Je! Ni mapato gani yanahitajika kwa rehani ya 400k? Ili kumudu nyumba ya $ 400,000, wakopaji wanahitaji $ 55,600 taslimu kuweka asilimia 10 chini. Na rehani ya miaka 30, mapato yako ya kila mwezi yanapaswa kuwa angalau $ 8200 na malipo yako ya kila mwezi kwenye deni iliyopo haipaswi kuzidi $ 981. (Huu ni mfano unaokadiriwa.)
Hapa, Je, ninaweza kumudu nyumba gani kwa 70k kwa mwaka? Unapaswa kutumia kiasi gani kwa rehani? Kulingana na Brown, unapaswa kutumia kati ya 28% hadi 36% ya mapato yako ya kurudi nyumbani kwa malipo yako ya nyumba. Ukitengeneza $70,000 kwa mwaka, malipo yako ya kila mwezi ya kwenda nyumbani, pamoja na makato ya kodi, yatakuwa. takriban $ 4,328.
Je, unaidhinishwaje kwa rehani ya 500K? Utawala mzuri wa kidole ni kwamba gharama ya juu ya nyumba yako inapaswa kuwa si zaidi ya mara 2.5 hadi 3 jumla ya mapato yako ya mwaka. Hii inamaanisha kuwa ikiwa ulitaka kununua nyumba ya $500K au uhitimu kupata rehani ya $500K, mshahara wako wa chini unapaswa kuwa kati ya $165K na $200K.
Zaidi ya hayo Je, ninaweza kumudu nyumba ya 300k kwa mshahara wa 60k? Kanuni ya kawaida ya kidole gumba ni kwamba unaweza kumudu a rehani mara mbili hadi 2.5 mapato yako ya kila mwaka. Hiyo ni rehani ya $120,000 hadi $150,000 kwa $60,000. … Wakopeshaji wanataka mtaji wako, riba, kodi na bima - inayojulikana kama PITI - kuwa asilimia 28 au chini ya mapato yako ya kila mwezi.
Je, ninahitaji kupata kiasi gani kwa rehani ya 750000? Ikiwa wewe au kaya yako hufanya kati ya $ 250,000- $ 300,000, uko katika nafasi nzuri ya kuchukua rehani ya dola 750,000. Hii ni kwa sababu hupaswi kutumia zaidi ya 3X mapato yako ya kila mwaka kwenye nyumba baada ya kuweka 20% chini. Hii ni sheria yangu ya 30/30/3 ya kununua nyumba.
Unahitaji mapato kiasi gani kwa rehani ya $350?
Rehani ya $350k yenye kiwango cha riba cha 4.5% zaidi ya miaka 30 na malipo ya chini ya $10k yatahitaji mapato ya kila mwaka ya $86,331 ili kuhitimu kupata mkopo. Unaweza kukokotoa kwa tofauti zaidi katika vigezo hivi na Kikokotoo chetu cha Mapato Yanayohitajika Rehani.
Unahitaji mapato kiasi gani ili kununua nyumba ya $800000? Kwa nyumba za bei ya $800,000, ambayo iko katika kiwango cha juu cha wastani kwa soko nyingi za nyumba, kikokotoo cha DollarTimes kinapendekeza wanunuzi kuleta. $119,371 kabla ya kodi, akichukua mkopo wa miaka 30 na kiwango cha riba cha 3.25%. Malipo ya kila mwezi ya rehani yanakadiriwa kuwa $2,785.
Je, ninaweza kumudu nyumba kiasi gani kwa $80 kwa mwaka? Kwa hivyo, ukitengeneza $000 kwa mwaka, unapaswa kuangalia nyumba bei kati ya $240,000 hadi $320,000. Unaweza kupunguza zaidi masafa haya kwa kugundua malipo mazuri ya rehani ya kila mwezi. Ili kufanya hivyo, chukua mapato yako ya kila mwezi baada ya ushuru, toa malipo yote ya deni ya sasa na uzidishe idadi hiyo kwa 25%.
Je, ninaweza kumudu rehani gani kwa mshahara wangu?
Kanuni ya jumla ni kwamba unaweza kumudu rehani ambayo ni 2x hadi 2.5x mapato yako jumla. Jumla ya malipo ya kila mwezi ya rehani kwa kawaida huundwa na vipengele vinne: msingi, riba, kodi na bima (pamoja hujulikana kama PITI).
Pia Je, ninaweza kupata rehani kiasi gani na alama ya mkopo 650? Ukiwa na alama ya mkopo ya 650, kiwango cha riba yako ya rehani kitakuwa takriban 3.805%, ambayo itakugharimu takriban $203,541 kwa faida ya mkopo wa $300,000, wa miaka 30. Ikiwa unaweza kuongeza alama yako ya mkopo kwa pointi 30, unaweza kuokoa zaidi ya $25,000.
Je, ninaweza kumudu nyumba kiasi gani kwa mshahara wa 120k?
Ukitengeneza $50,000 kwa mwaka, jumla ya gharama zako za kila mwaka za makazi zinapaswa kuwa zisizozidi $14,000, au $1,167 kwa mwezi. Ukitengeneza $120,000 kwa mwaka, unaweza kwenda hadi $33,600 kwa mwaka, au $ 2,800 kwa mwezi — maadamu deni zako zingine hazikusukume zaidi ya alama ya asilimia 36.
Je, una kiasi gani cha kufanya kwa mwaka ili kununua nyumba ya $ 500000? Mapato yanahitajika kwa rehani ya 500k? + Rehani ya $500k yenye kiwango cha riba cha 4.5% kwa miaka 30 na malipo ya chini ya $10k yatahitaji mapato ya kila mwaka ya $121,582 ili kuhitimu kupata mkopo. Unaweza kukokotoa kwa tofauti zaidi katika vigezo hivi na Kikokotoo chetu cha Mapato Yanayohitajika Rehani.
Unahitaji mapato gani kwa rehani ya $800000?
Kwa nyumba za bei ya $800,000, ambayo iko katika kiwango cha juu cha wastani kwa soko nyingi za nyumba, kikokotoo cha DollarTimes kinapendekeza wanunuzi kuleta. $119,371 kabla ya kodi, akichukua mkopo wa miaka 30 na kiwango cha riba cha 3.25%. Malipo ya kila mwezi ya rehani yanakadiriwa kuwa $2,785.
Je! Ninaweza kununua nyumba inayotengeneza 40k kwa mwaka?
Ingawa wanunuzi bado wanaweza kuhitaji kulipa deni, kuokoa pesa na kuhitimu kupata rehani, jambo la msingi ni kwamba kununua nyumba. juu ya mshahara wa tabaka la kati bado inawezekana - katika baadhi ya maeneo. Hapa chini, angalia miji 15 ambapo unaweza kuwa mmiliki wa nyumba huku ukipata $40,000 kwa mwaka au chini ya hapo.
Je, ninaweza kumudu nyumba ya 800k? Kwa nyumba za bei ya $800,000, ambayo iko katika kiwango cha juu cha wastani kwa soko nyingi za nyumba, kikokotoo cha DollarTimes kinapendekeza wanunuzi kuleta. $119,371 kabla ya kodi, akichukua mkopo wa miaka 30 na kiwango cha riba cha 3.25%. Malipo ya kila mwezi ya rehani yanakadiriwa kuwa $2,785.
Nani anaweza kumudu nyumba ya 750k? Usitumie zaidi ya mara 5-6 mapato yako ya kila mwaka kwenye nyumba. Hii ni hesabu rahisi zaidi ambayo inasema unahitaji mapato ya kila mwaka ya $125,000 hadi $150,000 kumudu nyumba ya $750,000. Hesabu hii inachukulia kuwa kiwango cha riba ya rehani ni 4-5%.
Je! Unahitaji mapato kiasi gani kununua nyumba ya $ 450000?
Kwa kuchukulia hali bora zaidi - huna deni, alama nzuri ya mkopo, $90,000 za kuweka chini na unaweza kupata riba ya chini ya 3.12% - malipo yako ya kila mwezi ya nyumba ya $450,000 yatakuwa $1,903. Hiyo inamaanisha kuwa mshahara wako wa kila mwaka utahitaji kuwa $ 70,000 kabla ushuru.
Ninahitaji mshahara gani kwa rehani ya 500K? Sheria nzuri ya kidole gumba ni kwamba gharama ya juu ya nyumba yako haipaswi kuwa zaidi ya mara 2.5 hadi 3 jumla ya mapato yako ya mwaka. Hii inamaanisha kuwa ikiwa ulitaka kununua nyumba ya $500K au uhitimu kupata rehani ya $500K, mshahara wako wa chini unapaswa kushuka. kati ya $165K na $200K.
Je, ni mapato kiasi gani ninahitaji kwa nyumba ya milioni 1.5?
Kwa $1.5M. Nyumbani, mnunuzi angehitaji kuwa na mkopo mzuri, akiba au mali ya $300K, (baada ya deni) na ingehitajika kutengeneza. takriban $375K kwa mwaka jumla ya mapato.
Ninawezaje kununua nyumba ya dola milioni bila pesa? Kununua Mali isiyohamishika Bila Pesa Chini
- Kukopa Pesa. Pengine njia rahisi ya kununua mali bila pesa ni kwa kukopa malipo ya awali. …
- Chukulia Rehani Iliyopo. …
- Kukodisha na Chaguo la Kununua. …
- Ufadhili wa Muuzaji. …
- Jadili Malipo ya Chini. …
- Badili Mali ya Kibinafsi. …
- Badilisha Ustadi Wako. …
- Chukua Mshirika.
Je, malipo ya kila mwezi ya rehani ya $1 milioni ni yapi?
Rehani ya miaka 30, $1,000,000 na gharama ya kiwango cha riba cha 4%. karibu $ 4,774 kwa mwezi - na unaweza kuishia kulipa zaidi ya $700,000 kwa riba katika maisha yote ya mkopo.
Je, ninaweza kununua nyumba inayotengeneza $40 Ka mwaka? Chukua mnunuzi wa nyumba ambaye anatengeneza $40,000 kwa mwaka. Kiwango cha juu cha malipo ya kila mwezi yanayohusiana na rehani katika 28% ya mapato ya jumla ni $933. … Zaidi ya hayo, mkopeshaji anasema jumla ya malipo ya deni kila mwezi yasizidi 36%, ambayo hufika $1,200.
Je, ninaweza kumudu rehani gani kwa 62k kwa mwaka?
Kanuni ya kawaida ya kidole gumba ni kwamba unaweza kumudu a rehani mara mbili hadi 2.5 mapato yako ya kila mwaka. Hiyo ni rehani ya $120,000 hadi $150,000 kwa $60,000.