Хоча покупцям все ще доведеться сплатити борг, накопичити готівку та отримати право на іпотеку, суть полягає в тому, що купівля будинку на зарплату середнього класу ще можна — подекуди. Нижче перегляньте 15 міст, де ви можете стати власником житла, заробляючи 40,000 XNUMX доларів на рік або менше.
Чи можу я купити будинок за 25 тисяч на рік? HUD, некомерційні організації та приватні кредитори можуть надати додаткові шляхи володіння житлом для людей, які заробляють менше 25,000 XNUMX доларів США на рік за допомогою допомоги на початковий внесок, оренди для власного користування та варіантів власної позики.
Чи достатньо 30 тисяч, щоб купити будинок? Дивно, ТАК! Це буде близько, але це можливо при достатньому доході та хорошому кредиті. Незважаючи на те, що середня ціна житла в районі затоки становить близько 1 мільйона доларів і часто вимагає передоплати в 200 тисяч доларів, у Південній затоці, і особливо в Сан-Хосе, все ще є багато хороших односімейних будинків, які коштують менше 600 тисяч доларів.
Крім того, як люди можуть дозволити собі більше будинків? Ось що вони мали сказати.
- Перегляньте варіанти іпотеки для покупців житла вперше. …
- Зменшіть свій борг. …
- Купуйте те, що можете собі дозволити. …
- Використовуйте свій вихід на пенсію для авансового внеску. …
- Знайте, коли слід піти. …
- Комісія зі знижок. …
- Розглянемо Верхній Fixer. …
- Наблизьтеся до бажаного місця.
Скільки коштує будинок 100 тис. Коли ви намагаєтеся визначити, яку суму іпотеки ви можете собі дозволити, загальна рекомендація полягає в тому, щоб помножити свій дохід принаймні на 2.5 або 3, щоб отримати уявлення про максимальну ціну на житло, яку ви можете собі дозволити. Якщо ви заробляєте приблизно 100,000 XNUMX доларів, то максимальна ціна, яку ви можете собі дозволити приблизно 300,000 доларів.
Скільки повинен заробляти 25-річний хлопець?
Для американців віком від 25 до 34 років середня зарплата становить 918 доларів на тиждень, або $ 47,736 на рік. Це великий стрибок від середньої зарплати для 20-24-річних. Як правило, заробіток, як правило, зростає у ваші 20-30 років, коли ви починаєте підніматися по службових сходах.
Чи достатньо 20000, щоб купити будинок? Розмір авансового внеску
Кредитори виражають початкові внески у відсотках від загальної суми позики. Наприклад, якщо ви купуєте будинок вартістю 100,000 XNUMX доларів США, а 20% початковий внесок дорівнює до 20,000 3 доларів США. … Ви можете претендувати на отримання іпотеки зі знижкою всього на 3.5% зі звичайною позикою. Якщо ви виберете позику FHA, вам знадобиться XNUMX%.
Чи можу я купити будинок за 30 тис. Ваша максимальна позика становитиме 95% від вартості покупки, тож, якщо ви використаєте всі свої готівкові кошти для першого внеску, ви купите нерухомість за 600,000 30,000 доларів США. З першим внеском у XNUMX XNUMX доларів США ви отримаєте позику $570,000. Ставки за кредитами з високим балансом все ще дуже низькі (менше 4%), але очікуйте сплату дисконтних балів.
Що таке бюджетне правило 50 30 20?
Правило 50-20-30 – це техніка управління грошима, яка поділяє вашу зарплату на три категорії: 50% на найнеобхідніше, 20% на заощадження і 30% на все інше. 50% на найнеобхідніше: оренду та інші витрати на житло, продукти, газ тощо.
Чи можу я купити будинок, якщо у мене немає доходу? Хоча вимоги щодо мінімального доходу для покупки житла немає, тим, хто заробляє середні та низькі доходи, все ще може бути складно отримати дозвіл на отримання іпотеки та придбання житла. Це часто пов’язано з вимогами щодо початкового внеску по іпотеці, лімітами співвідношення боргу та доходу (DTI) та вимогами щодо кредитування.
Яке правило 2% щодо нерухомості?
Правило 2%. обмеження, яке інвестори накладають на свою торговельну діяльність, щоб залишатися в межах визначених параметрів управління ризиками. Наприклад, інвестор, який використовує правило 2% і має торговий рахунок у розмірі 100,000 2,000 доларів США, ризикує не більше ніж 2 XNUMX доларів США – або XNUMX% від вартості рахунку – щодо певної інвестиції.
Чому міленіали не можуть дозволити собі будинки? Тягар студентський борг заважає багатьом молодим людям відкладати гроші на перший внесок і купувати новий будинок, оскільки розрив у доступності збільшується. Більш жорсткі критерії кредитування також можуть зробити власність житла недоступною або практично неможливою для тих, хто не має багато кредитної історії.
Чи нормально бути бідним?
Ви можете бути бідними незалежно від середнього рівня доходу вашої родини якщо ви витрачаєте занадто багато на свій будинок. Не має значення, чи ти звичайний Джо чи мультимільйонер. Якщо відсоток доходу, який витрачається на ваш будинок, занадто високий, це може перешкодити вам досягти ваших довгострокових фінансових цілей.
Яка зарплата потрібна, щоб купити будинок за 400 тис.
Який дохід потрібно для іпотеки в 400 тис. Щоб дозволити собі будинок за 400,000 55,600 доларів, позичальникам потрібно 10 30 доларів готівкою, щоб покласти XNUMX відсотків. З XNUMX-річною іпотекою ваш щомісячний дохід повинен бути становити щонайменше 8200 доларів США і ваші щомісячні платежі за наявною заборгованістю не повинні перевищувати 981 дол. (Це приблизний приклад.)
Чи можу я дозволити собі будинок 1 м? Експерти припускають, що вам може знадобитися річний дохід від $100,000 225,000 до $XNUMX XNUMX, залежно від вашого фінансового профілю, щоб дозволити собі будинок за 1 мільйон доларів. Співвідношення боргу до доходу (DTI), кредитний рейтинг, початковий внесок і процентна ставка – все це залежить від того, що ви можете собі дозволити.
Який будинок я можу дозволити собі за 70 тис. на рік? Скільки ви повинні витратити на іпотеку? За словами Брауна, на оплату житла ви повинні витрачати від 28% до 36% вашого доходу, який ви отримуєте. Якщо ви заробляєте 70,000 XNUMX доларів США на рік, ваша щомісячна оплата, включаючи податкові відрахування, становитиме приблизно $ 4,328.
Який будинок я можу собі дозволити за 60 тисяч на рік?
Звичайне емпіричне правило - ви можете дозволити собі іпотеку у два -2.5 рази перевищує ваш річний дохід. Це іпотека від 120,000 150,000 до 60,000 XNUMX доларів за XNUMX XNUMX доларів.
Де я маю бути фінансово у 25 років? Багато експертів погоджуються, що більшість молодих людей у віці 20 років повинні виділяти 10% від їхнього доходу до заощаджень.
Яка хороша зарплата для 21-річного хлопця?
Яким був середній та середній дохід за віком у 2021 році?
вік | 25% | Медіана |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
Скільки мав заощадити 27-річний хлопець? Швидка відповідь: загальне правило – мати один раз у розмірі вашого заощадженого доходу до 30 років, три рази по 40 і так далі.
Скільки грошей я мав би заощадити до 25 року?
До 25 років ви повинні були заощадити щонайменше в 0.5 рази ваших річних витрат. Чим більше, тим краще. Іншими словами, якщо ви витрачаєте 50,000 25,000 доларів на рік, у вас повинно бути близько 100,000 50,000 доларів на заощадження. Якщо ви витрачаєте XNUMX XNUMX доларів на рік, ви повинні мати принаймні XNUMX XNUMX доларів США на заощадженнях.
Чи достатньо 100 тисяч, щоб купити будинок? 100,000 XNUMX доларів, ймовірно, можуть залучити вас будинок вартістю близько 1 мільйона доларів якщо у вас є достатній дохід, щоб претендувати. Позика, яку я описав вище, є «невідповідною» позикою. Це означає, що Fannie Mae або Freddie Mac не куплять його через його розмір.
Скільки грошей я мав би заощадити до 21 року?
Загальне емпіричне правило полягає в тому, що ви повинні зберігати 20% своєї зарплати на пенсію, надзвичайні ситуації та довгострокові цілі. До 21 року, якщо припустити, що ви працювали повний робочий день, заробляючи середню заробітну плату за еквівалент року, ви повинні були заощадити трохи більше 6,000 доларів.