א גוטע הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז דיין גאַנץ היפּאָטעק זאָל זיין ניט מער ווי 28% פון דיין פאַר-שטייַער כוידעשלעך האַכנאָסע. איר קענען געפֿינען דעם דורך מאַלטאַפּלייינג דיין האַכנאָסע מיט 28, און דאַן דיוויידינג מיט 100.
דערפון, וואָס געצאָלט טאָן איר דאַרפֿן צו קויפן אַ 400 ק הויז? וואָס האַכנאָסע איז פארלאנגט פֿאַר אַ 400 ק היפּאָטעק? צו פאַרגינענ זיך אַ $ 400,000 הויז, באַראָוערז דאַרפֿן $ 55,600 אין געלט צו שטעלן 10 פּראָצענט אַראָפּ. מיט אַ 30-יאָר היפּאָטעק, דיין כוידעשלעך האַכנאָסע זאָל זיין בייַ מינדסטער $ 8200 און דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ אויף יגזיסטינג כויוו זאָל נישט יקסיד $981. (דאס איז אַן עסטימאַטעד בייַשפּיל.)
ווי פיל טאָן איר האָבן צו מאַכן אַ יאָר צו פאַרגינענ זיך אַ $ 500000 הויז? ווי פיל זאָל איך פאַרדינען צו פאַרגינענ זיך אַ $ 500,000 הויז? ווי אַ גענעראַל הערשן, דיין היפּאָטעק צאָלונג זאָל נישט יקסיד 20/30 פון דיין כוידעשלעך האַכנאָסע. אַזוי מיט אַ 4% אַראָפּ צאָלונג אויף אַ XNUMX-יאָר היפּאָטעק און אַ XNUMX% אינטערעס קורס, איר'ד דאַרפֿן צו מאַכן אין מינדסטער $ 90,000 אַ יאָר פריער שטייַער.
אַדדיטיאָנאַללי ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך 40 ק געצאָלט? אָבער, ווי פיל איר קענען פאַרגינענ זיך דעפּענדס אויף דיין קרעדיט, אַראָפּ צאָלונג און אנדערע קאָס ווי טאַקסיז און פאַרזיכערונג.
...
3. די 36% הערשן.
גראָב האַכנאָסע | 28% פון כוידעשלעך גראָב האַכנאָסע | 36% פון כוידעשלעך גראָב האַכנאָסע |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 אקטאבער 2021
וואָס היפּאָטעק קען איך פאַרגינענ זיך אויף 80 ק געצאָלט? די גילדענע הערשן אין דיטערמאַנינג ווי פיל היים איר קענען פאַרגינענ זיך איז אַז דיין כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג זאָל נישט יקסיד 28% פון דיין גראָב כוידעשלעך האַכנאָסע (דיין האַכנאָסע איידער טאַקסיז זענען גענומען אויס). פֿאַר בייַשפּיל, אויב איר און דיין ספּאַוס האָבן אַ קאַמביינד יערלעך האַכנאָסע פון $80,000, דיין היפּאָטעק צאָלונג זאָל נישט יקסיד $1,866.
ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך אויב איך מאַכן 36 פּער יאָר?
אויב איר מאַכן $ 36,000 פּער יאָר, איר וועט מסתּמא זיין ביכולת צו פאַרגינענ זיך אַ היים וואָס קאָס צווישן $144,000 און $195,000. די פּינטלעך סומע איר וועט קענען צו פאַרגינענ זיך וועט אָפענגען אויף דיין דעץ, קרעדיט כעזשבן, אָרט, אַראָפּ צאָלונג און אנדערע וועריאַבאַלז.
ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך 70 ק געצאָלט? ווי פיל זאָל איר זיין ספּענדינג אויף אַ היפּאָטעק? לויט צו ברוין, איר זאָל פאַרברענגען צווישן 28% צו 36% פון דיין נעמען-היים האַכנאָסע אויף דיין האָוסינג צאָלונג. אויב איר מאַכן $ 70,000 פּער יאָר, דיין כוידעשלעך נעמען-היים באַצאָלן, אַרייַנגערעכנט שטייַער דידאַקשאַנז, וועט זיין בעערעך $ 4,328.
וואָס היפּאָטעק קענען איך פאַרגינענ זיך אויף 60 ק געצאָלט? די געוויינטלעך הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז איר קענען פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק צוויי צו 2.5 מאל דיין יערלעך האַכנאָסע. דאָס איז אַ היפּאָטעק פון $ 120,000 צו $ 150,000 ביי $ 60,000.
וואָס הויז קענען איך קויפן מיט 70 ק געצאָלט?
ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך פֿאַר $ 70K פּער יאָר?
געצאָלט | $ קסנומקס / יאָר | $ קסנומקס / יאָר |
---|---|---|
אַראָפּ צאָלונג | $15,000 | $40,000 |
קראַנט כוידעשלעך דעץ | $250 | $250 |
היפּאָטעק קורס | קסנומקס% | קסנומקס% |
היים בויינג בודזשעט | $349,200 | $409,200 |
דעצעמבער קסנומקס, קסנומקס
אויך ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך 50 ק געצאָלט? א מענטש וואס מאכט $ 50,000 פּער יאָר קען זיין ביכולת צו פאַרגינענ זיך אַ הויז ווערט ערגעץ פון $ 180,000 צו קימאַט $ 300,000. דאָס איז ווייַל געצאָלט איז נישט דער בלויז בייַטעוודיק וואָס דיטערמאַנז דיין בודזשעט פֿאַר בייינג פון שטוב. איר אויך האָבן צו באַטראַכטן דיין קרעדיט כעזשבן, קראַנט דעץ, היפּאָטעק רייץ און פילע אנדערע סיבות.
ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך אויב איך מאַכן 60000 פּער יאָר?
די געוויינטלעך הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז איר קענען פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק צוויי צו 2.5 מאל דיין יערלעך האַכנאָסע. דאָס איז אַ היפּאָטעק פון $ 120,000 צו $ 150,000 ביי $ 60,000.
קען איך באַקומען אַ היפּאָטעק אויף 20 ק פּער יאָר? קוואַלאַפייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק ווען איר מאַכן $ 20,000 פּער יאָר אָדער $ 30,000 פּער יאָר איז לעגאַמרע מעגלעך. בשעת דיין האַכנאָסע פיעסעס אַ ראָלע אין די לעצט באַשלוס פון אַ היפּאָטעק באַל - האַלוואָע, עס איז נישט דער בלויז פינאַנציעל פאַקטאָר וואָס אַ באַל - האַלוואָע קוקט אויף.
ווי קען איך פאַרגינענ זיך אַ 300 ק הויז?
א אַראָפּ צאָלונג: איר זאָל האָבן אַ אַראָפּ צאָלונג גלייַך צו 20% פון דיין היים ס ווערט. דעם מיטל אַז צו פאַרגינענ זיך אַ $ 300,000 הויז, איר וואָלט דאַרפֿן $60,000. קלאָוזינג קאָס: טיפּיקלי, איר וועט צאָלן אַרום 3% צו 5% פון אַ היים ס ווערט אין קלאָוזינג קאָס. אויף אַ $300,000 היים, איר'ד דאַרפֿן $9,000 צו $15,000.
ווי פיל זאָל איך שטעלן אַראָפּ אויף אַ $ 350 הויז?
A קסנומקס אַראָפּ צאָלונג מיר האָבן $350,000 היים וואָלט זיין $35,000. ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ היפּאָטעק צו קויפן אַ הויז, די אַראָפּ צאָלונג איז דיין צושטייַער צו די קויפן און רעפּראַזענץ דיין ערשט אָונערשיפּ פלעקל אין דער היים. דער באַל - האַלוואָע גיט די רעשט פון די געלט צו קויפן די פאַרמאָג.
קען איך קויפן אַ הויז מיט 716 קרעדיט כעזשבן? קען איך באַקומען אַ היים אַנטלייַען מיט אַ קרעדיט כעזשבן פון 716? טיי די מינימום קרעדיט כעזשבן איז אַרום 620 פֿאַר רובֿ קאַנווענשאַנאַל לענדערס, אַזוי איר זאָל קענען צו באַגרענעצן זיך.
ווי פיל טאָן איר האָבן צו מאַכן צו פאַרגינענ זיך אַ $ 300000 הויז? דעם מיטל אַז צו פאַרגינענ זיך אַ $ 300,000 הויז, איר וואָלט דאַרפֿן $60,000.
ווי פיל טאָן איך דאַרפֿן צו מאַכן צו קויפן אַ $ 300 ק הויז?
וואָס האַכנאָסע איז דארף פֿאַר אַ 300 ק היפּאָטעק? + א $ 300 ק היפּאָטעק מיט אַ 4.5% אינטערעס קורס איבער 30 יאָר און אַ $ 10 ק אַראָפּ צאָלונג וועט דאַרפן אַן יערלעך האַכנאָסע פון $ 74,581 צו באַגרענעצן זיך פֿאַר די אַנטלייַען.
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איר דאַרפֿן צו קויפן אַ $ 800000 הויז? פֿאַר האָמעס אין די $ 800,000 קייט, וואָס איז אין די מיטל-הויך קייט פֿאַר רובֿ האָוסינג מארקפלעצער, DollarTimes ס קאַלקולאַטאָר רעקאַמענדז בויערס ברענגען אין $119,371 איידער שטייַער, אַסומינג אַ 30-יאָר אַנטלייַען מיט אַ 3.25% אינטערעס קורס. די כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג איז עסטימאַטעד בייַ $ 2,785.
קען איך פאַרגינענ זיך אַ 300 ק הויז?
א אַראָפּ צאָלונג: איר זאָל האָבן אַ אַראָפּ צאָלונג גלייַך צו 20% פון דיין היים ס ווערט. דעם מיטל אַז צו פאַרגינענ זיך אַ $ 300,000 הויז, איר וואָלט דאַרפֿן $60,000. קלאָוזינג קאָס: טיפּיקלי, איר וועט צאָלן אַרום 3% צו 5% פון אַ היים ס ווערט אין קלאָוזינג קאָס. אויף אַ $300,000 היים, איר'ד דאַרפֿן $9,000 צו $15,000.
איז 50 ק פּער יאָר מיטל קלאַס? סטאַטיסטיק זאָגן מיטל קלאַס איז אַ הויזגעזינד האַכנאָסע צווישן $25,000 און $100,000 פּער יאָר. עפּעס העכער $ 100,000 איז דימד "אויבערשטער מיטל קלאַס".
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איך דאַרפֿן פֿאַר אַ 300 ק היפּאָטעק?
ווי פיל האַכנאָסע טאָן איך דאַרפֿן פֿאַר אַ 300 ק היפּאָטעק? איר דאַרפֿן צו מאַכן $ קסנומקס פּער יאָר צו פאַרגינענ זיך אַ 300 ק היפּאָטעק. מיר באַזע די האַכנאָסע איר דאַרפֿן אויף אַ 300 ק היפּאָטעק אויף אַ צאָלונג וואָס איז 24% פון דיין כוידעשלעך האַכנאָסע. אין דיין פאַל, דיין כוידעשלעך האַכנאָסע זאָל זיין וועגן $ 7,691.
וואָס היפּאָטעק קענען איך פאַרגינענ זיך אויף 75 ק געצאָלט? איך מאַכן $ 75,000 פּער יאָר. ווי פיל הויז קען איך פאַרגינענ זיך? איר קענען פאַרגינענ זיך האט $255,000 הויז.
ווי פיל זאָל איך מאַכן צו קויפן אַ 300 ק הויז?
דעם מיטל אַז צו פאַרגינענ זיך אַ $ 300,000 הויז, איר וואָלט דאַרפֿן $60,000.
ווי פיל פון אַ הויז קען איך פאַרגינענ זיך אויב איך מאַכן 70000? ווי פיל זאָל איר זיין ספּענדינג אויף אַ היפּאָטעק? לויט צו ברוין, איר זאָל פאַרברענגען צווישן 28% צו 36% פון דיין נעמען-היים האַכנאָסע אויף דיין האָוסינג צאָלונג. אויב איר מאַכן $ 70,000 פּער יאָר, דיין כוידעשלעך נעמען-היים באַצאָלן, אַרייַנגערעכנט שטייַער דידאַקשאַנז, וועט זיין בעערעך $ 4,328.
קען איך קויפן אַ הויז מיט 25 ק האַכנאָסע?
HUD, נאַנפּראַפאַט אָרגאַנאַזיישאַנז און פּריוואַט לענדערס קענען צושטעלן נאָך פּאַטס צו כאָומאָונערשיפּ פֿאַר מענטשן וואָס מאַכן ווייניקער ווי $ 25,000 פּער יאָר מיט אַראָפּ צאָלונג הילף, דינגען-צו-אייגן אָפּציעס און פּראַפּרייאַטערי אַנטלייַען אָפּציעס.
קען איך קויפן אַ הויז מיט 30k אַראָפּ?
דיין מאַקסימום אַנטלייַען וואָלט זיין 95% פון די קויפן פּרייַז, אַזוי אויב איר געוויינט אַלע דיין געלט פֿאַר די אַראָפּ צאָלונג, איר וואָלט קויפן אַ פאַרמאָג פון $ 600,000. מיט אַ אַראָפּ צאָלונג פון $ 30,000, איר וואָלט האָבן אַ אַנטלייַען פון $570,000. ראַטעס פֿאַר הויך-וואָג לאָונז זענען נאָך זייער נידעריק (אונטער 4%), אָבער דערוואַרטן צו באַצאָלן אַראָפּרעכענען פונקטן.
איז 100 ק גענוג צו קויפן אַ הויז? $ 100,000 קען זיין מעגלעך צו באַקומען איר אין אַ היים פּרייסט נאָענט צו $ 1 מיליאָן אויב איר האָט גענוג האַכנאָסע צו באַגרענעצן זיך. די אַנטלייַען איך האָבן דיסקרייבד אויבן איז אַ "ניט-קאַנפאָרמינג" אַנטלייַען. דעם מיטל אַז Fannie Mae אָדער Freddie Mac וועט נישט קויפן עס ווייַל פון זיין גרייס.