בשעת בויערס קען נאָך דאַרפֿן צו באַצאָלן אַראָפּ כויוו, שפּאָרן געלט און באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היפּאָטעק, די דנאָ שורה איז אַז בייינג אַ היים אויף אַ מיטל-קלאַס געצאָלט איז נאָך מעגלעך — אין עטלעכע ערטער. ונטער, טשעק אויס 15 שטעט ווו איר קענען ווערן אַ כאָומאָונער בשעת ערנינג $ 40,000 פּער יאָר אָדער ווייניקער.
דערפון, קען איך קויפן אַ הויז פֿאַר 25 ק פּער יאָר? הוד, נאַנפּראַפאַט אָרגאַנאַזיישאַנז און פּריוואַט לענדערס קענען צושטעלן נאָך פּאַטס צו כאָומאָונערשיפּ פֿאַר מענטשן וואָס מאַכן ווייניקער ווי $ 25,000 פּער יאָר מיט אַראָפּ צאָלונג הילף, דינגען-צו-אייגן אָפּציעס, און פּראַפּרייאַטערי אַנטלייַען אָפּציעס.
איז 30 ק גענוג צו קויפן אַ הויז? סאַפּרייזינגלי, יאָ! עס וועט זיין נאָענט, אָבער עס איז מעגלעך מיט טויגן האַכנאָסע און גוט קרעדיט. אפילו כאָטש די מידיאַן היים פּרייַז אַרום די בוכטע שטח איז וועגן $ 1 מיליאָן און אָפט דאַרפן $ 200K אין דאַונפּיימאַנט, עס זענען נאָך פילע גוט איין משפּחה האָמעס אין די דרום בייַ, און ספּעציעל סאַן דזשאָסע, וואָס זענען אונטער $ 600K.
אַדדיטיאָנאַללי ווי טאָן מענטשן פאַרגינענ זיך מער האָמעס? דא ס הא ט זי ך געדארפ ט זאגן.
- קוק אין ערשטער-צייט היים קוינע היפּאָטעק אָפּציעס. …
- נידעריקער דיין כויוו. …
- קויפן וואָס איר קענען פאַרגינענ זיך. …
- ניצן דיין ריטייערמאַנט פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג. …
- וויסן ווען צו גיין אַוועק. …
- אַראָפּרעכענען קאַמיטי. …
- באַטראַכטן אַ Fixer-Upper. …
- באַקומען נאָענט צו דיין געוואלט אָרט.
ווי פיל איז 100 ק הויז? ווען איר פּרוּווט צו באַשליסן ווי פיל היפּאָטעק איר קענען פאַרגינענ זיך, אַ גענעראַל גיידליינז איז צו מערן דיין האַכנאָסע מיט בייַ מינדסטער 2.5 אָדער 3 צו באַקומען אַ געדאַנק פון די מאַקסימום האָוסינג פּרייַז איר קענען פאַרגינענ זיך. אויב איר פאַרדינען בעערעך $ 100,000, די מאַקסימום פּרייַז וואָס איר קענען פאַרגינענ זיך וואָלט זיין בעערעך $ 300,000.
ווי פיל זאָל אַ 25 יאָר אַלט מאַכן?
פֿאַר אמעריקאנער עלטער 25-34, די מידיאַן געצאָלט איז $ 918 פּער וואָך, אָדער $ קסנומקס פּער יאָר. דאָס איז אַ גרויס שפּרינגען פון די מידיאַן געצאָלט פֿאַר 20- צו 24-יאָר-אַלט. ווי אַ גענעראַל הערשן, פאַרדינסט טענד צו העכערונג אין דיין 20 ס און 30 ס ווען איר אָנהייבן צו קריכן אַרויף די לייטער.
איז 20000 גענוג צו קויפן אַ הויז? גרייס פון אַראָפּ צאָלונג
לענדערס אויסדריקן אַראָפּ פּיימאַנץ ווי אַ פּראָצענט פון די גאַנץ אַנטלייַען. פֿאַר בייַשפּיל, אויב איר קויפן אַ היים ווערט $100,000, אַ 20% אַראָפּ צאָלונג איז גלייַך צו $20,000. ... איר קען באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ היפּאָטעק מיט ווייניקער ווי 3% אַראָפּ מיט אַ קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען. אויב איר קלייַבן אַ FHA אַנטלייַען, איר וועט דאַרפֿן 3.5%.
קען איך קויפן אַ הויז מיט 30k אַראָפּ? דיין מאַקסימום אַנטלייַען וואָלט זיין 95% פון די קויפן פּרייַז, אַזוי אויב איר געוויינט אַלע דיין געלט פֿאַר די אַראָפּ צאָלונג, איר וואָלט קויפן אַ פאַרמאָג פון $ 600,000. מיט אַ אַראָפּ צאָלונג פון $ 30,000, איר וואָלט האָבן אַ אַנטלייַען פון $570,000. ראַטעס פֿאַר הויך-וואָג לאָונז זענען נאָך זייער נידעריק (אונטער 4%), אָבער דערוואַרטן צו באַצאָלן אַראָפּרעכענען פונקטן.
וואָס איז די 50 30 20 בודזשעט הערשן?
די 50-20-30 הערשן איז אַ געלט פאַרוואַלטונג טעכניק וואָס צעטיילט דיין פּייטשעק אין דרייַ קאַטעגאָריעס: 50% פֿאַר די עססענטיאַלס, 20% פֿאַר סייווינגז און 30% פֿאַר אַלץ אַנדערש. 50% פֿאַר עססענטיאַלס: דינגען און אנדערע האָוסינג קאָס, גראָסעריעס, גאַז, עטק.
קען איך אויך קויפן אַ הויז אויב איך האָבן קיין האַכנאָסע? כאָטש עס איז קיין מינימום האַכנאָסע פאָדערונג פֿאַר בייינג אַ היים, עס קען נאָך זיין שווער פֿאַר יענע וואָס פאַרדינען מיטל צו נידעריק ינקאַמז צו באַקומען באוויליקט פֿאַר אַ היפּאָטעק און קויפן אַ היים. דאָס איז אָפט רעכט צו היפּאָטעק אַראָפּ צאָלונג רעקווירעמענץ, כויוו-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש (DTI) לימאַץ און קרעדיט רעקווירעמענץ.
וואָס איז די 2% הערשן אין גרונטייגנס?
די 2% הערשן איז אַ ריסטריקשאַן אַז ינוועסטערז אָנטאָן אויף זייער טריידינג אַקטיוויטעטן אין סדר צו בלייבן אין ספּעסיפיעד ריזיקירן פאַרוואַלטונג פּאַראַמעטערס. למשל, אַ ינוועסטער וואָס ניצט די 2% הערשן און האט אַ $ 100,000 טריידינג חשבון, ריסקס ניט מער ווי $ 2,000 - אָדער 2% פון די ווערט פון די חשבון - אויף אַ באַזונדער ינוועסמאַנט.
פארוואס קענען מיללענניאַלס נישט פאַרגינענ זיך האָמעס? די מאַסע פון תּלמיד כויוו איז פּרעווענטינג פילע יונג מענטשן פון שפּאָרן זיך פֿאַר אַ אַראָפּ צאָלונג און קויפן אַ נייַ היים שוועריקייט ווי די אַפאָרדאַבילאַטי ריס וויידערז. שטרענגער לענדינג קרייטיריאַ קענען אויך מאַכן כאָומאָונערשיפּ אַנאַפאָרדאַבאַל אָדער כּמעט אוממעגלעך פֿאַר יענע אָן פיל קרעדיט געשיכטע.
איז עס גוט צו זיין אָרעם אין שטוב?
איר קענט זיין אָרעם אין שטוב ראַגאַרדלאַס פון דיין דורכשניטלעך הויזגעזינד האַכנאָסע מדרגה אויב איר 'רע ספּענדינג צו פיל אויף דיין היים. עס טוט נישט ענין צי איר זענט אַ דורכשניטלעך דזשאָו אָדער אַ מולטימיליאָנער. אויב דער פּראָצענט פון האַכנאָסע וואָס איז פארבראכט אין דיין היים איז צו הויך, דאָס קען פאַרמייַדן איר צו דערגרייכן דיין לאַנג-טערמין פינאַנציעל אַבדזשעקטיווז.
וואָס געצאָלט טאָן איר דאַרפֿן צו קויפן אַ 400 ק הויז?
וואָס האַכנאָסע איז פארלאנגט פֿאַר אַ 400 ק היפּאָטעק? צו פאַרגינענ זיך אַ $ 400,000 הויז, באַראָוערז דאַרפֿן $ 55,600 אין געלט צו שטעלן 10 פּראָצענט אַראָפּ. מיט אַ 30-יאָר היפּאָטעק, דיין כוידעשלעך האַכנאָסע זאָל זיין בייַ מינדסטער $ 8200 און דיין כוידעשלעך פּיימאַנץ אויף יגזיסטינג כויוו זאָל נישט יקסיד $981. (דאס איז אַן עסטימאַטעד בייַשפּיל.)
קען איך פאַרגינענ זיך אַ 1 ם הויז? עקספּערץ פֿאָרשלאָגן איר זאל דאַרפֿן אַן יערלעך האַכנאָסע צווישן $100,000 צו $225,000, דיפּענדינג אויף דיין פינאַנציעל פּראָפיל, צו פאַרגינענ זיך אַ $ 1 מיליאָן היים. דיין כויוו-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש (DTI), קרעדיט כעזשבן, אַראָפּ צאָלונג און אינטערעס קורס אַלע פאַקטאָר אין וואָס איר קענען פאַרגינענ זיך.
וואָס הויז קען איך פאַרגינענ זיך פֿאַר 70 ק פּער יאָר? ווי פיל זאָל איר זיין ספּענדינג אויף אַ היפּאָטעק? לויט בראַון, איר זאָל פאַרברענגען צווישן 28% צו 36% פון דיין האַכנאָסע אין שטוב אויף דיין האָוסינג צאָלונג. אויב איר מאַכן $ 70,000 פּער יאָר, דיין כוידעשלעך נעמען-היים באַצאָלן, אַרייַנגערעכנט שטייַער דידאַקשאַנז, וועט זיין בעערעך $ קסנומקס.
וואָס הויז קען איך פאַרגינענ זיך פֿאַר 60 ק אַ יאָר?
די געוויינטלעך הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז איר קענען פאַרגינענ זיך אַ היפּאָטעק צוויי צו 2.5 מאל דיין יערלעך האַכנאָסע. דאָס איז אַ היפּאָטעק פון $ 120,000 צו $ 150,000 ביי $ 60,000.
ווו זאָל איך זיין פינאַנציעל ביי 25? פילע עקספּערץ שטימען אַז רובֿ יונגע אַדאַלץ אין זייער 20 ס זאָל אַלאַקייט 10% פון זייער האַכנאָסע צו סייווינגז.
וואָס איז אַ גוט געצאָלט פֿאַר אַ 21 יאָר אַלט?
וואָס איז געווען די דורכשניטלעך און מעדיאַן האַכנאָסע לויט עלטער אין 2021?
עלטער | קסנומקס% | מעדיאַן |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
ווי פיל זאָל אַ 27 יאָר אַלט האָבן געראטעוועט? שנעל ענטפער: אַ גענעראַל הערשן פון גראָבער פינגער איז צו האָבן איין מאָל דיין האַכנאָסע געראטעוועט דורך עלטער 30, דריי מאָל דורך 40, און אַזוי אויף.
ווי פיל געלט זאָל איך האָבן געראטעוועט דורך 25?
אין עלטער 25, איר זאָל האָבן געראטעוועט אין מינדסטער 0.5X דיין יערלעך הוצאות. די מער די בעסער. אין אנדערע ווערטער, אויב איר פאַרברענגען $ 50,000 פּער יאָר, איר זאָל האָבן וועגן $ 25,000 אין סייווינגז. אויב איר פאַרברענגען $ 100,000 פּער יאָר, איר זאָל האָבן בייַ מינדסטער $ 50,000 אין סייווינגז.
איז 100 ק גענוג צו קויפן אַ הויז? $ 100,000 קען זיין מעגלעך צו באַקומען איר אין אַ היים פּרייסט נאָענט צו $ 1 מיליאָן אויב איר האָט גענוג האַכנאָסע צו באַגרענעצן זיך. די אַנטלייַען איך האָבן דיסקרייבד אויבן איז אַ "ניט-קאַנפאָרמינג" אַנטלייַען. דעם מיטל אַז Fannie Mae אָדער Freddie Mac וועט נישט קויפן עס ווייַל פון זיין גרייס.
ווי פיל געלט זאָל איך האָבן געראטעוועט דורך 21?
דער גענעראַל הערשן פון גראָבער פינגער איז אַז איר זאָל שפּאָרן 20% פון דיין געצאָלט פֿאַר ריטייערמאַנט, ימערדזשאַנסיז און לאַנג-טערמין צילן. אין עלטער 21, אַסומינג איר האָבן געארבעט פול-צייט ערנינג די מידיאַן געצאָלט פֿאַר די עקוויוואַלענט פון אַ יאָר, איר זאָל האָבן געראטעוועט אַ ביסל מער ווי $ 6,000.