یک قانون کلی خوب این است که حداکثر هزینه خانه شما نباید بیش از 2.5 تا 3 برابر کل درآمد سالانه شما باشد. این بدان معناست که اگر می خواهید یک خانه 500 هزار دلاری بخرید یا واجد شرایط دریافت وام مسکن 500 هزار دلاری هستید، حداقل حقوق شما باید کاهش یابد. بین 165 هزار دلار تا 200 هزار دلار.
از این رو، با 120 هزار حقوق چقدر خانه می توانم بپردازم؟ اگر 50,000 دلار در سال درآمد دارید، مجموع هزینه های مسکن سالانه شما در حالت ایده آل نباید بیش از 14,000 دلار یا 1,167 دلار در ماه باشد. اگر سالی 120,000 دلار درآمد داشته باشید، می توانید بروید تا 33,600 دلار در سال، یا 2,800 دلار در ماه - تا زمانی که بدهی های دیگر شما را از مرز 36 درصد فراتر نبرد.
با نمره اعتباری 650 چقدر می توانم وام مسکن بگیرم؟ با امتیاز اعتباری 650، نرخ بهره وام مسکن شما تقریباً خواهد بود ٪۱۰۰که برای یک وام 203,541 ساله 300,000 دلاری، حدود 30 دلار سود برای شما هزینه خواهد داشت. اگر بتوانید امتیاز اعتباری خود را حتی 30 امتیاز افزایش دهید، بیش از 25,000 دلار پس انداز خواهید کرد.
علاوه بر این، برای خرید یک خانه 800000 دلاری به چه میزان درآمد نیاز دارید؟ برای خانههایی در محدوده 800,000 دلار، که برای اکثر بازارهای مسکن در محدوده متوسط تا زیاد است، ماشینحساب DollarTimes به خریداران توصیه میکند که آن را بیاورند. 119,371 دلار قبل از کسر مالیات، با فرض وام 30 ساله با سود 3.25 درصد. پرداخت ماهانه وام مسکن 2,785 دلار برآورد شده است.
اگر سالی 60000 درآمد داشته باشم چقدر خانه می توانم بخرم؟ قاعده کلی معمول این است که شما می توانید وام مسکن را بپردازید دو تا 2.5 برابر درآمد سالانه شمابه این مبلغ وام مسکن 120,000 تا 150,000 هزار دلار با قیمت 60,000 هزار دلار است.
برای خرید یک خانه 700 هزار تومانی به چه میزان درآمد نیاز دارم؟
برای وام مسکن 700 هزار دلار چقدر درآمد نیاز دارم؟ شما باید بسازید 215,337 $ در سال برای پرداخت 700 هزار وام مسکن
برای خرید یک خانه 800 هزار تومانی چقدر باید درآمد داشته باشید؟ برای خانههایی در محدوده 800,000 دلار، که برای اکثر بازارهای مسکن در محدوده متوسط تا زیاد است، ماشینحساب DollarTimes به خریداران توصیه میکند که آن را بیاورند. 119,371 دلار قبل از کسر مالیات، با فرض وام 30 ساله با سود 3.25 درصد.
آیا می توانم یک خانه 450 هزار تومانی بخرم؟ برای وام مسکن 450 هزار تومانی به چه میزان درآمد نیاز دارم؟ شما باید بسازید 138,431 $ در سال برای پرداخت 450 هزار وام مسکن ... در مورد شما، درآمد ماهانه شما باید حدود 11,536 دلار باشد. پرداخت ماهانه 450 هزار وام مسکن 2,769 دلار است.
برای خرید یک خانه 300 هزار تومانی به چه میزان درآمد نیاز دارید؟
این به این معنی است که برای خرید یک خانه 300,000 دلاری، نیاز دارید $60,000.
همچنین امتیاز اعتباری خوب برای خرید خانه 2020 چیست؟ خریداران خانه بالقوه باید به دنبال کسب امتیاز اعتباری باشند 760 یا بیشتر برای واجد شرایط بودن برای بهترین نرخ بهره در وام مسکن. با این حال، شرایط حداقل امتیاز اعتباری بر اساس نوع وامی که می گیرید و اینکه چه کسی وام را بیمه می کند، متفاوت است.
برای خرید خانه در سال 2021 به چه امتیاز اعتباری نیاز دارید؟
اداره مسکن فدرال یا FHA به یک امتیاز اعتباری نیاز دارد حداقل 500 برای خرید خانه با وام FHA. حداقل 580 مورد نیاز است تا حداقل پیش پرداخت 3.5٪ انجام شود. با این حال، بسیاری از وام دهندگان برای واجد شرایط بودن نیاز به امتیاز 620 تا 640 دارند.
برای خرید خانه 1.5 میلیون دلاری به چه حقوقی نیاز دارید؟ برای 1.5 میلیون دلار خانه، خریدار(ها) باید اعتبار، پس انداز یا دارایی خوبی به مبلغ 300 هزار دلار داشته باشند (بعد از بدهی) و باید در حال ساختن باشند. حدود 375 هزار دلار درآمد ناخالص در سال.
برای پرداخت یک خانه 1 میلیون دلاری به چه دستمزد نیاز دارم؟
کارشناسان می گویند شما ممکن است به درآمد سالانه نیاز داشته باشید بین 100,000 تا 225,000 $بسته به مشخصات مالی شما ، به منظور پرداخت یک میلیون دلار خانه. نسبت بدهی به درآمد (DTI) ، نمره اعتباری ، پیش پرداخت و نرخ بهره ، همه و همه بر اساس توانایی شما است.
با حقوق 200 هزار تومانی چقدر می توانم وام مسکن بدهم؟
وام مسکن با حقوق 200 هزار تومانی، با استفاده از قانون 2.5، به این معنی است که شما می توانید هزینه کنید. 500,000 دلار (200,00 دلار در 2.5). با نرخ بهره 4.5 درصد و مدت 30 ساله، پرداخت ماهانه شما 2533 دلار خواهد بود و شما باید 912,034 دلار در طول عمر وام مسکن به دلیل بهره پرداخت کنید.
برای خرید یک خانه 400 هزار تومانی چقدر باید بسازم؟ چه درآمدی برای 400 هزار وام مسکن لازم است؟ برای استطاعت یک خانه 400,000 دلاری، وام گیرندگان نیاز دارند 55,600 دلار نقد برای کاهش 10 درصدی. با وام مسکن 30 ساله، درآمد ماهانه شما باید حداقل 8200 دلار باشد و پرداخت ماهانه شما بابت بدهی موجود نباید از 981 دلار تجاوز کند.
برای خرید یک خانه 300 هزار تومانی چقدر باید درآمد داشته باشم؟ این به این معنی است که برای خرید یک خانه 300,000 دلاری، نیاز دارید $60,000.
با 80 هزار حقوق چه وام مسکن می توانم پرداخت کنم؟
قانون طلایی در تعیین میزان هزینه مسکن شما پرداخت ماهانه وام مسکن شما است نباید بیش از 28 درصد درآمد ناخالص ماهانه شما باشد (درآمد شما قبل از کسر مالیات). به عنوان مثال ، اگر درآمد سالانه شما و همسرتان 80,000،1,866 دلار است ، مبلغ وام مسکن شما نباید از XNUMX دلار تجاوز کند.
حقوق غنی چه چیزی محسوب می شود؟ با 500,000 دلار+ درآمد، شما در هر کجا که زندگی می کنید ثروتمند محسوب می شوید! طبق گزارش IRS، هر خانواری که در سال 500,000 بیش از 2022 دلار در سال درآمد داشته باشد، یک درصد درآمد بالا محسوب می شود. البته، برخی از نقاط کشور به سطح درآمد بالاتری نیاز دارند تا در 1٪ درآمد برتر قرار گیرند، به عنوان مثال کانکتیکات با 1 دلار.
مردم چگونه می توانند یک خانه 600 هزار تومانی بخرند؟
چه درآمدی برای 600 هزار وام مسکن لازم است؟ برای خرید خانه ای با قیمت 600,000 دلار با 20 درصد پیش پرداخت (برابر با 120,000 دلار)، باید فقط درآمد داشته باشید. زیر 90,000 دلار در سال قبل از مالیات. در این سناریو، پرداخت ماهانه وام مسکن تقریباً 2,089 دلار خواهد بود.
با 100 هزار حقوق چه وام مسکنی می توانم بپردازم؟ یکی دیگر از قوانینی که باید هنگام تعیین میزان هزینه خانه به آن پایبند باشید، این است که شما پرداخت ماهانه وام مسکن نباید از 28 درصد درآمد ماهانه شما تجاوز کند. به عنوان مثال، اگر سالانه 100,000 دلار درآمد داشته باشید، پرداخت ماهانه وام مسکن شما نباید از 2,333 دلار تجاوز کند.
برای یک خانه 1.5 میلیونی چقدر به درآمد نیاز دارم؟
برای 1.5 میلیون دلار خانه، خریدار(ها) باید اعتبار، پس انداز یا دارایی خوبی به مبلغ 300 هزار دلار داشته باشند (بعد از بدهی) و باید در حال ساختن باشند. حدود 375 هزار دلار درآمد ناخالص در سال.
چگونه می توانم یک خانه 1.5 میلیون دلاری بخرم؟ کارشناسان پیشنهاد می کنند که ممکن است به یک درآمد سالانه بین 100,000 تا 225,000 دلاربسته به مشخصات مالی شما ، به منظور پرداخت یک میلیون دلار خانه. نسبت بدهی به درآمد (DTI) ، نمره اعتباری ، پیش پرداخت و نرخ بهره ، همه و همه بر اساس توانایی شما است.
پیش پرداخت یک خانه 2 میلیون دلاری چقدر است؟
بنابراین، اگر می خواهید یک خانه 2 میلیون دلاری بخرید، باید حداقل 667,000 دلار در سال درآمد داشته باشید. شما همچنین باید به اندازه کافی برای یک 20٪ پرداخت اولیه، یا 400,000 دلار به اضافه 100,000 دلار بافر نقدی در صورت از دست دادن شغل خود. در این محیط با نرخ بهره پایین، می توانید تا 5 برابر درآمد ناخالص سالانه خود، خانه بخرید.