औंठाको राम्रो नियम यो हो कि तपाईंको घरको अधिकतम लागत तपाईंको कुल वार्षिक आयको 2.5 देखि 3 गुणा भन्दा बढी हुनु हुँदैन। यसको मतलब यो हो कि यदि तपाइँ $ 500K घर किन्न चाहनुहुन्छ वा $ 500K धितोको लागि योग्य हुनुहुन्छ भने, तपाइँको न्यूनतम तलब घट्नु पर्छ। $ 165K र $ 200K बीच.
यहाँ, मैले 120k तलबमा कति घर किन्न सक्छु? यदि तपाइँ प्रति वर्ष $ 50,000 कमाउनुहुन्छ भने, तपाइँको कुल वार्षिक आवास लागत आदर्श रूपमा $ 14,000, वा $ 1,167 एक महिना भन्दा बढी हुनु हुँदैन। यदि तपाइँ प्रति वर्ष $120,000 कमाउनुहुन्छ भने, तपाइँ जान सक्नुहुन्छ प्रति वर्ष $ 33,600 सम्म, वा $ २,2,800०० एक महिना - जब सम्म तपाइँको अन्य tsण तपाइँ ३ push प्रतिशत अंक भन्दा बाहिर धक्का छैन।
650 क्रेडिट स्कोरको साथ म कति धितो प्राप्त गर्न सक्छु? 650 को क्रेडिट स्कोर संग, तपाईंको धितो ब्याज दर लगभग हुनेछ 3.805%, जसले तपाईंलाई $203,541, 300,000-वर्षको ऋणमा ब्याजमा लगभग $30 खर्च गर्नेछ। यदि तपाइँ तपाइँको क्रेडिट स्कोर 30 अंकले पनि बढाउन सक्नुहुन्छ भने, तपाइँ $ 25,000 भन्दा बढी बचत गर्न खडा हुनुहुन्छ।
थप रूपमा तपाईले $800000 को घर किन्न कति आय चाहिन्छ? $800,000 दायराका घरहरूका लागि, जुन अधिकांश आवास बजारहरूको लागि मध्यम-उच्च दायरामा छ, DollarTimes को क्याल्कुलेटरले खरिदकर्ताहरू ल्याउन सिफारिस गर्दछ। कर अघि $119,371, 30% ब्याज दर संग 3.25-वर्ष ऋण मान्दै। मासिक धितो भुक्तानी $2,785 अनुमान गरिएको छ।
यदि मैले वार्षिक 60000 कमाउँछु भने मैले कति घर किन्न सक्छु? औंठाको सामान्य नियम हो कि तपाइँ एक धितो किन्न सक्नुहुन्छ दुई देखि 2.5 गुना तपाइँको वार्षिक आय। त्यो $ 120,000 मा $ 150,000 मा $ 60,000 मा बंधक छ।
२५० हजारको घर किन्न मलाई कति आय चाहिन्छ?
700k धितो को लागी मलाई कति आय चाहिन्छ? तपाइँ बनाउन आवश्यक छ $ 215,337 एक वर्ष एक 700k बंधक वहन गर्न।
तपाईंले 800k घर किन्न कति बनाउनु पर्छ? $800,000 दायराका घरहरूका लागि, जुन अधिकांश आवास बजारहरूको लागि मध्यम-उच्च दायरामा छ, DollarTimes को क्याल्कुलेटरले खरिदकर्ताहरू ल्याउन सिफारिस गर्दछ। कर अघि $119,371, 30% ब्याज दर संग 3.25-वर्ष ऋण मान्दै।
के म 450k घर किन्न सक्छु? मलाई 450k मोर्टगेजको लागि कति आय चाहिन्छ? तपाईंले बनाउन आवश्यक छ $ 138,431 एक वर्ष 450k धितो किन्न। ... तपाईंको मामलामा, तपाईंको मासिक आम्दानी लगभग $11,536 हुनुपर्छ। 450k धितोमा मासिक भुक्तानी $ 2,769 हो।
300 को घर किन्न कति आय चाहिन्छ?
यसको मतलब यो हो कि $300,000 को घर किन्न, तपाईंलाई चाहिन्छ $60,000.
साथै घर 2020 किन्नको लागि राम्रो क्रेडिट स्कोर के हो? सम्भावित घर खरीददारहरूले क्रेडिट स्कोर प्राप्त गर्ने लक्ष्य राख्नुपर्छ 760 वा अधिक धितोमा उत्तम ब्याज दरहरूका लागि योग्य हुन। यद्यपि, न्यूनतम क्रेडिट स्कोर आवश्यकताहरू तपाईले लिनु भएको ऋणको प्रकार र कसले ऋणको बीमा गर्छ भन्ने आधारमा भिन्न हुन्छ।
२०२१ मा घर किन्नको लागि तपाईलाई कुन क्रेडिट स्कोर चाहिन्छ?
संघीय आवास प्रशासन, वा FHA, को क्रेडिट स्कोर चाहिन्छ कम्तिमा 500 एक FHA ऋण संग घर किन्न। 580% को न्यूनतम डाउन पेमेन्ट बनाउन न्यूनतम 3.5 आवश्यक छ। यद्यपि, धेरै ऋणदाताहरूलाई योग्य हुन 620 देखि 640 सम्मको स्कोर चाहिन्छ।
1.5 मिलियन डलरको घर किन्न तपाईलाई कति तलब चाहिन्छ? $ 1.5M को लागी। घर, खरिदकर्ता(हरू)सँग $300K को राम्रो क्रेडिट, बचत वा सम्पत्ति हुनु आवश्यक छ, (ऋण पछि) र बनाउन आवश्यक छ। लगभग $375K एक वर्ष सकल आय.
1 मिलियन डलरको घर किन्न मलाई के तलब चाहिन्छ?
विशेषज्ञहरूले सुझाव दिन्छ कि तपाइँलाई वार्षिक आय चाहिन्छ $ ०.०० देखि $ ०.०० बीचमा, तपाईंको वित्तीय प्रोफाइलमा निर्भर गर्दै, $1 मिलियन घर किन्नको लागि। तपाईंको ऋण-देखि-आय अनुपात (DTI), क्रेडिट स्कोर, तल भुक्तानी र ब्याज दर सबै कारक तपाईं के गर्न सक्नुहुन्छ मा।
मैले 200k तलबमा कति धितो राख्न सक्छु?
200k तलबमा धितो, 2.5 नियम प्रयोग गरेर, यसको मतलब तपाईंले खर्च गर्न सक्नुहुन्छ $५००,००० ($२००.०० x २.५)। 4.5 प्रतिशत ब्याज दर र 30-वर्षको अवधिको साथ, तपाईंको मासिक भुक्तानी $2533 हुनेछ र तपाईंले ब्याजको कारणले धितोको जीवनभर $912,034 तिर्नुहुनेछ।
400k घर किन्न मैले कति बनाउनु पर्छ? 400k धितोको लागि के आय आवश्यक छ? $ 400,000 घर किन्नको लागि, उधारकर्ताहरू चाहिन्छ $ 55,600 नगद मा 10 प्रतिशत तल राख्न। 30-वर्षको धितोमा, तपाईंको मासिक आम्दानी कम्तिमा $8200 हुनुपर्छ र अवस्थित ऋणमा तपाईंको मासिक भुक्तानी $981 भन्दा बढी हुनु हुँदैन।
मैले 300k घर किन्न कति कमाउनुपर्छ? यसको मतलब यो हो कि $300,000 को घर किन्न, तपाईंलाई चाहिन्छ $60,000.
म 80k तलबमा के धितो राख्न सक्छु?
तपाईले कति घर खर्च गर्न सक्नुहुन्छ भनेर निर्धारण गर्ने सुनौलो नियम भनेको तपाईको मासिक धितो भुक्तानी हो तपाईंको सकल मासिक आम्दानीको २८% भन्दा बढी हुनु हुँदैन (कर तिर्नु भन्दा पहिले तपाइँको आय)। उदाहरण को लागी, यदि तपाइँ र तपाइँको पति / पत्नी $ 80,000 को एक संयुक्त वार्षिक आय छ, तपाइँको बंधक भुक्तानी $ १,1,866०० भन्दा बढी हुनुहुँदैन।
धनी तलबलाई के मानिन्छ? संग $ 500,000 + आय, तिमी जहाँ बसे पनि धनी मानिन्छौ ! IRS को अनुसार, 500,000 मा वार्षिक $2022 भन्दा बढी कमाउने कुनै पनि परिवारलाई शीर्ष 1% आय कमाउने मानिन्छ। निस्सन्देह, देशका केही भागहरूलाई शीर्ष 1% आयमा हुनको लागि उच्च आय स्तर चाहिन्छ, जस्तै कनेक्टिकट $ 580,000 मा।
मानिसहरूले 600k घर कसरी किन्न सक्छन्?
600k धितोको लागि के आय आवश्यक छ? 600,000 प्रतिशत डाउन पेमेन्ट ($ 20 बराबर) को साथ $ 120,000 लागतको घर किन्नको लागि, तपाईंले कमाउन आवश्यक छ कर अघि प्रति वर्ष $ 90,000 भन्दा कम। यस परिदृश्यमा मासिक धितो भुक्तानी लगभग $2,089 हुनेछ।
100k तलबमा मैले कुन धितो राख्न सक्छु? तपाईले कति घर खर्च गर्न सक्नुहुन्छ भन्ने निर्धारण गर्दा पालना गर्नुपर्ने अर्को नियम भनेको तपाईको मासिक धितो भुक्तानी तपाईंको मासिक आयको 28% भन्दा बढी हुनु हुँदैन। उदाहरण को लागी, यदि तपाइँ प्रति वर्ष $ 100,000 कमाउनुहुन्छ भने, तपाइँको मासिक धितो भुक्तानी $ 2,333 भन्दा बढी हुनु हुँदैन।
1.5 मिलियन घरको लागि मलाई कति आय चाहिन्छ?
$ 1.5M को लागी। घर, खरिदकर्ता(हरू)सँग $300K को राम्रो क्रेडिट, बचत वा सम्पत्ति हुनु आवश्यक छ, (ऋण पछि) र बनाउन आवश्यक छ। लगभग $375K एक वर्ष सकल आय.
म कसरी 1.5 मिलियन डलरको घर किन्न सक्छु? विशेषज्ञहरूले सुझाव दिन्छ कि तपाइँलाई आवश्यक हुन सक्छ $ 100,000 देखि $ 225,000 बीचको वार्षिक आय, तपाईंको वित्तीय प्रोफाइलमा निर्भर गर्दै, $1 मिलियन घर किन्नको लागि। तपाईंको ऋण-देखि-आय अनुपात (DTI), क्रेडिट स्कोर, तल भुक्तानी र ब्याज दर सबै कारक तपाईं के गर्न सक्नुहुन्छ मा।
२ मिलियन डलरको घरमा डाउनपेमेन्ट कति हुन्छ?
त्यसकारण, यदि तपाइँ $ 2 मिलियनको घर किन्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँले कम्तिमा $ 667,000 एक वर्ष बनाउन आवश्यक छ। तपाईंसँग ए को लागी पर्याप्त हुनुपर्छ 20% तल भुक्तानी, वा $400,000, साथै तपाईंले आफ्नो जागिर गुमाएमा $100,000 नगद बफर। यो कम ब्याज दर वातावरणमा, तपाईं आफ्नो वार्षिक कुल आम्दानी 5X सम्म घर किन्नको लागि तन्काउन सक्नुहुन्छ।