Hyvä nyrkkisääntö on, että talosi enimmäiskustannukset eivät saa olla enempää kuin 2.5-3 kertaa vuositulosi. Tämä tarkoittaa, että jos haluat ostaa 500 500 dollarin asunnon tai saada XNUMX XNUMX dollarin asuntolainan, vähimmäispalkkasi pitäisi laskea 165 200–XNUMX XNUMX dollaria.
Tästä, kuinka paljon taloa minulla on varaa 120 50,000 palkalla? Jos ansaitset 14,000 1,167 dollaria vuodessa, vuosittaisten asumiskustannusten tulisi olla korkeintaan 120,000 XNUMX dollaria tai XNUMX XNUMX dollaria kuukaudessa. Jos tienaat XNUMX XNUMX dollaria vuodessa, voit mennä jopa 33,600 XNUMX dollaria vuodessatai 2,800 dollaria kuukaudessa - niin kauan kuin muut velat eivät ylitä 36 prosentin rajaa.
Kuinka paljon asuntolainaa voin saada 650 luottopisteellä? Kun luottopistemäärä on 650, asuntolainasi korko olisi noin 3.805%, joka maksaisi sinulle noin 203,541 300,000 dollarin korkoa 30 30 dollarin 25,000 vuoden lainasta. Jos pystyisit korottamaan luottopisteitäsi jopa XNUMX pisteellä, säästät yli XNUMX XNUMX dollaria.
Lisäksi kuinka paljon tuloja tarvitset ostaaksesi 800000 800,000 dollarin talon? DollarTimesin laskin suosittelee, että ostajat tuovat XNUMX XNUMX dollarin koteihin, jotka ovat useimmilla asuntomarkkinoilla keskikorkeaa. 119,371 XNUMX dollaria ennen verojaOlettaen, että laina on 30 vuotta ja korko on 3.25 %. Asuntolainan kuukausierän on arvioitu olevan 2,785 XNUMX dollaria.
Kuinka paljon minulla on varaa asuntoon, jos tienaan 60000 XNUMX vuodessa? Tavallinen nyrkkisääntö on, että sinulla on varaa asuntolainaan kaksi - 2.5 kertaa vuositulosi. Se on 120,000 150,000–60,000 XNUMX dollarin asuntolaina XNUMX XNUMX dollarilla.
Kuinka paljon tuloja tarvitsen ostaakseni 700 XNUMX asunnon?
Kuinka paljon tuloja tarvitsen 700 XNUMX asuntolainalle? Sinun täytyy tehdä $ 215,337 vuodessa varaa 700 XNUMX asuntolainaan.
Kuinka paljon sinun pitäisi tienata, jotta sinulla olisi varaa 800 800,000 taloon? DollarTimesin laskin suosittelee, että ostajat tuovat XNUMX XNUMX dollarin koteihin, jotka ovat useimmilla asuntomarkkinoilla keskikorkeaa. 119,371 XNUMX dollaria ennen verojaOlettaen, että laina on 30 vuotta ja korko on 3.25 %.
Onko minulla varaa 450 450 taloon? Kuinka paljon tuloja tarvitsen XNUMX XNUMX asuntolainasta? Sinun täytyy tehdä $ 138,431 vuodessa varaa 450 11,536 asuntolainaan. … Sinun tapauksessasi kuukausitulosi pitäisi olla noin 450 2,769 dollaria. XNUMX XNUMX asuntolainan kuukausierä on XNUMX XNUMX dollaria.
Kuinka paljon tuloja tarvitset ostaaksesi 300 000 asunnon?
Tämä tarkoittaa, että sinulla on varaa 300,000 XNUMX dollarin taloon $60,000.
Myös mikä on hyvä luottoluokitus talon ostamiseen 2020? Mahdollisten asunnonostajien tulisi pyrkiä saamaan luottotiedot 760 tai suurempi saada asuntolainojen parhaat korot. Luottopisteiden vähimmäisvaatimukset vaihtelevat kuitenkin ottamasi lainatyypin ja lainan vakuuttajan mukaan.
Minkä luottopisteen tarvitset asunnon ostamiseen vuonna 2021?
Federal Housing Administration tai FHA vaatii luottopisteet ainakin 500 ostaa asunnon FHA-lainalla. Vähintään 580 tarvitaan vähintään 3.5 prosentin käsirahaan. Monet lainanantajat vaativat kuitenkin pistemäärän 620–640 kelpoisuuden saamiseksi.
Mitä palkkaa tarvitset ostaaksesi 1.5 miljoonan dollarin talon? 1.5 miljoonalla dollarilla. Kotiin, ostajalla (ostajalla) tulee olla hyvä luotto, säästöjä tai omaisuutta 300 XNUMX dollaria (velkojen jälkeen) ja heidän on ansaittava noin 375 XNUMX dollaria vuodessa.
Mitä palkkaa tarvitsen varatakseni miljoonan dollarin asunnon?
Asiantuntijat ehdottavat, että saatat tarvita vuosituloja välillä 100,000–225,000 dollaria, riippuen taloudellisesta profiilistasi, jotta voit varata miljoonan dollarin asunnon. Velkasi ja tulosi suhde (DTI), luottotiedot, käsiraha ja korko vaikuttavat siihen, mihin sinulla on varaa.
Kuinka paljon asuntolainaa minulla on varaa 200 XNUMX palkalla?
Asuntolaina 200 2.5 palkalla XNUMX sääntöä käyttäen tarkoittaa, että sinulla on varaa 500,000 200,00 dollaria (2.5 x XNUMX). 4.5 prosentin korolla ja 30 vuoden aikavälillä kuukausittainen maksusi olisi 2533 dollaria ja maksat 912,034 XNUMX dollaria asuntolainan voimassaolon ajan koron vuoksi.
Kuinka paljon minun pitää tienata, jotta minulla olisi varaa 400 400 taloon? Mitä tuloja vaaditaan 400,000 XNUMX asuntolainaan? Lainaajat tarvitsevat varaa XNUMX XNUMX dollarin taloon 55,600 10 dollaria käteisenä, mikä laskee XNUMX prosenttia. 30 vuoden asuntolainalla kuukausitulojesi tulee olla vähintään 8200 dollaria ja olemassa olevien velkojen kuukausimaksut eivät saa ylittää 981 dollaria.
Kuinka paljon minun pitäisi tienata ostaakseni 300 300,000 talon? Tämä tarkoittaa, että sinulla on varaa XNUMX XNUMX dollarin taloon $60,000.
Mihin asuntolainaan minulla on varaa 80k palkalla?
Kultainen sääntö määritettäessä, kuinka paljon asuntoon sinulla on varaa, on kuukausittainen asuntolainan maksu ei saisi ylittää 28% kuukausituloista (tulosi ennen verojen poistamista). Jos esimerkiksi sinun ja puolisosi yhteenlasketut vuotuiset tulot ovat 80,000 1,866 dollaria, asuntolainasi ei saa ylittää XNUMX XNUMX dollaria.
Mitä pidetään rikkaana palkana? Kanssa 500,000 XNUMX dollaria+ tulot, sinua pidetään rikkaana, asutpa missä tahansa! IRS:n mukaan jokaista kotitaloutta, joka tienaa yli 500,000 2022 dollaria vuodessa vuonna 1, pidetään 1 prosentin suurimman tulonsaajana. Tietysti joissakin osissa maata vaaditaan korkeampi tulotaso ollakseen 580,000 %:n kärjessä, esim. Connecticut XNUMX XNUMX dollarilla.
Miten ihmisillä on varaa 600 XNUMX taloon?
Mitä tuloja vaaditaan 600 600,000 asuntolainaan? Jotta sinulla olisi varaa taloon, joka maksaa 20 120,000 dollaria XNUMX prosentin käsirahalla (vastaa XNUMX XNUMX dollaria), sinun on ansaittava vain alle 90,000 XNUMX dollaria vuodessa ennen veroja. Asuntolainan kuukausierä olisi tässä skenaariossa noin 2,089 XNUMX dollaria.
Mihin asuntolainaan minulla on varaa 100 XNUMX palkalla? Toinen sääntö, jota on noudatettava päätettäessä, kuinka paljon sinulla on varaa kotiin, on se, että sinun asuntolainan kuukausierä ei saa ylittää 28 % kuukausituloistasi. Jos ansaitset esimerkiksi 100,000 2,333 dollaria vuodessa, kuukausittainen asuntolainamaksusi ei saa ylittää XNUMX XNUMX dollaria.
Kuinka paljon tuloja tarvitsen 1.5 miljoonan asuntoon?
1.5 miljoonalla dollarilla. Kotiin, ostajalla (ostajalla) tulee olla hyvä luotto, säästöjä tai omaisuutta 300 XNUMX dollaria (velkojen jälkeen) ja heidän on ansaittava noin 375 XNUMX dollaria vuodessa.
Miten minulla on varaa 1.5 miljoonan dollarin taloon? Asiantuntijat ehdottavat, että saatat tarvita vuositulot 100,000 225,000–XNUMX XNUMX dollaria, riippuen taloudellisesta profiilistasi, jotta voit varata miljoonan dollarin asunnon. Velkasi ja tulosi suhde (DTI), luottotiedot, käsiraha ja korko vaikuttavat siihen, mihin sinulla on varaa.
Kuinka paljon on ennakkomaksu 2 miljoonan dollarin talosta?
Siksi, jos haluat ostaa 2 miljoonan dollarin talon, sinun on ansaittava vähintään 667,000 XNUMX dollaria vuodessa. Sinun pitäisi myös riittää a 20% -maksutai 400,000 100,000 dollaria sekä 5 XNUMX dollarin käteispuskuri siltä varalta, että menetät työpaikkasi. Tässä matalakorkoisessa ympäristössä voit ostaa asunnon jopa XNUMX-kertaisesti vuotuisista bruttotuloistasi.