Dobrým pravidlom je, že vaša celková hypotéka by mala byť najviac 28 % vášho mesačného príjmu pred zdanením. Môžete to zistiť tak, že svoj príjem vynásobíte číslom 28 a potom ho vydelíte číslom 100.
Aký plat potrebujete na kúpu domu za 400 tisíc? Aký príjem je potrebný na 400-tisícovú hypotéku? Aby si dlžníci mohli dovoliť dom v hodnote 400,000 55,600 dolárov, potrebujú 10 30 dolárov v hotovosti, aby znížili XNUMX percent. Pri hypotéke na XNUMX rokov by váš mesačný príjem mal byť aspoň 8200 dolárov a vaše mesačné splátky existujúceho dlhu by nemali presiahnuť 981 USD. (Toto je odhadovaný príklad.)
Koľko musíte zarobiť za rok, aby ste si mohli dovoliť dom za 500000 500,000 dolárov? Koľko musím zarobiť, aby som si mohol dovoliť dom za 20 30 dolárov? Vo všeobecnosti platí, že splátka hypotéky by nemala presiahnuť jednu tretinu vášho mesačného príjmu. Takže s 4 % akontáciou na XNUMX-ročnej hypotéke a XNUMX % úrokovou sadzbou by ste museli aspoň 90,000 XNUMX dolárov za rok predtým daň.
Navyše, koľko domu si môžem dovoliť 40 XNUMX plat? Koľko si však môžete dovoliť, závisí od vášho úveru, zálohy a ďalších nákladov, ako sú dane a poistenie.
...
3. Pravidlo 36 %.
Hrubý príjem | 28 % hrubého mesačného príjmu | 36 % hrubého mesačného príjmu |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28. októbra 2021
Akú hypotéku si môžem dovoliť s platom 80 tisíc? Zlaté pravidlo pri určovaní toho, koľko domu si môžete dovoliť, je, že váš mesačná splátka hypotéky by nemala presiahnuť 28 % vášho hrubého mesačného príjmu (váš príjem pred zdanením). Napríklad, ak vy a váš manželský partner máte spoločný ročný príjem 80,000 1,866 USD, vaša splátka hypotéky by nemala presiahnuť XNUMX XNUMX USD.
Koľko domu si môžem dovoliť, ak zarobím 36 000 ročne?
Ak zarobíte 36,000 XNUMX dolárov ročne, pravdepodobne si budete môcť dovoliť taký dom stojí od 144,000 195,000 do XNUMX XNUMX USD. Presná suma, ktorú si budete môcť dovoliť, bude závisieť od vašich dlhov, kreditného skóre, polohy, zálohy a ďalších premenných.
Koľko domu si môžem dovoliť za 70-tisícový plat? Koľko by ste mali minúť na hypotéku? Podľa Browna by ste mali míňať medzi 28% a 36% vášho príjmu so sebou domov na platbu za bývanie. Ak zarobíte 70,000 4,328 dolárov ročne, vaša mesačná výplata so sebou vrátane daňových odpočtov bude približne XNUMX XNUMX dolárov.
Akú hypotéku si môžem dovoliť so 60-tisícovým platom? Zaužívané pravidlo hovorí, že hypotéku si môžete dovoliť dva až 2.5 -násobok vášho ročného príjmu. To je hypotéka od 120,000 150,000 do 60,000 XNUMX dolárov pri XNUMX XNUMX dolároch.
Aký dom si môžem kúpiť so 70-tisícovým platom?
Koľko domu si môžem dovoliť za 70 XNUMX dolárov ročne?
Výplata | $ 70,000 / rok | $ 70,000 / rok |
---|---|---|
Záloha | $15,000 | $40,000 |
Aktuálne mesačné dlhy | $250 | $250 |
Sadzba hypotéky | 3.0% | 3.0% |
Rozpočet na kúpu domu | $349,200 | $409,200 |
Decembra 3, 2021
Tiež koľko domu si môžem dovoliť 50 50,000 plat? Osoba, ktorá zarobí XNUMX XNUMX dolárov ročne, si môže dovoliť dom v hodnote kdekoľvek od 180,000 300,000 do takmer XNUMX XNUMX dolárov. Je to preto, že plat nie je jedinou premennou, ktorá určuje váš rozpočet na kúpu domu. Musíte tiež zvážiť svoje kreditné skóre, aktuálne dlhy, hypotekárne sadzby a mnoho ďalších faktorov.
Koľko domu si môžem dovoliť, ak zarobím 60000 XNUMX ročne?
Obvyklé pravidlo je, že hypotéku si môžete dovoliť dva až 2.5 -násobok vášho ročného príjmu. To je hypotéka od 120,000 150,000 do 60,000 XNUMX dolárov pri XNUMX XNUMX dolároch.
Môžem získať hypotéku na 20 tisíc ročne? Kvalifikácia na hypotéku, keď zarobíte 20,000 XNUMX $ ročne alebo 30,000 XNUMX dolárov ročne je absolútne možné. Aj keď váš príjem zohráva úlohu pri konečnom rozhodnutí poskytovateľa hypotekárneho úveru, nie je to jediný finančný faktor, na ktorý sa poskytovateľ úveru pozerá.
Ako si môžem dovoliť dom za 300 tisíc?
Záloha: Mali by ste mať zálohovú platbu vo výške 20 % hodnoty vášho domu. To znamená, že ak si chcete dovoliť dom za 300,000 XNUMX dolárov, potrebujete $60,000. Náklady na zatváranie: Zvyčajne zaplatíte približne 3 % až 5 % hodnoty domu na nákladoch na zatváranie. Na dom za 300,000 9,000 dolárov by ste potrebovali 15,000 XNUMX až XNUMX XNUMX dolárov.
Koľko by som mal dať na dom za 350 000 dolárov?
A 10% záloha máme 350,000 35,000 dolárov domov by bolo XNUMX XNUMX dolárov. Keď žiadate o hypotéku na kúpu domu, záloha je vaším príspevkom na kúpu a predstavuje váš počiatočný vlastnícky podiel v dome. Veriteľ poskytne zvyšok peňazí na kúpu nehnuteľnosti.
Môžem si kúpiť dom s kreditným skóre 716? Môžem získať úver na bývanie s kreditným skóre 716? Čaj minimálne kreditné skóre je okolo 620 pre väčšinu bežných veriteľov, takže by ste sa mali kvalifikovať.
Koľko musíte zarobiť, aby ste si mohli dovoliť dom za 300000 300,000 dolárov? To znamená, že ak si chcete dovoliť dom za XNUMX XNUMX dolárov, potrebujete $60,000.
Koľko musím zarobiť na kúpu domu za 300 XNUMX dolárov?
Aký príjem je potrebný na 300-tisícovú hypotéku? + Hypotéka v hodnote 300 4.5 USD s úrokovou sadzbou 30 % na 10 rokov a akontácia vo výške XNUMX XNUMX USD bude vyžadovať ročný príjem 74,581 XNUMX dolárov nárok na pôžičku.
Aký príjem potrebujete na kúpu domu za 800000 800,000 dolárov? Pre domy v rozmedzí XNUMX XNUMX USD, čo je pre väčšinu trhov s bývaním v strednom až vysokom rozsahu, kalkulačka DollarTimes odporúča kupujúcim priniesť 119,371 XNUMX USD pred zdanením, za predpokladu 30-ročného úveru s úrokovou sadzbou 3.25 %. Mesačná splátka hypotéky sa odhaduje na 2,785 XNUMX USD.
Môžem si dovoliť dom za 300 tisíc?
Záloha: Mali by ste mať zálohovú platbu vo výške 20 % hodnoty vášho domu. To znamená, že ak si chcete dovoliť dom za 300,000 XNUMX dolárov, potrebujete $60,000. Náklady na zatváranie: Zvyčajne zaplatíte približne 3 % až 5 % hodnoty domu na nákladoch na zatváranie. Na dom za 300,000 9,000 dolárov by ste potrebovali 15,000 XNUMX až XNUMX XNUMX dolárov.
Je 50 tisíc ročne stredná trieda? Štatistici hovoria, že stredná trieda je príjmom domácnosti medzi 25,000 100,000 a XNUMX XNUMX $ ročne. Čokoľvek nad 100,000 XNUMX dolárov sa považuje za „vyššiu strednú triedu“.
Aký veľký príjem potrebujem na hypotéku 300 tisíc?
Aký veľký príjem potrebujem na hypotéku 300 XNUMX? Musíte urobiť $ 92,287 ročne dovoliť si hypotéku 300 tis. Príjem, ktorý potrebujete na hypotéku 300 24, zakladáme na splátke, ktorá predstavuje 7,691 % vášho mesačného príjmu. Vo vašom prípade by váš mesačný príjem mal byť približne XNUMX XNUMX dolárov.
Akú hypotéku si môžem dovoliť so 75-tisícovým platom? Zarábam 75,000 XNUMX dolárov ročne. Koľko domu si môžem dovoliť? Môžete si to dovoliť má dom za 255,000 XNUMX dolárov.
Koľko by som mal zarobiť na nákup domu za 300 XNUMX dolárov?
To znamená, že ak si chcete dovoliť dom za 300,000 XNUMX dolárov, potrebujete $60,000.
Koľko domu si môžem dovoliť, ak zarobím 70000 XNUMX? Koľko by ste mali minúť na hypotéku? Podľa Browna by ste mali míňať medzi 28% a 36% vášho príjmu so sebou domov na platbu za bývanie. Ak zarobíte 70,000 4,328 dolárov ročne, vaša mesačná výplata so sebou vrátane daňových odpočtov bude približne XNUMX XNUMX dolárov.
Môžem si kúpiť dom s príjmom 25 tisíc?
HUD, neziskové organizácie a súkromní veritelia môžu poskytnúť ďalšie cesty k vlastníctvu domu pre ľudí, ktorí zarábajú menej ako 25,000 XNUMX dolárov ročne, pomocou zálohovej pomoci, možností prenájmu a vlastných pôžičiek.
Môžem si kúpiť dom s 30 tis.
Vaša maximálna pôžička by bola 95 % z kúpnej ceny, takže ak by ste na zálohu použili všetku svoju hotovosť, kúpili by ste nehnuteľnosť za 600,000 30,000 USD. So zálohou XNUMX XNUMX USD by ste mali pôžičku vo výške $570,000. Sadzby za pôžičky s vysokým zostatkom sú stále veľmi nízke (menej ako 4 %), no počítajte s tým, že zaplatíte diskontné body.
Stačí 100 tisíc na kúpu domu? 100,000 XNUMX dolárov by vás mohlo dostať dom v cene takmer 1 milión dolárov ak máte dostatočný príjem na to, aby ste sa kvalifikovali. Pôžička, ktorú som opísal vyššie, je „nevyhovujúca“ pôžička. To znamená, že Fannie Mae alebo Freddie Mac si ho nekúpia kvôli jeho veľkosti.