Utawala wa kawaida wa kidole gumba ni kwamba unaweza kumudu rehani mara mbili hadi 2.5 ya mapato yako ya kila mwaka. Hiyo ni rehani ya $120,000 hadi $150,000 kwa $60,000.
Vile vile, Je, ninaweza kupata rehani mara 5 ya mshahara wangu? Je, ninaweza kupata rehani kwa mshahara mara 5? Ndiyo. Ingawa ni kweli kwamba wakopeshaji wengi wa mikopo hulipa kiasi unachoweza kukopa kulingana na mara 4.5 ya mapato yako, kuna idadi ndogo ya watoa huduma wa mikopo ya nyumba ambao wako tayari kuongeza hadi mara tano ya mshahara wako.
Je, ni kiasi gani unapaswa kufanya ili kumudu nyumba ya $300000? Hii ina maana kwamba ili kumudu nyumba ya $300,000, utahitaji $60,000.
Je, ninaweza kumudu rehani gani kwa mshahara wa 80k? Kanuni ya dhahabu katika kuamua ni kiasi gani cha nyumba unachoweza kumudu ni kwamba malipo yako ya kila mwezi ya rehani haipaswi kuzidi 28% ya mapato yako ya kila mwezi (mapato yako kabla ya kodi kutolewa). Kwa mfano, ikiwa wewe na mwenzi wako mna mapato ya kila mwaka ya $ 80,000, malipo yako ya rehani hayapaswi kuzidi $ 1,866.
Pili Je, ninaweza kumudu mshahara wa 50k nyumba kiasi gani? Mtu anayepata $50,000 kwa mwaka anaweza kumudu nyumba yenye thamani popote pale kutoka $ 180,000 hadi karibu $ 300,000. Hiyo ni kwa sababu mshahara sio tofauti pekee ambayo huamua bajeti yako ya kununua nyumba. Lazima pia uzingatie alama yako ya mkopo, deni za sasa, viwango vya rehani, na mambo mengine mengi.
Je, unaweza kukopa mara 7 ya mshahara wako?
WAHUSIKA WA NYUMBA wanaweza kukopa hadi mara saba ya mshahara wao kwa mkataba mpya wa rehani. Wanunuzi wanahitaji kuzingatia vigezo vya kustahiki na kama ndilo chaguo bora kwao - hapa kuna kila kitu unachohitaji kujua kuhusu mpango wa rehani.
basi Je, ninaweza kukopa mara 5.5 ya mshahara wangu? Je, ninaweza kupata rehani ambayo ni mara 5.5 ya mshahara wangu? Ndiyo, hii inaweza kuwa inawezekana. Ni wakopeshaji wengine tu ndio watatoa rehani ambayo ni 5.5 mshahara wako na uamuzi wao utategemea sana hali yako ya kibinafsi.
Je, ninahitaji kupata kiasi gani ili kupata rehani ya 300 Uingereza? Watoa huduma wengi wako tayari kukopesha hadi mara 000 - 4 ya mapato yako ya kila mwaka, ambayo katika hali hii inamaanisha kwamba utahitaji kuleta nyumbani kima cha chini cha £ 66,667 - £ 75,000 kwa mwaka (mapato ya pamoja yatatumika ikiwa unaomba rehani ya pamoja).
Je, rehani ya miaka 30 itakuwa kiasi gani kwa 200 000?
Kwa $200,000, rehani ya miaka 30 na riba isiyobadilika ya 4%, malipo yako ya kila mwezi yatatoka $954.83 - bila kujumuisha ushuru au bima.
...
Malipo ya kila mwezi ya rehani ya $200,000.
Kiwango cha riba | Malipo ya kila mwezi (miaka 15) | Malipo ya kila mwezi (miaka 30) |
---|---|---|
5.00% | $1,581.59 | $1,073.64 |
• Tarehe 4 Januari 2022
Je, ninaweza kupata rehani kiasi gani na alama ya mkopo ya 650? Ukiwa na alama ya mkopo ya 650, kiwango cha riba yako ya rehani kitakuwa takriban 3.805%, ambayo itakugharimu takriban $203,541 kwa faida ya mkopo wa $300,000, wa miaka 30. Ikiwa unaweza kuongeza alama yako ya mkopo kwa pointi 30, unaweza kuokoa zaidi ya $25,000.
Je! Unahitaji mapato kiasi gani kununua nyumba ya $ 800000?
Kwa nyumba za bei ya $800,000, ambayo iko katika kiwango cha juu cha wastani kwa soko nyingi za nyumba, kikokotoo cha DollarTimes kinapendekeza wanunuzi kuleta. $119,371 kabla ya kodi, akichukua mkopo wa miaka 30 na kiwango cha riba cha 3.25%. Malipo ya kila mwezi ya rehani yanakadiriwa kuwa $2,785.
Je, ninaweza kununua nyumba gani kwa mshahara wa 90k? Ninapata $90,000 kwa mwaka. Je, ninaweza kumudu nyumba kiasi gani? Unaweza kumudu ina $306,000 nyumba.
Je! Ninaweza kununua nyumba ngapi mshahara wa 70k?
Unapaswa kutumia kiasi gani kwa rehani? Kulingana na Brown, unapaswa kutumia kati ya 28% hadi 36% ya mapato yako ya kuchukua nyumbani kwenye malipo yako ya nyumba. Ikiwa unapata $ 70,000 kwa mwaka, malipo yako ya kila mwezi ya kuchukua nyumbani, pamoja na punguzo la ushuru, itakuwa takriban $ 4,328.
Je! Ninaweza kulipa rehani gani kwa mshahara wa 75k?
Ninapata $75,000 kwa mwaka. Ninaweza kumudu nyumba ngapi? Unaweza kumudu ina $255,000 nyumba.
Je, unaweza kumudu nyumba gani kwa mshahara wa 40k? 5. Rehani ya Dave Ramsey
Mapato ya jumla | Kila Mwezi Chukua-Nyumbani | Kiwango cha Juu cha Malipo ya Kila Mwezi |
---|---|---|
$30,000 | $1,875 | $468 |
$40,000 | $2,500 | $625 |
$50,000 | $3,125 | $781 |
$60,000 | $3,750 | $937 |
Je, 50k ni mwaka wa tabaka la kati? Watakwimu wanasema tabaka la kati ni mapato ya kaya kati ya $25,000 na $100,000 kwa mwaka. Chochote kinachozidi $100,000 kinachukuliwa kuwa " tabaka la kati la juu".
Je! Ninaweza kulipa rehani gani kwa mshahara wa 70k?
Kwa hivyo ikiwa unapata $70,000 kwa mwaka, unapaswa kuwa na uwezo wa kutumia angalau $1,692 kwa mwezi - na hadi $ 2,391 kwa mwezi - kwa njia ya malipo ya kodi au rehani.
Ninawezaje kupata rehani ya mapato ya chini kuwa juu? Ninawezaje kuboresha nafasi zangu za kupata rehani kwa mapato ya chini?
- Angalia alama yako ya mkopo. Pamoja na mapato yako, wakopeshaji watakuwa wakiangalia alama yako ya mkopo. …
- Jihadharini na mapato yako. …
- Chagua wakati mzuri zaidi. …
- Onyesha kazi yako. …
- Weka amana kubwa zaidi. …
- Fanya kazi na wakala wa rehani.
Kwa nini ninaweza kukopa mara 4 tu ya mshahara wangu?
Kawaida, kadiri unavyotaka kukopa, ndivyo amana inavyozidi kuwa kubwa. Kwa hivyo ili kukopa kiasi cha rehani kinachozidi mshahara wa mara 4, utahitaji amana kubwa kuliko ikiwa ulichagua rehani ya 3 x ya mshahara.
Je, unaweza kupata rehani mara 7? Wanunuzi wa nyumba sasa wanaweza kukopa mara 7 mshahara na mkopeshaji wa rehani Habito... lakini wanapaswa kurekebisha kwa angalau miaka 15. Sasisho tarehe 26 Januari 2022: Habito tayari ameongeza baadhi ya viwango vya rehani vilivyojumuishwa katika makala haya. … Kwa kawaida, benki huruhusu kukopa hadi mara 4.5 ya mshahara wa waombaji pamoja.
Ninaweza kupata rehani kiasi gani kulingana na mshahara?
Sheria ya 28% inasema kwamba unapaswa kutumia 28% au chini ya mapato yako ya kila mwezi kwa malipo yako ya rehani (kwa mfano, mkuu, riba, ushuru na bima). Kuamua ni kiasi gani unaweza kumudu kutumia sheria hii, ongeza mapato yako ya kila mwezi kwa 28%.
Je, benki zitakopesha mishahara mara 4.5? Wakopeshaji wengi watakopesha Mara 4.5 ya mshahara wa mwaka uwe umeajiriwa, mfanyakazi huru, mkandarasi au mkurugenzi wa kampuni aliye na mipaka.
Je, madalali wa rehani wanaweza kukupatia rehani kubwa zaidi?
Kuzungumza na wakala: Wakopeshaji wengine wanaweza kukupa rehani kubwa kuliko wengine, na madalali wanaweza kubaini ni zipi ambazo zina uwezekano mkubwa wa kukukopesha zaidi.