Хороше практичне правило: ваша загальна іпотека повинна бути не більше 28% вашого місячного доходу до оподаткування. Ви можете знайти це, помноживши свій дохід на 28, а потім розділивши це на 100.
При цьому, яка зарплата вам потрібна, щоб купити будинок за 400 тис. Який дохід потрібно для іпотеки в 400 тис. Щоб дозволити собі будинок за 400,000 55,600 доларів, позичальникам потрібно 10 30 доларів готівкою, щоб покласти XNUMX відсотків. З XNUMX-річною іпотекою ваш щомісячний дохід повинен становити щонайменше 8200 доларів США і ваші щомісячні платежі за наявною заборгованістю не повинні перевищувати 981 дол. (Це приблизний приклад.)
Скільки потрібно заробляти на рік, щоб дозволити собі будинок за 500000 500,000 доларів? Скільки мені потрібно заробити, щоб дозволити собі будинок за 20 30 доларів? Як правило, ваш іпотечний платіж не повинен перевищувати однієї третини вашого місячного доходу. Отже, з 4% першим внеском по XNUMX-річній іпотеці та відсотковою ставкою XNUMX%, вам потрібно буде зробити щонайменше 90,000 XNUMX доларів на рік тому податок
Додатково Скільки будинку я можу дозволити собі 40 тис. зарплати? Однак, скільки ви можете собі дозволити, залежить від вашого кредиту, початкового внеску та інших витрат, таких як податки та страхування.
...
3. Правило 36%.
Валовий дохід | 28% місячного валового доходу | 36% місячного валового доходу |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 жовтня 2021 р
Яку іпотеку я можу дозволити собі на зарплату 80 тис. Золоте правило у визначенні того, скільки житла ви можете собі дозволити, це ваш щомісячний платіж по іпотеці не повинен перевищувати 28% вашого місячного валового доходу (ваш дохід до сплати податків). Наприклад, якщо ви та ваш чоловік маєте загальний річний дохід у розмірі 80,000 1,866 доларів США, ваш іпотечний платіж не повинен перевищувати XNUMX XNUMX доларів США.
Скільки житла я можу дозволити собі, якщо заробляю 36 000 на рік?
Якщо ви заробляєте 36,000 XNUMX доларів на рік, ви, ймовірно, зможете дозволити собі таке житло коштує від $144,000 195,000 до $XNUMX XNUMX. Точна сума, яку ви зможете собі дозволити, буде залежати від ваших боргів, кредитного рейтингу, розташування, початкового внеску та інших змінних.
Скільки будинку я можу дозволити собі 70 тис. зарплати? Скільки ви повинні витратити на іпотеку? За словами Брауна, ви повинні витрачати від 28% до 36% від вашого доходу про плату за житло. Якщо ви заробляєте 70,000 4,328 доларів на рік, ваша щомісячна заробітна плата, включаючи податкові відрахування, становитиме приблизно XNUMX доларів США.
Яку іпотеку я можу дозволити на зарплату 60 тис. Звичайним правилом є те, що ви можете дозволити собі іпотеку у два -2.5 рази перевищує ваш річний дохід. Це іпотека від 120,000 150,000 до 60,000 XNUMX доларів за XNUMX XNUMX доларів.
Який будинок я можу купити з зарплатою 70 тис.
Скільки житла я можу дозволити собі за 70 тисяч доларів на рік?
Зарплата | $ 70,000 / рік | $ 70,000 / рік |
---|---|---|
Передоплата | $15,000 | $40,000 |
Поточні щомісячні борги | $250 | $250 |
Іпотечна ставка | 3.0% | 3.0% |
Бюджет покупки житла | $349,200 | $409,200 |
Грудень 3, 2021
Також Скільки будинку я можу дозволити собі 50 тис. зарплати? Людина, яка заробляє 50,000 XNUMX доларів на рік, може дозволити собі вартий будинок де завгодно від 180,000 300,000 до майже XNUMX XNUMX доларів. Це тому, що заробітна плата - не єдина змінна, яка визначає бюджет покупки будинку. Ви також повинні враховувати свій кредитний рейтинг, поточні борги, іпотечні ставки та багато інших факторів.
Скільки житла я можу дозволити собі, якщо я заробляю 60000 XNUMX на рік?
Звичайне емпіричне правило - ви можете дозволити собі іпотеку у два -2.5 рази перевищує ваш річний дохід. Це іпотека від 120,000 150,000 до 60,000 XNUMX доларів за XNUMX XNUMX доларів.
Чи можу я отримати іпотеку на 20 тис. на рік? Кваліфікація на іпотеку, коли ви заробляєте 20,000 XNUMX доларів США на рік або 30,000 XNUMX доларів на рік цілком можливо. Хоча ваш дохід відіграє роль у остаточному рішенні іпотечного кредитора, це не єдиний фінансовий фактор, на який звертає увагу кредитор.
Як я можу дозволити собі будинок за 300 тисяч?
Перший внесок: ви повинні мати авансовий внесок у розмірі 20% вартості вашого будинку. Це означає, що щоб дозволити собі будинок за 300,000 XNUMX доларів, вам знадобиться $60,000. Витрати на закриття: як правило, ви сплачуєте приблизно від 3% до 5% вартості будинку у витратах на закриття. На будинок вартістю 300,000 9,000 доларів США вам знадобиться від 15,000 XNUMX до XNUMX XNUMX доларів США.
Скільки я повинен відкласти на будинок за 350 000 доларів?
A Авансовий платіж 10% у нас $350,000, будинок буде $35,000. Під час подачі заявки на іпотеку на купівлю будинку авансовий внесок є вашим внеском у покупку і представляє вашу початкову частку власності на будинок. Решту грошей кредитор надає на покупку нерухомості.
Чи можу я купити будинок з кредитним рейтингом 716? Чи можу я отримати житловий кредит з кредитним рейтингом 716? Чай мінімальний кредитний рейтинг становить близько 620 для більшості звичайних кредиторів, тож ви повинні бути кваліфікованими.
Скільки потрібно заробити, щоб дозволити собі будинок за 300000 300,000 доларів? Це означає, що щоб дозволити собі будинок за XNUMX XNUMX доларів, вам знадобиться $60,000.
Скільки мені потрібно заробити, щоб купити будинок за 300 тисяч доларів?
Який дохід потрібен для іпотеки в 300 тис. + Іпотека в розмірі 300 тис. дол. з процентною ставкою 4.5% на 30 років і першим внеском 10 тис. дол. річний дохід 74,581 XNUMX доларів США щоб претендувати на кредит.
Скільки доходу вам потрібно, щоб купити будинок за 800000 800,000 доларів? Для будинків в діапазоні XNUMX XNUMX доларів США, який є середнім і високим діапазоном для більшості ринків житла, калькулятор DollarTimes рекомендує покупцям принести 119,371 XNUMX доларів США до оподаткування, припускаючи 30-річний кредит під 3.25% відсоткової ставки. Щомісячний іпотечний платіж оцінюється в 2,785 доларів США.
Чи можу я дозволити собі будинок за 300 тисяч?
Перший внесок: ви повинні мати авансовий внесок у розмірі 20% вартості вашого будинку. Це означає, що щоб дозволити собі будинок за 300,000 XNUMX доларів, вам знадобиться $60,000. Витрати на закриття: як правило, ви сплачуєте приблизно від 3% до 5% вартості будинку у витратах на закриття. На будинок вартістю 300,000 9,000 доларів США вам знадобиться від 15,000 XNUMX до XNUMX XNUMX доларів США.
50 тисяч на рік середній клас? Статистики кажуть, що середній клас – це дохід домогосподарства від 25,000 100,000 до XNUMX XNUMX доларів на рік. Все, що перевищує 100,000 XNUMX доларів США, вважається «вищим середнім класом».
Який дохід мені потрібен для іпотеки 300 тис.
Скільки доходу мені потрібно для іпотеки 300 тис.? Вам потрібно зробити $ 92,287 на рік дозволити собі іпотеку в 300 тис. Ми базуємо необхідний вам дохід на основі іпотеки в 300 тис. на виплаті, що становить 24% вашого місячного доходу. У вашому випадку ваш місячний дохід має становити близько 7,691 XNUMX доларів США.
Яку іпотеку я можу дозволити собі на зарплату 75 тис. Я заробляю 75,000 XNUMX доларів на рік. Скільки будинку я можу дозволити собі? Ви можете собі дозволити має будинок за 255,000 XNUMX доларів.
Скільки я повинен заробити, щоб купити будинок за 300 тисяч?
Це означає, що щоб дозволити собі будинок за 300,000 XNUMX доларів, вам знадобиться $60,000.
Скільки житла я можу дозволити собі, якщо заробляю 70000 XNUMX? Скільки ви повинні витратити на іпотеку? За словами Брауна, ви повинні витрачати від 28% до 36% від вашого доходу про плату за житло. Якщо ви заробляєте 70,000 4,328 доларів на рік, ваша щомісячна заробітна плата, включаючи податкові відрахування, становитиме приблизно XNUMX доларів США.
Чи можу я купити будинок з доходом 25 тис.
HUD, некомерційні організації та приватні кредитори можуть надати додаткові шляхи власності на житло людям, які заробляють менше 25,000 XNUMX доларів США на рік, за допомогою допомоги на початковий внесок, оренди для власного користування та варіантів власної позики.
Чи можу я купити будинок за 30 тис.
Ваша максимальна позика становитиме 95% від вартості покупки, тож якщо ви використаєте всі свої готівки для першого внеску, ви купите нерухомість за 600,000 30,000 доларів. З першим внеском у XNUMX XNUMX доларів США ви отримаєте позику $570,000. Ставки за кредитами з високим балансом все ще дуже низькі (менше 4%), але очікуйте сплату дисконтних балів.
Чи достатньо 100 тисяч, щоб купити будинок? 100,000 XNUMX доларів, ймовірно, можуть залучити вас будинок вартістю близько 1 мільйона доларів якщо у вас є достатній дохід, щоб претендувати. Позика, яку я описав вище, є «невідповідною» позикою. Це означає, що Fannie Mae або Freddie Mac не куплять його через його розмір.