กฎทั่วไปที่ดีก็คือการจำนองทั้งหมดของคุณควรเป็น ไม่เกิน 28% ของรายได้ก่อนหักภาษีต่อเดือนของคุณ. คุณสามารถหาสิ่งนี้ได้โดยการคูณรายได้ของคุณกับ 28 แล้วหารด้วย 100
ในที่นี้ ต้องใช้เงินเดือนเท่าไหร่จึงจะซื้อบ้าน 400 แสนหลังได้? รายได้ที่จำเป็นสำหรับการจำนอง 400 คืออะไร? ในการซื้อบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์ ผู้กู้ต้องใช้เงินสด 55,600 ดอลลาร์เพื่อลดหย่อน 10% ด้วยการจำนอง 30 ปี รายได้ต่อเดือนของคุณควร อย่างน้อย $8200 และการชำระหนี้รายเดือนของคุณสำหรับหนี้ที่มีอยู่ไม่ควรเกิน 981 ดอลลาร์ (นี่คือตัวอย่างโดยประมาณ)
คุณต้องหาเงินซื้อบ้าน 500000 ดอลลาร์ต่อปีเท่าไหร่? ฉันต้องทำอย่างไรจึงจะสามารถซื้อบ้านได้ 500,000 เหรียญ? ตามกฎทั่วไป การชำระเงินจำนองของคุณไม่ควรเกินหนึ่งในสามของรายได้ต่อเดือนของคุณ ดังนั้นด้วยเงินดาวน์ 20% สำหรับการจำนอง 30 ปีและอัตราดอกเบี้ย 4% คุณจะต้องทำ อย่างน้อย $90,000 ปีก่อนหน้า ภาษี.
นอกจากนี้ ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่เงินเดือน 40k? อย่างไรก็ตาม จำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้นั้นขึ้นอยู่กับเครดิต เงินดาวน์ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ภาษีและการประกันภัย
...
3. กฎ 36%
รายได้รวม | 28% ของรายได้รวมรายเดือน | 36% ของรายได้รวมรายเดือน |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 ต.ค. 2021
ฉันสามารถจำนองอะไรได้บ้างในเงินเดือน 80k? กฎทองในการพิจารณาว่าคุณจะสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่คือ ค่าจำนองรายเดือนไม่ควรเกิน 28% ของรายได้รวมต่อเดือนของคุณ (รายได้ของคุณก่อนหักภาษี) ตัวอย่างเช่น หากคุณและคู่สมรสของคุณมีรายได้ต่อปีรวมกันที่ 80,000 ดอลลาร์ การชำระเงินจำนองของคุณไม่ควรเกิน 1,866 ดอลลาร์
ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่ถ้าฉันทำ 36 ต่อปี?
หากคุณทำเงินได้ 36,000 เหรียญต่อปี คุณจะสามารถซื้อบ้านได้ ค่าใช้จ่ายระหว่าง 144,000 ถึง 195,000 เหรียญสหรัฐ. จำนวนเงินที่แน่นอนที่คุณจะสามารถจ่ายได้จะขึ้นอยู่กับหนี้สิน คะแนนเครดิต ที่ตั้ง เงินดาวน์ และตัวแปรอื่นๆ
ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่เงินเดือน 70k? คุณควรใช้จ่ายในการจำนองเท่าไหร่? ตามที่บราวน์คุณควรใช้จ่าย ระหว่าง 28% ถึง 36% ของรายได้กลับบ้านของคุณ ในการชำระค่าที่อยู่อาศัยของคุณ หากคุณทำเงินได้ 70,000 ดอลลาร์ต่อปี เงินที่จ่ายกลับบ้านรายเดือนของคุณ รวมถึงการหักภาษีจะอยู่ที่ประมาณ 4,328 ดอลลาร์
ฉันสามารถจำนองอะไรได้บ้างในเงินเดือน 60k? กฎทั่วไปคือคุณสามารถจ่ายค่าจำนองได้ สองถึง 2.5 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณ. นั่นคือการจำนอง 120,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ที่ 60,000 ดอลลาร์
ฉันสามารถซื้อบ้านอะไรได้ด้วยเงินเดือน 70k?
ฉันสามารถซื้อบ้านได้ $70K ต่อปีเท่าไร?
เงินเดือน | $ 70,000 / ปี | $ 70,000 / ปี |
---|---|---|
เงินดาวน์ | $15,000 | $40,000 |
หนี้รายเดือนปัจจุบัน | $250 | $250 |
อัตราสินเชื่อที่อยู่อาศัย | 3.0% | 3.0% |
งบประมาณการซื้อบ้าน | $349,200 | $409,200 |
ธันวาคม 3, 2021
ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่เงินเดือน 50k? คนที่ทำเงินได้ 50,000 ดอลลาร์ต่อปีอาจจะสามารถซื้อบ้านที่คุ้มค่าได้ทุกที่ จาก 180,000 เหรียญสหรัฐเป็นเกือบ 300,000 เหรียญสหรัฐ. นั่นเป็นเพราะเงินเดือนไม่ใช่ตัวแปรเดียวที่กำหนดงบประมาณการซื้อบ้านของคุณ คุณต้องพิจารณาคะแนนเครดิต หนี้ปัจจุบัน อัตราการจำนอง และปัจจัยอื่นๆ อีกมากมาย
ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่ถ้าฉันทำ 60000 ต่อปี?
กฎทั่วไปคือคุณสามารถจ่ายค่าจำนองได้ สองถึง 2.5 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณ. นั่นคือการจำนอง 120,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ที่ 60,000 ดอลลาร์
ฉันสามารถรับจำนอง 20 ต่อปีได้หรือไม่? มีคุณสมบัติสำหรับการจำนองเมื่อคุณทำเงินได้ 20,000 เหรียญต่อปีหรือ 30,000 เหรียญต่อปีเป็นไปได้อย่างแน่นอน. แม้ว่ารายได้ของคุณมีบทบาทในการตัดสินใจขั้นสุดท้ายของผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย แต่ก็ไม่ใช่ปัจจัยทางการเงินเพียงอย่างเดียวที่ผู้ให้กู้พิจารณา
ฉันจะซื้อบ้าน 300 ได้อย่างไร
เงินดาวน์: คุณควรมีเงินดาวน์เท่ากับ 20% ของมูลค่าบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าหากต้องการซื้อบ้านมูลค่า 300,000 เหรียญคุณจะต้อง $60,000. ค่าใช้จ่ายในการปิด: โดยปกติ คุณจะต้องจ่ายประมาณ 3% ถึง 5% ของมูลค่าบ้านในค่าใช้จ่ายในการปิด ในบ้านมูลค่า 300,000 ดอลลาร์ คุณจะต้องใช้เงิน 9,000 ถึง 15,000 ดอลลาร์
ฉันควรวางบ้านมูลค่า 350 ดอลลาร์ไว้เท่าไหร่?
A เงินดาวน์ 10% เรามีบ้าน 350,000 ดอลลาร์ จะเป็น 35,000 ดอลลาร์ เมื่อสมัครจำนองเพื่อซื้อบ้าน เงินดาวน์คือเงินสมทบของคุณในการซื้อและแสดงถึงสัดส่วนการถือหุ้นเริ่มแรกของคุณในบ้าน ผู้ให้กู้ให้เงินส่วนที่เหลือเพื่อซื้อทรัพย์สิน
ฉันสามารถซื้อบ้านที่มีคะแนนเครดิต 716 ได้หรือไม่? ฉันจะได้รับสินเชื่อบ้านที่มีคะแนนเครดิต 716 หรือไม่? ชา คะแนนเครดิตขั้นต่ำอยู่ที่ประมาณ 620 สำหรับผู้ให้กู้ทั่วไปส่วนใหญ่ดังนั้นคุณควรจะมีคุณสมบัติ
คุณต้องทำเงินเท่าไหร่เพื่อซื้อบ้านมูลค่า 300000 เหรียญ? ซึ่งหมายความว่าหากต้องการซื้อบ้านมูลค่า 300,000 เหรียญคุณจะต้อง $60,000.
ฉันต้องใช้เงินเท่าไหร่เพื่อซื้อบ้านมูลค่า 300 เหรียญ
รายได้ที่จำเป็นสำหรับการจำนอง 300 คืออะไร? + การจำนอง $ 300 พร้อมอัตราดอกเบี้ย 4.5% ในช่วง 30 ปีและการชำระเงินดาวน์ $ 10 จะต้อง รายได้ประจำปี $74,581 เพื่อให้มีคุณสมบัติในการกู้ยืม
คุณต้องมีรายได้เท่าไหร่ในการซื้อบ้าน 800000 ดอลลาร์? สำหรับบ้านในช่วง $800,000 ซึ่งอยู่ในช่วงกลางถึงสูงสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ เครื่องคิดเลขของ DollarTimes แนะนำให้ผู้ซื้อนำเข้ามา 119,371 ดอลลาร์ ก่อนหักภาษีสมมติว่ากู้เงิน 30 ปี อัตราดอกเบี้ย 3.25% การชำระเงินจำนองรายเดือนอยู่ที่ประมาณ 2,785 เหรียญ
ฉันสามารถซื้อบ้าน 300 ได้หรือไม่?
เงินดาวน์: คุณควรมีเงินดาวน์เท่ากับ 20% ของมูลค่าบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าหากต้องการซื้อบ้านมูลค่า 300,000 เหรียญคุณจะต้อง $60,000. ค่าใช้จ่ายในการปิด: โดยปกติ คุณจะต้องจ่ายประมาณ 3% ถึง 5% ของมูลค่าบ้านในค่าใช้จ่ายในการปิด ในบ้านมูลค่า 300,000 ดอลลาร์ คุณจะต้องใช้เงิน 9,000 ถึง 15,000 ดอลลาร์
50 ปีเป็นชนชั้นกลางหรือไม่? นักสถิติชี้คนชั้นกลางคือรายได้ครัวเรือน ระหว่าง $25,000 ถึง $100,000 ต่อปี. สิ่งใดที่สูงกว่า 100,000 ดอลลาร์ถือเป็น "ชนชั้นกลางระดับสูง"
ฉันต้องการรายได้เท่าไหร่สำหรับการจำนอง 300?
ฉันต้องการรายได้เท่าไหร่สำหรับการจำนอง 300k? คุณต้องทำให้ $ 92,287 ปี เพื่อจ่ายเงินกู้จำนอง 300k เรากำหนดรายได้ที่คุณต้องการจากการจำนอง 300 จากการชำระเงินที่ 24% ของรายได้ต่อเดือนของคุณ ในกรณีของคุณ รายได้ต่อเดือนของคุณควรอยู่ที่ประมาณ 7,691 ดอลลาร์
ฉันสามารถจำนองอะไรได้บ้างในเงินเดือน 75k? ฉันทำเงินได้ 75,000 เหรียญต่อปี ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่? คุณสามารถจ่ายได้ มีบ้าน $255,000.
ซื้อบ้าน 300k ต้องใช้เงินเท่าไหร่?
ซึ่งหมายความว่าหากต้องการซื้อบ้านมูลค่า 300,000 เหรียญคุณจะต้อง $60,000.
ฉันสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่ถ้าฉันทำ 70000? คุณควรใช้จ่ายในการจำนองเท่าไหร่? ตามที่บราวน์ คุณควรใช้ ระหว่าง 28% ถึง 36% ของรายได้กลับบ้านของคุณ ในการชำระค่าที่อยู่อาศัยของคุณ หากคุณทำเงินได้ 70,000 ดอลลาร์ต่อปี เงินที่จ่ายกลับบ้านรายเดือนของคุณ รวมถึงการหักภาษีจะอยู่ที่ประมาณ 4,328 ดอลลาร์
ฉันสามารถซื้อบ้านที่มีรายได้ 25 ได้หรือไม่?
HUD องค์กรไม่แสวงหาผลกำไร และผู้ให้กู้เอกชนสามารถให้เส้นทางเพิ่มเติมในการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยกว่า 25,000 เหรียญต่อปีด้วยความช่วยเหลือด้านการชำระเงินดาวน์ ตัวเลือกการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ และตัวเลือกเงินกู้ที่เป็นกรรมสิทธิ์
ฉันสามารถซื้อบ้านที่มีดาวน์ 30k ได้หรือไม่?
เงินกู้สูงสุดของคุณคือ 95% ของราคาซื้อ ดังนั้น หากคุณใช้เงินสดทั้งหมดสำหรับการชำระเงินดาวน์ คุณจะต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ 600,000 ดอลลาร์ ด้วยเงินดาวน์ 30,000 ดอลลาร์ คุณจะมีเงินกู้จำนวน $570,000. อัตราสำหรับสินเชื่อที่มียอดคงเหลือสูงยังคงต่ำมาก (ต่ำกว่า 4%) แต่คาดว่าจะจ่ายคะแนนส่วนลด
100k เพียงพอสำหรับการซื้อบ้านหรือไม่? $100,000 อาจนำคุณเข้าสู่ บ้านราคาเกือบ 1 ล้าน หากคุณมีรายได้เพียงพอที่จะมีคุณสมบัติ เงินกู้ที่ฉันได้อธิบายไว้ข้างต้นเป็นเงินกู้ที่ "ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด" ซึ่งหมายความว่า Fannie Mae หรือ Freddie Mac จะไม่ซื้อเพราะขนาด