Ердийн дүрэм бол моргейжийн зээл авах боломжтой юм жилийн орлогоосоо хоёроос 2.5 дахин их. Энэ нь 120,000-150,000 долларын 60,000 долларын орон сууцны зээл юм.
Үүний нэгэн адил би цалингаасаа 5 дахин их хэмжээний орон сууцны зээл авч болох уу? Би 5 дахин цалинтай орон сууцны зээл авч болох уу? Тийм. Ихэнх моргейжийн зээлдүүлэгчид таны орлогоос 4.5 дахин их хэмжээний зээл авах боломжтой байдаг нь үнэн боловч таны цалинг тав дахин нэмэгдүүлэх хүсэлтэй орон сууцны зээлдүүлэгч цөөн тооны хүмүүс байдаг.
300000 долларын үнэтэй байшин авахын тулд та хэр их мөнгө олох ёстой вэ? Энэ нь 300,000 долларын үнэтэй байшин авахын тулд танд хэрэгтэй гэсэн үг юм $60,000.
Би 80 мянган төгрөгийн цалинтай ямар моргежийн зээл авах боломжтой вэ? Хэр их орон сууц авах боломжтойг тодорхойлох алтан дүрэм бол сар бүр ипотекийн зээлээ төлөх явдал юм таны сарын нийт орлогын 28 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой (татвар авахаас өмнөх орлого). Жишээлбэл, хэрэв та ханьтайгаа нийлээд жилийн орлого нь 80,000 доллар бол таны орон сууцны зээлийн төлбөр 1,866 доллараас хэтрэхгүй байх ёстой.
Хоёрдугаарт, би 50 мянган цалинтай хэр их байшин авч чадах вэ? Жилд 50,000 долларын орлоготой хүн хаана ч хамаагүй үнэтэй байшин авах боломжтой 180,000 доллараас бараг 300,000 доллар хүртэл. Учир нь цалин нь таны байшин худалдаж авах төсвийг тодорхойлдог цорын ганц хувьсагч биш юм. Та зээлийн оноо, одоогийн өр, моргейжийн хүү болон бусад олон хүчин зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Цалингаа 7 дахин нэмэгдүүлсэн зээл авч чадах уу?
ГЭРИЙН АНГЧИД чадна ипотекийн шинэ хэлцлээр цалингаа долоо дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээний зээл авах. Худалдан авагчид шалгуурыг харгалзан үзэх шаардлагатай бөгөөд энэ нь тэдний хувьд хамгийн сайн сонголт мөн эсэх - ипотекийн гэрээний талаар мэдэх шаардлагатай бүх зүйл энд байна.
тэгвэл би цалингаа 5.5 дахин нэмэгдүүлсэн зээл авч болох уу? Би цалингаасаа 5.5 дахин их хэмжээний ипотекийн зээл авч болох уу? Тийм, энэ нь боломжтой байж магадгүй юм. Зөвхөн зарим зээлдүүлэгчид таны цалингийн 5.5-тай тэнцэх хэмжээний ипотекийн зээлийг санал болгох бөгөөд тэдний шийдвэр таны хувийн нөхцөл байдлаас ихээхэн шалтгаална.
Их Британийн 300 моргейжийн зээл авахын тулд би хэр их мөнгө олох шаардлагатай вэ? Ихэнх үйлчилгээ үзүүлэгчид таны жилийн орлогоос 000-4 дахин их хэмжээний зээл олгоход бэлэн байдаг бөгөөд энэ тохиолдолд та хамгийн багадаа гэртээ авчрах хэрэгтэй болно гэсэн үг юм. 66,667 фунт - жилд 75,000 фунт стерлинг (Хэрэв та хамтарсан ипотекийн зээлд хамрагдах гэж байгаа бол хосолсон орлогыг ашиглана).
30 жилийн хугацаатай орон сууцны зээл 200 000-д хэд байх вэ?
200,000 ам.долларын 30 жилийн хугацаатай, 4%-ийн тогтмол хүүтэй орон сууцны зээлээр таны сарын төлбөр төлөх болно. $954.83 - татвар, даатгалыг оруулаагүй болно.
...
200,000 долларын орон сууцны зээлийн сарын төлбөр.
Зээлийн хүү | Сарын төлбөр (15 жил) | Сарын төлбөр (30 жил) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4 оны 2022-р сарын XNUMX
Би 650 зээлийн оноотой хэр хэмжээний моргейжийн зээл авах боломжтой вэ? Зээлийн оноо 650 бол таны ипотекийн зээлийн хүү ойролцоогоор болно 3.805%, 203,541 жилийн хугацаатай 300,000 ам.долларын зээлийн хүүнд 30 доллар зарцуулна. Хэрэв та зээлийн оноогоо 30 оноогоор нэмэгдүүлж чадвал 25,000 гаруй доллар хэмнэх боломжтой.
800000 долларын байшин худалдаж авахад хэр их орлого хэрэгтэй вэ?
Ихэнх орон сууцны зах зээлд дундаас өндөр түвшинд байдаг 800,000 долларын үнэтэй байшингуудын хувьд DollarTimes-ийн тооцоолуур худалдан авагчдыг авчрахыг зөвлөж байна. Татвар төлөхөөс өмнө 119,371 доллар, 30 жилийн хугацаатай, 3.25%-ийн хүүтэй зээл авна гэж үзвэл. Ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг 2,785 ам.доллар гэж тооцсон.
Би 90 мянган цалингаар ямар байшин авч болох вэ? Би жилд 90,000 мянган доллар олдог. Би хэр их байшин авах боломжтой вэ? Та төлж чадна 306,000 мянган долларын үнэтэй байшинтай.
Би 70 мянган төгрөгийн цалинтай хичнээн байшинтай болох вэ?
Ипотекийн зээлд хэр их мөнгө зарцуулах ёстой вэ? Брауны хэлснээр та зарцуулах хэрэгтэй Таны гэрээс авах орлогын 28-36% байна орон сууцны төлбөр дээр. Хэрэв та жилд 70,000 доллар олдог бол татвараас хассан төлбөрийг оролцуулаад гэрээсээ авч явах сарын төлбөр ойролцоогоор 4,328 доллар болно.
Би 75 мянган төгрөгийн цалинтай ямар моргежийн зээл авах боломжтой вэ?
Би жилд 75,000 мянган доллар олдог. Би хэр их байшин авах боломжтой вэ? Та төлж чадна 255,000 мянган долларын үнэтэй байшинтай.
Та 40 мянган цалинтай ямар байр авах боломжтой вэ? 5. Дэйв Рэмсигийн моргейж
Нийт орлого | Сар бүр гэрт хүргэж өгөх | Сарын дээд төлбөрийн хэмжээ |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Жилийн 50к нь дундаж давхарга мөн үү? Статистикчид дундаж давхаргыг өрхийн орлого гэж хэлдэг Жилд 25,000-аас 100,000 долларын хооронд. 100,000 доллараас дээш бол "дундаас дээш давхарга" гэж тооцогддог.
Би 70 мянган төгрөгийн цалинтай ямар моргежийн зээл авах боломжтой вэ?
Тиймээс хэрэв та жилд 70,000 доллар олдог бол зарцуулах боломжтой байх ёстой сард дор хаяж 1,692 доллар - мөн сард 2,391 доллар хүртэл - түрээс эсвэл моргейжийн төлбөрийн хэлбэрээр.
Хэрхэн бага орлоготой ипотекийн зээл авах вэ? Бага орлоготой орон сууцны зээл авах боломжоо хэрхэн сайжруулах вэ?
- Зээлийн оноогоо шалгана уу. Таны орлоготой зэрэгцэн зээлдүүлэгчид таны зээлийн оноог харах болно. …
- Орлогоо зохицуул. …
- Хамгийн тохиромжтой цагийг сонго. …
- Ажлаа харуул. …
- Илүү том ордыг тавь. …
- Ипотекийн зуучлагчтай ажиллах.
Яагаад би цалингаасаа 4 дахин их зээл авч чадах юм бэ?
Ихэвчлэн, Та хэдий чинээ их зээл авахыг хүсэж байна төдий чинээ их хэмжээний барьцаа шаардлагатай. Тиймээс цалингийн дээд хязгаарыг 4 дахин нэмэгдүүлсэн ипотекийн зээл авахын тулд та 3 дахин их цалинтай орон сууцны зээлийг сонгосноос илүү их хэмжээний барьцаа хэрэгтэй болно.
Та 7x орон сууцны зээл авах боломжтой юу? Орон сууц худалдан авагчид одоо боломжтой ипотекийн зээлдүүлэгч Habito-оос 7 ДАХИН цалин зээлнэ… гэхдээ тэд дор хаяж 15 жил засах ёстой. 26 оны 2022-р сарын 4.5-ны шинэчлэл: Хабито энэ зүйлд багтсан моргейжийн зээлийн хүүг аль хэдийн нэмсэн. ... Ихэвчлэн банкууд өргөдөл гаргагчийн цалингийн нийлбэрээс XNUMX дахин их хэмжээний зээл авахыг зөвшөөрдөг.
Цалин дээр үндэслэн хэдэн төгрөгийн ипотекийн зээл авах боломжтой вэ?
28%-ийн дүрэмд та сарын нийт орлогынхоо 28 ба түүнээс бага хувийг ипотекийн зээлийн төлбөрт (жишээлбэл, үндсэн зээл, хүү, татвар, даатгал) зарцуулах ёстой гэж заасан байдаг. Энэ дүрмийг ашиглан хэр их мөнгө төлж чадахаа тодорхойлохын тулд, Сарын нийт орлогоо 28 хувиар үржүүл.
Банкууд цалингаа 4.5 дахин нэмэгдүүлсэн зээл олгох уу? Ихэнх зээлдүүлэгчид зээл өгөх болно Жилийн цалинг 4.5 дахин нэмэгдүүлсэн Та ажиллаж байгаа эсэх, бие даасан ажилтан, гэрээлэгч эсвэл хязгаарлагдмал компанийн захирал.
Ипотекийн брокерууд танд илүү том орон сууцны зээл авч чадах уу?
Брокертой ярилцаж байна: Зарим зээлдүүлэгч танд бусдаас илүү том орон сууцны зээл өгөх боломжтой, мөн брокерууд аль нь танд илүү их зээл өгөхийг тодорхойлох боломжтой.