మీ మొత్తం తనఖా ఉండాలి అనేది మంచి నియమం మీ ప్రీ-టాక్స్ నెలవారీ ఆదాయంలో 28% కంటే ఎక్కువ కాదు. మీ ఆదాయాన్ని 28తో గుణించి, ఆపై దాన్ని 100తో భాగించడం ద్వారా మీరు దీన్ని కనుగొనవచ్చు.
ఇక్కడ, 400k ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత జీతం కావాలి? 400k తనఖా కోసం ఏ ఆదాయం అవసరం? $400,000 గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, రుణగ్రహీతలకు 55,600 శాతం తగ్గించడానికి $10 నగదు అవసరం. 30 సంవత్సరాల తనఖాతో, మీ నెలవారీ ఆదాయం ఉండాలి కనీసం $8200 ఉండాలి మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రుణంపై మీ నెలవారీ చెల్లింపులు $981 మించకూడదు. (ఇది అంచనా వేసిన ఉదాహరణ.)
$500000 ఇల్లు కొనడానికి మీరు సంవత్సరానికి ఎంత సంపాదించాలి? $500,000 ఇల్లు కొనడానికి నేను ఎంత సంపాదించాలి? సాధారణ నియమంగా, మీ తనఖా చెల్లింపు మీ నెలవారీ ఆదాయంలో మూడింట ఒక వంతుకు మించకూడదు. కాబట్టి 20 సంవత్సరాల తనఖాపై 30% డౌన్ పేమెంట్ మరియు 4% వడ్డీ రేటుతో, మీరు చేయాల్సి ఉంటుంది సంవత్సరానికి కనీసం $90,000 పన్ను.
అదనంగా నేను 40 వేల జీతంతో ఎంత ఇల్లు పొందగలను? అయితే, మీరు ఎంత భరించగలరు అనేది మీ క్రెడిట్, డౌన్ పేమెంట్ మరియు పన్నులు మరియు బీమా వంటి ఇతర ఖర్చులపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
...
3. 36% నియమం.
స్థూల ఆదాయం | నెలవారీ స్థూల ఆదాయంలో 28% | నెలవారీ స్థూల ఆదాయంలో 36% |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• అక్టోబర్ 28, 2021
80 వేల జీతంపై నేను ఏ తనఖా పెట్టగలను? మీరు ఎంత ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలరో నిర్ణయించడంలో గోల్డెన్ రూల్ మీది నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు మీ స్థూల నెలసరి ఆదాయంలో 28% మించకూడదు (పన్నులు తీసుకునే ముందు మీ ఆదాయం). ఉదాహరణకు, మీకు మరియు మీ జీవిత భాగస్వామికి కలిపి $ 80,000 వార్షిక ఆదాయం ఉంటే, మీ తనఖా చెల్లింపు $ 1,866 మించకూడదు.
నేను సంవత్సరానికి 36 సంపాదిస్తే నేను ఎంత ఇల్లు కొనుగోలు చేయగలను?
మీరు సంవత్సరానికి $36,000 సంపాదిస్తే, మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలరు $144,000 మరియు $195,000 మధ్య ఖర్చవుతుంది. మీరు భరించగలిగే ఖచ్చితమైన మొత్తం మీ అప్పులు, క్రెడిట్ స్కోర్, లొకేషన్, డౌన్ పేమెంట్ మరియు ఇతర వేరియబుల్స్పై ఆధారపడి ఉంటుంది.
70 వేల జీతంతో నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను? మీరు తనఖాపై ఎంత ఖర్చు చేయాలి? బ్రౌన్ ప్రకారం, మీరు ఖర్చు చేయాలి మీ ఇంటి ఆదాయంలో 28% నుండి 36% మధ్య మీ గృహ చెల్లింపుపై. మీరు సంవత్సరానికి $ 70,000 సంపాదిస్తే, పన్ను మినహాయింపులతో సహా మీ నెలవారీ ఇంటి చెల్లింపు సుమారు $ 4,328 అవుతుంది.
60 వేల జీతంపై నేను ఏ తనఖా పెట్టగలను? సాధారణ నియమం ఏమిటంటే మీరు తనఖాని కొనుగోలు చేయగలరు మీ వార్షిక ఆదాయానికి రెండు నుండి 2.5 రెట్లు. అది $ 120,000 వద్ద $ 150,000 నుండి $ 60,000 వరకు తనఖా.
70 వేల జీతంతో నేను ఏ ఇల్లు కొనగలను?
నేను సంవత్సరానికి $70Kతో ఎంత ఇల్లు కొనగలను?
జీతం | $ 70,000 / సంవత్సరం | $ 70,000 / సంవత్సరం |
---|---|---|
డౌన్ చెల్లింపు | $15,000 | $40,000 |
ప్రస్తుత నెలవారీ అప్పులు | $250 | $250 |
తనఖా రేటు | 3.0% | 3.0% |
గృహ కొనుగోలు బడ్జెట్ | $349,200 | $409,200 |
Dec 3, 2021
అలాగే నేను 50 వేల జీతంతో ఎంత ఇల్లు కట్టగలను? సంవత్సరానికి $50,000 సంపాదించే వ్యక్తి ఎక్కడైనా విలువైన ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలడు $ 180,000 నుండి దాదాపు $ 300,000 వరకు. ఎందుకంటే మీ ఇంటి కొనుగోలు బడ్జెట్ను నిర్ణయించే వేరియబుల్ జీతం మాత్రమే కాదు. మీరు మీ క్రెడిట్ స్కోర్, కరెంట్ అప్పులు, తనఖా రేట్లు మరియు అనేక ఇతర అంశాలను కూడా పరిగణించాలి.
నేను సంవత్సరానికి 60000 సంపాదిస్తే నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను?
సాధారణ నియమం ఏమిటంటే మీరు తనఖా పొందగలరు మీ వార్షిక ఆదాయానికి రెండు నుండి 2.5 రెట్లు. అది $ 120,000 వద్ద $ 150,000 నుండి $ 60,000 వరకు తనఖా.
నేను సంవత్సరానికి 20వేలకు తనఖాని పొందవచ్చా? మీరు సంవత్సరానికి $20,000 సంపాదించినప్పుడు లేదా తనఖా కోసం అర్హత పొందడం సంవత్సరానికి $30,000 ఖచ్చితంగా సాధ్యమే. తనఖా రుణదాత యొక్క తుది నిర్ణయంలో మీ ఆదాయం పాత్ర పోషిస్తుండగా, రుణదాత చూసే ఏకైక ఆర్థిక అంశం ఇది కాదు.
నేను 300 వేల ఇంటిని ఎలా కొనుగోలు చేయగలను?
డౌన్ పేమెంట్: మీరు మీ ఇంటి విలువలో 20%కి సమానమైన డౌన్ పేమెంట్ కలిగి ఉండాలి. దీని అర్థం $300,000 ఇల్లు కొనాలంటే, మీకు కావాలి $60,000. ముగింపు ఖర్చులు: సాధారణంగా, మీరు ముగింపు ఖర్చులలో ఇంటి విలువలో 3% నుండి 5% వరకు చెల్లించాలి. $300,000 ఇంట్లో, మీకు $9,000 నుండి $15,000 వరకు అవసరం.
నేను $350 ఇంటిపై ఎంత పెట్టాలి?
A చెల్లింపులో 9% మాకు $350,000 ఉన్న ఇల్లు $35,000 అవుతుంది. ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, డౌన్ పేమెంట్ అనేది కొనుగోలుకు మీ సహకారం మరియు ఇంటిలో మీ ప్రారంభ యాజమాన్య వాటాను సూచిస్తుంది. రుణదాత ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మిగిలిన డబ్బును అందిస్తుంది.
నేను 716 క్రెడిట్ స్కోర్తో ఇల్లు కొనవచ్చా? నేను 716 క్రెడిట్ స్కోర్తో హోమ్ లోన్ పొందవచ్చా? టీ చాలా సాంప్రదాయ రుణదాతలకు కనీస క్రెడిట్ స్కోరు 620, కాబట్టి మీరు అర్హత సాధించగలగాలి.
$300000 ఇల్లు కొనడానికి మీరు ఎంత సంపాదించాలి? దీని అర్థం $300,000 ఇల్లు కొనాలంటే, మీకు కావాలి $60,000.
$300 K ఇల్లు కొనడానికి నేను ఎంత సంపాదించాలి?
300k తనఖా కోసం ఏ ఆదాయం అవసరం? + 300 సంవత్సరాలలో 4.5% వడ్డీ రేటుతో $30k తనఖా మరియు $10k డౌన్-పేమెంట్ అవసరం వార్షిక ఆదాయం $ 74,581 రుణం కోసం అర్హత సాధించడానికి.
$800000 ఇల్లు కొనాలంటే ఎంత ఆదాయం కావాలి? $800,000 పరిధిలోని గృహాల కోసం, ఇది చాలా హౌసింగ్ మార్కెట్లలో మీడియం-హై రేంజ్లో ఉంది, డాలర్టైమ్స్ కాలిక్యులేటర్ కొనుగోలుదారులు తీసుకురావాలని సిఫార్సు చేస్తోంది పన్నుకు ముందు $119,371, 30% వడ్డీ రేటుతో 3.25 సంవత్సరాల రుణాన్ని ఊహిస్తే. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $2,785గా అంచనా వేయబడింది.
నేను 300 వేల ఇల్లు కొనగలనా?
డౌన్ పేమెంట్: మీరు మీ ఇంటి విలువలో 20%కి సమానమైన డౌన్ పేమెంట్ కలిగి ఉండాలి. దీని అర్థం $300,000 ఇల్లు కొనాలంటే, మీకు కావాలి $60,000. ముగింపు ఖర్చులు: సాధారణంగా, మీరు ముగింపు ఖర్చులలో ఇంటి విలువలో 3% నుండి 5% వరకు చెల్లించాలి. $300,000 ఇంట్లో, మీకు $9,000 నుండి $15,000 వరకు అవసరం.
సంవత్సరానికి 50వేలు మిడిల్ క్లాస్? మధ్యతరగతి కుటుంబ ఆదాయం అని గణాంకాలు చెబుతున్నాయి సంవత్సరానికి $25,000 మరియు $100,000 మధ్య. $100,000 కంటే ఎక్కువ ఏదైనా ఉంటే అది "ఎగువ మధ్యతరగతి"గా పరిగణించబడుతుంది.
300k తనఖా కోసం నాకు ఎంత ఆదాయం అవసరం?
300k తనఖా కోసం నాకు ఎంత ఆదాయం కావాలి? మీరు తయారు చేయాలి సంవత్సరానికి $ 25 300k తనఖా కొనడానికి. మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 300% చెల్లింపుపై 24k తనఖాపై మీకు అవసరమైన ఆదాయాన్ని మేము ఆధారపరుస్తాము. మీ విషయంలో, మీ నెలవారీ ఆదాయం సుమారు $ 7,691 ఉండాలి.
75వే జీతంపై నేను ఏ తనఖా పెట్టగలను? నేను సంవత్సరానికి $75,000 సంపాదిస్తాను. నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను? మీరు భరించగలరు $255,000 ఇల్లు ఉంది.
300k ఇల్లు కొనడానికి నేను ఎంత సంపాదించాలి?
దీని అర్థం $300,000 ఇల్లు కొనాలంటే, మీకు కావాలి $60,000.
నేను 70000 చేస్తే ఎంత ఇల్లు కట్టగలను? మీరు తనఖాపై ఎంత ఖర్చు చేయాలి? బ్రౌన్ ప్రకారం, మీరు ఖర్చు చేయాలి మీ ఇంటి ఆదాయంలో 28% నుండి 36% మధ్య మీ గృహ చెల్లింపుపై. మీరు సంవత్సరానికి $ 70,000 సంపాదిస్తే, పన్ను మినహాయింపులతో సహా మీ నెలవారీ ఇంటి చెల్లింపు సుమారు $ 4,328 అవుతుంది.
నేను 25 వేల ఆదాయంతో ఇల్లు కొనవచ్చా?
HUD, లాభాపేక్ష లేని సంస్థలు మరియు ప్రైవేట్ రుణదాతలు డౌన్ పేమెంట్ సహాయం, అద్దెకు-సొంత ఎంపికలు మరియు యాజమాన్య రుణ ఎంపికలతో సంవత్సరానికి $25,000 కంటే తక్కువ సంపాదించే వ్యక్తుల కోసం ఇంటి యాజమాన్యానికి అదనపు మార్గాలను అందించవచ్చు.
నేను 30వేలు తగ్గించి ఇల్లు కొనవచ్చా?
మీ గరిష్ట రుణం కొనుగోలు ధరలో 95% ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు డౌన్ పేమెంట్ కోసం మీ మొత్తం నగదును ఉపయోగించినట్లయితే, మీరు $600,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తారు. $30,000 డౌన్ పేమెంట్తో, మీకు రుణం ఉంటుంది $570,000. అధిక-బ్యాలెన్స్ లోన్ల రేట్లు ఇప్పటికీ చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి (4% లోపు), కానీ డిస్కౌంట్ పాయింట్లను చెల్లించాలని ఆశిస్తున్నారు.
ఇల్లు కొనడానికి 100 వేలు సరిపోతాయా? $100,000 మీకు ఊహించదగిన విధంగా చేరవచ్చు ఒక ఇంటి ధర దాదాపు $1 మిలియన్ అర్హత సాధించడానికి మీకు తగినంత ఆదాయం ఉంటే. నేను పైన వివరించిన రుణం "అనుకూల" లోన్. Fannie Mae లేదా Freddie Mac దాని పరిమాణం కారణంగా దానిని కొనుగోలు చేయదని దీని అర్థం.