400k తనఖా కోసం ఏ ఆదాయం అవసరం? $400,000 గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, రుణగ్రహీతలకు 55,600 శాతం తగ్గించడానికి $10 నగదు అవసరం. 30 సంవత్సరాల తనఖాతో, మీ నెలవారీ ఆదాయం ఉండాలి కనీసం $8200 ఉండాలి మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రుణంపై మీ నెలవారీ చెల్లింపులు $981 మించకూడదు. (ఇది అంచనా వేసిన ఉదాహరణ.)
ఇక్కడ, నేను సంవత్సరానికి 70 వేలతో ఏ ఇల్లు కొనగలను? మీరు తనఖాపై ఎంత ఖర్చు చేయాలి? బ్రౌన్ ప్రకారం, మీరు టేక్-హోమ్ ఆదాయంలో 28% నుండి 36% వరకు మీ హౌసింగ్ చెల్లింపుపై ఖర్చు చేయాలి. మీరు సంవత్సరానికి $70,000 సంపాదిస్తే, పన్ను మినహాయింపులతో సహా మీ నెలవారీ టేక్-హోమ్ చెల్లింపు సుమారు $ 4,328.
మీరు 500K తనఖా కోసం ఎలా ఆమోదించబడతారు? ఒక మంచి నియమం ఏమిటంటే మీ ఇంటి గరిష్ట ధర ఉండాలి మీ మొత్తం వార్షిక ఆదాయానికి 2.5 నుండి 3 రెట్లు మించకూడదు. దీని అర్థం మీరు $500K ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే లేదా $500K తనఖా కోసం అర్హత పొందాలనుకుంటే, మీ కనీస వేతనం $165K మరియు $200K మధ్య తగ్గుతుంది.
అదనంగా, నేను 300 వేల జీతంతో 60 వేల ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలనా? సాధారణ నియమం ఏమిటంటే మీరు కొనుగోలు చేయగలరు మీ వార్షిక ఆదాయానికి రెండు నుండి 2.5 రెట్లు తనఖా పెట్టండి. అది $120,000 వద్ద $150,000 నుండి $60,000 తనఖా. … రుణదాతలు మీ అసలు, వడ్డీ, పన్నులు మరియు బీమాను - PITIగా సూచిస్తారు - మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయంలో 28 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ ఉండాలి.
750000 తనఖా కోసం నేను ఎంత సంపాదించాలి? మీరు లేదా మీ ఇంటివారు చేస్తే $ 250,000- $ 300,000 మధ్య, మీరు $750,000 డాలర్ తనఖా తీసుకోవడానికి స్వీట్ స్పాట్లో ఉన్నారు. ఎందుకంటే మీరు 3% తగ్గించిన తర్వాత మీ వార్షిక ఆదాయాన్ని ఇంటిపై 20 రెట్లు ఎక్కువ ఖర్చు చేయకూడదు. ఇది ఇంటి కొనుగోలు కోసం నా 30/30/3 నియమం.
$350 తనఖా కోసం మీకు ఎంత ఆదాయం అవసరం?
350 సంవత్సరాలలో 4.5% వడ్డీ రేటుతో $30k తనఖా మరియు $10k డౌన్-పేమెంట్కు వార్షిక ఆదాయం అవసరం $86,331 రుణం కోసం అర్హత పొందేందుకు. మీరు మా తనఖా అవసరమైన ఆదాయ కాలిక్యులేటర్తో ఈ పారామితులలో మరిన్ని వైవిధ్యాల కోసం లెక్కించవచ్చు.
$800000 ఇల్లు కొనాలంటే ఎంత ఆదాయం కావాలి? $800,000 పరిధిలోని గృహాల కోసం, ఇది చాలా హౌసింగ్ మార్కెట్లలో మీడియం-హై రేంజ్లో ఉంది, డాలర్టైమ్స్ కాలిక్యులేటర్ కొనుగోలుదారులు తీసుకురావాలని సిఫార్సు చేస్తోంది పన్నుకు ముందు $119,371, 30% వడ్డీ రేటుతో 3.25 సంవత్సరాల రుణాన్ని ఊహిస్తే. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $2,785గా అంచనా వేయబడింది.
సంవత్సరానికి $80తో నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను? కాబట్టి, మీరు సంవత్సరానికి $000 సంపాదిస్తే, మీరు ఇళ్లను చూస్తూ ఉండాలి $240,000 నుండి $320,000 మధ్య ధర ఉంటుంది. సౌకర్యవంతమైన నెలవారీ తనఖా చెల్లింపును గుర్తించడం ద్వారా మీరు ఈ పరిధిని మరింత పరిమితం చేయవచ్చు. దీన్ని చేయడానికి, మీ నెలవారీ పన్ను అనంతర ఆదాయాన్ని తీసుకోండి, ప్రస్తుత రుణ చెల్లింపులన్నింటినీ తీసివేయండి మరియు ఆ సంఖ్యను 25% గుణించండి.
నా జీతంతో నేను ఏ తనఖా పెట్టగలను?
సాధారణ నియమం ఏమిటంటే మీరు తనఖాని కొనుగోలు చేయవచ్చు 2x నుండి 2.5x మీ స్థూల ఆదాయం. మొత్తం నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులు సాధారణంగా నాలుగు భాగాలతో తయారు చేయబడతాయి: ప్రధాన, వడ్డీ, పన్నులు మరియు భీమా (సమిష్టిగా పిఐటిఐ అని పిలుస్తారు).
అలాగే 650 క్రెడిట్ స్కోర్తో నేను ఎంత తనఖాని పొందగలను? 650 క్రెడిట్ స్కోర్తో, మీ తనఖా వడ్డీ రేటు సుమారుగా ఉంటుంది 3.805%, ఇది మీకు $203,541, 300,000-సంవత్సరాల లోన్పై సుమారు $30 వడ్డీని ఖర్చు చేస్తుంది. మీరు మీ క్రెడిట్ స్కోర్ను 30 పాయింట్లు పెంచగలిగితే, మీరు $25,000 కంటే ఎక్కువ ఆదా చేసుకోవచ్చు.
120 వేల జీతంతో నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను?
మీరు సంవత్సరానికి $50,000 సంపాదిస్తే, మీ మొత్తం వార్షిక గృహ ఖర్చులు ఆదర్శంగా $14,000 లేదా నెలకు $1,167 కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు. మీరు సంవత్సరానికి $120,000 సంపాదిస్తే, మీరు వెళ్ళవచ్చు సంవత్సరానికి $33,600 వరకు, లేదా నెలకు $2,800-మీ ఇతర అప్పులు మిమ్మల్ని 36 శాతం మార్క్కు మించి నెట్టనంత కాలం.
$500000 ఇల్లు కొనడానికి మీరు సంవత్సరానికి ఎంత సంపాదించాలి? 500k తనఖా కోసం ఆదాయం కావాలా? + 500 సంవత్సరాలకు 4.5% వడ్డీ రేటుతో $30k తనఖా మరియు $10k డౌన్-పేమెంట్కు వార్షిక ఆదాయం అవసరం $121,582 రుణం కోసం అర్హత పొందేందుకు. మీరు మా తనఖా అవసరమైన ఆదాయ కాలిక్యులేటర్తో ఈ పారామితులలో మరిన్ని వైవిధ్యాల కోసం లెక్కించవచ్చు.
$800000 తనఖా కోసం మీకు ఏ ఆదాయం కావాలి?
$800,000 పరిధిలోని గృహాల కోసం, ఇది చాలా హౌసింగ్ మార్కెట్లలో మీడియం-హై రేంజ్లో ఉంది, డాలర్టైమ్స్ కాలిక్యులేటర్ కొనుగోలుదారులు తీసుకురావాలని సిఫార్సు చేస్తోంది పన్నుకు ముందు $119,371, 30% వడ్డీ రేటుతో 3.25 సంవత్సరాల రుణాన్ని ఊహిస్తే. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $2,785గా అంచనా వేయబడింది.
నేను సంవత్సరానికి 40k మేకింగ్ ఇల్లు కొనవచ్చా?
కొనుగోలుదారులు ఇప్పటికీ రుణాన్ని చెల్లించాలి, నగదును ఆదా చేయాలి మరియు తనఖా కోసం అర్హత పొందవలసి ఉంటుంది, బాటమ్ లైన్ ఏమిటంటే ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మధ్యతరగతి జీతం ఇప్పటికీ సాధ్యమే - కొన్ని చోట్ల. దిగువన, సంవత్సరానికి $15 లేదా అంతకంటే తక్కువ సంపాదిస్తూ మీరు ఇంటి యజమానిగా మారగల 40,000 నగరాలను చూడండి.
నేను 800k ఇల్లు కొనగలనా? $800,000 పరిధిలోని గృహాల కోసం, ఇది చాలా హౌసింగ్ మార్కెట్లలో మీడియం-హై రేంజ్లో ఉంది, డాలర్టైమ్స్ కాలిక్యులేటర్ కొనుగోలుదారులు తీసుకురావాలని సిఫార్సు చేస్తోంది పన్నుకు ముందు $119,371, 30% వడ్డీ రేటుతో 3.25 సంవత్సరాల రుణాన్ని ఊహిస్తే. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $2,785గా అంచనా వేయబడింది.
750 వేల ఇల్లు ఎవరు కొనగలరు? మీ వార్షిక ఆదాయానికి 5-6 రెట్లు ఎక్కువ ఖర్చు చేయవద్దు. ఇది మీకు అవసరమని చెప్పే సరళమైన గణన $125,000 నుండి $150,000 వార్షిక ఆదాయం $750,000 ఇల్లు కొనడానికి. ఈ గణన మీ తనఖా వడ్డీ రేటు 4–5% అని ఊహిస్తుంది.
$ 450000 ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత ఆదాయం అవసరం?
ఉత్తమ దృష్టాంతంలో ఊహిస్తే — మీకు ఎటువంటి రుణం లేదు, మంచి క్రెడిట్ స్కోర్, $90,000 తగ్గించాలి మరియు మీరు తక్కువ 3.12% వడ్డీ రేటును పొందగలరు — $450,000 ఇంటికి మీ నెలవారీ చెల్లింపు $1,903 అవుతుంది. అంటే మీ వార్షిక జీతం ఉండాలి ముందు $70,000 పన్నులు.
500K తనఖా కోసం నాకు ఎంత జీతం కావాలి? మీ ఇంటి గరిష్ట ధర మీ మొత్తం వార్షిక ఆదాయం కంటే 2.5 నుండి 3 రెట్లు ఎక్కువ ఉండకూడదనేది మంచి నియమం. మీరు $500K ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటే లేదా $500K తనఖా కోసం అర్హత పొందాలనుకుంటే, మీ కనీస జీతం తగ్గుతుందని దీని అర్థం $ 165K మరియు $ 200K మధ్య.
1.5 మిలియన్ల ఇంటికి నాకు ఎంత ఆదాయం కావాలి?
$1.5M కోసం. ఇల్లు, కొనుగోలుదారు(లు) మంచి క్రెడిట్, పొదుపు లేదా $300K ఆస్తులను కలిగి ఉండాలి, (అప్పులు తర్వాత) మరియు సంపాదించాలి సంవత్సరానికి సుమారు $375K స్థూల ఆదాయం.
డబ్బు లేకుండా మిలియన్ డాలర్ల ఇంటిని నేను ఎలా కొనగలను? డబ్బు తగ్గకుండా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు
- డబ్బును అప్పుగా తీసుకోండి. డబ్బు తగ్గకుండా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి బహుశా సులభమైన మార్గం డౌన్ పేమెంట్ను తీసుకోవడం. …
- ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాని ఊహించండి. …
- కొనుగోలు ఎంపికతో లీజు. …
- విక్రేత ఫైనాన్సింగ్. …
- డౌన్ పేమెంట్ గురించి చర్చించండి. …
- వ్యక్తిగత ఆస్తిని మార్చుకోండి. …
- మీ నైపుణ్యాలను మార్పిడి చేసుకోండి. …
- భాగస్వామిని తీసుకోండి.
$1 మిలియన్ తనఖాపై నెలవారీ చెల్లింపు ఎంత?
30% వడ్డీ రేటుతో 1,000,000 సంవత్సరాల, $4 తనఖా నెలకు సుమారు $ 4,774 — మరియు మీరు రుణం యొక్క జీవితకాలంలో $700,000 కంటే ఎక్కువ వడ్డీని చెల్లించవచ్చు.
నేను సంవత్సరానికి $40 Ka సంపాదించే ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చా? సంవత్సరానికి $40,000 సంపాదించే గృహ కొనుగోలుదారుని తీసుకోండి. స్థూల ఆదాయంలో 28% వద్ద నెలవారీ తనఖా-సంబంధిత చెల్లింపుల గరిష్ట మొత్తం $933. … ఇంకా, రుణదాత ప్రతి నెల మొత్తం రుణ చెల్లింపులు $36కి వచ్చే 1,200% కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదని చెప్పారు.
నేను సంవత్సరానికి 62వేలకు ఏ తనఖా పెట్టగలను?
సాధారణ నియమం ఏమిటంటే, మీరు దానిని కొనుగోలు చేయవచ్చు మీ వార్షిక ఆదాయానికి రెండు నుండి 2.5 రెట్లు తనఖా పెట్టండి. అది $ 120,000 వద్ద $ 150,000 నుండి $ 60,000 వరకు తనఖా.