Hea rusikareegel on see, et teie maja maksimaalne maksumus ei tohiks olla suurem kui 2.5–3 korda teie aasta kogutulu. See tähendab, et kui soovite osta 500 500 dollari suuruse kodu või kvalifitseerute XNUMX XNUMX dollari suuruse hüpoteegi saamiseks, peaks teie miinimumpalk langema vahemikus 165 200 kuni XNUMX XNUMX dollarit.
Kui palju maja saan endale 120 50,000 palgaga lubada? Kui teenite aastas 14,000 1,167 dollarit, ei tohiks teie aastased eluasemekulud ideaaljuhul ületada 120,000 XNUMX dollarit ehk XNUMX dollarit kuus. Kui teenite XNUMX XNUMX dollarit aastas, võite minna kuni 33,600 XNUMX dollarit aastasehk 2,800 dollarit kuus – seni, kuni teie muud võlad ei lükka teid üle 36 protsendi piiri.
Kui palju hüpoteeklaenu saan 650 krediidiskooriga? Kui krediidiskoor on 650, oleks teie hüpoteegi intressimäär ligikaudu 3.805%, mis maksaks teile 203,541 300,000 dollari suuruse 30-aastase laenu intressiks umbes 30 25,000 dollarit. Kui suudaksite oma krediidiskoori isegi XNUMX punkti võrra tõsta, säästate üle XNUMX XNUMX dollari.
Lisaks, kui palju sissetulekut on vaja 800000 800,000 dollari suuruse maja ostmiseks? Kodude puhul, mille vahemik on XNUMX XNUMX dollarit, mis on enamiku eluasemeturgude puhul keskmiselt kõrge, soovitab DollarTimesi kalkulaator ostjatel sisse tuua. 119,371 XNUMX dollarit enne makse, eeldades 30-aastast laenu 3.25% intressimääraga. Hüpoteeklaenu igakuine makse on hinnanguliselt 2,785 dollarit.
Kui palju maja saan endale lubada, kui teenin 60000 XNUMX aastas? Tavaline rusikareegel on see, et saad endale lubada hüpoteeklaenu kaks kuni 2.5 korda suurem kui teie aastane sissetulek. See on 120,000 150,000 kuni 60,000 XNUMX dollari suurune hüpoteek XNUMX XNUMX dollariga.
Kui palju sissetulekut on vaja 700 XNUMX maja ostmiseks?
Kui palju sissetulekut vajan 700 XNUMX hüpoteeklaenu jaoks? Peate tegema $ 215,337 aastas lubada endale 700 XNUMX hüpoteeki.
Kui palju peaksite teenima, et endale lubada 800 800,000 maja? Kodude puhul, mille vahemik on XNUMX XNUMX dollarit, mis on enamiku eluasemeturgude puhul keskmiselt kõrge, soovitab DollarTimesi kalkulaator ostjatel sisse tuua. 119,371 XNUMX dollarit enne makse, eeldades 30-aastast laenu 3.25% intressimääraga.
Kas ma saan endale lubada 450 450 maja? Kui palju sissetulekut vajan XNUMX XNUMX hüpoteeklaenu jaoks? Peate tegema $ 138,431 aastas endale 450k hüpoteeki lubada. … Teie puhul peaks teie igakuine sissetulek olema umbes 11,536 450 dollarit. 2,769 XNUMX hüpoteegi kuumakse on XNUMX dollarit.
Kui palju sissetulekut on vaja 300 000 maja ostmiseks?
See tähendab, et 300,000 XNUMX dollari suuruse maja lubamiseks on teil vaja $60,000.
Samuti, milline on hea krediidiskoor maja ostmiseks 2020? Võimalikud koduostjad peaksid püüdma omada krediidiskoori 760 või suurem hüpoteeklaenude parimate intressimäärade saamiseks. Minimaalsed krediidiskoori nõuded varieeruvad aga olenevalt sellest, millist laenu võtate ja kes laenu kindlustab.
Millist krediidiskoori on vaja maja ostmiseks aastal 2021?
Federal Housing Administration ehk FHA nõuab krediidiskoori vähemalt 500 kodu ostmiseks FHA laenuga. Minimaalse sissemakse 580% tegemiseks on vaja minimaalselt 3.5. Paljud laenuandjad nõuavad kvalifitseerumiseks aga skoori 620–640.
Millist palka on vaja 1.5 miljoni dollarise maja ostmiseks? 1.5 miljoni dollari eest. Kodu, ostja(te)l peab olema hea krediit, säästud või vara 300 XNUMX dollarit (pärast võlgu) ja nad peavad teenima umbes 375 XNUMX dollarit aastas brutotulu.
Millist palka ma pean endale lubama 1 miljoni dollari suuruse maja ostmiseks?
Eksperdid soovitavad teil vajada iga-aastast sissetulekut vahemikus 100,000 225,000 kuni XNUMX XNUMX dollarit, olenevalt teie finantsprofiilist, et endale lubada miljon dollarit kodu. Teie võlgade ja sissetulekute suhe (DTI), krediidiskoor, sissemakse ja intressimäär sõltuvad sellest, mida saate endale lubada.
Kui palju hüpoteeki saan 200 XNUMX palgaga endale lubada?
Hüpoteek 200 2.5 palgale, kasutades XNUMX reeglit, tähendab, et saate seda endale lubada 500,000 200,00 $ (2.5 $ x XNUMX). 4.5-protsendilise intressimäära ja 30-aastase tähtajaga oleks teie kuumakse 2533 dollarit ja intresside tõttu maksaksite hüpoteegi kehtivusaja jooksul 912,034 XNUMX dollarit.
Kui palju ma pean teenima, et osta endale 400 400 maja? Millist sissetulekut on vaja 400,000 XNUMX hüpoteegi jaoks? XNUMX XNUMX dollari suuruse maja lubamiseks vajavad laenuvõtjad 55,600 10 dollarit sularahas, et langetada XNUMX protsenti. 30-aastase hüpoteegi korral peaks teie igakuine sissetulek olema vähemalt 8200 dollarit ja teie igakuised maksed olemasoleva võla eest ei tohiks ületada 981 dollarit.
Kui palju peaksin teenima 300 300,000 maja ostmiseks? See tähendab, et XNUMX XNUMX dollari suuruse maja lubamiseks on teil vaja $60,000.
Millist hüpoteeki saan 80 XNUMX palgaga endale lubada?
Kuldne reegel selle määramisel, kui palju kodu saate endale lubada, on teie igakuine hüpoteegi makse ei tohiks ületada 28% teie kuusissetulekust (teie tulu enne makse võetakse välja). Näiteks kui teie ja teie abikaasa aastasissetulek on kokku 80,000 1,866 dollarit, ei tohiks teie hüpoteeklaenu makse ületada XNUMX dollarit.
Mida peetakse rikkaks palgaks? Koos 500,000 XNUMX dollarit + sissetulek, teid peetakse rikkaks, kus iganes te elate! IRS-i andmetel peetakse iga leibkonda, kes teenib 500,000. aastal üle 2022 1 dollari aastas, 1% suurima sissetuleku teenijaks. Muidugi nõuavad mõned riigi osad kõrgemat sissetulekutaset, et olla 580,000% sissetulekute hulgas, nt Connecticut XNUMX XNUMX dollariga.
Kuidas saavad inimesed endale 600 XNUMX maja lubada?
Millist sissetulekut on vaja 600 600,000 hüpoteegi jaoks? Et lubada endale maja, mis maksab 20 120,000 dollarit XNUMX-protsendilise sissemaksega (võrdne XNUMX XNUMX dollariga), peate teenima ainult alla 90,000 XNUMX dollari aastas enne makse. Hüpoteeklaenu igakuine makse oleks selle stsenaariumi korral ligikaudu 2,089 dollarit.
Millist hüpoteeki saan 100 XNUMX palgaga endale lubada? Veel üks reegel, millest tuleb kinni pidada, kui otsustate, kui palju kodu saate endale lubada, on see, et teie hüpoteegi kuumakse ei tohiks ületada 28% teie kuusissetulekust. Näiteks kui teenite 100,000 2,333 dollarit aastas, ei tohiks teie igakuine hüpoteeklaenu makse ületada XNUMX dollarit.
Kui palju sissetulekut vajan 1.5 miljonilise maja jaoks?
1.5 miljoni dollari eest. Kodu, ostja(te)l peab olema hea krediit, säästud või vara 300 XNUMX dollarit (pärast võlgu) ja nad peavad teenima umbes 375 XNUMX dollarit aastas brutotulu.
Kuidas ma saan endale lubada 1.5 miljoni dollari suurust maja? Eksperdid soovitavad teil vaja minna aastane sissetulek vahemikus 100,000 225,000 kuni XNUMX XNUMX dollarit, olenevalt teie finantsprofiilist, et endale lubada miljon dollarit kodu. Teie võlgade ja sissetulekute suhe (DTI), krediidiskoor, sissemakse ja intressimäär sõltuvad sellest, mida saate endale lubada.
Kui palju on sissemakse 2 miljoni dollari suuruse maja eest?
Seega, kui soovite osta 2 miljoni dollari suuruse maja, peate teenima vähemalt 667,000 XNUMX dollarit aastas. Teil peaks piisama ka a 20% sissemaksevõi 400,000 100,000 dollarit, millele lisandub 5 XNUMX dollari suurune sularahapuhver juhuks, kui kaotate töö. Sellises madala intressimääraga keskkonnas võite venitada kodu ostmiseks, mis ületab oma aastase brutotulu kuni viis korda.