ጥሩው ህግ የቤትዎ ከፍተኛ ወጪ ከጠቅላላ አመታዊ ገቢዎ ከ 2.5 እስከ 3 እጥፍ የማይበልጥ መሆን አለበት. ይህ ማለት የ500ሺህ ዶላር ቤት መግዛት ወይም ለ$500ሺህ ብድር ብቁ ከሆኑ ዝቅተኛው ደሞዝዎ መቀነስ አለበት ማለት ነው። በ$165K እና በ$200ሺህ መካከል.
ከዚህ ውስጥ፣ በ120k ደሞዝ ምን ያህል ቤት መግዛት እችላለሁ? በዓመት 50,000 ዶላር የሚያገኙ ከሆነ፣ አጠቃላይ አመታዊ የቤት ወጪዎችዎ ከ$14,000 ወይም በወር ከ$1,167 መብለጥ የለባቸውም። በዓመት 120,000 ዶላር ካገኘህ መሄድ ትችላለህ በዓመት እስከ 33,600 ዶላር ድረስወይም በወር 2,800 ዶላር—ሌሎች ዕዳዎችዎ ከ36 በመቶ በላይ እስካልገፉዎት ድረስ።
በ650 ክሬዲት ነጥብ ምን ያህል ብድር ማግኘት እችላለሁ? በ650 የክሬዲት ነጥብ፣ የሞርጌጅ ወለድ መጠን በግምት ይሆናል። 3.805%በ 203,541 ዶላር የ 300,000-አመት ብድር ወደ 30 ዶላር ወለድ ያስወጣዎታል። የክሬዲት ነጥብዎን በ30 ነጥብ እንኳን ማሳደግ ከቻሉ ከ25,000 ዶላር በላይ ለመቆጠብ ይቆማሉ።
በተጨማሪም $800000 ቤት ለመግዛት ምን ያህል ገቢ ያስፈልግዎታል? በ800,000 ዶላር ክልል ውስጥ ላሉት ቤቶች፣ ለአብዛኞቹ የቤት ገበያዎች በመካከለኛ-ከፍተኛ ክልል ውስጥ፣ የዶላር ታይምስ ካልኩሌተር ገዢዎች እንዲያመጡ ይመክራል። ከታክስ በፊት 119,371 ዶላር30% የወለድ መጠን ያለው የ3.25 ዓመት ብድር ግምት ውስጥ በማስገባት። ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያ በ2,785 ዶላር ይገመታል።
በአመት 60000 ብሰራ ምን ያህል ቤት ልገዛ እችላለሁ? ወትሩ ደንበ ተቓውሞ ንህዝቢ ክልቲኡ ወለዶታት ንህዝቢ ምውሳድ ምውሳድ ምዃን እዩ። ከዓመት ገቢዎ ከሁለት እስከ 2.5 እጥፍ. ያ በ 120,000 ዶላር ከ 150,000 እስከ 60,000 ዶላር ሞርጌጅ ነው።
700k ቤት ለመግዛት ምን ያህል ገቢ ያስፈልገኛል?
ለ 700 ኪ.ሜ የሞርጌጅ ምን ያህል ገቢ እፈልጋለሁ? ማድረግ ያስፈልግዎታል በዓመት $ 215,337 700k የቤት ማስያዣ ለመግዛት.
ለ 800 ሺህ ቤት ለመግዛት ምን ያህል ማድረግ አለብዎት? በ800,000 ዶላር ክልል ውስጥ ላሉት ቤቶች፣ ለአብዛኞቹ የቤት ገበያዎች በመካከለኛ-ከፍተኛ ክልል ውስጥ፣ የዶላር ታይምስ ካልኩሌተር ገዢዎች እንዲያመጡ ይመክራል። ከታክስ በፊት 119,371 ዶላር30% የወለድ መጠን ያለው የ3.25 ዓመት ብድር ግምት ውስጥ በማስገባት።
450k ቤት መግዛት እችላለሁ? ለ 450k ሞርጌጅ ምን ያህል ገቢ ያስፈልገኛል? ማድረግ ያስፈልግዎታል በዓመት $ 138,431 450k የቤት ማስያዣ ለመግዛት. … በእርስዎ ሁኔታ፣ ወርሃዊ ገቢዎ ወደ $11,536 መሆን አለበት። በ450k የቤት መያዢያ ወርሃዊ ክፍያ 2,769 ዶላር ነው።
300 ቤት ለመግዛት ምን ያህል ገቢ ያስፈልግዎታል?
ይህ ማለት 300,000 ዶላር ቤት ለመግዛት ያስፈልግዎታል $60,000.
እንዲሁም 2020 ቤት ለመግዛት ጥሩ የዱቤ ነጥብ ምንድነው? የወደፊት ቤት ገዢዎች የክሬዲት ውጤቶች እንዲኖራቸው ማቀድ አለባቸው 760 ወይም ከዚያ በላይ በብድር ብድሮች ላይ ለተሻለ የወለድ ተመኖች ብቁ ለመሆን። ነገር ግን ዝቅተኛው የብድር ነጥብ መስፈርቶች እርስዎ በሚወስዱት የብድር አይነት እና ብድሩን ማን ዋስትና እንደሚሰጥ ይለያያል።
በ 2021 ቤት ለመግዛት ምን የብድር ነጥብ ያስፈልግዎታል?
የፌደራል ቤቶች አስተዳደር፣ ወይም FHA፣ የክሬዲት ነጥብ ያስፈልገዋል ቢያንስ 500 በFHA ብድር ቤት ለመግዛት። ዝቅተኛውን 580% ቅድመ ክፍያ ለመፈጸም ቢያንስ 3.5 ያስፈልጋል። ሆኖም ብዙ አበዳሪዎች ብቁ ለመሆን ከ620 እስከ 640 ነጥብ ያስፈልጋቸዋል።
1.5 ሚሊዮን ዶላር ቤት ለመግዛት ምን ደመወዝ ያስፈልግዎታል? በ$1.5ሚ. ቤት፣ ገዥ(ዎች) ጥሩ ክሬዲት፣ ቁጠባ ወይም የ$300ሺህ ንብረቶች ሊኖራቸው ይገባል (ከዕዳ በኋላ) እና መስራት አለበት። በዓመት ወደ 375ሺህ ዶላር አጠቃላይ ገቢ.
ለ 1 ሚሊዮን ዶላር ቤት ለመግዛት ምን ደመወዝ እፈልጋለሁ?
ባለሙያዎች አመታዊ ገቢ ሊያስፈልግዎ እንደሚችል ይጠቁማሉ ከ $ 100,000 እስከ $ 225,000 መካከል፣ 1 ሚሊዮን ዶላር ቤት ለመግዛት ፣ በእርስዎ የፋይናንስ መገለጫ ላይ በመመስረት። የእርስዎ ዕዳ ለገቢ ጥምርታ (DTI) ፣ የብድር ውጤት ፣ የቅድሚያ ክፍያ እና የወለድ መጠን ሁሉም እርስዎ በሚችሉት ላይ ያተኩራሉ።
በ 200k ደሞዝ ምን ያህል ብድር መስጠት እችላለሁ?
200 ደንቡን በመጠቀም በ2.5k ደሞዝ ላይ ያለ ብድር ማለት አቅምዎ ይችሉ ይሆናል። $500,000 ($200,00 x 2.5). በ4.5 በመቶ የወለድ ተመን እና በ30-አመት ጊዜ፣ ወርሃዊ ክፍያዎ $2533 ይሆናል እና በወለድ ምክንያት በመያዣው ህይወት ውስጥ $912,034 ይከፍላሉ።
400k ቤት ለመግዛት ምን ያህል ማድረግ አለብኝ? ለ 400k ሞርጌጅ ምን ገቢ ያስፈልጋል? 400,000 ዶላር ቤት ለመግዛት ተበዳሪዎች ያስፈልጋቸዋል 55,600 በመቶ ቅናሽ ለማድረግ 10 ዶላር በጥሬ ገንዘብ. በ30-አመት ብድር፣ ወርሃዊ ገቢዎ ቢያንስ 8200 ዶላር መሆን አለበት እና በነባር ዕዳ ላይ የሚከፍሉት ወርሃዊ ክፍያ ከ981 ዶላር መብለጥ የለበትም።
300k ቤት ለመግዛት ምን ያህል ማድረግ አለብኝ? ይህ ማለት 300,000 ዶላር ቤት ለመግዛት ያስፈልግዎታል $60,000.
በ 80k ደሞዝ ምን ዓይነት ብድር መስጠት እችላለሁ?
ምን ያህል ቤት መግዛት እንደሚችሉ ለመወሰን ወርቃማው ህግ ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያ ነው። ከወርሃዊ ገቢዎ 28% መብለጥ የለበትም (ከታክስ በፊት ገቢህ)። ለምሳሌ፣ እርስዎ እና ባለቤትዎ አጠቃላይ ዓመታዊ ገቢ 80,000 ዶላር ካላችሁ፣ የሞርጌጅ ክፍያዎ ከ$1,866 መብለጥ የለበትም።
እንደ ሀብታም ደመወዝ ምን ይቆጠራል? ጋር አንድ $ 500,000 + ገቢበምትኖሩበት ቦታ ሁሉ እንደ ሀብታም ተቆጥረዋል! እንደ አይአርኤስ በ500,000 በዓመት ከ2022 ዶላር በላይ የሚያገኝ ማንኛውም ቤተሰብ ከፍተኛ 1% ገቢ አግኚ ተደርጎ ይቆጠራል። እርግጥ ነው፣ አንዳንድ የአገሪቱ ክፍሎች ከፍተኛ 1% ገቢ ውስጥ ለመሆን ከፍተኛ የገቢ ደረጃ ያስፈልጋቸዋል፣ ለምሳሌ ኮነቲከት በ$580,000።
ሰዎች 600k ቤት እንዴት ይገዛሉ?
ለ 600k ሞርጌጅ ምን ገቢ ያስፈልጋል? 600,000 ዶላር የሚያወጣ ቤት በ20 በመቶ ቅድመ ክፍያ (ከ120,000 ዶላር ጋር እኩል) ለመግዛት ብቻ ገቢ ያስፈልግዎታል ከታክስ በፊት በዓመት $90,000 በታች. በዚህ ሁኔታ ወርሃዊ የቤት ማስያዣ ክፍያ በግምት $2,089 ይሆናል።
በ 100k ደሞዝ ምን ዓይነት ብድር መስጠት እችላለሁ? ምን ያህል ቤት መግዛት እንደሚችሉ ሲወስኑ ማክበር ያለብዎት ሌላው ደንብ የእርስዎ ነው። ወርሃዊ የሞርጌጅ ክፍያ ከወርሃዊ ገቢዎ 28% መብለጥ የለበትም. ለምሳሌ፣ በዓመት 100,000 ዶላር ከከፈሉ፣ የወርሃዊ ብድር ክፍያ ከ2,333 ዶላር መብለጥ የለበትም።
ለ 1.5 ሚሊዮን ቤት ምን ያህል ገቢ እፈልጋለሁ?
በ$1.5ሚ. ቤት፣ ገዥ(ዎች) ጥሩ ክሬዲት፣ ቁጠባ ወይም የ$300ሺህ ንብረቶች ሊኖራቸው ይገባል (ከዕዳ በኋላ) እና መስራት አለበት። በዓመት ወደ 375ሺህ ዶላር አጠቃላይ ገቢ.
1.5 ሚሊዮን ዶላር ቤት እንዴት መግዛት እችላለሁ? ኤክስፐርቶች እርስዎ ሊያስፈልግዎ እንደሚችሉ ይጠቁማሉ ዓመታዊ ገቢ ከ100,000 እስከ 225,000 ዶላር፣ 1 ሚሊዮን ዶላር ቤት ለመግዛት ፣ በእርስዎ የፋይናንስ መገለጫ ላይ በመመስረት። የእርስዎ ዕዳ ለገቢ ጥምርታ (DTI) ፣ የብድር ውጤት ፣ የቅድሚያ ክፍያ እና የወለድ መጠን ሁሉም እርስዎ በሚችሉት ላይ ያተኩራሉ።
በ 2 ሚሊዮን ዶላር ቤት ዝቅተኛ ክፍያ ስንት ነው?
ስለዚ፡ 2 ሚልዮን ዶላር ቤት ንገዛእ ርእሱ ንዓመት 667,000 ዶላር ክትረክብ ትኽእል ኢኻ። እንዲሁም በቂ ሊኖርዎት ይገባል ሀ የ 20% ቅናሽ ክፍያ፣ ወይም $400,000፣ እና ከስራ ቢያጡ የ$100,000 ገንዘብ መያዣ። በዚህ ዝቅተኛ የወለድ ተመን አካባቢ፣ ዓመታዊ ጠቅላላ ገቢዎን እስከ 5X ድረስ ቤት ለመግዛት መዘርጋት ይችላሉ።