ในขณะที่ผู้ซื้ออาจยังคงต้องชำระหนี้ เก็บเงินไว้ และมีคุณสมบัติสำหรับการจำนอง สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการซื้อบ้าน กับเงินเดือนคนชั้นกลางก็ยังได้ - ในบางสถานที่ ด้านล่างนี้ ตรวจสอบ 15 เมืองที่คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้ในขณะที่มีรายได้ 40,000 ดอลลาร์ต่อปีหรือน้อยกว่านั้น
ในที่นี้ฉันสามารถซื้อบ้านที่มีรายได้ 25 ต่อปีได้หรือไม่? ฮัดองค์กรไม่แสวงหากำไร และผู้ให้กู้เอกชนสามารถให้เส้นทางเพิ่มเติมในการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยกว่า 25,000 เหรียญต่อปีด้วยความช่วยเหลือด้านการชำระเงินดาวน์ ตัวเลือกการเช่าเพื่อเป็นเจ้าของ และตัวเลือกเงินกู้ที่เป็นกรรมสิทธิ์
30k เพียงพอสำหรับการซื้อบ้านหรือไม่? น่าแปลกใจ ใช่! ใกล้แล้วครับแต่เป็นไปได้ด้วยรายได้ที่เพียงพอและเครดิตที่ดี แม้ว่าราคาบ้านเฉลี่ยรอบๆ บริเวณอ่าวจะอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านเหรียญสหรัฐ และมักจะต้องใช้เงินดาวน์ 200 เหรียญสหรัฐ แต่ก็ยังมีบ้านเดี่ยวดีๆ อีกมากในเซาท์เบย์ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งซานโฮเซ่ที่มีราคาต่ำกว่า 600 เหรียญสหรัฐ
นอกจากนี้ ผู้คนสามารถซื้อบ้านเพิ่มได้อย่างไร? นี่คือสิ่งที่พวกเขาต้องพูด
- ดูตัวเลือกสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรก …
- ลดหนี้ของคุณ …
- ซื้อสิ่งที่คุณจ่ายได้ …
- ใช้การเกษียณอายุของคุณเพื่อชำระเงินดาวน์ …
- รู้ว่าเมื่อใดควรเดินจากไป …
- คณะกรรมการการคืนเงิน …
- พิจารณาผู้ให้บริการบน …
- เข้าใกล้สถานที่ที่คุณต้องการ
บ้าน 100 ราคาเท่าไหร่? เมื่อพยายามที่จะกำหนดจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายจำนองได้ แนวทางทั่วไปคือการคูณรายได้ของคุณอย่างน้อย 2.5 หรือ 3 เพื่อให้ได้แนวคิดเกี่ยวกับราคาบ้านสูงสุดที่คุณสามารถจ่ายได้ หากคุณมีรายได้ประมาณ 100,000 ดอลลาร์ ราคาสูงสุดที่คุณจะสามารถจ่ายได้คือ ประมาณ 300,000 เหรียญสหรัฐ.
อายุ 25 ปี ทำเงินได้เท่าไหร่?
สำหรับชาวอเมริกันอายุ 25-34 ปี เงินเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ 918 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์ หรือ $ 47,736 al año. นั่นเป็นการก้าวกระโดดครั้งใหญ่จากเงินเดือนเฉลี่ยสำหรับเด็กอายุ 20 ถึง 24 ปี ตามกฎทั่วไป รายได้มักจะเพิ่มขึ้นในวัย 20 และ 30 ปีของคุณ เมื่อคุณเริ่มไต่อันดับ
20000 เพียงพอสำหรับการซื้อบ้านหรือไม่? ขนาดของเงินดาวน์
ผู้ให้กู้แสดงการชำระเงินดาวน์เป็นเปอร์เซ็นต์ของเงินกู้ทั้งหมด ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านมูลค่า 100,000 ดอลลาร์ a ดาวน์ 20% เท่ากัน ถึง $20,000 … คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการจำนองด้วยเงินกู้ยืมทั่วไปเพียง 3% หากคุณเลือกเงินกู้ FHA คุณจะต้องใช้ 3.5%
ฉันสามารถซื้อบ้านที่มีดาวน์ 30k ได้หรือไม่? เงินกู้สูงสุดของคุณคือ 95% ของราคาซื้อ ดังนั้น หากคุณใช้เงินสดทั้งหมดสำหรับการชำระเงินดาวน์ คุณจะต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ 600,000 ดอลลาร์ ด้วยเงินดาวน์ 30,000 ดอลลาร์ คุณจะมีเงินกู้จำนวน $570,000. อัตราสำหรับสินเชื่อที่มียอดคงเหลือสูงยังคงต่ำมาก (ต่ำกว่า 4%) แต่คาดว่าจะจ่ายคะแนนส่วนลด
กฎงบประมาณ 50 30 20 คืออะไร
กฎ 50-20-30 เป็นเทคนิคการจัดการเงินที่แบ่งเช็คเงินเดือนของคุณออกเป็นสามประเภท: 50% สำหรับของใช้จำเป็น, 20% สำหรับเงินออม และ 30% สำหรับอย่างอื่น 50% สำหรับสิ่งจำเป็น: ค่าเช่าและค่าที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ของชำ ค่าน้ำมัน ฯลฯ
ฉันสามารถซื้อบ้านได้หรือไม่ถ้าฉันไม่มีรายได้? แม้ว่าจะไม่มีข้อกำหนดรายได้ขั้นต่ำสำหรับการซื้อบ้านยังคงเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ที่มีรายได้ปานกลางถึงต่ำเพื่อได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนองและซื้อบ้าน ซึ่งมักเกิดจากข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์ ข้อจำกัดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) และข้อกำหนดด้านเครดิต
กฎ 2% ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
กฎ 2% คือ ข้อจำกัดที่นักลงทุนกำหนดในกิจกรรมการซื้อขายของตนเพื่อให้อยู่ในพารามิเตอร์การจัดการความเสี่ยงที่กำหนด. ตัวอย่างเช่น นักลงทุนที่ใช้กฎ 2% และมีบัญชีซื้อขาย $100,000 มีความเสี่ยงไม่เกิน $2,000 หรือ 2% ของมูลค่าบัญชีในการลงทุนเฉพาะ
ทำไมคนรุ่นมิลเลนเนียลไม่สามารถซื้อบ้านได้? ภาระของ หนี้นักเรียน กำลังป้องกันไม่ให้คนหนุ่มสาวจำนวนมากเก็บเงินดาวน์และซื้อบ้านใหม่ได้ยากเนื่องจากช่องว่างความสามารถในการจ่ายกว้างขึ้น เกณฑ์การให้กู้ยืมที่เข้มงวดยิ่งขึ้นอาจทำให้เจ้าของบ้านไม่สามารถจ่ายได้หรือแทบจะเป็นไปไม่ได้สำหรับผู้ที่ไม่มีประวัติเครดิตมากนัก
อยู่บ้านจนๆ ดีไหม?
คุณสามารถเป็นคนจนในบ้านได้โดยไม่คำนึงถึงระดับรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนของคุณ ถ้าคุณใช้จ่ายมากเกินไปในบ้านของคุณ ไม่สำคัญว่าคุณจะเป็นโจทั่วไปหรือมหาเศรษฐี หากเปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่ใช้ในบ้านของคุณสูงเกินไป อาจทำให้คุณไม่สามารถบรรลุเป้าหมายทางการเงินในระยะยาวได้
คุณต้องใช้เงินเดือนเท่าไหร่จึงจะซื้อบ้าน 400 หลังได้?
รายได้ที่จำเป็นสำหรับการจำนอง 400 คืออะไร? ในการซื้อบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์ ผู้กู้ต้องใช้เงินสด 55,600 ดอลลาร์เพื่อลดหย่อน 10% ด้วยการจำนอง 30 ปี รายได้ต่อเดือนของคุณควร อย่างน้อย $8200 และการชำระหนี้รายเดือนของคุณสำหรับหนี้ที่มีอยู่ไม่ควรเกิน 981 ดอลลาร์ (นี่คือตัวอย่างโดยประมาณ)
ฉันสามารถซื้อบ้าน 1m ได้หรือไม่? ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าคุณอาจต้องการ รายได้ต่อปีระหว่าง $100,000 ถึง $225,000ขึ้นอยู่กับโปรไฟล์ทางการเงินของคุณเพื่อซื้อบ้าน 1 ล้านเหรียญ อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) คะแนนเครดิต เงินดาวน์ และอัตราดอกเบี้ยล้วนเป็นปัจจัยทั้งหมดที่คุณสามารถจ่ายได้
ฉันสามารถซื้อบ้านอะไรได้บ้างในราคา 70k ต่อปี? คุณควรใช้จ่ายในการจำนองเท่าไหร่? จากข้อมูลของ Brown คุณควรใช้จ่ายระหว่าง 28% ถึง 36% ของรายได้จากการซื้อบ้านของคุณในการชำระค่าที่อยู่อาศัยของคุณ หากคุณทำเงินได้ 70,000 ดอลลาร์ต่อปี ค่าซื้อกลับบ้านรายเดือนของคุณ รวมถึงการหักภาษีจะเป็น ประมาณ $ 4,328.
บ้านไหนที่ฉันสามารถจ่ายได้ 60k ต่อปี?
กฎทั่วไปคือคุณสามารถจ่ายค่าจำนองได้ สองถึง 2.5 เท่าของรายได้ต่อปีของคุณ. นั่นคือการจำนอง 120,000 ถึง 150,000 ดอลลาร์ที่ 60,000 ดอลลาร์
ฉันควรอยู่ในสถานะทางการเงินที่ 25? ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเห็นพ้องต้องกันว่าคนหนุ่มสาวส่วนใหญ่ในวัย 20 ปีควรจัดสรร 10% ของรายได้ เพื่อการออม
อายุ 21 ปี ได้เงินเดือนเท่าไหร่?
รายได้เฉลี่ยและค่ามัธยฐานตามอายุในปี 2021 เป็นเท่าใด
อายุ | 25% | มัธยฐาน |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
คนอายุ 27 ปีควรเก็บเงินได้เท่าไหร่? คำตอบอย่างรวดเร็ว: กฎทั่วไปคือต้องมี คูณรายได้ของคุณเมื่ออายุ 30สามครั้งคูณ 40 เป็นต้น
ฉันควรจะประหยัดเงินได้เท่าไหร่ภายใน 25 ปี?
เมื่ออายุ 25 คุณน่าจะรอด อย่างน้อย 0.5X ค่าใช้จ่ายประจำปีของคุณ. ยิ่งมากยิ่งดี กล่าวอีกนัยหนึ่งถ้าคุณใช้จ่าย $50,000 ต่อปี คุณควรมีเงินออมประมาณ $25,000 หากคุณใช้จ่าย 100,000 ดอลลาร์ต่อปี คุณควรมีเงินออมอย่างน้อย 50,000 ดอลลาร์
100k เพียงพอสำหรับการซื้อบ้านหรือไม่? $100,000 อาจนำคุณเข้าสู่ บ้านราคาเกือบ 1 ล้าน หากคุณมีรายได้เพียงพอที่จะมีคุณสมบัติ เงินกู้ที่ฉันได้อธิบายไว้ข้างต้นเป็นเงินกู้ที่ "ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด" ซึ่งหมายความว่า Fannie Mae หรือ Freddie Mac จะไม่ซื้อเพราะขนาด
ฉันควรจะประหยัดเงินได้เท่าไหร่ภายใน 21 ปี?
กฎทั่วไปคือ คุณควรเก็บเงินเดือน 20% ไว้สำหรับการเกษียณ เหตุฉุกเฉิน และเป้าหมายระยะยาว เมื่ออายุ 21 ปี สมมติว่าคุณทำงานเต็มเวลาได้เงินเดือนเฉลี่ยเท่ากับหนึ่งปี คุณควรมีเงินเก็บ มากกว่า $6,000 . เล็กน้อย.