اگرچہ خریداروں کو اب بھی قرض ادا کرنے، نقد رقم بچانے اور رہن کے لیے اہل ہونے کی ضرورت ہو سکتی ہے، لیکن سب سے اہم بات یہ ہے کہ گھر خریدنا درمیانی طبقے کی تنخواہ پر اب بھی ممکن ہے۔ - کچھ جگہوں پر۔ ذیل میں، 15 شہر دیکھیں جہاں آپ ایک سال یا اس سے کم $40,000 کماتے ہوئے گھر کے مالک بن سکتے ہیں۔
اس کے بعد، کیا میں 25 ہزار سالانہ کمانے والا گھر خرید سکتا ہوں؟ HUD، غیر منفعتی تنظیمیں، اور نجی قرض دہندگان ان لوگوں کے لیے گھر کی ملکیت کے لیے اضافی راستے فراہم کر سکتے ہیں جو ہر سال $25,000 سے کم کماتے ہیں جس میں ڈاؤن پیمنٹ امداد، کرایہ سے خود کے اختیارات، اور ملکیتی قرض کے اختیارات ہیں۔
کیا گھر خریدنے کے لیے 30k کافی ہے؟ حیرت کی بات ہے، ہاں! یہ قریب ہو گا۔لیکن یہ مناسب آمدنی اور اچھے کریڈٹ کے ساتھ ممکن ہے۔ اگرچہ بے ایریا کے ارد گرد اوسط گھر کی قیمت تقریباً $1M ہے اور اکثر کم ادائیگی میں $200K کی ضرورت ہوتی ہے، پھر بھی جنوبی خلیج اور خاص طور پر سان ہوزے میں بہت سارے اچھے سنگل فیملی ہوم موجود ہیں جو کہ $600K سے کم ہیں۔
اس کے علاوہ لوگ مزید مکانات کیسے برداشت کرتے ہیں؟ یہاں ان کا کہنا تھا۔
- پہلی بار گھر کے خریدار کے رہن کے اختیارات دیکھیں۔ …
- اپنا قرض کم کریں۔ …
- وہ خریدیں جو آپ برداشت کر سکتے ہیں۔ …
- ڈاؤن پیمنٹ کے لیے اپنی ریٹائرمنٹ کا استعمال کریں۔ …
- جانیں کہ کب چلنا ہے۔ …
- ریبیٹ کمیٹی۔ …
- فکسر اپر پر غور کریں۔ …
- اپنے مطلوبہ مقام کے قریب پہنچیں۔
100k گھر کتنا ہے؟ جب آپ یہ تعین کرنے کی کوشش کر رہے ہوں کہ آپ کتنا رہن برداشت کر سکتے ہیں، تو ایک عمومی رہنما خطوط یہ ہے کہ آپ اپنی آمدنی کو کم از کم 2.5 یا 3 سے ضرب دیں تاکہ زیادہ سے زیادہ رہائش کی قیمت کا اندازہ لگایا جا سکے جو آپ برداشت کر سکتے ہیں۔ اگر آپ تقریباً $100,000 کماتے ہیں، تو زیادہ سے زیادہ قیمت جو آپ برداشت کر سکیں گے تقریبا $ 300,000.
25 سال کے بچے کو کتنا کمانا چاہیے؟
25 سے 34 سال کی عمر کے امریکیوں کے لیے، اوسط تنخواہ $918 فی ہفتہ ہے، یا $ 47,736 فی سال. یہ 20 سے 24 سال کی عمر کے بچوں کی اوسط تنخواہ سے ایک بڑی چھلانگ ہے۔ عام اصول کے طور پر، جب آپ سیڑھی پر چڑھنا شروع کرتے ہیں تو کمائی آپ کی 20 اور 30 کی دہائی میں بڑھ جاتی ہے۔
کیا گھر خریدنے کے لیے 20000 کافی ہے؟ ڈاون پیمنٹ کا سائز
قرض دہندہ کل قرض کے فیصد کے طور پر ادائیگیوں کا اظہار کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، اگر آپ $100,000 کا گھر خریدتے ہیں، a 20% نیچے ادائیگی برابر ہے۔ $20,000 تک۔ … آپ روایتی قرض کے ساتھ 3% سے کم کے ساتھ رہن کے لیے اہل ہو سکتے ہیں۔ اگر آپ FHA قرض کا انتخاب کرتے ہیں، تو آپ کو 3.5% کی ضرورت ہوگی۔
کیا میں 30k کے نیچے گھر خرید سکتا ہوں؟ آپ کا زیادہ سے زیادہ قرض خریداری کی قیمت کا 95% ہو گا، لہذا اگر آپ نے اپنی تمام نقد رقم کو ڈاؤن پیمنٹ کے لیے استعمال کیا، تو آپ $600,000 کی پراپرٹی خریدیں گے۔ $30,000 کی ڈاون پیمنٹ کے ساتھ، آپ کے پاس قرض ہوگا۔ $570,000. اعلی بیلنس والے قرضوں کی شرحیں اب بھی بہت کم ہیں (4% سے کم)، لیکن ڈسکاؤنٹ پوائنٹس کی ادائیگی کی توقع ہے۔
50 30 20 بجٹ کا اصول کیا ہے؟
50-20-30 قاعدہ منی مینجمنٹ کی ایک تکنیک ہے جو آپ کے پے چیک کو تین زمروں میں تقسیم کرتی ہے: ضروریات کے لیے 50٪، 20٪ بچت کے لیے اور 30٪ ہر چیز کے لیے۔ ضروریات کے لیے 50٪: کرایہ اور دیگر رہائشی اخراجات ، گروسری ، گیس وغیرہ۔
نیز اگر میری آمدنی نہ ہو تو کیا میں گھر خرید سکتا ہوں؟ اگرچہ گھر خریدنے کے لیے کم از کم آمدنی کی کوئی شرط نہیں ہے۔درمیانی سے کم آمدنی والے افراد کے لیے رہن کے لیے منظوری حاصل کرنا اور گھر خریدنا اب بھی مشکل ہو سکتا ہے۔ یہ اکثر رہن کے نیچے ادائیگی کی ضروریات، قرض سے آمدنی کے تناسب (DTI) کی حدود اور کریڈٹ کی ضروریات کی وجہ سے ہوتا ہے۔
جائداد غیر منقولہ میں 2٪ اصول کیا ہے؟
2٪ اصول ہے۔ ایک پابندی جو سرمایہ کار اپنی تجارتی سرگرمیوں پر عائد خطرے کے انتظام کے مخصوص پیرامیٹرز کے اندر رہنے کے لیے لگاتے ہیں۔. مثال کے طور پر، ایک سرمایہ کار جو 2% قاعدہ استعمال کرتا ہے اور اس کے پاس $100,000 ٹریڈنگ اکاؤنٹ ہے، اسے کسی خاص سرمایہ کاری پر $2,000–یا اکاؤنٹ کی قیمت کے 2% سے زیادہ خطرہ نہیں ہے۔
Millennials گھر کیوں نہیں خرید سکتے؟ کا بوجھ طلباء کا قرض بہت سے نوجوانوں کو ڈاون پیمنٹ کے لیے بچت کرنے اور نیا گھر خریدنے سے روک رہا ہے کیونکہ استطاعت میں فرق بڑھتا جا رہا ہے۔ قرض دینے کے سخت معیار ان لوگوں کے لیے گھر کی ملکیت کو ناقابل برداشت یا عملی طور پر ناممکن بنا سکتے ہیں جن کے پاس زیادہ کریڈٹ ہسٹری نہیں ہے۔
کیا گھر کا غریب ہونا ٹھیک ہے؟
آپ کی اوسط گھریلو آمدنی کی سطح سے قطع نظر آپ گھر کے غریب ہو سکتے ہیں۔ اگر آپ اپنے گھر پر بہت زیادہ خرچ کر رہے ہیں۔ اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ آپ اوسط جو ہیں یا کروڑ پتی۔ اگر آپ کے گھر پر خرچ ہونے والی آمدنی کا فیصد بہت زیادہ ہے، تو یہ آپ کو اپنے طویل مدتی مالی مقاصد کو حاصل کرنے سے روک سکتا ہے۔
400k گھر خریدنے کے لیے آپ کو کتنی تنخواہ کی ضرورت ہے؟
400k رہن کے لیے کیا آمدنی درکار ہے؟ $ 400,000،55,600 کا گھر خریدنے کے لیے ، قرض لینے والوں کو 10 فیصد کم کرنے کے لیے 30،XNUMX ڈالر نقد درکار ہوتے ہیں۔ XNUMX سالہ رہن کے ساتھ ، آپ کی ماہانہ آمدنی ہونی چاہیے۔ کم از کم $ 8200 ہو۔ اور موجودہ قرض پر آپ کی ماہانہ ادائیگی $ 981 سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔ (یہ ایک متوقع مثال ہے۔)
کیا میں 1 لاکھ کا گھر خرید سکتا ہوں؟ ماہرین کا مشورہ ہے کہ آپ کو ضرورت ہو سکتی ہے۔ سالانہ آمدنی $100,000 سے $225,000 کے درمیان، آپ کے مالی پروفائل پر انحصار کرتے ہوئے ، 1 ملین ڈالر کا گھر خریدنے کے لیے۔ آپ کے قرض سے آمدنی کا تناسب (ڈی ٹی آئی) ، کریڈٹ سکور ، ادائیگی کی شرح اور شرح سود سب آپ کے برداشت کے قابل ہیں۔
میں 70k سالانہ میں کون سا گھر خرید سکتا ہوں؟ آپ کو رہن پر کتنا خرچ کرنا چاہئے؟ براؤن کے مطابق، آپ کو اپنی گھر لے جانے والی آمدنی کا 28% سے 36% کے درمیان اپنی ہاؤسنگ ادائیگی پر خرچ کرنا چاہیے۔ اگر آپ سالانہ $70,000 کماتے ہیں، تو آپ کی ماہانہ گھر لے جانے کی تنخواہ، بشمول ٹیکس کٹوتیاں، ہوں گی۔ تقریبا $ 4,328.
میں سالانہ 60 ہزار میں کون سا گھر خرید سکتا ہوں؟
عام اصول یہ ہے کہ آپ رہن رکھ سکتے ہیں۔ آپ کی سالانہ آمدنی سے دو سے 2.5 گنا۔. یہ $ 120,000،150,000 سے $ 60,000،XNUMX رہن $ XNUMX،XNUMX میں ہے۔
مجھے 25 سال کی عمر میں مالی طور پر کہاں ہونا چاہیے؟ بہت سے ماہرین اس بات سے اتفاق کرتے ہیں کہ ان کے 20s میں زیادہ تر نوجوان بالغوں کو مختص کرنا چاہئے ان کی آمدنی کا 10٪ بچت کے لیے
21 سال کی عمر کے لیے اچھی تنخواہ کیا ہے؟
2021 میں عمر کے لحاظ سے اوسط اور اوسط آمدنی کتنی تھی؟
عمر | 25٪ | اوسط |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
27 سال کے بچے کو کتنی بچت کرنی چاہیے؟ تیز جواب: انگوٹھے کا ایک عام قاعدہ ہونا ہے۔ 30 سال کی عمر تک آپ کی آمدنی کا ایک گنا بچا، تین بار 40، اور اسی طرح.
مجھے 25 تک کتنی رقم بچانی چاہیے تھی؟
25 سال کی عمر تک، آپ کو بچا لینا چاہیے تھا۔ کم از کم 0.5X آپ کے سالانہ اخراجات. جتنا زیادہ بہتر۔ دوسرے الفاظ میں، اگر آپ ایک سال میں $50,000 خرچ کرتے ہیں، تو آپ کے پاس تقریباً$25,000 بچت ہونی چاہیے۔ اگر آپ ایک سال میں $100,000 خرچ کرتے ہیں، تو آپ کے پاس کم از کم $50,000 کی بچت ہونی چاہیے۔
کیا گھر خریدنے کے لیے 100k کافی ہے؟ $100,000 ممکنہ طور پر آپ کو داخل کر سکتے ہیں۔ ایک گھر کی قیمت $1 ملین کے قریب ہے۔ اگر آپ کے پاس اہل ہونے کے لیے کافی آمدنی ہے۔ قرض جو میں نے اوپر بیان کیا ہے وہ ایک "غیر موافق" قرض ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ Fannie Mae یا Freddie Mac اسے اس کے سائز کی وجہ سے نہیں خریدیں گے۔
مجھے 21 تک کتنی رقم بچانی چاہیے تھی؟
انگوٹھے کا عام اصول یہ ہے کہ آپ کو اپنی تنخواہ کا 20% ریٹائرمنٹ، ہنگامی حالات اور طویل مدتی اہداف کے لیے بچانا چاہیے۔ 21 سال کی عمر تک، یہ فرض کرتے ہوئے کہ آپ نے ایک سال کے برابر اوسط تنخواہ حاصل کرنے کے لیے کل وقتی کام کیا ہے، آپ کو بچت کرنی چاہیے تھی۔ $6,000 سے تھوڑا زیادہ.