Dobrą zasadą jest to, że maksymalny koszt domu nie powinien przekraczać 2.5 do 3 razy całkowitego rocznego dochodu. Oznacza to, że jeśli chcesz kupić dom o wartości 500 500 USD lub kwalifikować się do kredytu hipotecznego o wartości XNUMX XNUMX USD, Twoja minimalna pensja powinna spaść od 165 tys. USD do 200 tys. USD.
Oto ile domu mogę sobie pozwolić na 120 tys. pensji? Jeśli zarabiasz 50,000 14,000 USD rocznie, łączne roczne koszty mieszkaniowe nie powinny w idealnym przypadku przekraczać 1,167 120,000 USD lub XNUMX USD miesięcznie. Jeśli zarobisz XNUMX XNUMX $ rocznie, możesz iść do 33,600 XNUMX USD rocznielub 2,800 dolarów miesięcznie – o ile twoje inne długi nie przekraczają granicy 36 procent.
Ile kredytu hipotecznego mogę uzyskać z wynikiem 650 punktów kredytowych? Z oceną kredytową 650, oprocentowanie kredytu hipotecznego wyniesie około 3.805%, co kosztowałoby Cię około 203,541 300,000 USD odsetek od 30-letniej pożyczki w wysokości 30 25,000 USD. Jeśli możesz zwiększyć swoją zdolność kredytową nawet o XNUMX punktów, możesz zaoszczędzić ponad XNUMX XNUMX USD.
Dodatkowo Ile dochodu potrzebujesz, aby kupić dom o wartości 800000 800,000 $? W przypadku domów w przedziale XNUMX XNUMX USD, który mieści się w przedziale średnio-wysokim dla większości rynków mieszkaniowych, kalkulator DollarTimes zaleca kupującym wprowadzenie 119,371 XNUMX USD przed opodatkowaniem, przy założeniu kredytu na 30 lat z oprocentowaniem 3.25%. Miesięczna rata kredytu hipotecznego szacowana jest na 2,785 USD.
Na ile domu mogę sobie pozwolić, jeśli zarobię 60000 rocznie? Zwykła zasada jest taka, że stać Cię na kredyt hipoteczny dwa do 2.5-krotności rocznego dochodu. To jest od 120,000 150,000 do 60,000 XNUMX dolarów hipotecznych na XNUMX XNUMX dolarów.
Ile dochodu potrzebuję na zakup domu za 700 tys.
Ile dochodu potrzebuję do kredytu hipotecznego na 700 tys. Musisz zrobić $ 215,337 rocznie pozwolić sobie na kredyt hipoteczny w wysokości 700 tys.
Ile należy zarobić, aby pozwolić sobie na dom za 800 tys. W przypadku domów w przedziale 800,000 XNUMX USD, który jest w przedziale średnio-wysokim dla większości rynków mieszkaniowych, kalkulator DollarTimes zaleca kupującym wprowadzenie 119,371 XNUMX USD przed opodatkowaniem, przy założeniu kredytu na 30 lat z oprocentowaniem 3.25%.
Czy stać mnie na dom 450k? Ile dochodu potrzebuję do kredytu hipotecznego na 450 tys. Musisz zrobić $ 138,431 rocznie pozwolić sobie na kredyt hipoteczny w wysokości 450 tys. … W twoim przypadku miesięczny dochód powinien wynosić około 11,536 450 $. Miesięczna spłata kredytu hipotecznego o wartości 2,769 tys. wynosi XNUMX XNUMX USD.
Ile dochodu potrzebujesz, aby kupić 300 000 domu?
Oznacza to, że aby pozwolić sobie na dom o wartości 300,000 XNUMX USD, potrzebujesz $60,000.
Również Jaka jest dobra zdolność kredytowa do zakupu domu 2020? Potencjalni nabywcy domów powinni dążyć do uzyskania oceny kredytowej na poziomie 760 lub nowszy aby kwalifikować się do najlepszych oprocentowań kredytów hipotecznych. Jednak minimalne wymagania dotyczące oceny kredytowej różnią się w zależności od rodzaju zaciągniętej pożyczki i tego, kto ją ubezpiecza.
Jaką zdolność kredytową potrzebujesz, aby kupić dom w 2021 roku?
Federalna Administracja Mieszkalnictwa (Federal Housing Administration, FHA) wymaga oceny kredytowej w wysokości co najmniej 500 kupić dom z pożyczką FHA. Minimum 580 jest potrzebne, aby wpłacić minimalną zaliczkę w wysokości 3.5%. Jednak wielu pożyczkodawców wymaga wyniku od 620 do 640, aby się zakwalifikować.
Jakiej pensji potrzebujesz, żeby kupić dom za 1.5 miliona dolarów? Za 1.5 miliona dolarów. Dom, kupujący musieliby mieć dobry kredyt, oszczędności lub aktywa w wysokości 300 XNUMX USD (po długach) i musieliby zarabiać około 375 XNUMX $ rocznego dochodu brutto.
Jakiej pensji potrzebuję, żeby pozwolić sobie na dom za 1 miliony dolarów?
Eksperci sugerują, że możesz potrzebować rocznego dochodu od 100,000 225,000 USD do XNUMX XNUMX USD, w zależności od profilu finansowego, aby pozwolić sobie na dom o wartości 1 miliona dolarów. Twój wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI), ocena kredytowa, zaliczka i stopa procentowa - wszystko to wpływa na to, na co Cię stać.
Ile kredytu hipotecznego mogę sobie pozwolić na pensję 200 tys.
Kredyt hipoteczny na 200 tys. pensji, przy zastosowaniu zasady 2.5, oznacza, że możesz sobie na to pozwolić 500,000 200,00 $ (2.5 $ x XNUMX). Przy 4.5 procentowej stopie procentowej i 30-letnim okresie, Twoja miesięczna spłata wyniesie 2533 USD i zapłacisz 912,034 XNUMX USD przez cały okres spłaty kredytu hipotecznego z tytułu odsetek.
Ile muszę zarobić, żeby pozwolić sobie na dom za 400 tys. Jaki dochód jest wymagany do kredytu hipotecznego na 400 tys. Aby pozwolić sobie na dom za 400,000 XNUMX dolarów, pożyczkobiorcy muszą 55,600 10 $ w gotówce, aby obniżyć o XNUMX procent. Z 30-letnim kredytem hipotecznym Twój miesięczny dochód powinien wynosić co najmniej 8200 USD, a miesięczne spłaty istniejącego zadłużenia nie powinny przekraczać 981 USD.
Ile powinienem zarobić, aby kupić dom za 300 tys. Oznacza to, że aby pozwolić sobie na dom o wartości 300,000 XNUMX USD, potrzebujesz $60,000.
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić na 80 tys. pensji?
Złotą zasadą przy określaniu, na ile możesz sobie pozwolić, jest miesięczna spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać 28% miesięcznych dochodów brutto (Twój dochód przed potrąceniem podatków). Na przykład, jeśli Ty i Twój współmałżonek macie łączny roczny dochód w wysokości 80,000 1,866 USD, spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać XNUMX USD.
Co jest uważane za bogate wynagrodzenie? Z $500,000 XNUMX+ dochód, jesteś uważany za bogaty, gdziekolwiek mieszkasz! Według IRS każde gospodarstwo domowe, które w 500,000 roku zarabia ponad 2022 1 USD rocznie, jest uważane za najlepiej zarabiającego 1%. Oczywiście, niektóre części kraju wymagają wyższego poziomu dochodów, aby znaleźć się w górnym 580,000% dochodu, np. Connecticut z XNUMX XNUMX $.
Jak ludzi stać na dom 600k?
Jaki dochód jest wymagany do kredytu hipotecznego na 600 tys. Aby pozwolić sobie na dom, który kosztuje 600,000 20 $ z 120,000-procentową zaliczką (równą XNUMX XNUMX $), będziesz musiał zarobić tylko poniżej 90,000 XNUMX USD rocznie przed opodatkowaniem. W tym scenariuszu miesięczna spłata kredytu hipotecznego wyniosłaby około 2,089 USD.
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić z pensją 100 tys. Inną zasadą, której należy przestrzegać przy ustalaniu, na ile domu możesz sobie pozwolić, jest to, że Twój miesięczna spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać 28% Twoich miesięcznych dochodów. Na przykład, jeśli zarabiasz 100,000 2,333 USD rocznie, miesięczna spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać XNUMX XNUMX USD.
Ile dochodu potrzebuję na dom o wartości 1.5 miliona?
Za 1.5 miliona dolarów. domu, kupujący musieliby mieć dobry kredyt, oszczędności lub aktywa w wysokości 300 XNUMX USD (po długach) i musieliby zarabiać około 375 XNUMX $ rocznego dochodu brutto.
Jak mogę sobie pozwolić na dom za 1.5 miliona dolarów? Eksperci sugerują, że możesz potrzebować roczny dochód od 100,000 225,000 do XNUMX XNUMX USD, w zależności od profilu finansowego, aby pozwolić sobie na dom o wartości 1 miliona dolarów. Twój wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI), ocena kredytowa, zaliczka i stopa procentowa - wszystko to wpływa na to, na co Cię stać.
Ile kosztuje zaliczka na dom za 2 miliony dolarów?
Dlatego jeśli chcesz kupić dom za 2 miliony dolarów, musisz zarabiać co najmniej 667,000 XNUMX dolarów rocznie. Powinieneś też mieć wystarczająco dużo na 20% zaliczkilub 400,000 100,000 USD plus 5 XNUMX USD bufora gotówkowego na wypadek utraty pracy. W tym środowisku niskich stóp procentowych możesz kupić dom do XNUMX razy więcej niż roczny dochód brutto.