200k அடமானத்திற்கு என்ன வருமானம் தேவை? குறைந்தபட்ச முன்பணம் 200,000 சதவீதத்துடன் $3.5 அடமானத்திற்கு ஒப்புதல் பெற, உங்களுக்கு தோராயமான வருமானம் தேவைப்படும் ஆண்டுதோறும் $ 25. (இது மதிப்பிடப்பட்ட உதாரணம்.)
இதிலிருந்து, 250 ஆண்டுகளில் எனது 5k அடமானத்தை எவ்வாறு செலுத்துவது? 5 ஆண்டுகளில் உங்கள் அடமானத்தை எவ்வாறு செலுத்துவது (அல்லது குறைவாக!)
- மாதாந்திர பட்ஜெட்டை உருவாக்கவும். …
- நீங்கள் வாங்கக்கூடிய ஒரு வீட்டை வாங்கவும். …
- ஒரு பெரிய டவுன் பேமெண்ட் கீழே போடவும். …
- ஒரு சிறிய வீட்டிற்கு குறைக்கவும். …
- உங்கள் மற்ற கடன்களை முதலில் அடைக்கவும். …
- நீங்கள் சம்பாதிப்பதை விட குறைவாக வாழுங்கள் (வருமானத்தில் 50% வாழ்க) …
- மறுநிதியளிப்பு உங்களுக்கு சரியானதா என்பதை முடிவு செய்யுங்கள்.
ஆண்டுக்கு 30 ஆயிரம் சம்பாதிக்கும் வீட்டை வாங்கலாமா? நீங்கள் வருடத்திற்கு $20,000 அல்லது $30,000 சம்பாதித்தால் அடமானத்திற்குத் தகுதிபெறுதல் ஆண்டு முற்றிலும் சாத்தியம். அடமானக் கடனளிப்பவரின் இறுதி முடிவில் உங்கள் வருமானம் ஒரு பங்கைக் கொண்டிருந்தாலும், கடன் வழங்குபவர் பார்க்கும் ஒரே நிதி காரணி இதுவல்ல.
கூடுதலாக வருடத்திற்கு 40 சம்பாதிக்கும் வீட்டை நான் வாங்கலாமா? வாங்குபவர்கள் இன்னும் கடனை செலுத்த வேண்டும், பணத்தை சேமிக்க வேண்டும் மற்றும் அடமானத்திற்கு தகுதி பெற வேண்டும், இதன் முக்கிய அம்சம் ஒரு வீட்டை வாங்குவதாகும். நடுத்தர வர்க்க சம்பளத்தில் இன்னும் சாத்தியம் - சில இடங்களில். கீழே, வருடத்திற்கு $15 அல்லது அதற்கும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் போது நீங்கள் வீட்டு உரிமையாளராக முடியும் 40,000 நகரங்களைப் பாருங்கள்.
எனது சம்பளத்தில் நான் என்ன அடமானம் வைக்க முடியும்? பொது விதி என்னவென்றால், நீங்கள் அடமானத்தை வாங்கலாம் உங்கள் மொத்த வருமானம் 2x முதல் 2.5x வரை. மொத்த மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகள் பொதுவாக நான்கு கூறுகளைக் கொண்டவை: அசல், வட்டி, வரி மற்றும் காப்பீடு (ஒட்டுமொத்தமாக PITI என அறியப்படுகிறது).
உங்கள் வீட்டை முன்கூட்டியே செலுத்துவது புத்திசாலித்தனமா?
உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்தலாம் ஒரு புத்திசாலித்தனமான நிதி நகர்வு. நீங்கள் பணம் செலுத்தாமல் இருந்தால், ஒவ்வொரு மாதமும் விளையாடுவதற்கு உங்களிடம் அதிக பணம் இருக்கும், மேலும் வட்டியில் பணத்தைச் சேமிப்பீர்கள். … நீங்கள் மற்ற கடனில் கவனம் செலுத்துவது அல்லது அதற்கு பதிலாக பணத்தை முதலீடு செய்வது நல்லது.
உங்கள் வீட்டை செலுத்துவது புத்திசாலித்தனமா? உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவது அந்த எதிர்கால பணத்தை பிற பயன்பாடுகளுக்கு விடுவிக்கிறது. அடமான வட்டி மீதான வரி விலக்குகளை நீங்கள் இழக்க நேரிடலாம் என்பது உண்மைதான் என்றாலும், கடனைச் செலுத்துவதில் கணிசமான தொகையைச் சேமிக்கலாம்.
10 ஆண்டுகளில் எனது வீட்டை எப்படி செலுத்துவது? 10 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கும் குறைவான காலத்தில் உங்கள் அடமானத்தை செலுத்த நிபுணர் குறிப்புகள்
- நீங்கள் வாங்கக்கூடிய ஒரு வீட்டை வாங்கவும். …
- அடமானப் புள்ளிகளைப் புரிந்துகொண்டு பயன்படுத்தவும். …
- எண்களை நசுக்கவும். …
- உங்கள் மற்ற கடன்களை செலுத்துங்கள். …
- கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துங்கள். …
- இருவார பணம் செலுத்துங்கள். …
- சிக்கனமாக இருங்கள். …
- அதிபரை சீக்கிரம் தாக்குங்கள்.
ஆண்டுக்கு 25 ஆயிரம் சம்பாதித்தால் வீடு வாங்க முடியுமா?
சதி, இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் தனியார் கடன் வழங்குபவர்கள், முன்பணம் செலுத்துதல் உதவி, வாடகைக்கு-சொந்த விருப்பங்கள் மற்றும் தனியுரிமக் கடன் விருப்பங்கள் மூலம் வருடத்திற்கு $25,000 க்கும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் நபர்களுக்கு வீட்டு உரிமைக்கான கூடுதல் பாதைகளை வழங்க முடியும்.
அடமானம் உங்கள் சம்பளத்தில் 3 மடங்கு உள்ளதா? அடமானம் உங்கள் சம்பளத்தில் 3 மடங்கு உள்ளதா? தேவையற்றது. … பெரும்பாலான கடன் வழங்குநர்கள் தகுதியுள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அவர்களின் வருமானத்தை விட 3-4.5 மடங்கு அடமானங்களை வழங்குகிறார்கள், ஆனால் மற்றவர்கள் சரியான சூழ்நிலையில் இதை விட அதிகமாக செல்கின்றனர். வருவாய் மடங்குகளுக்கான எங்கள் வழிகாட்டியில் இதைப் பற்றி மேலும் படிக்கலாம்.
சராசரி அடமானக் கட்டணம் எவ்வளவு?
மாநிலத்தின் அடிப்படையில் சராசரி அடமானக் கொடுப்பனவுகள்
அரசு | சராசரி மாதாந்திர கட்டணம் | சராசரி அடமான இருப்பு |
---|---|---|
கலிபோர்னியா | $2,282 | $371,981 |
கொலராடோ | $1,681 | $273,718 |
கனெக்டிகட் | $2,096 | $224,336 |
டெலாவேர் | $1,563 | $190,846 |
• நவம்பர் 19, 2021
ஆண்டுக்கு 25 ஆயிரம் சம்பாதிக்கும் வீட்டை வாங்கலாமா? சதி, இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் தனியார் கடன் வழங்குபவர்கள், முன்பணம் செலுத்துதல் உதவி, வாடகைக்கு-சொந்த விருப்பங்கள் மற்றும் தனியுரிமக் கடன் விருப்பங்கள் மூலம் வருடத்திற்கு $25,000 க்கும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் நபர்களுக்கு வீட்டு உரிமைக்கான கூடுதல் பாதைகளை வழங்க முடியும்.
வீடு வாங்க எவ்வளவு வருமானம் தேவை?
இதில் அசல், வட்டி, சொத்து வரி, வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு மற்றும் தனியார் அடமானக் காப்பீடு (PMI) ஆகியவை அடங்கும். உங்கள் வருமானத்தில் 31% மட்டுமே உங்கள் வீட்டுக் கடனை FHA அனுமதிப்பதால், உங்கள் வரிக்கு முந்தைய வருமானம் மாதத்திற்கு குறைந்தபட்சம் $7,940 ஆக இருக்க வேண்டும். ஆண்டு ஒன்றுக்கு $ 95,283 $374,900 வீடு வாங்க.
வீடு வாங்க 30 ஆயிரம் போதுமா?
ஆச்சரியமாக, ஆம்! அது நெருக்கமாக இருக்கும், ஆனால் போதுமான வருமானம் மற்றும் நல்ல கடன் மூலம் இது சாத்தியமாகும். பே ஏரியாவைச் சுற்றியுள்ள சராசரி வீட்டு விலை சுமார் $1M மற்றும் பெரும்பாலும் $200K டவுன்பேமென்ட் தேவைப்பட்டாலும், சவுத் பே மற்றும் குறிப்பாக சான் ஜோஸில் $600Kக்கும் குறைவான நல்ல ஒற்றை குடும்ப வீடுகள் இன்னும் நிறைய உள்ளன.
200 UK அடமானத்தைப் பெற நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? £000 அடமானத்தைப் பெற நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்? பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், அடமான வழங்குநர்கள் உங்களுக்குக் கடன் கொடுக்கத் தயாராக இருக்கிறார்கள் உங்கள் ஆண்டு சம்பளம் 4.5 மடங்கு. சில சூழ்நிலைகளில் இது உங்கள் வருமானத்தை 5x ஆகவும், சிறுபான்மையினர் 6x ஆகவும் இருக்கும் - விதிவிலக்கான சூழ்நிலைகளில்.
70000 சம்பளத்தில் எவ்வளவு வீடு வாங்க முடியும்? அடமானத்தில் நீங்கள் எவ்வளவு செலவழிக்க வேண்டும்? பிரவுனின் கூற்றுப்படி, நீங்கள் செலவிட வேண்டும் உங்கள் வீட்டு வருமானத்தில் 28% முதல் 36% வரை உங்கள் வீட்டு கட்டணத்தில். நீங்கள் வருடத்திற்கு $ 70,000 சம்பாதித்தால், வரி விலக்கு உட்பட உங்கள் மாதாந்திர வீட்டு ஊதியம் சுமார் $ 4,328 ஆக இருக்கும்.
300 வீட்டை வாங்க நான் எவ்வளவு சம்பாதிக்க வேண்டும்?
இதன் பொருள் $300,000 வீடு வாங்க, உங்களுக்குத் தேவை $60,000.
எனது அடமானத்தில் ஒரு மாதத்திற்கு கூடுதலாக $300 செலுத்தினால் என்ன நடக்கும்? உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தில் $300 சேர்ப்பதன் மூலம், நீங்கள் $64,000 வட்டிக்கு மேல் சேமித்து 11 ஆண்டுகளுக்குள் உங்கள் வீட்டை செலுத்துவீர்கள். மற்றொரு உதாரணத்தைக் கவனியுங்கள். 350,000 வருட நிலையான வீத அடமானத்தில் உங்கள் தற்போதைய வீட்டில் $30 மீதம் உள்ளது. உங்கள் மாதாந்திர கட்டணத்தை $1,000 அதிகரிக்க முடிவு செய்கிறீர்கள்.
அடமானம் இல்லாத சராசரி வயது என்ன?
சராசரி வயது கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் அடமானத்தை செலுத்த எதிர்பார்க்கிறார்கள் 59, கணக்கெடுப்பில் பங்கேற்பாளர்களின் எண்ணிக்கை 16% ஆக இருந்தது. 2019 இல், கேட்கப்பட்டவர்களில் 9% பேருக்குத் தெரியாது, 2020 இல், 11% பேர் இந்தப் பதிலை அளித்துள்ளனர்.
எனது அடமானத்தில் ஒரு மாதத்திற்கு கூடுதலாக $1000 செலுத்தினால் என்ன நடக்கும்? மாதத்திற்கு $1,000 கூடுதலாக செலுத்த வேண்டும் ஒரு வீட்டு உரிமையாளரை $ 320,000 வட்டியில் சேமிக்கவும் மற்றும் அடமான காலத்தை பாதியாக குறைக்கவும். இன்னும் துல்லியமாகச் சொன்னால், அது கடன் காலத்திலிருந்து கிட்டத்தட்ட 12 மற்றும் ஒன்றரை வருடங்கள் ஷேவ் செய்யும். இதன் விளைவாக இலவசமாகவும் தெளிவாகவும் இருக்கும் ஒரு வீடு, மற்றும் அபரிமிதமாக மிஞ்சக்கூடிய மிகப்பெரிய சேமிப்பு.
எனது வீட்டிற்கு எந்த வயதில் பணம் செலுத்த வேண்டும்?
"நீங்கள் நிதிச் சுதந்திரத்தைக் காண விரும்பினால், நீங்கள் அனைத்துக் கடனையும் திரும்பப் பெற வேண்டும் - ஆம், அதில் உங்கள் அடமானமும் அடங்கும்" என்று தனிப்பட்ட நிதி ஆசிரியரும் ABCயின் "ஷார்க் டேங்க்" இன் இணை-புரவலரும் CNBC மேக் இட் இடம் கூறுகிறார். மாணவர் கடன்கள் முதல் கிரெடிட் கார்டு கடன் வரை அனைத்தையும் செலுத்துவதை நீங்கள் இலக்காகக் கொள்ள வேண்டும். வயது 45 க்குள், ஓ'லியரி கூறுகிறார்.
உங்கள் வீட்டை ஏன் முன்கூட்டியே செலுத்தக்கூடாது? அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துதல் பணப்புழக்கத்தை விடுவிக்க முடியும் மற்றும் வட்டி செலுத்துவதில் நிறைய பணத்தை சேமிக்க முடியும். ஆனால் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் அடமானத்தை வெற்றிடத்தில் பார்க்கக்கூடாது. அடமானத்திற்கு கூடுதல் பணத்தை வைப்பதை ஒட்டுமொத்த முதலீட்டுத் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாகக் காணலாம்.
அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவது கிரெடிட் ஸ்கோரை பாதிக்குமா?
உங்கள் அடமானத்தை முன்கூட்டியே செலுத்துவது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை எவ்வளவு பாதிக்கும் என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், பதில்: அதிகமில்லை. … உங்கள் அடமானம் முழுவதுமாக செலுத்தப்பட்டவுடன் (வாழ்த்துக்கள், வீட்டு உரிமையாளரே!), அது உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் நல்ல நிலையில் மூடிய கணக்காகக் காண்பிக்கப்படும்—நீங்கள் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தி வருகிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.