தேசிய அளவில், சராசரி சொத்து வரி விகிதம் 1.31% ஆகும். இதன் பொருள் $2 மில்லியன் மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்குபவர் சராசரியாக பணம் செலுத்துவார் ஆண்டு மொத்த சொத்து வரி $26,200. $5 மில்லியன் சொத்துக்கு $65,500 ஆகவும் $10 மில்லியனுக்கு $131,000 ஆகவும் இருக்கும்.
இதில், எந்த மாநிலத்தில் அதிக சொத்து வரி உள்ளது? 1. நியூ ஜெர்சி. நியூ ஜெர்சி மீண்டும் அமெரிக்காவில் அதிக சொத்து வரிகளைக் கொண்டிருப்பது என்ற நம்பமுடியாத வேறுபாட்டைக் கொண்டுள்ளது - இது கார்டன் ஸ்டேட் பாதுகாக்கப் பழகிவிட்ட தலைப்பு. அங்குள்ள வரி விகிதம் வானியல் 2.21% ஆகும், இது நாட்டிலேயே மிக அதிகமாக உள்ளது, மேலும் அதன் சராசரி வீட்டு மதிப்பும் மிகவும் அதிகமாக உள்ளது.
நான் ஒரு வீட்டை வென்றால் எவ்வளவு வரி செலுத்த வேண்டும்? போட்டியில் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வென்றால், வழிகாட்டுதலுக்கு வரி நிபுணரை அணுகவும். ஒரு போட்டியில் ஒரு வீட்டை வெல்வது உங்களைத் தள்ளக்கூடும் 25 சதவீதம் விளிம்பு வரி விகிதம். ஒரு போட்டியில் வென்ற $200,000 வீட்டில் நீங்கள் கூடுதலாக $50,000 ஃபெடரல் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும் ($200,000 x .25 = $50,000).
மேலும் சொத்து வரிகளை நான் எவ்வாறு தவிர்ப்பது? சொத்து வருமான வரியை குறைக்க அல்லது தவிர்க்க 5 வழிகள்
- உங்கள் சொத்தை வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனத்திற்குள் வைத்திருப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். …
- உங்கள் மனைவிக்கு சொத்தை மாற்றவும். …
- அனுமதிக்கப்பட்ட செலவினங்களை அதிகம் பயன்படுத்துங்கள். …
- உங்கள் வாடகையை அதிகரிக்கவும். …
- ஆஃப்செட் வாங்குவதற்கு அனுமதி அடமானத்திற்கு மாற்றவும். …
- எதையும் செய்யும் முன்…
வீட்டு சொத்து வரி எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது? மொத்த ஆண்டு மதிப்பில் இருந்து சொத்து வரி கழிக்கப்படும் போது அது நிகர ஆண்டு மதிப்பைக் கொடுக்கும். ஈ. நிகரத்தில் 30% நிலையான விலக்கு குறைப்பு வருடாந்த மதிப்பு: நிகர வருடாந்திர மதிப்பில் 30% வருமான வரிச் சட்டத்தின் கீழ் NAV இலிருந்து தள்ளுபடியாகக் கழிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.
எந்த மாநிலங்களில் சொத்து வரி இல்லை?
23 வாகனங்களுக்கு தனிப்பட்ட சொத்து வரி இல்லாத மாநிலங்கள்
- ஹவாய்.
- கொலம்பியா மாவட்டம்.
- டெலாவேர்.
- உட்டா.
- டென்னசி.
- இடாஹோ.
- நியூ மெக்சிகோ.
- ஓக்லஹோமா.
கலிஃபோர்னியாவில் குறைந்த சொத்து வரி உள்ளதா? கலிஃபோர்னியாவில் சராசரி வீட்டு விலை மிக அதிகமாக இருக்கலாம் - சராசரியாக அரை மில்லியன் டாலர்களுக்கு மேல் இருக்கும் - ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் வரி விகிதம் நாட்டிலேயே மிகக் குறைவான ஒன்றாகும்.
எந்த மாநிலம் மலிவான சொத்து வரி உள்ளது? ஹவாய் குறைந்த பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதம் 0.30% ஆக உள்ளது, அதே சமயம் நியூ ஜெர்சியில் அதிகபட்சமாக 2.21% உள்ளது. பல மாநிலங்களில் சொத்து வரி விகிதங்கள் 1% கீழ் உள்ளன, அவற்றில் பல தெற்கில் அமைந்துள்ளன.
நான் வென்ற வீட்டை விற்கலாமா?
ஆம், உங்கள் சொந்த வீட்டை விற்பது முற்றிலும் சாத்தியம். சிலர் அதை வேடிக்கையாக கூட நினைக்கலாம். இருப்பினும், இது ஒரு பெரிய வேலையை உள்ளடக்கியது. இது ஒரு பெரிய நிதி மற்றும் சட்டப் பரிவர்த்தனை என்பதால் முழு செயல்முறையையும் கவனமாகக் கையாளுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
மேலும் நீங்கள் ஒரு மில்லியன் டாலர்களை வென்றால் என்ன வரிகள்? நீங்கள் $1 மில்லியன் ஜாக்பாட் வென்றீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். நீங்கள் இன்று மொத்தத் தொகையை எடுத்துக் கொண்டால், உங்கள் மொத்த கூட்டாட்சி வருமான வரிகள் $370,000 என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. 37% வரி வரம்பு .
...
லாட்டரி ஜாக்பாட் வரிகளைக் குறைத்தல்.
மொத்த வெற்றிகள் | $1,000,000 | $1,000,000 |
---|---|---|
ஆண்டு 1 இல் செலுத்தப்பட்டது | $1,000,000 | $50,000 |
ஆண்டு 1 இல் வரிகள் | $370,000 | $11,000 |
வெற்றி பெற்றால் வீட்டை விற்க முடியுமா?
சொத்தின் தலைப்பில் நீங்கள் உரிமையாளராக பட்டியலிடப்பட்டால் மட்டுமே, அந்த வீட்டை வேறு ஒருவருக்கு விற்க முடியும். … உங்கள் பரிசை நீங்கள் வென்றபோது எவ்வளவு மதிப்பிட்டீர்களோ அந்தத் தொகைக்கு வரியின்றி விற்கலாம்.
36 மாத விதி என்ன? உங்களுக்குச் சொந்தமான காலத்தின் ஒரு பகுதிக்கு உங்கள் பிரதான குடியிருப்பாக இருந்த ஒரு சொத்தை நீங்கள் விற்றால், நீங்கள் பெறும் மூலதன ஆதாயம், உரிமையின் முழுக் காலத்திற்கும், அது தொடர்பான பகுதிக்கும் ஒதுக்கப்படும். உங்கள் முக்கிய வசிப்பிடம் CGT இலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது, கடந்த 36 மாத உரிமையுடன் சேர்த்து...
கலிபோர்னியாவில் எனது சொத்து வரிகளை எப்படி குறைக்க முடியும்?
ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் தங்கள் வீட்டின் தவறான மதிப்பீடு இருப்பதாக உணர்ந்தால், அவர்கள் கலிபோர்னியா சொத்து வரிகளை குறைக்கலாம் மேல்முறையீடு செய்வதன் மூலம். இருப்பினும், முறையான முறையீட்டுடன் முன்னேறுவதற்கு முன், வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் உள்ளூர் மாவட்ட மதிப்பீட்டாளர் அலுவலகத்துடன் பேச வேண்டும்.
எந்த வீட்டு சொத்துக்கு வரி விதிக்கப்படவில்லை?
கீழ் வரி எதுவும் விதிக்கப்படவில்லை தலை “வீடு சொத்து மூலம் வருமானம்”. இரண்டு லெட்டிங்க்களுக்கும் உரிமையாளர் கூட்டு வாடகையைப் பெற்றாலும், விதி பொருந்தும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அத்தகைய சூழ்நிலையில், கூட்டு வாடகையானது கட்டிடத்தை விட்டு வெளியேறுவதற்கும் மற்ற சொத்துக்களை அனுமதிப்பதற்கும் ஒதுக்கப்பட வேண்டும்.
எவ்வளவு வாடகை வருமானம் வரி விலக்கு? எவ்வளவு வாடகைக்கு வரி இல்லை? ஒரு சொத்தின் மொத்த வருடாந்திர மதிப்பு (ஜிஏவி) இருந்தால், வாடகை வருமானத்திற்கு ஒருவர் வரி செலுத்த மாட்டார். ரூ. 2.5 லட்சத்துக்கு கீழ். இருப்பினும், வாடகை வருமானம் வருமானத்தின் முக்கிய ஆதாரமாக இருந்தால், ஒரு நபர் வரிகளை செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.
சொத்து வரிகளை வரியிலிருந்து கழிக்க முடியுமா? பி. சொத்து வரியைக் குறைக்கவும்: சொத்து வரி, செலுத்தும்போது, சொத்தின் GAV இலிருந்து கழிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. ஈ. 30% NAV-ஐ நிலையான விலக்குக்குக் குறைக்கவும்: NAV இல் 30% வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 24-ன் கீழ் NAV இலிருந்து விலக்காக அனுமதிக்கப்படுகிறது.
கலிபோர்னியாவில் மாநில வரி உள்ளதா?
கலிபோர்னியா மாநில வரி விகிதங்கள் வரம்பு 1% முதல் 12.3% வரை வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் மற்றும் தாக்கல் நிலையைப் பொறுத்து. … வதிவிட நிலை என்ன வரி விதிக்கப்பட வேண்டும் என்பதையும் தீர்மானிக்கிறது.
கலிபோர்னியாவில் சொத்து வரி செலுத்துவதை நான் எப்படி தவிர்க்கலாம்? எனவே, உங்கள் ஒட்டுமொத்த வரிச்சுமையைக் குறைக்கும் முதன்மையான வழிகளில் ஒன்று உங்கள் வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைக் குறைப்பதன் மூலம்- வேறுவிதமாகக் கூறினால், அதன் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு உண்மையில் மதிப்பீட்டாளர் ஒதுக்கியதை விட குறைவாக இருப்பதாக வாதிடும் மேல்முறையீட்டை தாக்கல் செய்தல்.
கலிபோர்னியாவில் சொத்து வரி ஏன் குறைவாக உள்ளது?
சராசரி வீட்டு மதிப்பு. இந்த அளவுகோலின்படி, கலிஃபோர்னியாவின் சொத்து வரிகள் மாநிலங்களில் 16% இல் 0.76வது மிகக் குறைந்த தரவரிசையில் உள்ளன. … கலிபோர்னியாவின் விகிதம் மிகவும் குறைவாக உள்ளது, ஏனெனில், ப்ராப் கீழ் 13 தொப்பிகள், நீண்ட கால வீட்டு உரிமையாளர்களின் சொத்துக்கள் வாங்கும் விலையில் வரியாக மதிப்பிடப்படுகிறது மற்றும் ஒரு வருடத்திற்கு 2% க்கு மேல் இல்லை.
கலிபோர்னியாவில் யார் சொத்து வரி செலுத்துகிறார்கள்? ஒரு வீட்டை விற்கும்போது மற்றும் வாங்கும்போது, அது அத்தகைய வரம்புகளை மீட்டமைக்கிறது புதிய உரிமையாளர்கள் செலுத்துகிறார்கள் சொத்தின் மொத்த மதிப்பின் 1% பொது நிலை விகிதம், எவ்வளவு அதிகரிப்பு இருக்கலாம். முன்னர் குறிப்பிட்டபடி, புதிய மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பு பொதுவாக விற்பனை விலையுடன் பொருந்துகிறது.
2021ல் எந்த மாநிலத்தில் அதிக சொத்து வரி உள்ளது?
நியூ ஜெர்சி, இல்லினாய்ஸ் மற்றும் நியூ ஹாம்ப்ஷயர் அதிக பயனுள்ள சொத்து வரி விகிதங்களைக் கொண்ட மாநிலங்களின் பட்டியலில் முதலிடம் வகிக்கிறது. அதாவது, 500,628 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் நியூ ஜெர்சியில் சராசரி வீட்டு விலை $2021 ஆக உள்ளது. 3 வீட்டு உரிமையாளர் ஆண்டுக்கு $10,660க்கு மேல் சொத்து வரி செலுத்துவார்.
எந்த நாட்டில் சொத்து வரி இல்லை? லிச்சென்ஸ்டீன் லிச்சென்ஸ்டீனில், சொத்து வரிகள் இல்லை, ஆனால் சொத்தின் நிகர மதிப்பில் கற்பனையான வருமானம் வருமான வரிக்கு உட்பட்டது. நிறுவனங்களுக்கு, ரியல் எஸ்டேட் வரியும் இல்லை.