400k அடமானத்திற்கு என்ன வருமானம் தேவை? $400,000 வீட்டை வாங்க, கடன் வாங்குபவர்களுக்கு 55,600 சதவீதத்தை குறைக்க $10 பணம் தேவை. 30 வருட அடமானத்துடன், உங்கள் மாத வருமானம் இருக்க வேண்டும் குறைந்தது $8200 ஆக இருக்கும் ஏற்கனவே உள்ள கடனுக்கான உங்கள் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் $981 ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. (இது மதிப்பிடப்பட்ட உதாரணம்.)
இதில், வருடத்திற்கு 70 ஆயிரத்தில் நான் என்ன வீட்டை வாங்க முடியும்? அடமானத்தில் நீங்கள் எவ்வளவு செலவழிக்க வேண்டும்? பிரவுனின் கூற்றுப்படி, நீங்கள் வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லும் வருமானத்தில் 28% முதல் 36% வரை உங்கள் வீட்டுக் கட்டணத்தில் செலவிட வேண்டும். நீங்கள் வருடத்திற்கு $70,000 சம்பாதித்தால், வரி விலக்குகள் உட்பட உங்கள் மாதாந்திர டேக்-ஹோம் ஊதியம் தோராயமாக $ 4,328.
500K அடமானத்திற்கு எப்படி அனுமதி பெறுவீர்கள்? உங்கள் வீட்டின் அதிகபட்ச விலை இருக்க வேண்டும் என்பது ஒரு நல்ல விதி உங்கள் மொத்த ஆண்டு வருமானத்தில் 2.5 முதல் 3 மடங்குக்கு மேல் இல்லை. இதன் பொருள் நீங்கள் $500K வீட்டை வாங்க விரும்பினால் அல்லது $500K அடமானத்திற்குத் தகுதிபெற விரும்பினால், உங்களின் குறைந்தபட்ச சம்பளம் $165K முதல் $200K வரை குறைய வேண்டும்.
கூடுதலாக, 300 ஆயிரம் சம்பளத்தில் 60 ஆயிரம் வீட்டை வாங்க முடியுமா? நீங்கள் வாங்க முடியும் என்பது வழக்கமான விதி உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தை விட இரண்டு முதல் 2.5 மடங்கு அடமானம். அது $120,000 முதல் $150,000 வரை $60,000 அடமானம். … கடனளிப்பவர்கள் உங்களின் அசல், வட்டி, வரிகள் மற்றும் காப்பீடு - PITI என குறிப்பிடப்படுவது - உங்கள் மொத்த மாத வருமானத்தில் 28 சதவீதம் அல்லது குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
750000 அடமானத்திற்கு நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? நீங்கள் அல்லது உங்கள் வீட்டார் செய்தால் $ 250,000- $ 300,000 க்கு இடையில், நீங்கள் $750,000 டாலர் அடமானத்தை எடுக்க இனிமையாக உள்ளீர்கள். ஏனென்றால், 3% குறைத்த பிறகு உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தில் 20 மடங்குக்கு மேல் செலவழிக்கக் கூடாது. இது வீடு வாங்குவதற்கான எனது 30/30/3 விதி.
$350 அடமானத்திற்கு உங்களுக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை?
350 ஆண்டுகளில் 4.5% வட்டி விகிதத்துடன் $30k அடமானம் மற்றும் $10k முன்பணம் செலுத்துவதற்கு ஆண்டு வருமானம் தேவைப்படும் $86,331 கடனுக்கு தகுதி பெற வேண்டும். எங்களின் அடமானத் தேவையான வருமானக் கால்குலேட்டரைக் கொண்டு இந்த அளவுருக்களில் இன்னும் கூடுதலான மாறுபாடுகளை நீங்கள் கணக்கிடலாம்.
$800000 வீடு வாங்க உங்களுக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை? $800,000 வரம்பில் உள்ள வீடுகளுக்கு, இது பெரும்பாலான வீட்டுச் சந்தைகளுக்கு நடுத்தர-உயர் வரம்பில் உள்ளது, DollarTimes இன் கால்குலேட்டர் வாங்குபவர்கள் கொண்டு வர பரிந்துரைக்கிறது வரிக்கு முன் $119,371, 30% வட்டி விகிதத்துடன் 3.25 ஆண்டு கடனைக் கருதி. மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் $2,785 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
ஒரு வருடத்திற்கு $80 இல் நான் எவ்வளவு வீடு வாங்க முடியும்? எனவே, நீங்கள் ஆண்டுக்கு $000 சம்பாதித்தால், நீங்கள் வீடுகளைப் பார்த்துக் கொண்டிருக்க வேண்டும் $240,000 முதல் $320,000 வரை விலை. வசதியான மாதாந்திர அடமானக் கட்டணத்தைக் கண்டறிவதன் மூலம் இந்த வரம்பை நீங்கள் மேலும் கட்டுப்படுத்தலாம். இதைச் செய்ய, உங்கள் மாதாந்திர வரிக்குப் பிந்தைய வருமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், அனைத்து தற்போதைய கடன் கொடுப்பனவுகளையும் கழித்து, பின்னர் அந்த எண்ணிக்கையை 25%பெருக்கவும்.
எனது சம்பளத்தில் நான் என்ன அடமானம் வைக்க முடியும்?
பொது விதி என்னவென்றால், நீங்கள் அடமானத்தை வாங்கலாம் உங்கள் மொத்த வருமானம் 2x முதல் 2.5x வரை. மொத்த மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகள் பொதுவாக நான்கு கூறுகளைக் கொண்டவை: அசல், வட்டி, வரி மற்றும் காப்பீடு (ஒட்டுமொத்தமாக PITI என அறியப்படுகிறது).
மேலும் 650 கிரெடிட் ஸ்கோர் மூலம் நான் எவ்வளவு அடமானம் பெற முடியும்? கிரெடிட் ஸ்கோர் 650 உடன், உங்கள் அடமான வட்டி விகிதம் தோராயமாக இருக்கும் 3.805%$203,541, 300,000 வருட கடனுக்கான வட்டியில் உங்களுக்கு $30 செலவாகும். உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை 30 புள்ளிகள் கூட அதிகரிக்க முடிந்தால், நீங்கள் $25,000க்கு மேல் சேமிக்கலாம்.
120 ஆயிரம் சம்பளத்தில் எவ்வளவு வீடு வாங்க முடியும்?
நீங்கள் வருடத்திற்கு $50,000 சம்பாதித்தால், உங்கள் மொத்த ஆண்டு வீட்டுச் செலவுகள் $14,000 அல்லது $1,167 ஒரு மாதத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். நீங்கள் வருடத்திற்கு $120,000 சம்பாதித்தால், நீங்கள் செல்லலாம் ஆண்டுக்கு $33,600 வரை, அல்லது ஒரு மாதத்திற்கு $ 2,800 - உங்கள் மற்ற கடன்கள் 36 சதவிகிதத்தை தாண்டாத வரை.
$500000 வீடு வாங்குவதற்கு ஒரு வருடத்திற்கு எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? 500 ஆயிரம் அடமானத்திற்கு வருமானம் தேவையா? + 500 ஆண்டுகளுக்கு 4.5% வட்டி விகிதத்துடன் $30k அடமானம் மற்றும் $10k முன்பணம் செலுத்துவதற்கு ஆண்டு வருமானம் தேவைப்படும் $121,582 கடனுக்கு தகுதி பெற வேண்டும். எங்களின் அடமானத் தேவையான வருமானக் கால்குலேட்டரைக் கொண்டு இந்த அளவுருக்களில் இன்னும் கூடுதலான மாறுபாடுகளை நீங்கள் கணக்கிடலாம்.
$800000 அடமானத்திற்கு என்ன வருமானம் தேவை?
$800,000 வரம்பில் உள்ள வீடுகளுக்கு, இது பெரும்பாலான வீட்டுச் சந்தைகளுக்கு நடுத்தர-உயர் வரம்பில் உள்ளது, DollarTimes இன் கால்குலேட்டர் வாங்குபவர்கள் கொண்டு வர பரிந்துரைக்கிறது வரிக்கு முன் $119,371, 30% வட்டி விகிதத்துடன் 3.25 ஆண்டு கடனைக் கருதி. மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் $2,785 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
ஆண்டுக்கு 40 ஆயிரம் சம்பாதிக்கும் வீட்டை வாங்கலாமா?
வாங்குபவர்கள் இன்னும் கடனை செலுத்த வேண்டும், பணத்தை சேமிக்க வேண்டும் மற்றும் அடமானத்திற்கு தகுதி பெற வேண்டும், இதன் முக்கிய அம்சம் ஒரு வீட்டை வாங்குவதாகும். நடுத்தர வர்க்க சம்பளத்தில் இன்னும் சாத்தியம் - சில இடங்களில். கீழே, வருடத்திற்கு $15 அல்லது அதற்கும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் போது நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளராக முடியும் 40,000 நகரங்களைப் பாருங்கள்.
800 ஆயிரம் வீடு வாங்க முடியுமா? $800,000 வரம்பில் உள்ள வீடுகளுக்கு, இது பெரும்பாலான வீட்டுச் சந்தைகளுக்கு நடுத்தர-உயர் வரம்பில் உள்ளது, டாலர் டைம்ஸின் கால்குலேட்டர் வாங்குபவர்கள் கொண்டு வர பரிந்துரைக்கிறது வரிக்கு முன் $119,371, 30% வட்டி விகிதத்துடன் 3.25 ஆண்டு கடனைக் கருதி. மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் $2,785 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
750 ஆயிரம் வீட்டை யாரால் வாங்க முடியும்? உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தில் 5-6 மடங்குக்கு மேல் ஒரு வீட்டிற்குச் செலவு செய்யாதீர்கள். இது உங்களுக்குத் தேவை எனக் கூறும் எளிமையான கணக்கீடு ஆண்டு வருமானம் $125,000 முதல் $150,000 வரை $750,000 வீடு வாங்க. இந்தக் கணக்கீடு உங்கள் அடமான வட்டி விகிதம் 4-5% என்று கருதுகிறது.
$ 450000 வீடு வாங்க எவ்வளவு வருமானம் தேவை?
சிறந்த சூழ்நிலையில் - உங்களிடம் கடன் இல்லை, நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் இல்லை, கீழே வைக்க $90,000 மற்றும் நீங்கள் குறைந்த 3.12% வட்டி விகிதத்தைப் பெறலாம் - $450,000 வீட்டிற்கான உங்கள் மாதாந்திர கட்டணம் $1,903 ஆக இருக்கும். அதாவது உங்கள் ஆண்டு சம்பளம் இருக்க வேண்டும் முன்பு $70,000 வரி.
500K அடமானத்திற்கு எனக்கு என்ன சம்பளம் தேவை? உங்கள் வீட்டின் அதிகபட்ச செலவு உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தை விட 2.5 முதல் 3 மடங்கு அதிகமாக இருக்க வேண்டும் என்பது ஒரு நல்ல விதி. இதன் பொருள் நீங்கள் $500K வீட்டை வாங்க விரும்பினால் அல்லது $500K அடமானத்திற்குத் தகுதிபெற விரும்பினால், உங்கள் குறைந்தபட்ச சம்பளம் குறையும். $ 165K மற்றும் $ 200K இடையே.
1.5 மில்லியன் வீட்டிற்கு எனக்கு எவ்வளவு வருமானம் தேவை?
$1.5Mக்கு. வீடு, வாங்குபவர்(கள்) நல்ல கடன், சேமிப்பு அல்லது $300K சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், (கடன்களுக்குப் பிறகு) மற்றும் அதைச் செய்ய வேண்டும் ஆண்டுக்கு சுமார் $375K மொத்த வருமானம்.
பணமில்லாமல் ஒரு மில்லியன் டாலர் வீட்டை எப்படி வாங்குவது? பணம் இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்
- பணத்தை கடன் வாங்குங்கள். பணமில்லாமல் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கான எளிதான வழி, முன்பணத்தை கடன் வாங்குவதுதான். …
- தற்போதுள்ள அடமானத்தை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். …
- வாங்க விருப்பத்துடன் குத்தகை. …
- விற்பனையாளர் நிதி. …
- முன்பணத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும். …
- தனிப்பட்ட சொத்தை மாற்றவும். …
- உங்கள் திறமைகளை பரிமாறிக்கொள்ளுங்கள். …
- ஒரு கூட்டாளரை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.
$1 மில்லியன் அடமானத்தில் மாதாந்திர கட்டணம் எவ்வளவு?
30% வட்டி விகித செலவுகளுடன் 1,000,000 ஆண்டு, $4 அடமானம் மாதத்திற்கு சுமார் $ 4,774 — மேலும் நீங்கள் கடனின் வாழ்நாள் முழுவதும் $700,000 வட்டிக்கு மேல் செலுத்தலாம்.
வருடத்திற்கு $40 Ka சம்பாதிக்கும் வீட்டை நான் வாங்கலாமா? ஒரு வருடத்திற்கு $40,000 சம்பாதிக்கும் ஒரு வீட்டை வாங்குபவரை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். மொத்த வருமானத்தில் 28% உள்ள மாதாந்திர அடமானம் தொடர்பான கொடுப்பனவுகளுக்கான அதிகபட்ச தொகை $933 ஆகும். … மேலும், கடனளிப்பவர் ஒவ்வொரு மாதமும் மொத்த கடன் செலுத்துதல் 36% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது என்று கூறுகிறார், இது $1,200 ஆகும்.
ஒரு வருடத்திற்கு 62 ஆயிரத்தில் நான் என்ன அடமானத்தை வாங்க முடியும்?
கட்டைவிரல் வழக்கமான விதி நீங்கள் ஒரு வாங்க முடியும் என்று உங்கள் ஆண்டு வருமானத்தை விட இரண்டு முதல் 2.5 மடங்கு அடமானம். அது $ 120,000 முதல் $ 150,000 வரை அடமானம் $ 60,000.