รายได้ที่จำเป็นสำหรับการจำนอง 400 คืออะไร? ในการซื้อบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์ ผู้กู้ต้องใช้เงินสด 55,600 ดอลลาร์เพื่อลดหย่อน 10% ด้วยการจำนอง 30 ปี รายได้ต่อเดือนของคุณควร อย่างน้อย $8200 และการชำระหนี้รายเดือนของคุณสำหรับหนี้ที่มีอยู่ไม่ควรเกิน 981 ดอลลาร์ (นี่คือตัวอย่างโดยประมาณ)
นี่คือบ้านใดที่ฉันสามารถจ่าย 70k ต่อปี? คุณควรใช้จ่ายในการจำนองเท่าไหร่? จากข้อมูลของ Brown คุณควรใช้ระหว่าง 28% ถึง 36% ของรายได้จากการซื้อบ้านของคุณในการชำระค่าที่อยู่อาศัยของคุณ หากคุณทำเงินได้ 70,000 ดอลลาร์ต่อปี ค่าซื้อกลับบ้านรายเดือนของคุณ รวมถึงการหักภาษีจะเป็น ประมาณ $ 4,328.
คุณจะได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนอง 500K ได้อย่างไร? กฎทั่วไปที่ดีคือต้นทุนสูงสุดของบ้านคุณควรเป็น ไม่เกิน 2.5 ถึง 3 เท่าของรายได้รวมต่อปีของคุณ. ซึ่งหมายความว่าหากคุณต้องการซื้อบ้านมูลค่า 500 เหรียญหรือมีคุณสมบัติในการจำนอง 500 เหรียญ เงินเดือนขั้นต่ำของคุณควรอยู่ระหว่าง 165K ถึง 200 เหรียญ
นอกจากนี้ ฉันสามารถซื้อบ้าน 300 หลัง จากเงินเดือน 60k ได้หรือไม่? กฎทั่วไปคือคุณสามารถจ่ายได้ จำนองสองถึง 2.5 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณ. นั่นคือการจำนอง 120,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ที่ 60,000 ดอลลาร์ … ผู้ให้กู้ต้องการให้เงินต้น ดอกเบี้ย ภาษีและการประกันภัยของคุณ – เรียกว่า PITI – เป็น 28 เปอร์เซ็นต์หรือน้อยกว่าของรายได้รวมต่อเดือนของคุณ
ฉันต้องมีรายได้เท่าไหร่สำหรับการจำนอง 750000? หากคุณหรือครัวเรือนของคุณทำ ระหว่าง $250,000-300,000คุณอยู่ในจุดที่ดีที่จะจำนอง $ 750,000 ดอลลาร์ นี่เป็นเพราะคุณไม่ควรใช้เงินมากกว่า 3 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณกับบ้านหลังจากลด 20% ลง นี่คือกฎ 30/30/3 ของฉันสำหรับการซื้อบ้าน
คุณต้องการรายได้เท่าไหร่สำหรับการจำนอง 350 เหรียญ?
การจำนอง 350 ดอลลาร์พร้อมอัตราดอกเบี้ย 4.5% ในระยะเวลา 30 ปีและเงินดาวน์ 10 ดอลลาร์จะต้องมีรายได้ต่อปี $86,331 เพื่อให้มีคุณสมบัติในการกู้ยืม คุณสามารถคำนวณหาตัวแปรเพิ่มเติมในพารามิเตอร์เหล่านี้ได้ด้วยเครื่องคำนวณรายได้ที่ต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของเรา
คุณต้องมีรายได้เท่าไหร่ในการซื้อบ้าน 800000 ดอลลาร์? สำหรับบ้านในช่วง $800,000 ซึ่งอยู่ในช่วงกลางถึงสูงสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ เครื่องคิดเลขของ DollarTimes แนะนำให้ผู้ซื้อนำเข้ามา 119,371 ดอลลาร์ ก่อนหักภาษีสมมติว่ากู้เงิน 30 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.25% การชำระเงินจำนองรายเดือนอยู่ที่ประมาณ 2,785 เหรียญ
ฉันสามารถซื้อบ้านได้ $80 ต่อปีเท่าไหร่? ดังนั้น ถ้าคุณทำเงินได้ 000 เหรียญต่อปี คุณควรมองหาบ้าน ราคาระหว่าง 240,000 ถึง 320,000 เหรียญสหรัฐ. คุณสามารถจำกัดช่วงนี้เพิ่มเติมได้โดยหาการชำระเงินจำนองรายเดือนที่สะดวกสบาย ในการทำเช่นนี้ ให้นำรายได้หลังหักภาษีรายเดือนของคุณ ลบการชำระหนี้ปัจจุบันทั้งหมด แล้วคูณตัวเลขนั้นด้วย 25%
ฉันสามารถจำนองอะไรได้บ้างกับเงินเดือนของฉัน?
กฎทั่วไปคือคุณสามารถจ่ายค่าจำนองที่ 2x ถึง 2.5x รายได้รวมของคุณ. การชำระเงินจำนองรายเดือนโดยทั่วไปประกอบด้วยสี่องค์ประกอบ: เงินต้น ดอกเบี้ย ภาษี และการประกันภัย (เรียกรวมกันว่า PITI)
นอกจากนี้ฉันจะได้รับคะแนนเครดิต 650 เท่าไหร่? ด้วยคะแนนเครดิต 650 อัตราดอกเบี้ยจำนองของคุณจะอยู่ที่ประมาณ ลด 3.805%ซึ่งจะทำให้คุณต้องเสียดอกเบี้ยประมาณ 203,541 ดอลลาร์สำหรับเงินกู้ 300,000 ปีมูลค่า 30 ดอลลาร์ หากคุณสามารถเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณได้ถึง 30 คะแนน คุณจะประหยัดเงินได้มากกว่า 25,000 เหรียญ
ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่ในเงินเดือน 120k?
หากคุณทำเงินได้ 50,000 ดอลลาร์ต่อปี ค่าบ้านรวมรายปีของคุณควรไม่เกิน 14,000 ดอลลาร์หรือ 1,167 ดอลลาร์ต่อเดือน ถ้าคุณทำเงินได้ $120,000 ต่อปี คุณก็ไปได้ สูงถึง $33,600 ต่อปีหรือ $2,800 ต่อเดือน ตราบใดที่หนี้อื่นๆ ของคุณไม่ได้ทำให้คุณเกินเครื่องหมาย 36 เปอร์เซ็นต์
คุณต้องหาเงินซื้อบ้าน 500000 ดอลลาร์ต่อปีเท่าไหร่? รายได้ที่จำเป็นสำหรับการจำนอง 500? + การจำนอง $ 500 พร้อมอัตราดอกเบี้ย 4.5% เป็นเวลา 30 ปีและการชำระเงินดาวน์ $ 10 จะต้องมีรายได้ต่อปีเท่ากับ $121,582 เพื่อให้มีคุณสมบัติในการกู้ยืม คุณสามารถคำนวณหาตัวแปรเพิ่มเติมในพารามิเตอร์เหล่านี้ได้ด้วยเครื่องคำนวณรายได้ที่ต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของเรา
คุณต้องการรายได้อะไรสำหรับการจำนอง $ 800000?
สำหรับบ้านในช่วง $800,000 ซึ่งอยู่ในช่วงกลางถึงสูงสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ เครื่องคิดเลขของ DollarTimes แนะนำให้ผู้ซื้อนำเข้ามา 119,371 ดอลลาร์ ก่อนหักภาษีสมมติว่ากู้เงิน 30 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.25% การชำระเงินจำนองรายเดือนอยู่ที่ประมาณ 2,785 เหรียญ
ฉันสามารถซื้อบ้านที่มีรายได้ 40k ต่อปีได้หรือไม่?
ในขณะที่ผู้ซื้ออาจยังคงต้องชำระหนี้ เก็บเงินไว้ และมีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการซื้อบ้าน กับเงินเดือนคนชั้นกลางก็ยังได้ - ในบางสถานที่ ด้านล่างนี้ ตรวจสอบ 15 เมืองที่คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ในขณะที่มีรายได้ 40,000 ดอลลาร์ต่อปีหรือน้อยกว่านั้น
ฉันสามารถซื้อบ้าน 800k ได้หรือไม่? สำหรับบ้านในช่วง $800,000 ซึ่งอยู่ในช่วงกลางถึงสูงสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ เครื่องคิดเลขของ DollarTimes แนะนำให้ผู้ซื้อนำเข้ามา 119,371 ดอลลาร์ ก่อนหักภาษีสมมติว่ากู้เงิน 30 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.25% การชำระเงินจำนองรายเดือนอยู่ที่ประมาณ 2,785 เหรียญ
ใครสามารถซื้อบ้าน 750k ได้บ้าง? อย่าใช้จ่ายมากกว่า 5-6 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณกับบ้าน นี่คือการคำนวณที่ง่ายกว่าซึ่งบอกว่าคุณต้องการ รายได้ต่อปี 125,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ เพื่อซื้อบ้านมูลค่า 750,000 ดอลลาร์ การคำนวณนี้ถือว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองของคุณอยู่ที่ 4-5%
คุณต้องมีรายได้เท่าไหร่ในการซื้อบ้านมูลค่า 450000 เหรียญ?
สมมติว่าสถานการณ์สมมติที่ดีที่สุด — คุณไม่มีหนี้สิน มีคะแนนเครดิตที่ดี 90,000 ดอลลาร์ที่จะวางลง และคุณสามารถรักษาอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ 3.12% — การชำระเงินรายเดือนของคุณสำหรับบ้านมูลค่า 450,000 ดอลลาร์จะเป็น 1,903 ดอลลาร์ นั่นหมายความว่าเงินเดือนประจำปีของคุณจะต้องเท่ากับ $70,000 ก่อน ภาษี.
ฉันต้องการเงินเดือนอะไรสำหรับการจำนอง 500K? กฎทั่วไปที่ดีคือค่าใช้จ่ายสูงสุดของบ้านของคุณไม่ควรเกิน 2.5 ถึง 3 เท่าของรายได้ทั้งหมดต่อปีของคุณ ซึ่งหมายความว่าหากคุณต้องการซื้อบ้านมูลค่า 500 เหรียญหรือมีคุณสมบัติในการจำนอง 500 เหรียญ เงินเดือนขั้นต่ำของคุณควรลดลง ระหว่าง $ 165K ถึง $ 200K.
ต้องการรายได้เท่าไหร่สำหรับบ้าน 1.5 ล้าน?
สำหรับ 1.5 ล้านเหรียญ บ้าน ผู้ซื้อจะต้องมีเครดิตที่ดี เงินฝากออมทรัพย์หรือสินทรัพย์ 300 ดอลลาร์ (หลังหักหนี้) และจะต้องดำเนินการ รายได้รวมประมาณ $375K ต่อปี.
ฉันจะซื้อบ้านล้านโดยไม่มีเงินได้อย่างไร การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเงินดาวน์
- ยืมเงิน. อาจเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการซื้อทรัพย์สินที่ไม่มีเงินดาวน์คือการกู้ยืมเงินดาวน์ …
- สมมติว่าจำนองที่มีอยู่ …
- เช่าพร้อมตัวเลือกในการซื้อ …
- การจัดหาเงินทุนสำหรับผู้ขาย …
- เจรจาเรื่องเงินดาวน์ …
- แลกเปลี่ยนทรัพย์สินส่วนบุคคล …
- แลกเปลี่ยนทักษะของคุณ …
- รับพันธมิตร
การชำระเงินรายเดือนสำหรับการจำนอง 1 ล้านเหรียญคืออะไร?
การจำนอง 30 ปี 1,000,000 ดอลลาร์พร้อมอัตราดอกเบี้ย 4% ประมาณ $ 4,774 ต่อเดือน — และคุณสามารถจ่ายดอกเบี้ยได้มากกว่า 700,000 ดอลลาร์ตลอดอายุเงินกู้
ฉันสามารถซื้อบ้านที่ทำรายได้ $40 Ka ปีได้หรือไม่? ซื้อบ้านที่มีรายได้ 40,000 เหรียญต่อปี จำนวนเงินสูงสุดสำหรับการชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับการจำนองรายเดือนที่ 28% ของรายได้รวมคือ 933 ดอลลาร์ … นอกจากนี้ ผู้ให้กู้กล่าวว่าการชำระหนี้ทั้งหมดในแต่ละเดือนไม่ควรเกิน 36% ซึ่งมาที่ 1,200 ดอลลาร์
ฉันสามารถจำนองอะไรได้บ้างใน 62k ต่อปี?
กฎทั่วไปคือคุณสามารถจ่ายได้ จำนองสองถึง 2.5 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณ. นั่นคือการจำนอง 120,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ที่ 60,000 ดอลลาร์