ஆண்டுக்கு சராசரி வீட்டு மதிப்பு அதிகரிப்பு
தேசிய பாராட்டு மதிப்புகள் சராசரியாக உள்ளன ஆண்டுக்கு 3.5 முதல் 3.8 சதவீதம். உள்ளூர் வீட்டுச் சந்தைப் போக்குகள் மற்றும் பொருளாதாரம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ஆண்டுக்கு சராசரியாக வீட்டுப் பாராட்டு உள்ளது என்று உரிமையாளர் விளக்குகிறார், மேலும் இது ஒரு பெரிய ஏற்ற இறக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
அதேபோல, ஒரு வீடு 5 வருடத்தில் எவ்வளவு மதிப்பிட வேண்டும்? அடுத்த 18.2 ஆண்டுகளில் வீட்டு விலைகள் 5% அதிகரிக்கும் என்று சமீபத்திய HPES இன் தரவு காட்டுகிறது. குழுவின் காளைகள் வீட்டு விலைகள் 27.4% உயரும் என்று கணிக்கின்றன, அதே நேரத்தில் மிகவும் எச்சரிக்கையாக இருக்கும் கரடிகள் மதிப்பை கணிக்கின்றன. 8.3%.
10 ஆண்டுகளில் ஒரு வீடு எவ்வளவு மதிப்புள்ளது? 7 - 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட்
அவர்களின் அறிக்கையிடப்பட்ட கொள்முதல் விலை மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் விற்பனை விலையின் அடிப்படையில், இந்த வீட்டு உரிமையாளர்கள் சராசரியாக 33.7% மதிப்பீட்டை எதிர்பார்க்கின்றனர். உண்மையான ஒட்டுமொத்த மதிப்பீடு விகிதம் 46.6%.
வீடுகளின் சந்தை மதிப்பு 2021 எப்படி இருக்கிறது? Zillow வீட்டு மதிப்புகளை எதிர்பார்க்கிறது வளர்ச்சி 13.6% அக்டோபர் 2021 மற்றும் அக்டோபர் 2022 க்கு இடையில், மற்றும் 2021 ஆம் ஆண்டின் இறுதி வரை டிசம்பர் 19.5 இலிருந்து 2020% அதிகரிக்கும். அக்டோபர் முதல் ஜனவரி 3.8 வரையிலான மூன்று மாத காலத்தில் வீட்டு மதிப்புகள் 2022% வளரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
இரண்டாவதாக, 2017ல் ரியல் எஸ்டேட் எவ்வளவு உயர்ந்துள்ளது? சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் அதிகரித்தன 8.7% ரியல் எஸ்டேட் வலைத்தளமான Zillow ZG இன் புதிய அறிக்கையின்படி, ஏப்ரல் 2017 முதல் $215,600 வரை நாடு முழுவதும் சராசரியாக -3.62% .
...
பெருநகர பகுதி | வாஷிங்டன் டிசி |
---|---|
வீட்டு மதிப்பு குறியீடு | $398,900 |
ஆண்டுக்கு ஆண்டு மாற்றம் | 4.5% |
நெருக்கடிக்கு முந்தைய உச்சத்திற்கு கீழே | -8.4% |
• ஜூன் 10, 2018
30 வருடங்களில் ஒரு வீடு எவ்வளவு மதிப்பாகும்?
ஆனால் 30 வருடங்கள் அல்லது அதற்கும் மேலாக தங்கள் வீட்டில் தங்க திட்டமிட்டுள்ள பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு, பணவீக்க விகிதத்தில் இருந்து விலகாத ஒரு பாராட்டு விகிதத்தை அவர்கள் காணலாம். வீட்டுச் சந்தைக்கான சிறந்த 30 ஆண்டுகளில் (1976-2005), உண்மையான விலை உயர்வு ஆண்டுக்கு சராசரியாக 2.2%.
அப்படியானால் கடந்த 5 ஆண்டுகளில் வீடுகளின் விலை எவ்வளவு உயர்ந்துள்ளது? கடந்த 5 ஆண்டுகளில் நாடு வாரியாக UKக்கான வருடாந்திர விலை மாற்றம்
இங்கிலாந்தில் சராசரி வீடுகளின் விலை அதிகரித்துள்ளது வழங்கியவர் 13.2% ஜூன் 2021 வரையிலான ஆண்டில், மே 9.8 இல் 2021% ஆக இருந்தது.
20 ஆண்டுகளில் ஒரு வீடு எவ்வளவு மதிப்புள்ளது? பெரும்பாலான வீட்டுச் சந்தைகள் இடையே காணப்படுகின்றன 50% மற்றும் 100% அதிகரிப்பு கடந்த 20 ஆண்டுகளில் விலையில்.
2022ல் வீடுகளின் விலை குறையுமா?
Zillow இன் முன்னறிவிப்பு அழைக்கிறது 11ல் 2022 சதவீத வீட்டு மதிப்பு வளர்ச்சி, 19.5ல் 2021 சதவீதமாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
2022ல் வீட்டுச் சந்தை வீழ்ச்சியடையப் போகிறதா? தற்போதைய வளர்ச்சி நிலையானது அல்ல, ஆனால் ஒரு விபத்து சாத்தியமில்லை
ஃபென்னி மே 7.9 ஆம் ஆண்டின் நான்காவது காலாண்டிற்கும் அதே நேரத்தில் 2021 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் - "வெறும்" என்பது ஒரு அகநிலைச் சொல்லுக்கு இடையில் வீட்டு விலைகள் வெறும் 2022% மட்டுமே உயரும் என்று கணித்துள்ளது. லூயிஸ், வீட்டு விலைகள் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 4.1% அதிகரித்துள்ளது.
2023ல் வீடுகளின் விலை குறையுமா?
விலைகள் குறையும் என்று கணிக்கப்படவில்லை என்றாலும், 2023 இன் பெரும்பகுதியில் விலை வளர்ச்சி சராசரியை விட மெதுவாக இருக்கும், ஃபேன்னி மே படி. ஆண்டுக்கு ஆண்டு வீட்டு பணவீக்கம் 4.4 இன் இரண்டாவது காலாண்டில் 2023% ஆக குறையும் மற்றும் ஆண்டு முடிவடையும் 2.9%. …இருப்பினும், தொற்றுநோய் அமெரிக்க வீட்டு விலைகளை நிரந்தரமாக உயர்த்தும்.
2018ல் ரியல் எஸ்டேட் எவ்வளவு உயர்ந்துள்ளது? கடந்த ஆண்டில், ரியல் எஸ்டேட்டின் சராசரி மதிப்பீடு உள்ளது 14.5% அதிகரித்துள்ளது, வரலாற்று செயல்திறனுடன் ஒப்பிடும் போது ஒரு திகைப்பூட்டும் எண்ணிக்கை.
வீடுகள் மதிப்புக்கு மதிப்பளிக்குமா?
பல முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டின் இயற்பியல் பண்புகள் சொத்து மதிப்பு அதிகரிக்க வழிவகுக்கும் என்று நம்புகிறார்கள். ஆனால் உண்மையில், ஒரு சொத்தின் இயற்பியல் அமைப்பு காலப்போக்கில் தேய்மானம் அடையும் அது அமர்ந்திருக்கும் நிலம் பொதுவாக மதிப்பில் உயர்கிறது.
ஒவ்வொரு 10 வருடங்களுக்கும் வீட்டு விலை இரட்டிப்பாகிறதா?
இது ஆச்சரியமல்ல - சொத்து சீரானது அல்ல ஆனால் சுழற்சியானது. விலைகள் மற்றவர்களை விட மிக வேகமாக உயரும் நேரங்கள் உள்ளன, மேலும் விலைகள் குறையும் நேரங்களும் உள்ளன, எனவே இல்லை, ஒவ்வொரு உண்மையான 10 ஆண்டு காலத்திலும் சொத்து விலைகள் எப்போதும் இரட்டிப்பாகாது.
எந்த வயதில் ஒரு வீடு மதிப்பை இழக்கத் தொடங்குகிறது? உங்கள் வீடு காலாவதியானது
கடந்த காலத்தில் உங்கள் வீட்டை நீங்கள் புதுப்பிக்கவில்லை என்றால் 30 ஆண்டுகள் அல்லது, நீங்கள் அதை சந்தையில் வைக்கும்போது அது நன்றாகக் காட்டப்படாது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், பராமரிக்கப்பட்டு புதுப்பிக்கப்பட்ட ஒரே மாதிரியான வீட்டிற்கு அதே விலை கிடைக்காது.
2021ல் வீடுகளின் விலை குறையுமா? கலிஃபோர்னியாவின் சராசரி வீட்டு விலை 5.2ல் 834,400 சதவீதம் அதிகரித்து $2022 ஆக இருக்கும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, 20.3ல் 793,100 சதவீதம் அதிகரித்து $2021 ஆக இருக்கும். அடுத்த ஆண்டு 23 சதவீதம் 26 இல் கணிக்கப்பட்ட 2021 சதவீதத்திலிருந்து.
வீட்டு விலை குறையுமா?
2022ல் வீட்டு விலை குறையலாம், ஆனால் அவர்கள் எதிர்பார்ப்புகளை மீறி, 2021 ஆம் ஆண்டிலும் தொடர்ந்து உயர்ந்து வருகின்றனர். ஹலிஃபாக்ஸின் நிர்வாக இயக்குநர் ரஸ்ஸல் கேலி, வீடுகளின் விலைகள் "தற்போதைய வலுவான நிலைகளைப் பராமரிக்கும்" என்று நம்புகிறார், ஆனால் அந்த வளர்ச்சி "2022 ஆம் ஆண்டில் பரந்த அளவில் சீராக இருக்கும் - ஒருவேளை எங்காவது வரம்பில் இருக்கும்" 0% முதல் 2%”.
இன்னும் 10 வருடங்களில் எனது வீட்டின் மதிப்பு அதிகமாகுமா? என்று ஒரு புதிய ஆய்வு காட்டுகிறது கடந்த 49 ஆண்டுகளில் அமெரிக்காவில் வீட்டு விலைகள் கிட்டத்தட்ட 10% அதிகரித்துள்ளது. அடுத்த தசாப்தத்தில் இதே விகிதத்தில் அவை தொடர்ந்து ஏறிக்கொண்டால், 382,000க்குள் அமெரிக்க வீடுகள் சராசரியாக $2030 ஆகலாம் என்று வீட்டுச் சீரமைப்புக் கடன் ஆதாரமான Renofi இன் புதிய ஆய்வில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
இங்கிலாந்தில் ஒவ்வொரு 10 வருடங்களுக்கும் வீடுகளின் விலை இரட்டிப்பாகிறதா?
2017 இன் மிகச் சமீபத்திய தரவுகளுடன் இதை ஒப்பிடலாம், இதில் UK சொத்தின் சராசரி விலை £211,000 ஆகும். … விலைகள் மற்றவர்களை விட மிக வேகமாக உயரும் நேரங்கள் இருக்கும், மேலும் விலைகள் குறையும் நேரங்களும் இருக்கும், எனவே இல்லை, ஒவ்வொரு உண்மையான 10 ஆண்டு காலத்திலும் சொத்து விலைகள் எப்போதும் இரட்டிப்பாகாது.
2009ல் இருந்து வீடுகள் எவ்வளவு மதிப்பிட்டுள்ளன? சராசரியாக, சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் உள்ளன கிட்டத்தட்ட $50,000 அதிகரித்துள்ளது 50 முதல் அமெரிக்காவில் உள்ள 2009 பெரிய பெருநகரங்களில்.
வீடுகள் எப்பொழுதும் மதிப்பு மிக்கதா?
பல முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டின் இயற்பியல் பண்புகள் சொத்து மதிப்பு அதிகரிக்க வழிவகுக்கும் என்று நம்புகிறார்கள். ஆனால் உண்மையில், ஒரு சொத்தின் இயற்பியல் அமைப்பு காலப்போக்கில் தேய்மானம் அடையும் அது அமர்ந்திருக்கும் நிலம் பொதுவாக மதிப்பில் உயர்கிறது.
ஏன் இப்போது வீடுகள் மிகவும் விலை உயர்ந்தவை? வீடுகள் இப்போது மிகவும் விலை உயர்ந்தவை என்பது உண்மை வழங்கல் மற்றும் தேவை பிரச்சனையின் விளைவு. COVID-19 தொற்றுநோய் தொடங்கியதைத் தொடர்ந்து, பொருளாதார ஆரோக்கியத்தை மேம்படுத்த வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டன. … மாறாக, அரசியல் மற்றும் பொருளாதார ஸ்திரமின்மை காரணமாக பல விற்பனையாளர்கள் சந்தையில் இருந்து விலகினர்.
பல சலுகைகளைப் பற்றி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பு கொள்ள முடியுமா?
சுருக்கமாக, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பல சலுகைகளைப் பற்றி பொய் சொல்லலாம். விலையை உயர்த்த அவர்கள் ஒரு சொத்தின் மீது வைத்திருக்கும் ஆர்வத்தின் அளவை பெரிதுபடுத்தலாம். முடிந்தவரை விரைவாக ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதே குறிக்கோள்.