Dobro pravilo je, da najvišji strošek vaše hiše ne sme biti večji od 2.5 do 3-kratnika vašega skupnega letnega dohodka. To pomeni, da če bi želeli kupiti dom v vrednosti 500 $ ali se kvalificirati za hipoteko v vrednosti 500 $, bi morala vaša minimalna plača pasti med 165 tisoč $ in 200 tisoč $.
Od tega, koliko hiše si lahko privoščim s 120 tisoč plačo? Če zaslužite 50,000 $ na leto, vaši skupni letni stroški stanovanja v idealnem primeru ne bi smeli biti višji od 14,000 $ ali 1,167 $ na mesec. Če zaslužiš 120,000 $ na leto, lahko greš do 33,600 $ na letoali 2,800 USD na mesec - če vas drugi dolgovi ne presežejo meje 36 odstotkov.
Koliko hipoteke lahko dobim s kreditno oceno 650? S kreditno oceno 650 bi bila vaša hipotekarna obrestna mera približno 3.805%, kar bi vas stalo približno 203,541 $ obresti za 300,000 $ 30-letnega posojila. Če bi lahko povečali svojo kreditno oceno celo za 30 točk, boste prihranili več kot 25,000 $.
Dodatno Koliko dohodka potrebujete za nakup hiše v vrednosti 800000 $? Za domove v razponu 800,000 $, ki je v srednje-visokem razponu za večino stanovanjskih trgov, DollarTimesov kalkulator priporoča, da kupci pripeljejo 119,371 $ pred davki, ob prevzemu 30-letnega posojila s 3.25-odstotno obrestno mero. Mesečno plačilo hipoteke je ocenjeno na 2,785 $.
Koliko hiše si lahko privoščim, če zaslužim 60000 na leto? Običajno pravilo je, da si lahko privoščite hipoteko dva do 2.5 -kratnik vašega letnega dohodka. To je hipoteka od 120,000 do 150,000 USD pri 60,000 USD.
Koliko dohodka potrebujem za nakup 700k hiše?
Koliko dohodka potrebujem za 700 -odstotno hipoteko? Morate narediti $ 215,337 na leto privoščiti si 700k hipoteko.
Koliko bi morali zaslužiti, da bi si privoščili 800k hišo? Za domove v razponu 800,000 $, ki je v srednje-visokem razponu za večino stanovanjskih trgov, DollarTimesov kalkulator priporoča, da kupci pripeljejo 119,371 $ pred davki, ob prevzemu 30-letnega posojila s 3.25-odstotno obrestno mero.
Ali si lahko privoščim 450k hišo? Koliko dohodka potrebujem za 450k hipoteko? Morate narediti $ 138,431 na leto da si privoščim hipoteko v višini 450 tisočakov. … V vašem primeru bi moral vaš mesečni dohodek znašati približno 11,536 $. Mesečno plačilo za hipoteko v višini 450 $ je 2,769 $.
Koliko dohodka potrebujete za nakup 300 hiše?
To pomeni, da bi si potrebovali hišo v vrednosti 300,000 $ $60,000.
Tudi Kakšna je dobra kreditna ocena za nakup hiše 2020? Potencialni kupci stanovanj bi si morali prizadevati za kreditno oceno 760 ali več da bi se kvalificirali za najboljše obrestne mere za hipotekarne kredite. Vendar se zahteve glede minimalne kreditne ocene razlikujejo glede na vrsto posojila, ki ga najamete, in glede na to, kdo zavaruje posojilo.
Kakšno kreditno oceno potrebujete za nakup hiše leta 2021?
Zvezna stanovanjska uprava ali FHA zahteva kreditno oceno vsaj 500 za nakup stanovanja s posojilom FHA. Za minimalno predplačilo v višini 580 % je potrebnih najmanj 3.5. Vendar pa mnogi posojilodajalci zahtevajo oceno od 620 do 640, da se kvalificirajo.
Kakšno plačo potrebujete za nakup hiše za 1.5 milijona dolarjev? Za 1.5 milijona dolarjev. Kupec(-i) bi moral imeti dobro kreditno posojilo, prihranke ali premoženje v višini 300 USD (po dolgovih) in bi moral približno 375 $ letnega bruto dohodka.
Kakšno plačo potrebujem, da si privoščim hišo v vrednosti 1 milijon dolarjev?
Strokovnjaki pravijo, da boste morda potrebovali letni dohodek med 100,000 in 225,000 USD, odvisno od vašega finančnega profila, da si lahko privoščite dom v vrednosti 1 milijon dolarjev. Vaše razmerje med dolgom in dohodkom (DTI), kreditna ocena, predplačilo in obrestna mera vplivajo na to, kaj si lahko privoščite.
Koliko hipoteke si lahko privoščim z 200 tisoč plačo?
Hipoteka na 200 plačo po pravilu 2.5 pomeni, da si lahko privoščite 500,000 $ (200,00 $ x 2.5). S 4.5-odstotno obrestno mero in 30-letnim rokom bi vaše mesečno plačilo znašalo 2533 $, v času trajanja hipoteke pa bi zaradi obresti plačali 912,034 XNUMX $.
Koliko moram zaslužiti, da si privoščim 400k hišo? Kakšen dohodek je potreben za 400k hipoteko? Posojilojemalci potrebujejo, da si lahko privoščijo hišo v vrednosti 400,000 $ 55,600 $ v gotovini, da bi znižali 10 odstotkov. S 30-letno hipoteko mora vaš mesečni dohodek znašati vsaj 8200 USD, vaša mesečna plačila obstoječega dolga pa ne smejo presegati 981 USD.
Koliko naj zaslužim za nakup 300k hiše? To pomeni, da bi si potrebovali hišo v vrednosti 300,000 $ $60,000.
Kakšno hipoteko si lahko privoščim za 80k plače?
Zlato pravilo pri določanju, koliko stanovanja si lahko privoščite, je mesečno plačilo hipoteke ne sme presegati 28 % vašega bruto mesečnega dohodka (vaš dohodek pred odbitkom davkov). Na primer, če imata vi in vaš zakonec skupni letni dohodek 80,000 $, vaše hipotekarno plačilo ne sme presegati 1,866 $.
Kaj se šteje za bogato plačo? Z ima 500,000 $+ dohodka, veljate za bogate, kjer koli živite! Po podatkih IRS se vsako gospodinjstvo, ki v letu 500,000 zasluži več kot 2022 $ na leto, šteje za 1-odstotni največji dohodek. Seveda nekateri deli države zahtevajo višjo raven dohodka, da se uvrstijo v najvišji 1 % dohodka, na primer Connecticut pri 580,000 $.
Kako si ljudje privoščijo 600k hišo?
Kakšen dohodek je potreben za 600k hipoteko? Če si želite privoščiti hišo, ki stane 600,000 $ z 20-odstotnim predplačilom (enako 120,000 $), boste morali zaslužiti samo pod 90,000 $ na leto pred obdavčitvijo. Mesečno hipotekarno plačilo bi v tem scenariju znašalo približno 2,089 USD.
Kakšno hipoteko si lahko privoščim s 100k plačo? Drugo pravilo, ki se ga morate držati, ko določate, koliko stanovanja si lahko privoščite, je, da je vaš mesečno plačilo hipoteke ne sme presegati 28 % vašega mesečnega dohodka. Na primer, če zaslužite 100,000 $ na leto, vaše mesečno hipotekarno plačilo ne sme presegati 2,333 $.
Koliko dohodka potrebujem za hišo v vrednosti 1.5 milijona?
Za 1.5 milijona dolarjev. Kupec(-i) bi moral imeti dobro kreditno posojilo, prihranke ali premoženje v višini 300 USD (po dolgovih) in bi moral približno 375 $ letnega bruto dohodka.
Kako si lahko privoščim 1.5 milijona dolarjev vredno hišo? Strokovnjaki menijo, da boste morda potrebovali letni dohodek med 100,000 in 225,000 $, odvisno od vašega finančnega profila, da si lahko privoščite dom v vrednosti 1 milijon dolarjev. Vaše razmerje med dolgom in dohodkom (DTI), kreditna ocena, predplačilo in obrestna mera vplivajo na to, kaj si lahko privoščite.
Koliko je predplačilo za 2 milijona dolarjev vredno hišo?
Torej, če želite kupiti hišo v vrednosti 2 milijona dolarjev, morate zaslužiti vsaj 667,000 $ na leto. Dovolj bi morali imeti tudi za a 20% polog, ali 400,000 $, plus 100,000 $ denarnega blažilnika v primeru, da izgubite službo. V tem okolju z nizkimi obrestnimi merami se lahko raztegnete, da kupite dom do 5-kratnega vašega letnega bruto dohodka.