Yaxshi qoida shundaki, sizning uyingizning maksimal narxi sizning umumiy yillik daromadingizdan 2.5-3 baravar ko'p bo'lmasligi kerak. Bu shuni anglatadiki, agar siz 500 ming dollarlik uy sotib olmoqchi bo'lsangiz yoki 500 ming dollarlik ipoteka kreditiga ega bo'lishni istasangiz, minimal maoshingiz tushishi kerak. 165 ming dollardan 200 ming dollargacha.
Mana, 120 ming ish haqiga qancha uy olishim mumkin? Agar siz yiliga 50,000 14,000 dollar ishlab topsangiz, sizning umumiy yillik uy-joy xarajatlaringiz ideal holda 1,167 120,000 dollardan yoki oyiga XNUMX XNUMX dollardan oshmasligi kerak. Yiliga XNUMX XNUMX dollar topsangiz, borishingiz mumkin yiliga 33,600 XNUMX dollargacha, yoki oyiga $2,800 — boshqa qarzlaringiz sizni 36 foizlik belgidan oshib ketmasa.
650 kredit ball bilan qancha ipoteka olishim mumkin? Kredit balli 650 bo'lsa, sizning ipoteka foiz stavkasi taxminan bo'ladi 3.805%, bu sizga 203,541 300,000 AQSh dollari, 30 yillik kredit bo'yicha foizlar uchun taxminan 30 25,000 dollar turadi. Agar siz kredit balingizni hatto XNUMX ballga oshira olsangiz, XNUMX XNUMX dollardan ko'proq mablag'ni tejashingiz mumkin.
Qo'shimcha 800000 800,000 dollarlik uy sotib olish uchun qancha daromad kerak? DollarTimes kalkulyatori ko'pgina uy-joy bozorlari uchun o'rtacha va yuqori diapazonda bo'lgan XNUMX XNUMX dollarlik diapazondagi uylar uchun xaridorlarga olib kelishni tavsiya qiladi. Soliqdan oldin 119,371 XNUMX dollar, 30% foiz stavkasi bilan 3.25 yillik kreditni nazarda tutgan holda. Oylik ipoteka to'lovi 2,785 dollarga baholanmoqda.
Yiliga 60000 XNUMX topsam, qancha uy olishim mumkin? Odatiy qoida shundaki, siz ipoteka kreditini olishingiz mumkin yillik daromadingizdan ikki-2.5 baravar ko'p. Bu 120,000 150,000 dan 60,000 XNUMX dollargacha bo'lgan XNUMX XNUMX dollarlik ipoteka.
700 ming uy sotib olish uchun qancha daromad olishim kerak?
700 ming ipoteka uchun qancha daromad kerak? qilish kerak $ 215,337 yil 700 ming ipoteka kreditini olish uchun.
800 ming uy sotib olish uchun qancha pul ishlashingiz kerak? DollarTimes kalkulyatori ko'pgina uy-joy bozorlari uchun o'rtacha va yuqori diapazonda bo'lgan 800,000 XNUMX dollarlik diapazondagi uylar uchun xaridorlarga olib kelishni tavsiya qiladi. Soliqdan oldin 119,371 XNUMX dollar, 30% foiz stavkasi bilan 3.25 yillik kreditni nazarda tutgan holda.
450 minglik uyni sotib olsam bo'ladimi? 450 ming ipoteka uchun qancha daromad kerak? qilish kerak $ 138,431 yil 450 ming ipotekani to'lash uchun. ... Sizning holatingizda oylik daromadingiz taxminan 11,536 450 dollarni tashkil qilishi kerak. 2,769 ming ipoteka bo'yicha oylik to'lov XNUMX dollarni tashkil qiladi.
300 000 uy sotib olish uchun qancha daromad kerak?
Bu degani, 300,000 XNUMX dollarlik uy sotib olish uchun sizga kerak bo'ladi $60,000.
Shuningdek, 2020 yilda uy sotib olish uchun yaxshi kredit balli qanday? Bo'lajak uy xaridorlari kredit ballariga ega bo'lishni maqsad qilishlari kerak 760 yoki undan katta ipoteka bo'yicha eng yaxshi foiz stavkalariga ega bo'lish. Biroq, minimal kredit ball talablari siz olgan kredit turiga va kreditni kim sug'urta qilganiga qarab o'zgaradi.
2021 yilda uy sotib olish uchun qanday kredit ball kerak?
Federal uy-joy ma'muriyati yoki FHA kredit ballini talab qiladi hech bo'lmaganda 500 FHA krediti bilan uy sotib olish. 580% miqdorida minimal to'lovni amalga oshirish uchun kamida 3.5 kerak. Biroq, ko'plab kreditorlar malakali bo'lish uchun 620 dan 640 gacha ball talab qiladi.
1.5 million dollarlik uy sotib olish uchun qancha maosh kerak? 1.5 million dollar uchun. Uy, xaridor (lar) yaxshi kreditga, jamg'armalarga yoki 300 ming dollarlik aktivlarga ega bo'lishi kerak (qarzlardan keyin) va qilishlari kerak yiliga 375 ming dollarga yaqin yalpi daromad.
1 million dollarlik uy olishim uchun qancha maosh kerak?
Mutaxassislarning fikriga ko'ra, sizga yillik daromad kerak bo'lishi mumkin $ 100,000 dan $ 225,000 gacha, moliyaviy profilingizga qarab, 1 million dollarlik uy sotib olish uchun. Sizning qarzingizning daromadga nisbati (DTI), kredit balingiz, dastlabki to'lov va foiz stavkangiz sizning qo'lingizdan kelganini qiladi.
200 ming ish haqiga qancha ipoteka olishim mumkin?
200 qoidasidan foydalangan holda 2.5 ming ish haqi bo'yicha ipoteka, siz to'lashingiz mumkinligini anglatadi $500,000 ($200,00 x 2.5). 4.5 foizli foiz stavkasi va 30 yillik muddat bilan sizning oylik to'lovingiz 2533 dollarni tashkil qiladi va foizlar tufayli ipoteka muddati davomida 912,034 XNUMX dollar to'laysiz.
400 ming uy sotib olish uchun qancha pul ishlashim kerak? 400 ming ipoteka uchun qanday daromad kerak? 400,000 XNUMX dollarlik uy sotib olish uchun qarz oluvchilarga kerak 55,600 foizga tushirish uchun naqd 10 XNUMX dollar. 30 yillik ipoteka bilan sizning oylik daromadingiz kamida 8200 AQSh dollari va mavjud qarz bo'yicha oylik to'lovlaringiz 981 dollardan oshmasligi kerak.
300 mingga uy sotib olish uchun qancha pul topishim kerak? Bu degani, 300,000 XNUMX dollarlik uy sotib olish uchun sizga kerak bo'ladi $60,000.
80 ming ish haqiga qanday ipoteka olishim mumkin?
Qanchalik uy sotib olishingiz mumkinligini aniqlashning oltin qoidasi bu sizning oylik ipoteka to'lovingizdir yalpi oylik daromadingizning 28% dan oshmasligi kerak (soliqlar olingunga qadar sizning daromadingiz). Misol uchun, agar siz va turmush o'rtog'ingizning umumiy yillik daromadi 80,000 1,866 dollar bo'lsa, sizning ipoteka to'lovingiz XNUMX dollardan oshmasligi kerak.
Boy maosh nima deb hisoblanadi? Bilan $ 500,000 XNUMX + daromad, siz qayerda yashasangiz, boy hisoblanasiz! IRS ma'lumotlariga ko'ra, 500,000 yilda yiliga 2022 1 AQSH dollaridan ortiq daromad oladigan har qanday uy xo'jaligi eng ko'p 1% daromad topuvchi hisoblanadi. Albatta, mamlakatning ba'zi qismlari eng yuqori 580,000% daromadga ega bo'lish uchun yuqori daromad darajasini talab qiladi, masalan, Konnektikutda XNUMX XNUMX dollar.
Qanday qilib odamlar 600 minglik uyni sotib olishadi?
600 ming ipoteka uchun qanday daromad kerak? 600,000 foiz boshlang‘ich to‘lov (20 120,000 dollarga teng) bilan XNUMX XNUMX dollar turadigan uyni sotib olish uchun siz shunchaki daromad olishingiz kerak bo‘ladi. soliqqa qadar yiliga 90,000 XNUMX dollardan kam. Ushbu stsenariyda oylik ipoteka to'lovi taxminan 2,089 dollarni tashkil qiladi.
100 ming ish haqi bilan qanday ipoteka olishim mumkin? Qancha uy sotib olishingiz mumkinligini aniqlashda yana bir qoidaga rioya qilish kerak oylik ipoteka to'lovi oylik daromadingizning 28% dan oshmasligi kerak. Misol uchun, agar siz yiliga 100,000 2,333 dollar ishlasangiz, oylik ipoteka to'lovingiz XNUMX dollardan oshmasligi kerak.
1.5 millionlik uy uchun qancha daromad kerak?
1.5 million dollar uchun. Uy, xaridor (lar) yaxshi kreditga, jamg'armalarga yoki 300 ming dollarlik aktivlarga ega bo'lishi kerak (qarzlardan keyin) va ular qilishlari kerak yiliga 375 ming dollarga yaqin yalpi daromad.
Qanday qilib men 1.5 million dollarlik uy sotib olaman? Mutaxassislar sizga kerak bo'lishi mumkinligini ta'kidlaydilar yillik daromad 100,000 225,000 dan XNUMX XNUMX dollargacha, moliyaviy profilingizga qarab, 1 million dollarlik uy sotib olish uchun. Sizning qarzingizning daromadga nisbati (DTI), kredit balingiz, dastlabki to'lov va foiz stavkangiz sizning qo'lingizdan kelganini qiladi.
2 million dollarlik uy uchun dastlabki to'lov qancha turadi?
Shuning uchun, agar siz 2 million dollarlik uy sotib olmoqchi bo'lsangiz, yiliga kamida 667,000 ming dollar ishlab olishingiz kerak. Bundan tashqari, a uchun etarli bo'lishi kerak 20% pasaytirilgan to'lov, yoki 400,000 100,000 AQSh dollari, shuningdek, ishingizni yo'qotib qo'ysangiz, 5 XNUMX dollar naqd bufer. Ushbu past foizli muhitda siz yillik yalpi daromadingizning XNUMX barobarigacha uy sotib olishingiz mumkin.