه مقدار دی چې تاسو به یې د پلور نرخ څخه کم کړئ ترڅو ستاسو د ګټې اندازه وټاکئ.
- د پانګې ښه والی هغه څه دي چې ستاسو کور ته ارزښت اضافه کوي، د هغې ژوند اوږدوي یا نوي استعمالونو ته تطبیق کوي.
د کور کوم پرمختګونه د مالیې د مجرايي وړ دي؟ پدې کې د کور رنګ کول یا د چت ترمیم یا د اوبو ګرمول شامل دي. مګر دلته یو کیچ شتون لري ، او دا ټول د وخت په تیریدو سره غوړیږي. "که تاسو د خپل کور پلورلو لپاره د کور پرمختګ ته اړتیا لرئ، تاسو کولی شئ دا لګښتونه د پلور لګښتونو په توګه کم کړئ تر هغه چې دوی د بندیدو په 90 ورځو کې ترسره شوي ويزیمیلمن وايي.
ایا زه کولی شم په 2020 کې د کرایې ضایعات کم کړم؟
تاسو کولی شئ د غیر استعمال شوي کرایې د ضایع کیدو کسر وکاروئ د راتلونکي کرایه عاید بندول. د مثال په توګه، که تاسو په 2,000 کې $ 2019 تاوان درلود او ستاسو د کرایې ملکیت په 3,000 کې $ 2020 د مالیې وړ ګټې تولیدوي، تاسو کولی شئ د دې کمولو لپاره د 2019 غیر ادعا شوي زیان وکاروئ. ستاسو عاید (MAGI) د $ 150,000 حد څخه ښکته راځي.
تاسو د کرایې په ملکیت کې د غالۍ ارزښت څنګه ارزوئ؟ که چیرې غالۍ وتړل شي، دا د شخصي ملکیت په توګه طبقه بندي کیږي او استهالک کیږي په پنځو کلونو کې. مګر که چیرې د استوګنې د کرایې ملکیت کې غالۍ چپه شي، دا د ودانۍ جوړښت برخه ګڼل کیږي او باید د 27.5 کلونو په اوږدو کې استهالک وشي.
تاسو د پخلنځي المارۍ څومره وخت ضایع کوئ؟
تاسو به پدې لینک کې وګورئ چې وسایل په 5 کلن ټولګي کې راځي پداسې حال کې چې کابینې دي په 7 کلن ټولګي کې. دا پدې مانا ده چې دوی په مختلفو نرخونو استهالک کیږي.