Odatiy qoida shundaki, siz ipoteka kreditini olishingiz mumkin yillik daromadingizdan ikki-2.5 baravar ko'p. Bu 120,000 150,000 dan 60,000 XNUMX dollargacha bo'lgan XNUMX XNUMX dollarlik ipoteka.
Xuddi shunday, oyligimdan 5 baravar ko'p ipoteka olsam bo'ladimi? 5 baravar ish haqiga ipoteka olsam bo'ladimi? ha. Garchi ko'pchilik ipoteka kreditorlari sizning daromadingizdan 4.5 baravar ko'p qarz olishingiz mumkin bo'lgan miqdorni cheklashlari haqiqat bo'lsa-da, sizning maoshingizdan besh baravar oshirishga tayyor bo'lgan kamroq miqdordagi ipoteka provayderlari mavjud.
300000 300,000 dollarlik uy sotib olish uchun qancha pul ishlashingiz kerak? Bu degani, XNUMX XNUMX dollarlik uy sotib olish uchun sizga kerak bo'ladi $60,000.
80 ming ish haqiga qanday ipoteka olishim mumkin? Qanchalik uy sotib olishingiz mumkinligini aniqlashning oltin qoidasi bu sizning oylik ipoteka to'lovingizdir yalpi oylik daromadingizning 28% dan oshmasligi kerak (soliqlar olingunga qadar sizning daromadingiz). Misol uchun, agar siz va turmush o'rtog'ingizning umumiy yillik daromadi 80,000 1,866 dollar bo'lsa, sizning ipoteka to'lovingiz XNUMX dollardan oshmasligi kerak.
Ikkinchidan, 50 ming ish haqiga qancha uy olsam bo'ladi? Yiliga 50,000 XNUMX dollar ishlab topadigan odam istalgan joyda qimmatbaho uy sotib olishi mumkin 180,000 300,000 dollardan qariyb XNUMX XNUMX dollargacha. Buning sababi, ish haqi sizning uy sotib olish byudjetingizni belgilaydigan yagona o'zgaruvchi emas. Shuningdek, kredit balingizni, joriy qarzlaringizni, ipoteka stavkalarini va boshqa ko'plab omillarni hisobga olishingiz kerak.
Maoshingizning 7 barobarini qarzga olasizmi?
HOUSEHUNTERS mumkin yangi ipoteka shartnomasi bilan ish haqining etti baravarigacha qarz olish. Xaridorlar muvofiqlik mezonlarini va bu ular uchun eng yaxshi variantmi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak - bu erda ipoteka shartnomasi haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa.
unda oyligimdan 5.5 baravar qarz olsam bo'ladimi? Maoshimdan 5.5 baravar ko'p ipoteka olsam bo'ladimi? ha, bu mumkin bo'lishi mumkin. Faqat ba'zi kreditorlar sizning maoshingiz 5.5 ga teng bo'lgan ipoteka kreditini taklif qilishadi va ularning qarori asosan sizning shaxsiy sharoitingizga bog'liq bo'ladi.
300 000 Buyuk Britaniyadagi ipoteka olish uchun qancha pul topishim kerak? Aksariyat provayderlar sizning yillik daromadingizning 4-4.5 baravarigacha qarz berishga tayyor, bu holda siz uyingizga minimal daromad keltirishingiz kerak bo'ladi. 66,667 funt - yiliga 75,000 funt (agar siz qo'shma ipoteka uchun ariza topshirsangiz, umumiy daromad ishlatiladi).
30 200 ga 000 yillik ipoteka qancha bo'ladi?
200,000 30 AQSH dollari, 4 yillik XNUMX% qatʼiy foiz stavkasi boʻlgan ipoteka boʻyicha sizning oylik toʻlovingiz toʻlovni amalga oshiradi. $954.83 — soliq yoki sugʻurtani hisobga olmaganda.
...
200,000 XNUMX dollarlik ipoteka uchun oylik to'lovlar.
Stavka foizi | Oylik to'lov (15 yil) | Oylik to'lov (30 yil) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• 4-yil 2022-yanvar
650 kredit ball bilan qancha ipoteka olishim mumkin? Kredit balli 650 bo'lsa, sizning ipoteka foiz stavkasi taxminan bo'ladi 3.805%, bu sizga 203,541 300,000 AQSh dollari, 30 yillik kredit bo'yicha foizlar uchun taxminan 30 25,000 dollar turadi. Agar siz kredit balingizni hatto XNUMX ballga oshira olsangiz, XNUMX XNUMX dollardan ko'proq mablag'ni tejashingiz mumkin.
800000 XNUMX dollarlik uy sotib olish uchun qancha daromad kerak?
DollarTimes kalkulyatori ko'pgina uy-joy bozorlari uchun o'rtacha va yuqori diapazonda bo'lgan 800,000 XNUMX dollarlik diapazondagi uylar uchun xaridorlarga olib kelishni tavsiya qiladi. Soliqdan oldin 119,371 XNUMX dollar, 30% foiz stavkasi bilan 3.25 yillik kreditni nazarda tutgan holda. Oylik ipoteka to'lovi 2,785 dollarga baholanmoqda.
90 ming ish haqiga qanday uy sotib olsam bo'ladi? Men yiliga 90,000 ming dollar ishlab topaman. Qancha uy olishim mumkin? Imkoniyatingiz bor 306,000 ming dollarlik uyi bor.
Qancha uyga 70 ming maosh olsam bo'ladi?
Ipoteka uchun qancha pul sarflashingiz kerak? Braunga ko'ra, siz sarflashingiz kerak uyga olib boradigan daromadingizning 28% dan 36% gacha uy -joy to'lovi bo'yicha. Agar siz yiliga 70,000 4,328 dollar ishlab topsangiz, oylik uyga to'lovingiz, shu jumladan soliq chegirmalari taxminan XNUMX XNUMX dollarni tashkil qiladi.
75 ming ish haqiga qanday ipoteka olishim mumkin?
Men yiliga 75,000 ming dollar ishlab topaman. Qanchalik uy olishim mumkin? Imkoniyatingiz bor 255,000 ming dollarlik uyi bor.
40 ming maosh bilan qaysi uyni olish mumkin? 5. Deyv Remsi ipotekasi
Yalpi daromad | Oylik uyga olib ketish | Maksimal oylik to'lov |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Yiliga 50 ming o'rta sinfmi? Statistiklarning aytishicha, o'rta sinf uy xo'jaliklarining daromadidir yiliga 25,000 100,000 dan XNUMX XNUMX dollargacha. 100,000 XNUMX dollardan yuqori bo'lgan har qanday narsa "yuqori o'rta sinf" deb hisoblanadi.
70 ming ish haqiga qanday ipoteka olishim mumkin?
Shunday qilib, agar siz yiliga 70,000 XNUMX dollar ishlab topsangiz, sarflashingiz kerak oyiga kamida 1,692 dollar - va oyiga 2,391 dollargacha - ijara yoki ipoteka to'lovlari shaklida.
Qanday qilib past daromadli ipoteka kreditini olishim mumkin? Kam daromadli ipoteka olish imkoniyatini qanday oshirishim mumkin?
- Kredit balingizni tekshiring. Sizning daromadingiz bilan bir qatorda, kreditorlar sizning kredit balingizga qarashadi. …
- Daromadingiz bilan shug'ullaning. …
- Eng yaxshi vaqtni tanlang. …
- Ishingizni ko'rsating. …
- Kattaroq depozit qo'ying. …
- Ipoteka brokeri bilan ishlash.
Nega oyligimdan atigi 4 baravar ko'p qarz olsam bo'ladi?
Odatda, qancha ko'p qarz olmoqchi bo'lsangiz, shuncha katta depozit talab qilinadi. Shunday qilib, 4 baravar ish haqi bilan chegaralangan ipoteka miqdorini qarzga olish uchun sizga 3 marta ish haqi ipotekasini tanlaganingizdan ko'ra kattaroq depozit kerak bo'ladi.
7x ipoteka olishingiz mumkinmi? Uy xaridorlari endi mumkin ipoteka kreditor Habito bilan 7 MARTA ish haqi qarz… lekin ular kamida 15 yil davomida tuzatishlari kerak. 26 yil 2022-yanvar yangilanishi: Habito allaqachon ushbu maqolaga kiritilgan ba'zi ipoteka stavkalarini oshirgan. …Odatda banklar ariza beruvchining umumiy maoshining 4.5 baravarigacha qarz olishga ruxsat beradi.
Ish haqi asosida qancha ipoteka olishim mumkin?
28% qoidasi siz oylik yalpi daromadingizning 28% yoki undan kamini ipoteka to'loviga (masalan, asosiy qarz, foizlar, soliqlar va sug'urta) sarflashingiz kerakligini bildiradi. Ushbu qoidadan qancha pul to'lashingiz mumkinligini aniqlash uchun, oylik yalpi daromadingizni 28% ga ko'paytiring.
Banklar ish haqining 4.5 baravari miqdorida kredit beradimi? Aksariyat kreditorlar qarz berishadi Yillik ish haqining 4.5 baravari siz ishlayapsizmi, frilanser, pudratchi yoki cheklangan kompaniya direktori.
Ipoteka brokerlari sizga kattaroq ipoteka olishlari mumkinmi?
Broker bilan gaplashish: Ba'zi kreditorlar sizga boshqalarga qaraganda kattaroq ipoteka berishi mumkin, va brokerlar qaysi biri sizga ko'proq qarz berishini aniqlashlari mumkin.