కొనుగోలుదారులు ఇప్పటికీ రుణాన్ని చెల్లించాలి, నగదును ఆదా చేయాలి మరియు తనఖా కోసం అర్హత పొందవలసి ఉంటుంది, బాటమ్ లైన్ ఏమిటంటే ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం మధ్యతరగతి జీతం ఇప్పటికీ సాధ్యమే - కొన్ని చోట్ల. దిగువన, సంవత్సరానికి $15 లేదా అంతకంటే తక్కువ సంపాదిస్తూ మీరు ఇంటి యజమానిగా మారగల 40,000 నగరాలను చూడండి.
ఇక్కడ, నేను సంవత్సరానికి 25వేలు సంపాదించే ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చా? HUD.
ఇల్లు కొనడానికి 30 వేలు సరిపోతాయా? ఆశ్చర్యకరంగా, అవును! ఇది దగ్గరగా ఉంటుంది, కానీ తగిన ఆదాయం మరియు మంచి క్రెడిట్తో ఇది సాధ్యమవుతుంది. బే ఏరియా చుట్టూ ఉన్న మధ్యస్థ ఇంటి ధర సుమారు $1M మరియు తరచుగా డౌన్పేమెంట్లో $200K అవసరం అయినప్పటికీ, సౌత్ బేలో మరియు ముఖ్యంగా శాన్ జోస్లో $600K లోపు మంచి సింగిల్ ఫ్యామిలీ హోమ్లు పుష్కలంగా ఉన్నాయి.
అదనంగా ప్రజలు మరిన్ని గృహాలను ఎలా కొనుగోలు చేస్తారు? ఇక్కడ వారు చెప్పేది ఉంది.
- మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు తనఖా ఎంపికలను చూడండి. …
- మీ రుణాన్ని తగ్గించుకోండి. …
- మీరు కొనుగోలు చేయగలిగినదాన్ని కొనండి. …
- డౌన్ పేమెంట్ కోసం మీ రిటైర్మెంట్ని ఉపయోగించండి. …
- ఎప్పుడు దూరంగా వెళ్లాలో తెలుసుకోండి. …
- రిబేట్ కమిటీ. …
- ఫిక్సర్-అప్పర్ను పరిగణించండి. …
- మీరు కోరుకున్న స్థానానికి దగ్గరగా ఉండండి.
100 వేల ఇల్లు ఎంత? మీరు ఎంత తనఖాని కొనుగోలు చేయగలరో నిర్ణయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నప్పుడు, మీరు భరించగలిగే గరిష్ట గృహ ధర గురించి ఆలోచన పొందడానికి మీ ఆదాయాన్ని కనీసం 2.5 లేదా 3తో గుణించడం సాధారణ మార్గదర్శకం. మీరు సుమారు $100,000 సంపాదిస్తే, మీరు భరించగలిగే గరిష్ట ధర సుమారు $300,000.
25 ఏళ్ల వ్యక్తి ఎంత సంపాదించాలి?
25 నుండి 34 సంవత్సరాల వయస్సు గల అమెరికన్లకు, మధ్యస్థ జీతం వారానికి $918 లేదా సంవత్సరానికి $ 47,736. ఇది 20 నుండి 24 ఏళ్ల మధ్యస్థ జీతం నుండి పెద్ద జంప్. సాధారణ నియమం ప్రకారం, మీరు నిచ్చెన పైకి ఎక్కడం ప్రారంభించినప్పుడు ఆదాయాలు మీ 20 మరియు 30లలో పెరుగుతాయి.
ఇల్లు కొనడానికి 20000 సరిపోతుందా? డౌన్ పేమెంట్ పరిమాణం
రుణదాతలు మొత్తం రుణంలో శాతంగా డౌన్ పేమెంట్లను వ్యక్తపరుస్తారు. ఉదాహరణకు, మీరు $100,000 విలువైన ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే, a 20% డౌన్ పేమెంట్ సమానం $20,000 వరకు. … మీరు సంప్రదాయ రుణంతో 3% తక్కువతో తనఖా కోసం అర్హత పొందవచ్చు. మీరు FHA లోన్ని ఎంచుకుంటే, మీకు 3.5% అవసరం.
నేను 30వేలు తగ్గించి ఇల్లు కొనవచ్చా? మీ గరిష్ట రుణం కొనుగోలు ధరలో 95% ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు డౌన్ పేమెంట్ కోసం మీ మొత్తం నగదును ఉపయోగించినట్లయితే, మీరు $600,000 ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తారు. $30,000 డౌన్ పేమెంట్తో, మీకు రుణం ఉంటుంది $570,000. అధిక-బ్యాలెన్స్ లోన్ల రేట్లు ఇప్పటికీ చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి (4% లోపు), కానీ డిస్కౌంట్ పాయింట్లను చెల్లించాలని ఆశిస్తున్నారు.
50 30 20 బడ్జెట్ నియమం ఏమిటి?
50-20-30 నియమం అనేది మీ చెల్లింపు చెక్కును మూడు వర్గాలుగా విభజించే మనీ మేనేజ్మెంట్ టెక్నిక్: నిత్యావసరాల కోసం 50%, పొదుపు కోసం 20% మరియు మిగతా వాటికి 30%. నిత్యావసరాల కోసం 50%: అద్దె మరియు ఇతర గృహ ఖర్చులు, కిరాణా, గ్యాస్ మొదలైనవి.
అలాగే నాకు ఆదాయం లేకపోతే ఇల్లు కొనవచ్చా? ఇల్లు కొనడానికి కనీస ఆదాయం అవసరం లేనప్పటికీ, మధ్యస్థ నుండి తక్కువ ఆదాయాలు సంపాదించే వారికి తనఖా కోసం ఆమోదం పొందడం మరియు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం ఇప్పటికీ గమ్మత్తైనది. ఇది తరచుగా తనఖా డౌన్ పేమెంట్ అవసరాలు, డెట్-టు-ఆదాయ నిష్పత్తి (DTI) పరిమితులు మరియు క్రెడిట్ అవసరాల కారణంగా ఉంటుంది.
రియల్ ఎస్టేట్లో 2% నియమం ఏమిటి?
2% నియమం పేర్కొన్న రిస్క్ మేనేజ్మెంట్ పారామితులలో ఉండటానికి పెట్టుబడిదారులు వారి వ్యాపార కార్యకలాపాలపై విధించే పరిమితి. ఉదాహరణకు, 2% నియమాన్ని ఉపయోగించే పెట్టుబడిదారుడు మరియు $100,000 ట్రేడింగ్ ఖాతాను కలిగి ఉంటే, నిర్దిష్ట పెట్టుబడిపై $2,000–లేదా ఖాతా విలువలో 2% కంటే ఎక్కువ రిస్క్ ఉండదు.
మిలీనియల్స్ గృహాలను ఎందుకు కొనుగోలు చేయలేరు? యొక్క భారం విద్యార్థుల .ణం చాలా మంది యువకులను డౌన్ పేమెంట్ కోసం పొదుపు చేయకుండా నిరోధిస్తుంది మరియు స్థోమత అంతరం పెరుగుతున్నందున కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం కష్టం. కఠినమైన రుణ ప్రమాణాలు ఎక్కువ క్రెడిట్ చరిత్ర లేని వారికి గృహయజమానిని భరించలేని లేదా వాస్తవంగా అసాధ్యం చేస్తాయి.
ఇల్లు పేదవాడిగా ఉండటమేనా?
మీ మధ్యస్థ కుటుంబ ఆదాయ స్థాయితో సంబంధం లేకుండా మీరు ఇల్లు పేదగా ఉండవచ్చు మీరు మీ ఇంటిపై ఎక్కువ ఖర్చు చేస్తుంటే. మీరు సగటు జో లేదా మల్టీ మిలియనీర్ అయినా పట్టింపు లేదు. మీ ఇంటికి వెచ్చిస్తున్న ఆదాయం శాతం చాలా ఎక్కువగా ఉంటే, అది మీ దీర్ఘకాలిక ఆర్థిక లక్ష్యాలను సాధించకుండా నిరోధించవచ్చు.
400k ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత జీతం అవసరం?
400k తనఖా కోసం ఏ ఆదాయం అవసరం? $400,000 గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి, రుణగ్రహీతలకు 55,600 శాతం తగ్గించడానికి $10 నగదు అవసరం. 30 సంవత్సరాల తనఖాతో, మీ నెలవారీ ఆదాయం ఉండాలి కనీసం $8200 ఉండాలి మరియు ఇప్పటికే ఉన్న రుణంపై మీ నెలవారీ చెల్లింపులు $981 మించకూడదు. (ఇది అంచనా వేసిన ఉదాహరణ.)
నేను 1మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలనా? నిపుణులు మీకు ఇది అవసరమని సూచిస్తున్నారు $100,000 నుండి $225,000 మధ్య వార్షిక ఆదాయం, మీ ఆర్థిక ప్రొఫైల్ని బట్టి, $ 1 మిలియన్ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి. మీ అప్పు నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి (DTI), క్రెడిట్ స్కోర్, డౌన్ పేమెంట్ మరియు వడ్డీ రేటు అన్నింటిని మీరు భరించగలిగే అంశాలన్నీ.
సంవత్సరానికి 70 వేలతో నేను ఏ ఇల్లు కొనగలను? మీరు తనఖాపై ఎంత ఖర్చు చేయాలి? బ్రౌన్ ప్రకారం, మీరు టేక్-హోమ్ ఆదాయంలో 28% నుండి 36% వరకు మీ హౌసింగ్ చెల్లింపుపై ఖర్చు చేయాలి. మీరు సంవత్సరానికి $70,000 సంపాదిస్తే, పన్ను మినహాయింపులతో సహా మీ నెలవారీ టేక్-హోమ్ చెల్లింపు సుమారు $ 4,328.
సంవత్సరానికి 60 వేలకు నేను ఏ ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలను?
సాధారణ నియమం ఏమిటంటే మీరు తనఖా పొందగలరు మీ వార్షిక ఆదాయానికి రెండు నుండి 2.5 రెట్లు. అది $ 120,000 వద్ద $ 150,000 నుండి $ 60,000 వరకు తనఖా.
నేను 25 సంవత్సరాల వయస్సులో ఆర్థికంగా ఎక్కడ ఉండాలి? చాలా మంది నిపుణులు తమ 20 ఏళ్లలోపు చాలా మంది యువకులు కేటాయించాలని అంగీకరిస్తున్నారు వారి ఆదాయంలో 10% పొదుపుకు.
21 సంవత్సరాల వయస్సు గలవారికి మంచి జీతం ఎంత?
2021లో వయస్సు ప్రకారం సగటు మరియు మధ్యస్థ ఆదాయం ఎంత?
వయసు | 25% | మధ్యస్థ |
---|---|---|
19 | $3,999.00 | $10,569.00 |
20 | $6,000.00 | $14,087.00 |
21 | $8,000.00 | $17,000.00 |
22 | $10,000.00 | $20,001.00 |
27 ఏళ్ల వ్యక్తి ఎంత పొదుపు చేయాలి? శీఘ్ర సమాధానం: ఒక సాధారణ నియమం ఉండాలి 30 ఏళ్లలోపు మీ ఆదాయం ఒక్కసారి ఆదా అవుతుంది, 40 ద్వారా మూడు సార్లు, మరియు మొదలైనవి.
25 లోపు నేను ఎంత డబ్బు ఆదా చేయాలి?
25 సంవత్సరాల వయస్సులో, మీరు సేవ్ చేసి ఉండాలి కనీసం 0.5X మీ వార్షిక ఖర్చులు. మరింత మెరుగైన. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు సంవత్సరానికి $50,000 ఖర్చు చేస్తే, మీకు దాదాపు $25,000 పొదుపు ఉండాలి. మీరు సంవత్సరానికి $100,000 ఖర్చు చేస్తే, మీకు కనీసం $50,000 పొదుపు ఉండాలి.
ఇల్లు కొనడానికి 100 వేలు సరిపోతాయా? $100,000 మీకు ఊహించదగిన విధంగా చేరవచ్చు ఒక ఇంటి ధర దాదాపు $1 మిలియన్ అర్హత సాధించడానికి మీకు తగినంత ఆదాయం ఉంటే. నేను పైన వివరించిన రుణం "అనుకూల" లోన్. Fannie Mae లేదా Freddie Mac దాని పరిమాణం కారణంగా దానిని కొనుగోలు చేయదని దీని అర్థం.
21 లోపు నేను ఎంత డబ్బు ఆదా చేయాలి?
సాధారణ నియమం ఏమిటంటే, మీరు మీ జీతంలో 20% పదవీ విరమణ, అత్యవసర పరిస్థితులు మరియు దీర్ఘకాలిక లక్ష్యాల కోసం ఆదా చేసుకోవాలి. 21 సంవత్సరాల వయస్సులో, మీరు ఒక సంవత్సరానికి సమానమైన మధ్యస్థ జీతం సంపాదించడానికి పూర్తి సమయం పని చేశారని ఊహిస్తే, మీరు ఆదా చేసి ఉండాలి $ 6,000 కంటే కొంచెం ఎక్కువ.