एक चांगला नियम असा आहे की तुमच्या घराची कमाल किंमत तुमच्या एकूण वार्षिक उत्पन्नाच्या 2.5 ते 3 पट जास्त नसावी. याचा अर्थ असा की जर तुम्हाला $500K घर खरेदी करायचे असेल किंवा $500K गहाणखत मिळवायचे असेल तर तुमचा किमान पगार कमी झाला पाहिजे $165K आणि $200K दरम्यान.
यावरून, मी 120k पगारावर किती घर घेऊ शकतो? तुम्ही वर्षाला $50,000 कमावल्यास, तुमची एकूण वार्षिक घरांची किंमत आदर्शपणे $14,000 किंवा $1,167 प्रति महिना पेक्षा जास्त नसावी. तुम्ही वर्षाला $120,000 कमावल्यास, तुम्ही जाऊ शकता वर्षाला $33,600 पर्यंत, किंवा $ 2,800 एक महिना - जोपर्यंत तुमची इतर कर्जे तुम्हाला 36 टक्क्यांच्या पलीकडे ढकलत नाहीत.
650 क्रेडिट स्कोअरसह मला किती तारण मिळू शकते? 650 च्या क्रेडिट स्कोअरसह, तुमचा तारण व्याज दर अंदाजे असेल 3.805%, ज्यासाठी तुम्हाला $203,541, 300,000-वर्षांच्या कर्जावर सुमारे $30 व्याज द्यावे लागेल. जर तुम्ही तुमचा क्रेडिट स्कोअर ३० गुणांनी वाढवू शकलात, तर तुम्ही $30 पेक्षा जास्त बचत करू शकता.
याव्यतिरिक्त $800000 चे घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किती उत्पन्नाची आवश्यकता आहे? $800,000 च्या श्रेणीतील घरांसाठी, जे बहुतेक गृहनिर्माण बाजारांसाठी मध्यम-उच्च श्रेणीत आहे, डॉलरटाइम्सचे कॅल्क्युलेटर खरेदीदारांना आणण्याची शिफारस करतो $119,371 कर आधी, 30% व्याज दरासह 3.25 वर्षांचे कर्ज गृहीत धरून. मासिक गहाण पेमेंट अंदाजे $2,785 आहे.
मी वर्षाला 60000 कमावल्यास मला किती घर परवडेल? नेहमीच्या अंगठ्याचा नियम असा आहे की आपण गहाण ठेवू शकता तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या दोन ते 2.5 पट. ते $120,000 वर $150,000 ते $60,000 तारण आहे.
700k घर खरेदी करण्यासाठी मला किती उत्पन्न हवे आहे?
मला 700k गहाणसाठी किती उत्पन्न आवश्यक आहे? आपल्याला बनवणे आवश्यक आहे $ 215,337 एक वर्ष 700k गहाण ठेवणे.
800k घर परवडण्यासाठी तुम्ही किती पैसे कमवावे? $800,000 च्या श्रेणीतील घरांसाठी, जे बहुतेक गृहनिर्माण बाजारांसाठी मध्यम-उच्च श्रेणीत आहे, डॉलरटाइम्सचे कॅल्क्युलेटर खरेदीदारांना आणण्याची शिफारस करतो $119,371 कर आधी, 30% व्याज दरासह 3.25 वर्षांचे कर्ज गृहीत धरून.
मी 450k घर घेऊ शकतो का? 450k तारणासाठी मला किती उत्पन्न हवे आहे? तुम्हाला बनवावे लागेल $ 138,431 एक वर्ष 450k तारण परवडण्यासाठी. … तुमच्या बाबतीत, तुमचे मासिक उत्पन्न सुमारे $11,536 असावे. 450k तारणावरील मासिक पेमेंट $2,769 आहे.
300 घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किती उत्पन्नाची आवश्यकता आहे?
याचा अर्थ असा की $300,000 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000.
तसेच घर 2020 खरेदी करण्यासाठी चांगला क्रेडिट स्कोअर काय आहे? संभाव्य घर खरेदीदारांनी क्रेडिट स्कोअर असणे आवश्यक आहे 760 किंवा मोठा तारणावरील सर्वोत्तम व्याजदरांसाठी पात्र होण्यासाठी. तथापि, तुम्ही घेतलेल्या कर्जाच्या प्रकारावर आणि कर्जाचा विमा कोण घेतो यावर आधारित किमान क्रेडिट स्कोअर आवश्यकता बदलू शकतात.
2021 मध्ये घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला कोणत्या क्रेडिट स्कोअरची आवश्यकता आहे?
फेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशन किंवा FHA ला क्रेडिट स्कोअर आवश्यक आहे किमान 500 FHA कर्जासह घर खरेदी करण्यासाठी. किमान 580% डाउन पेमेंट करण्यासाठी किमान 3.5 आवश्यक आहे. तथापि, अनेक सावकारांना पात्र होण्यासाठी 620 ते 640 गुणांची आवश्यकता असते.
1.5 दशलक्ष डॉलर्सचे घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला कोणत्या पगाराची आवश्यकता आहे? $1.5M साठी. घर, खरेदीदाराकडे चांगली क्रेडिट, बचत किंवा $300K ची मालमत्ता असणे आवश्यक आहे, (कर्जानंतर) आणि ते तयार करणे आवश्यक आहे सुमारे $375K प्रति वर्ष एकूण उत्पन्न.
1 दशलक्ष डॉलर्सचे घर घेण्यासाठी मला कोणत्या पगाराची आवश्यकता आहे?
तज्ञ सुचवतात की तुम्हाला वार्षिक उत्पन्नाची आवश्यकता असू शकते $ 100,000 ते 225,000 डॉलर दरम्यान, तुमच्या आर्थिक प्रोफाइलवर अवलंबून, $1 दशलक्ष घर परवडण्यासाठी. तुमचा कर्ज-ते-उत्पन्न गुणोत्तर (DTI), क्रेडिट स्कोअर, डाउन पेमेंट आणि व्याजदर हे सर्व घटक तुम्ही काय घेऊ शकता.
मी 200k पगारावर किती गहाण ठेवू शकतो?
200 नियम वापरून 2.5k पगारावर गहाण ठेवण्याचा अर्थ असा आहे की तुम्हाला परवडेल $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 टक्के व्याजदर आणि 30-वर्षांच्या मुदतीसह, तुमचे मासिक पेमेंट $2533 असेल आणि व्याजामुळे गहाण ठेवलेल्या आयुष्यासाठी तुम्ही $912,034 द्याल.
400k घर परवडण्यासाठी मला किती पैसे द्यावे लागतील? 400k तारणासाठी कोणते उत्पन्न आवश्यक आहे? $400,000 घर परवडण्यासाठी, कर्जदारांना आवश्यक आहे 55,600 टक्के कमी करण्यासाठी $10 रोख. 30-वर्षांच्या तारणासह, तुमचे मासिक उत्पन्न किमान $8200 असावे आणि विद्यमान कर्जावरील तुमची मासिक देयके $981 पेक्षा जास्त नसावी.
300k घर खरेदी करण्यासाठी मी किती पैसे कमवावे? याचा अर्थ असा की $300,000 चे घर परवडण्यासाठी, तुम्हाला आवश्यक आहे $60,000.
80k पगारावर मी कोणते गहाण ठेवू शकतो?
तुम्ही किती घर घेऊ शकता हे ठरवण्याचा सुवर्ण नियम म्हणजे तुमचे मासिक गहाण पेमेंट तुमच्या एकूण मासिक उत्पन्नाच्या 28% पेक्षा जास्त नसावा (कर काढण्यापूर्वी तुमचे उत्पन्न). उदाहरणार्थ, जर तुमचे आणि तुमच्या जोडीदाराचे वार्षिक वार्षिक उत्पन्न $ 80,000 असेल तर तुमचे तारण देयक $ 1,866 पेक्षा जास्त नसावे.
श्रीमंत पगार काय मानला जातो? सह $500,000+ उत्पन्न आहे, तुम्ही जिथे राहता तिथे तुम्हाला श्रीमंत मानले जाते! IRS नुसार, 500,000 मध्ये वर्षाला $2022 पेक्षा जास्त कमावणारे कोणतेही कुटुंब शीर्ष 1% कमाई करणारे मानले जाते. अर्थात, देशाच्या काही भागांमध्ये शीर्ष 1% उत्पन्नामध्ये उच्च उत्पन्न पातळी आवश्यक आहे, उदा. कनेक्टिकट $580,000.
लोकांना 600k घर कसे परवडते?
600k तारणासाठी कोणते उत्पन्न आवश्यक आहे? 600,000 टक्के डाऊन पेमेंटसह $20 किमतीचे घर परवडण्यासाठी ($120,000 च्या बरोबरीचे), तुम्हाला फक्त कमवावे लागेल कर आधी प्रति वर्ष $90,000 अंतर्गत. या परिस्थितीत मासिक तारण पेमेंट अंदाजे $2,089 असेल.
100k पगारासह मी कोणते गहाण ठेवू शकतो? तुम्हाला किती घर परवडेल हे ठरवताना पाळण्याचा आणखी एक नियम म्हणजे तुमचे मासिक तारण पेमेंट तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या 28% पेक्षा जास्त नसावे. उदाहरणार्थ, तुम्ही प्रति वर्ष $100,000 कमावल्यास, तुमचे मासिक तारण पेमेंट $2,333 पेक्षा जास्त नसावे.
1.5 दशलक्ष घरासाठी मला किती उत्पन्न हवे आहे?
$1.5M साठी. घर, खरेदीदाराकडे चांगली क्रेडिट, बचत किंवा $300K ची मालमत्ता असणे आवश्यक आहे, (कर्जानंतर) आणि ते तयार करणे आवश्यक आहे सुमारे $375K प्रति वर्ष एकूण उत्पन्न.
मी 1.5 दशलक्ष डॉलर्सचे घर कसे घेऊ शकतो? तज्ञ सुचवतात की तुम्हाला कदाचित ए वार्षिक उत्पन्न $100,000 ते $225,000 दरम्यान, तुमच्या आर्थिक प्रोफाइलवर अवलंबून, $1 दशलक्ष घर परवडण्यासाठी. तुमचा कर्ज-ते-उत्पन्न गुणोत्तर (DTI), क्रेडिट स्कोअर, डाउन पेमेंट आणि व्याजदर हे सर्व घटक तुम्ही काय घेऊ शकता.
2 दशलक्ष डॉलर्सच्या घरासाठी डाउनपेमेंट किती आहे?
म्हणून, जर तुम्हाला $2 दशलक्ष घर खरेदी करायचे असेल तर, तुम्हाला वर्षाला किमान $667,000 कमवावे लागतील. तुमच्याकडे ए साठी देखील पुरेसे असावे 20% पेमेंट डाउन, किंवा $400,000, तसेच तुम्ही तुमची नोकरी गमावल्यास $100,000 रोख बफर. या कमी व्याजदर वातावरणात, तुम्ही तुमच्या वार्षिक एकूण उत्पन्नाच्या 5X पर्यंत घर खरेदी करण्यासाठी ताणू शकता.