Egy jó hüvelykujjszabály, hogy a ház maximális költsége nem haladhatja meg a teljes éves bevétel 2.5-3-szorosát. Ez azt jelenti, hogy ha 500 500 dolláros lakást szeretne vásárolni, vagy XNUMX XNUMX dolláros jelzáloghitelre szeretne jogosult, akkor a minimális fizetésének csökkennie kell 165 és 200 XNUMX dollár között.
Ebből mennyi házat engedhetek meg magamnak 120 ezer fizetésért? Ha évente 50,000 14,000 dollárt keres, akkor a teljes éves lakhatási költsége ideális esetben nem haladhatja meg a 1,167 120,000 dollárt, vagyis havi XNUMX XNUMX dollárt. Ha évi XNUMX XNUMX dollárt keresel, mehetsz évi 33,600 XNUMX dollárig, vagy havi 2,800 dollár - mindaddig, amíg egyéb tartozásai nem tolják túl a 36 százalékos határt.
Mennyi jelzálogkölcsönt kaphatok 650 hitelpontszámmal? 650-es hitelképességgel a jelzáloghitel kamata hozzávetőlegesen meghaladná 3.805%, ami körülbelül 203,541 300,000 dollár kamatba kerülne egy 30 30 dolláros, 25,000 éves kölcsön után. Ha akár XNUMX ponttal is növelheti hitelképességét, több mint XNUMX XNUMX dollárt takaríthat meg.
Ezenkívül mennyi bevételre van szüksége egy 800000 800,000 dolláros ház megvásárlásához? A XNUMX XNUMX dolláros lakások esetében, ami a legtöbb lakáspiacon a közepes-magas tartományban van, a DollarTimes kalkulátora azt javasolja a vásárlóknak, 119,371 XNUMX dollár adózás előtt, 30 éves futamidejű kölcsönt feltételezve 3.25%-os kamattal. A havi jelzálogtörlesztés 2,785 dollárra becsülhető.
Mennyi házat engedhetek meg magamnak, ha évi 60000 XNUMX-et keresek? A szokásos ökölszabály az, hogy megengedheti magának a jelzáloghitelt évi jövedelmének 2.5-XNUMX-szerese. Ez egy 120,000 150,000-60,000 XNUMX dolláros jelzáloghitel XNUMX XNUMX dollárnál.
Mennyi bevételre van szükségem egy 700 ezer értékű ház megvásárlásához?
Mennyi jövedelemre van szükségem egy 700 ezer jelzáloghitelhez? El kell készíteni $ 215,337 évente 700 ezer jelzáloghitelt engedhet meg magának.
Mennyit kell keresned egy 800 ezer értékű házért? A 800,000 XNUMX dolláros lakások esetében, ami a legtöbb lakáspiacon a közepes-magas tartományban van, a DollarTimes kalkulátora azt javasolja a vásárlóknak, 119,371 XNUMX dollár adózás előtt, 30 éves futamidejű kölcsönt feltételezve 3.25%-os kamattal.
Megengedhetek magamnak egy 450 ezer házat? Mennyi bevételre van szükségem egy 450 ezer jelzáloghitelhez? El kell készíteni $ 138,431 évente 450 ezer jelzáloghitelt engedhet meg magának. … Az Ön esetében a havi bevétele körülbelül 11,536 450 dollár lehet. Az 2,769 ezer jelzáloghitel havi törlesztőrészlete XNUMX dollár.
Mennyi bevételre van szüksége egy 300 000 értékű ház megvásárlásához?
Ez azt jelenti, hogy egy 300,000 XNUMX dolláros ház megengedéséhez szüksége van rá $60,000.
Illetve milyen jó hitelképesség 2020-ra házvásárláshoz? A leendő lakásvásárlóknak arra kell törekedniük, hogy a hitelképességi mutatójuk legyen 760 vagy nagyobb hogy a jelzáloghitelek legjobb kamataira jogosultak legyenek. A minimális hitelképességi követelmények azonban attól függően változnak, hogy milyen típusú kölcsönt vesz fel és ki biztosítja a kölcsönt.
Milyen hitelképességre van szüksége egy ház vásárlásához 2021-ben?
A Federal Housing Administration vagy az FHA hitelképességi pontszámot ír elő legalább 500 lakást vásárolni FHA-hitellel. Minimum 580 kell a minimális 3.5%-os előleg befizetéséhez. Sok hitelezőnek azonban 620 és 640 közötti pontszám szükséges a minősítéshez.
Mennyi fizetés kell egy 1.5 millió dolláros ház megvásárlásához? 1.5 millió dollárért. Otthon, a vevő(k)nek jó hitellel, megtakarításokkal vagy 300 XNUMX dolláros vagyonnal kell rendelkeznie (tartozások után), és keresni kell évi 375 XNUMX dollár bruttó bevétel.
Mennyi fizetésre van szükségem, hogy megengedjek magamnak egy 1 millió dolláros házat?
A szakértők szerint éves bevételre lehet szüksége 100,000 és 225,000 dollár között, pénzügyi profiljától függően, hogy megengedhessen magának egy 1 millió dolláros lakást. Az adósság/jövedelem arány (DTI), a hitelképesség, az előleg és a kamatláb mind befolyásolja, hogy mennyit engedhet meg magának.
Mennyi jelzálogkölcsönt engedhetek meg magamnak 200 ezer fizetéssel?
A 200 ezer fizetésre felvett jelzálog a 2.5-ös szabály szerint azt jelenti, hogy megengedheti magának 500,000 200,00 USD (2.5 USD x XNUMX). 4.5 százalékos kamattal és 30 éves futamidővel a havi törlesztőrészlete 2533 USD lenne, a kamat miatt pedig 912,034 XNUMX USD-t kellene fizetnie a jelzáloghitel futamideje alatt.
Mennyit kell keresnem, hogy megengedhessek magamnak egy 400 ezer értékű házat? Milyen jövedelem kell egy 400 ezer forintos jelzáloghitelhez? A 400,000 XNUMX dolláros ház megengedéséhez a hitelfelvevőknek szükségük van rá 55,600 10 dollár készpénzben, ami XNUMX százalékos csökkenést jelent. 30 éves lejáratú jelzáloghitel esetén havi jövedelmének legalább 8200 dollárnak kell lennie, a meglévő adósság havi törlesztőrészlete pedig nem haladhatja meg a 981 dollárt.
Mennyit kell keresnem egy 300 ezer értékű ház megvásárlásához? Ez azt jelenti, hogy egy 300,000 XNUMX dolláros ház megengedéséhez szüksége van rá $60,000.
Milyen jelzálogot engedhetek meg 80 ezer fizetés után?
Az aranyszabály annak meghatározásában, hogy mennyi lakást engedhet meg magának, a havi jelzáloghitel törlesztése nem haladhatja meg a havi bruttó jövedelmének 28%-át (az adózás előtti jövedelmét levonják). Például, ha Ön és házastársa együttes éves jövedelme 80,000 1,866 USD, a jelzáloghitel-fizetés nem haladhatja meg az XNUMX XNUMX USD-t.
Mi számít gazdag fizetésnek? Val vel 500,000 XNUMX dollár + bevétel, gazdagnak számít, bárhol is él! Az IRS szerint minden olyan háztartás, amely 500,000-ben évi 2022 1 dollárnál többet keres, a legjobb 1%-os jövedelműnek számít. Természetesen az ország egyes részein magasabb jövedelemszintre van szükség ahhoz, hogy a felső 580,000%-ba kerüljön, például Connecticutban XNUMX XNUMX dollárral.
Hogyan engedhetnek meg maguknak az emberek egy 600 ezer házat?
Milyen jövedelem szükséges egy 600 ezer forintos jelzáloghitelhez? Ahhoz, hogy megengedhessen magának egy házat, amely 600,000 20 dollárba kerül 120,000 százalékos előleggel (amely XNUMX XNUMX dollárnak felel meg), mindössze annyit kell keresnie. évi 90,000 XNUMX dollár alatt, adózás előtt. A havi jelzáloghitel-fizetés ebben az esetben körülbelül 2,089 USD lenne.
Milyen jelzáloghitelt engedhetek meg magamnak 100 ezer fizetéssel? Egy másik szabály, amelyet be kell tartania annak meghatározásakor, hogy mekkora lakást engedhet meg magának, az az, hogy az Öné A havi jelzáloghitel törlesztőrészlet nem haladhatja meg havi jövedelmének 28%-át. Például, ha évente 100,000 2,333 dollárt keres, a havi jelzáloghitel törlesztőrészlete nem haladhatja meg a XNUMX XNUMX dollárt.
Mennyi bevételre van szükségem egy 1.5 milliós házhoz?
1.5 millió dollárért. Otthon, a vevő(k)nek jó hitellel, megtakarításokkal vagy 300 XNUMX dolláros vagyonnal kell rendelkeznie (tartozások után), és keresni kell évi 375 XNUMX dollár bruttó bevétel.
Hogyan engedhetek meg magamnak egy 1.5 millió dolláros házat? A szakértők szerint szükség lehet egy éves bevétel 100,000 225,000 és XNUMX XNUMX dollár között, pénzügyi profiljától függően, hogy megengedhessen magának egy 1 millió dolláros lakást. Az adósság/jövedelem arány (DTI), a hitelképesség, az előleg és a kamatláb mind befolyásolja, hogy mennyit engedhet meg magának.
Mennyi az előleg egy 2 millió dolláros háznál?
Ezért, ha egy 2 millió dolláros házat szeretne vásárolni, évente legalább 667,000 XNUMX dollárt kell keresnie. Önnek is elégnek kell lennie a 20% előleg, vagy 400,000 100,000 dollár, plusz 5 XNUMX dollár készpénzes puffer arra az esetre, ha elveszítené az állását. Ebben az alacsony kamatkörnyezetben az éves bruttó jövedelmének akár ötszörösére is megteheti a lakásvásárlást.