400 мянган моргежийн зээлд ямар орлого шаардлагатай вэ? 400,000 долларын байшинтай болохын тулд зээлдэгчид 55,600 хувийн хүүгээ тавихын тулд 10 доллар бэлнээр авах шаардлагатай. 30 жилийн хугацаатай моргейжийн зээлд хамрагдсанаар таны сарын орлого байх ёстой хамгийн багадаа 8200 доллар байх мөн таны одоо байгаа өрийн сарын төлбөр 981 доллараас хэтрэхгүй байх ёстой. (Энэ бол тооцоолсон жишээ юм.)
Эндээс, Би жилд 70 мянгаар ямар байшин авах боломжтой вэ? Ипотекийн зээлд хэр их мөнгө зарцуулах ёстой вэ? Брауны хэлснээр та орон сууцныхаа төлбөрт гэртээ авчирсан орлогынхоо 28-36 хувийг зарцуулах ёстой. Хэрэв та жилд 70,000 долларын орлого олдог бол татварын хөнгөлөлтийг оруулаад сар бүр гэртээ авчирсан төлбөр нь ойролцоогоор $ 4,328.
Та 500 мянган төгрөгийн ипотекийн зээлд хэрхэн хамрагдах вэ? Сайн дүрэм бол таны байшингийн хамгийн их өртөгтэй байх ёстой жилийн нийт орлогынхоо 2.5-аас 3 дахин ихгүй байна. Энэ нь хэрэв та 500 мянган долларын орон сууц худалдаж авах эсвэл 500 мянган долларын ипотекийн зээлд хамрагдахыг хүсвэл таны хамгийн бага цалин 165 мянгаас 200 мянган долларын хооронд буурах ёстой гэсэн үг юм.
Нэмж хэлэхэд би 300 мянган цалинтай 60 мянган байшин авч чадах уу? Ердийн дүрэм бол та төлж чадна гэсэн үг юм жилийн орлогоосоо 2.5 дахин их ипотекийн зээл. Энэ нь 120,000 ам.доллараар 150,000-60,000 долларын орон сууцны зээл юм. ... Зээлдүүлэгчид таны үндсэн зээл, хүү, татвар, даатгал гэх мэт төлбөрийг сарын нийт орлогын 28 хувь буюу түүнээс бага байлгахыг хүсдэг.
750000 ипотекийн зээл авахын тулд би хэр их мөнгө олох шаардлагатай вэ? Хэрэв та эсвэл танай гэр бүл хийвэл 250,000-300,000 долларын хооронд, та 750,000 долларын моргейжийн зээл авахад таатай байна. Учир нь та 3%-ийг бууруулсны дараа жилийн орлогоо 20 дахин илүүг орон сууцанд зарцуулах ёсгүй. Энэ бол миний орон сууц худалдан авах 30/30/3 дүрэм юм.
350 долларын ипотекийн зээлд хэр их орлого хэрэгтэй вэ?
350 жилийн хугацаатай 4.5%-ийн хүүтэй, 30 мянган долларын урьдчилгаа төлбөртэй 10 мянган долларын орон сууцны зээл авахын тулд жилийн орлого шаардлагатай болно. $86,331 зээлд хамрагдахын тулд. Та манай орон сууцны ипотекийн орлогын тооцоолуураар эдгээр үзүүлэлтүүдийн илүү их өөрчлөлтийг тооцоолж болно.
800000 долларын байшин худалдаж авахад хэр их орлого хэрэгтэй вэ? Ихэнх орон сууцны зах зээлд дундаас өндөр түвшинд байдаг 800,000 долларын үнэтэй байшингуудын хувьд DollarTimes-ийн тооцоолуур худалдан авагчдыг авчрахыг зөвлөж байна. Татвар төлөхөөс өмнө 119,371 доллар, 30 жилийн хугацаатай, 3.25%-ийн хүүтэй зээл авна гэж үзвэл. Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг 2,785 ам.доллар гэж тооцсон.
Жилд 80 доллараар би хэр их байшин авах боломжтой вэ? Тиймээс, хэрэв та жилд 000 долларын орлого олдог бол байшинг харах хэрэгтэй 240,000-320,000 долларын үнэтэй. Ипотекийн зээлийн төлбөрийг сар бүр тав тухтай төлөх боломжтой болсноор та энэ хүрээг хязгаарлаж болно. Үүнийг хийхийн тулд татварын дараах сарын орлогоо аваад, одоогийн өрийн бүх төлбөрийг хасаад 25%-иар үржүүлнэ үү.
Би цалингаараа ямар моргежийн зээл авах боломжтой вэ?
Ерөнхий дүрэм бол та моргейжийн зээл авах боломжтой Нийт орлогоо 2-2.5 дахин нэмэгдүүлнэ. Сарын ипотекийн зээлийн нийт төлбөр нь үндсэн зээл, хүү, татвар, даатгал (хамтдаа PITI гэх) гэсэн дөрвөн хэсгээс бүрддэг.
Мөн 650 зээлийн оноотой би хэр их моргейжийн зээл авах боломжтой вэ? Зээлийн оноо 650 бол таны ипотекийн зээлийн хүү ойролцоогоор болно 3.805%, 203,541 жилийн хугацаатай 300,000 ам.долларын зээлийн хүүнд 30 доллар зарцуулна. Хэрэв та зээлийн оноогоо 30 оноогоор нэмэгдүүлж чадвал 25,000 гаруй доллар хэмнэх боломжтой.
120к-ын цалингаар би хэр их байшин авах боломжтой вэ?
Хэрэв та жилд 50,000 долларын орлого олдог бол таны жилийн нийт байрны зардал 14,000 доллар буюу сард 1,167 доллараас хэтрэхгүй байх ёстой. Жилд 120,000 мянган доллар олдог бол явж болно жилд 33,600 доллар хүртэл, эсвэл сард 2,800 доллар - бусад өр таныг 36 хувийн тэмдгээс хэтрүүлэхгүй л бол.
Та 500000 долларын үнэтэй байшинтай болохын тулд жилд хэдийг олох ёстой вэ? 500к ипотекийн зээл авахад орлого хэрэгтэй юу? + 500 жилийн хугацаатай 4.5 хувийн хүүтэй, 30 мянган долларын урьдчилгаа төлбөртэй 10 мянган долларын ипотекийн зээлд жилийн орлого шаардлагатай. $121,582 зээлд хамрагдахын тулд. Та манай орон сууцны ипотекийн орлогын тооцоолуураар эдгээр үзүүлэлтүүдийн илүү их өөрчлөлтийг тооцоолж болно.
800000 долларын орон сууцны зээл авахад ямар орлого хэрэгтэй вэ?
Ихэнх орон сууцны зах зээлд дундаас өндөр түвшинд байдаг 800,000 долларын үнэтэй байшингуудын хувьд DollarTimes-ийн тооцоолуур худалдан авагчдыг авчрахыг зөвлөж байна. Татвар төлөхөөс өмнө 119,371 доллар, 30 жилийн хугацаатай, 3.25%-ийн хүүтэй зээл авна гэж үзвэл. Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг 2,785 ам.доллар гэж тооцсон.
Би жилд 40 мянган долларын үнэтэй байшин худалдаж авч болох уу?
Худалдан авагчид өр төлбөрөө төлөх, бэлэн мөнгө хуримтлуулах, ипотекийн зээлд хамрагдах шаардлагатай хэвээр байгаа ч хамгийн гол нь орон сууц худалдаж авах явдал юм. дундаж давхаргын цалин авах боломжтой хэвээр байна - зарим газар. Жилд 15 доллар ба түүнээс бага орлоготой орон сууцны эзэн болох боломжтой 40,000 хотыг доороос үзнэ үү.
Би 800 мянган үнэтэй байшин авч чадах уу? Ихэнх орон сууцны зах зээлд дундаас өндөр түвшинд байдаг 800,000 долларын үнэтэй байшингуудын хувьд DollarTimes-ийн тооцоолуур худалдан авагчдыг авчрахыг зөвлөж байна. Татвар төлөхөөс өмнө 119,371 доллар, 30 жилийн хугацаатай, 3.25%-ийн хүүтэй зээл авна гэж үзвэл. Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг 2,785 ам.доллар гэж тооцсон.
750 мянган үнэтэй байшинг хэн төлж чадах вэ? Жилийн орлогоосоо 5-6 дахин илүүг орон сууцанд бүү зарцуул. Энэ нь танд хэрэгтэй гэсэн энгийн тооцоолол юм жилийн орлого 125,000-150,000 доллар 750,000 долларын байшин авах боломжтой. Энэ тооцоонд таны орон сууцны зээлийн хүү 4-5% байна гэж тооцсон.
450000 долларын байшин худалдаж авахад хэр их орлого хэрэгтэй вэ?
Хамгийн сайн хувилбараар тооцвол - танд ямар ч өр байхгүй, сайн зээлийн оноо, 90,000 доллар төлөх боломжтой, та 3.12% бага хүүтэй байх боломжтой - 450,000 долларын үнэтэй байшингийн сарын төлбөр 1,903 доллар болно. Энэ нь таны жилийн цалин байх ёстой гэсэн үг юм Өмнө нь 70,000 доллар татвар.
500 мянган төгрөгийн ипотекийн зээлд ямар цалин хэрэгтэй вэ? Сайн дүрэм бол таны байшингийн хамгийн дээд өртөг нь жилийн нийт орлогоосоо 2.5-3 дахин их байх ёстой. Энэ нь хэрэв та 500 мянган долларын орон сууц худалдаж авах эсвэл 500 мянган долларын моргейжийн зээлд хамрагдахыг хүсвэл таны цалингийн доод хэмжээ буурах ёстой гэсэн үг юм. 165 мянгаас 200 мянган долларын хооронд байна.
1.5 саяын байшинд хэр их орлого хэрэгтэй вэ?
1.5 сая доллараар. Гэр, худалдан авагчид сайн зээл, хадгаламж эсвэл 300 мянган долларын хөрөнгөтэй байх ёстой (өрийн дараа) Жилд ойролцоогоор 375 мянган долларын орлого олдог.
Би мөнгөгүй байж яаж сая долларын байшин худалдаж авах вэ? Мөнгөгүй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах
- Мөнгө зээл. Урьдчилгаа төлбөргүйгээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хамгийн хялбар арга бол урьдчилгаа төлбөр юм. …
- Одоо байгаа ипотекийн зээлийг авч үзье. …
- Худалдан авах сонголттой түрээслүүлнэ. …
- Худалдагчийн санхүүжилт. …
- Урьдчилгаа төлбөрөө тохиролцоно. …
- Хувийн өмчийг солих. …
- Ур чадвараа солилцоорой. …
- Түнштэй болоорой.
1 сая ам.долларын ипотекийн зээлийн сарын төлбөр хэд вэ?
30 жилийн хугацаатай, 1,000,000 долларын ипотекийн зээл, 4%-ийн хүүтэй сард 4,774 орчим доллар - Мөн та зээлийн хугацаанд 700,000 доллараас дээш хүү төлөх боломжтой.
Би жилд 40 долларын үнэтэй байшин худалдаж авч болох уу? Жилд 40,000 доллар олдог орон сууц худалдан авагчийг ав. Нийт орлогын 28%-тай тэнцэх ипотекийн зээлтэй холбоотой сарын төлбөрийн дээд хэмжээ нь $933 байна. ... Цаашилбал, зээлдүүлэгчийн хэлснээр сар бүрийн нийт өрийн төлбөр 36% -иас хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд энэ нь $ 1,200 болж байна.
Би жилдээ 62 мянгаар ямар моргежийн зээл авах боломжтой вэ?
Ердийн дүрэм бол та төлж чадна гэсэн үг юм жилийн орлогоосоо 2.5 дахин их ипотекийн зээл. Энэ нь 120,000-150,000 долларын 60,000 долларын орон сууцны зээл юм.