וואָס האַכנאָסע איז פארלאנגט פֿאַר אַ 400 ק היפּאָטעק? צו פאַרגינענ זיך אַ $ 400,000 הויז, באַראָוערז דאַרפֿן $ 55,600 אין געלט צו שטעלן 10 פּראָצענט אַראָפּ. מיט אַ 30-יאָר היפּאָטעק, דיין כוידעשלעך האַכנאָסע זאָל זיין בייַ מינדסטער $ 8200 און דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ אויף יגזיסטינג כויוו זאָל נישט יקסיד $981. (דאס איז אַן עסטימאַטעד בייַשפּיל.)
דערפון, וואָס הויז קען איך פאַרגינענ זיך פֿאַר 70 ק פּער יאָר? ווי פיל זאָל איר זיין ספּענדינג אויף אַ היפּאָטעק? לויט בראַון, איר זאָל פאַרברענגען צווישן 28% צו 36% פון דיין האַכנאָסע אין שטוב אויף דיין האָוסינג צאָלונג. אויב איר מאַכן $ 70,000 פּער יאָר, דיין כוידעשלעך נעמען-היים באַצאָלן, אַרייַנגערעכנט שטייַער דידאַקשאַנז, וועט זיין בעערעך $ קסנומקס.
ווי טאָן איר באַקומען באוויליקט פֿאַר אַ 500K היפּאָטעק? א גוטע הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז די מאַקסימום פּרייַז פון דיין הויז זאָל זיין ניט מער ווי 2.5 צו 3 מאל דיין גאַנץ יערלעך האַכנאָסע. דאָס מיינט אַז אויב איר ווילט קויפן אַ $500K היים אָדער באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ $500K היפּאָטעק, דיין מינימום געצאָלט זאָל פאַלן צווישן $165K און $200K.
קען איך אויך פאַרגינענ זיך אַ 300 ק הויז מיט אַ 60 ק געצאָלט? די געוויינטלעך הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז איר קענען פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק צוויי צו 2.5 מאל דיין יערלעך האַכנאָסע. אַז ס אַ $ 120,000 צו $ 150,000 היפּאָטעק ביי $ 60,000. ... לענדערס ווילן דיין הויפּט, אינטערעס, טאַקסיז און פאַרזיכערונג - ריפערד צו ווי PITI - צו זיין 28 פּראָצענט אָדער ווייניקער פון דיין גראָב כוידעשלעך האַכנאָסע.
ווי פיל טאָן איך דאַרפֿן צו פאַרדינען פֿאַר אַ היפּאָטעק פון 750000? אויב איר אָדער דיין הויזגעזינד מאַכן צווישן $ 250,000- $ 300,000, איר זענט אין די זיס אָרט צו נעמען אַ $ 750,000 דאָללאַר היפּאָטעק. דאָס איז ווייַל איר זאָל נישט פאַרברענגען פיל מער ווי 3X דיין יערלעך האַכנאָסע אין אַ היים נאָך שטעלן 20% אַראָפּ. דאָס איז מיין 30/30/3 הערשן פֿאַר היים-בייינג.
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איר דאַרפֿן פֿאַר אַ $ 350 היפּאָטעק?
א $ 350 ק היפּאָטעק מיט אַ 4.5% אינטערעס קורס איבער 30 יאָר און אַ $ 10 ק אַראָפּ צאָלונג וועט דאַרפן אַ יערלעך האַכנאָסע פון $86,331 צו באַגרענעצן זיך פֿאַר די אַנטלייַען. איר קענען רעכענען פֿאַר אפילו מער ווערייישאַנז אין די פּאַראַמעטערס מיט אונדזער היפּאָטעק רעקווירעד האַכנאָסע קאַלקולאַטאָר.
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איר דאַרפֿן צו קויפן אַ $ 800000 הויז? פֿאַר האָמעס אין די $ 800,000 קייט, וואָס איז אין די מיטל-הויך קייט פֿאַר רובֿ האָוסינג מארקפלעצער, DollarTimes ס קאַלקולאַטאָר רעקאַמענדז בויערס ברענגען אין $119,371 איידער שטייַער, אַסומינג אַ 30-יאָר אַנטלייַען מיט אַ 3.25% אינטערעס קורס. די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג איז עסטימאַטעד בייַ $ 2,785.
ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך פֿאַר $ 80 פּער יאָר? אַזוי, אויב איר מאַכן $ 000 פּער יאָר, איר זאָל קוקן אין האָמעס פּרייז צווישן $240,000 צו $320,000. איר קענען ווייַטער באַגרענעצן דעם קייט דורך פיגורינג אַ באַקוועם כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג. צו טאָן דאָס, נעמען דיין כוידעשלעך נאָך שטייער האַכנאָסע, אַראָפּרעכענען אַלע קראַנט כויוו פּיימאַנץ און דעמאָלט מערן דעם נומער מיט 25%.
וואָס היפּאָטעק קענען איך פאַרגינענ זיך מיט מיין געצאָלט?
דער גענעראַל הערשן איז אַז איר קענען פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק וואָס איז 2x צו 2.5x דיין גראָב האַכנאָסע. גאַנץ כוידעשלעך היפּאָטעק פּיימאַנץ זענען טיפּיקלי געמאכט פון פיר קאַמפּאָונאַנץ: הויפּט, אינטערעס, טאַקסיז און פאַרזיכערונג (קאַלעקטיוולי באקאנט ווי PITI).
אויך ווי פיל היפּאָטעק קען איך באַקומען מיט אַ 650 קרעדיט כעזשבן? מיט אַ קרעדיט כעזשבן פון 650, דיין היפּאָטעק אינטערעס קורס וואָלט זיין בעערעך קסנומקס%, וואָס וואָלט קאָסטן איר וועגן $ 203,541 אין אינטערעס אויף אַ $ 300,000, 30-יאָר אַנטלייַען. אויב איר קען פאַרגרעסערן דיין קרעדיט כעזשבן אפילו מיט 30 פונקטן, איר וועט שפּאָרן איבער $ 25,000.
ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך מיט 120 ק געצאָלט?
אויב איר מאַכן $ 50,000 פּער יאָר, דיין גאַנץ יערלעך האָוסינג קאָס זאָל זיין ניט מער ווי $ 14,000 אָדער $ 1,167 פּער חודש. אויב איר מאַכן $ 120,000 פּער יאָר, איר קענען גיין אַרויף צו $ 33,600 פּער יאָר, אָדער $ 2,800 פּער חודש - ווי לאַנג ווי דיין אנדערע דעץ טאָן ניט שטופּן איר ווייַטער פון די 36 פּראָצענט צייכן.
ווי פיל טאָן איר האָבן צו מאַכן אַ יאָר צו פאַרגינענ זיך אַ $ 500000 הויז? האַכנאָסע דארף פֿאַר אַ 500 ק היפּאָטעק? + א $ 500 ק היפּאָטעק מיט אַ 4.5% אינטערעס קורס פֿאַר 30 יאָר און אַ $ 10 ק אַראָפּ צאָלונג וועט דאַרפן אַ יערלעך האַכנאָסע פון $121,582 צו באַגרענעצן זיך פֿאַר די אַנטלייַען. איר קענען רעכענען פֿאַר אפילו מער ווערייישאַנז אין די פּאַראַמעטערס מיט אונדזער היפּאָטעק רעקווירעד האַכנאָסע קאַלקולאַטאָר.
וואָס האַכנאָסע טאָן איר דאַרפֿן פֿאַר אַ $ 800000 היפּאָטעק?
פֿאַר האָמעס אין די $ 800,000 קייט, וואָס איז אין די מיטל-הויך קייט פֿאַר רובֿ האָוסינג מארקפלעצער, DollarTimes ס קאַלקולאַטאָר רעקאַמענדז בויערס ברענגען אין $119,371 איידער שטייַער, אַסומינג אַ 30-יאָר אַנטלייַען מיט אַ 3.25% אינטערעס קורס. די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג איז עסטימאַטעד בייַ $ 2,785.
קען איך קויפן אַ הויז פֿאַר 40 ק פּער יאָר?
בשעת בויערס קען נאָך דאַרפֿן צו באַצאָלן אַראָפּ כויוו, שפּאָרן געלט און באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היפּאָטעק, די דנאָ שורה איז אַז בייינג אַ היים אויף אַ מיטל-קלאַס געצאָלט איז נאָך מעגלעך — אין עטלעכע ערטער. ונטער, טשעק אויס 15 שטעט ווו איר קענען ווערן אַ כאָומאָונער בשעת ערנינג $ 40,000 פּער יאָר אָדער ווייניקער.
קען איך פאַרגינענ זיך אַ 800 ק הויז? פֿאַר האָמעס אין די $ 800,000 קייט, וואָס איז אין די מיטל-הויך קייט פֿאַר רובֿ האָוסינג מארקפלעצער, DollarTimes ס קאַלקולאַטאָר רעקאַמענדז בויערס ברענגען אין $119,371 איידער שטייַער, אַסומינג אַ 30-יאָר אַנטלייַען מיט אַ 3.25% אינטערעס קורס. די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג איז עסטימאַטעד בייַ $ 2,785.
ווער קען פאַרגינענ זיך אַ 750 ק הויז? דו זאלסט נישט פאַרברענגען מער ווי 5-6 מאל דיין יערלעך האַכנאָסע אין אַ היים. דאָס איז אַ סימפּלער כעזשבן וואָס זאגט אַז איר דאַרפֿן אַ יערלעך האַכנאָסע פון $ 125,000 צו $ 150,000 צו פאַרגינענ זיך אַ $750,000 היים. דער כעזשבן אַסומז אַז דיין היפּאָטעק אינטערעס קורס איז 4-5%.
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איר דאַרפֿן צו קויפן אַ $ 450000 הויז?
אַסומינג דער בעסטער-פאַל סצענאַר - איר האָבן קיין כויוו, אַ גוט קרעדיט כעזשבן, $ 90,000 צו שטעלן אַראָפּ און איר קענען באַוואָרענען אַ נידעריק 3.12% אינטערעס קורס - דיין כוידעשלעך צאָלונג פֿאַר אַ $ 450,000 היים וואָלט זיין $ 1,903. דאָס מיינט אַז דיין יערלעך געצאָלט זאָל זיין $ 70,000 פריער טאַקסיז.
וואָס געצאָלט טאָן איך דאַרפֿן פֿאַר אַ 500K היפּאָטעק? א גוטע הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז די מאַקסימום פּרייַז פון דיין הויז זאָל זיין ניט מער ווי 2.5 צו 3 מאל דיין גאַנץ יערלעך האַכנאָסע. דאָס מיינט אַז אויב איר ווילט קויפן אַ $500K היים אָדער באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ $500K היפּאָטעק, דיין מינימום געצאָלט זאָל פאַלן צווישן $ 165K און $ 200K.
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איך דאַרפֿן פֿאַר אַ 1.5 מיליאָן הויז?
פֿאַר $ 1.5 מיליאָן. אין שטוב, די קוינע (s) וואָלט דאַרפֿן צו האָבן גוט קרעדיט, סייווינגז אָדער אַסעץ פון $ 300K, (נאָך דעץ) און וואָלט דאַרפֿן צו מאַכן בעערעך $ 375K פּער יאָר גראָב האַכנאָסע.
ווי קען איך קויפן אַ מיליאָן דאָללאַרס הויז אָן געלט? קויפן גרונטייגנס אָן געלט אַראָפּ
- באָרגן די געלט. מיסטאָמע די יזיאַסט וועג צו קויפן אַ פאַרמאָג אָן געלט אַראָפּ איז דורך באַראָוינג די אַראָפּ צאָלונג. …
- יבערנעמען די יגזיסטינג היפּאָטעק. …
- דינגען מיט אָפּציע צו קויפן. …
- טרעגער פינאַנסינג. …
- פאַרהאַנדלען די אַראָפּ צאָלונג. …
- ויסבייַטן פערזענלעכע פאַרמאָג. …
- וועקסל דיין סקילז. …
- נעמען אויף אַ פּאַרטנער.
וואָס איז די כוידעשלעך צאָלונג אויף $ 1 מיליאָן היפּאָטעק?
א 30 יאָר, $ 1,000,000 היפּאָטעק מיט אַ 4% אינטערעס קורס קאָס וועגן $ 4,774 פּער חודש - און איר קען סוף אַרויף צאָלן איבער $ 700,000 אין אינטערעס איבער די לעבן פון די אַנטלייַען.
קען איך קויפן אַ הויז מיט $ 40 קאַ יאָר? נעמען אַ האָמעבויער וואָס מאכט $ 40,000 פּער יאָר. די מאַקסימום סומע פֿאַר כוידעשלעך היפּאָטעק-פֿאַרבונדענע פּיימאַנץ ביי 28% פון גראָב האַכנאָסע איז $ 933. ... דערצו, דער באַל - האַלוואָע זאגט אַז די גאַנץ כויוו פּיימאַנץ יעדער חודש זאָל נישט יקסיד 36%, וואָס קומט צו $ 1,200.
וואָס היפּאָטעק קענען איך פאַרגינענ זיך פֿאַר 62 ק פּער יאָר?
די געוויינטלעך הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז איר קענען פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק צוויי צו 2.5 מאל דיין יערלעך האַכנאָסע. דאָס איז אַ היפּאָטעק פון $ 120,000 צו $ 150,000 ביי $ 60,000.