قابليت بهتري جي ملڪيت آهي هڪ غير رهائشي عمارت جي اندروني حصي ۾ ٽيڪس ادا ڪندڙ طرفان ڪيل هڪ بهتري جيڪڏهن اها بهتري خدمت ۾ رکيل آهي جڏهن عمارت پهرين خدمت ۾ رکي وئي هئي. … قابليت جي بهتري جي ملڪيت کي استعمال ڪندي گھٽجي ويندي آھي سڌي لڪير جي قيمت واري طريقي سان.
اهڙي طرح، قالين کي تبديل ڪرڻ هڪ مرمت يا سڌارو آهي؟ مرمت بمقابله بهتري
IRS اشاعت 527 جي مطابق، ڪو به خرچ جيڪو توهان جي ملڪيت جي صلاحيت، طاقت يا معيار کي وڌائي ٿو هڪ بهتري آهي. نئين ديوار کان ديوار قالين هن درجي ۾ اچي ٿو. رڳو ھڪڙي ھڪڙي قالين کي تبديل ڪرڻ جيڪا ان جي فائدي واري زندگي کان ٻاھر آھي ڪٽيل مرمت.
ڪهڙا اثاثا 100٪ بونس جي قيمت لاءِ اهل آهن؟ قابل ملڪيت - 30، 50، يا 100 سيڪڙو بونس جي قيمت حاصل ڪرڻ لاءِ، ملڪيت جو اصل استعمال لازمي طور تي ٽيڪس ادا ڪندڙ سان شروع ٿيڻ گھرجي ۽ ملڪيت ھجڻ گھرجي: 1) MACRS ملڪيت 20 سالن يا گهٽ جي بحالي واري عرصي سان، 2) قابل قدر ڪمپيوٽر سافٽ ويئر، 3) پاڻي جي استعمال جي ملڪيت، يا 4) قابليت ...
ڇا توھان وٺي سگھوٿا بونس جي قيمت رينٹل ملڪيت جي سڌارن تي؟ بونس جي قيمت استعمال ٿي سگھي ٿي ڪٽڻ لاءِ زمين جي سڌارن لاءِ جيڪا 15 سالن جي بحالي واري مدت آهي. 2018 کان 2025 تائين، انهن زمين جي سڌارن جي لاڳت جو 100 سيڪڙو هڪ سال ۾ ڪٽائي سگهجي ٿو بونس جي قيمت استعمال ڪندي. بونس جي قيمت اختياري آهي.
ٻيو ته توهان ڪيتري قدر قيمت لکي سگهو ٿا؟ سيڪشن 179 ڊيڊڪشن: هي توهان کي حاصل ڪرڻ جي سال ۾ اثاثن جي پوري قيمت ڪٽ ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو، وڌ ۾ وڌ $25,000 تائين 2015 ۾ شروع ٿي. قيمت هڪ شيء آهي جنهن کي ضرور ضرور ساراهيو وڃي ٿو ننڍڙا ڪاروبار مالڪن کي.
2021 ۾ ڪهڙيون گھر جون واڌايون ٽيڪس ڪٽيل آهن؟
ٽيڪس ڪٽائي سان طبي سنڀال گهر ۾ بهتري:
- عمارت جي داخلا ۽ نڪرڻ واري ريمپ.
- ويڪرو دالان ۽ دروازا.
- باورچی خانه جي ڪابينا کي گھٽائڻ يا تبديل ڪرڻ.
- ھڪڙي منزل کان ٻي منزل تائين لفٽ شامل ڪرڻ.
- غسل خاني ۾ سپورٽ بار نصب ڪرڻ.
- فائر الارم ۽ دونھون ڊيڪٽرز کي تبديل ڪرڻ.
پوءِ ڇا ڪرائي جي ملڪيتن جي قيمت گھٽجي ٿي؟ ڪرائي تي ڏيڻ جي ملڪيت جا مالڪ توهان جي ٽيڪس موٽڻ مان خريداري جي قيمت ۽ بهتري جي قيمتن کي ڪٽائڻ لاء قيمت استعمال ڪندا آهن. ... ڪنوينشن جي ذريعي، آمريڪا جي اڪثر رهائشي ڪرائي تي ڏيڻ واري ملڪيت جي قيمت گھٽائي ويندي آهي 3.636٪ هر سال 27.5 سالن لاءِ. صرف عمارتن جي قيمت گھٽائي سگهجي ٿي؛ توھان زمين کي گھٽائي نٿا سگھو.
رينجر جي ملڪيت ۾ توهان فرش کي ڪيئن قيمت ڏيو ٿا؟ توهان هڪ رينجر ۾ نئين فرش کي depreciate ڪندو جيڪڏهن 27.5 سالن کان مٿي اهو مستقل آهي يا 5 سال آهي جيڪڏهن اهو آساني سان هٽايو وڃي، جهڙوڪ قالين.
ڇا بونس جي قيمت اڃا تائين 2021 ۾ موجود آهي؟
100٪ بونس جي قيمت جي رقم اثر ۾ رهي ٿي سيپٽمبر 27، 2017 کان جنوري 1، 2023 تائين. ان کان پوء، پهرين سال جي بونس جي قيمت هيٺ ڏنل آهي: 80٪ 31 ڊسمبر 2022 کان پوء ۽ جنوري 1، 2024 کان اڳ سروس ۾ رکيل ملڪيت لاء.
2020 لاءِ خاص قدري الائونس ڇا آهي؟ اسپيشل Depreciation الائونس
ڪٽائي کي گھٽايو ويو آهي 40 جنوري 1 کان اڳ خدمت ۾ رکيل ملڪيت لاءِ 2019٪ ۽ 30 جنوري 2 کان اڳ سروس ۾ رکيل ملڪيت لاءِ 2020٪. خاص قدري الائونس حاصل ڪرڻ لاءِ، ملڪيت کي نئين اثاثو هجڻ گھرجي.
توهان زمين جي بهتري کي ڪيئن قيمت ڏيو ٿا؟
جيڪڏهن اهي سڌارا هڪ مفيد زندگي آهن، انهن کي قيمت ڏيڻ گهرجي. جيڪڏهن مفيد زندگي جو اندازو لڳائڻ جو ڪو طريقو ناهي، ته پوءِ بهتري جي قيمت کي نه وڃايو. جيڪڏهن زمين پنهنجي گهربل مقصد لاءِ تيار ڪئي پئي وڃي، ته پوءِ انهن قيمتن کي زمين جي اثاثن جي قيمت ۾ شامل ڪريو. اهي آهن نه قدر ڪيو ويو.
ڇا ڇت قابل سڌارو ملڪيت آهن؟ ان کان علاوه، TCJA قابل حقيقي ملڪيت ۾ شامل ڪيو ويو آھي ھيٺيون سڌارا غير رھائشي حقيقي ملڪيت ۾: ڇت؛ گرمي، وينٽيليشن، ۽ ايئر ڪنڊيشن ملڪيت (HVAC)؛ باهه جي حفاظت ۽ الارم سسٽم؛ ۽.
ڇا فرش جي قابليت بهتري جي ملڪيت آهي؟
عام طور تي، غير رهائشي حقيقي ملڪيت ۾ واڌارو 39 سالن جي قيمت جي بحالي واري مدت آهي. ... قانون ۾ وقت جي حوالي سان ترميم ڪئي وئي آهي، ۽ TCJA کان اڳ، بهتري جا مثال جيڪي بونس جي قيمت جي لاءِ قابل هوندا هئا، جن ۾ روشنيءَ جا فيڪسچر، فرش، ۽ ڪجهه ٻيون اندروني عمارتون بهتريون شامل هيون.
ڪرائي جي ملڪيت ۾ ڪھڙين شين جي قيمت گھٽائي سگھجي ٿي؟
قيمت هڪ عمارت جي قدر ۾ نقصان آهي وقت سان گڏ عمر، ڪپڙا ۽ ڳوڙها، ۽ خراب ٿيڻ جي ڪري. توھان پڻ شامل ڪري سگھو ٿا زمين جي بهتري جيڪا توهان ڪئي آهي ۽ اندر جون شيون اها ملڪيت جيڪا عمارت جو حصو نه هجي جهڙوڪ اوزار ۽ قالين.
ڇا تعميراتي سڌارن کي گھٽائي سگھجي ٿو؟ چانهه IRS توهان کي قيمت ڏيڻ جي ضرورت آهي ساڳئي وقت جي فريم تي هڪ عمارت جي بهتري جيڪا توهان پنهنجي عمارت جي قيمت کي وڌايو. تجارتي ريئل اسٽيٽ عمارتون عام طور تي 39 سالن جي زندگي هونديون آهن، تنهنڪري عمارت جي بهتري جي قيمت کي ٻيهر ڏيڻ ۾ ڪجهه وقت وٺي سگھي ٿو.
ڇا ٿيندو جڏهن ڪرائي جي ملڪيت مڪمل طور تي ختم ٿي وڃي ٿي؟ اهو منحصر آهي پر هن مثال ۾، رهائشي ڪرائي تي ڏيڻ واري ملڪيت کي 27.5 سال کان پوء مڪمل طور تي ختم ڪيو ويندو. ... IRS جي مطابق، توهان کي روڪڻ گهرجي ملڪيت جي قيمت کي گھٽائڻ جڏهن توهان جي سالياني قيمت جي ڪٽيونٽي جو ڪل توهان جي قيمت يا توهان جي ملڪيت جي ٻين بنيادن جي برابر آهي.
ڇا اهو بهتر آهي ڪٽڻ يا قيمت ڏيڻ؟
عام طور تي استعمال ، اهو بهتر آهي ته ڪنهن شئي کي قيمت ڏيڻ کان خرچ ڪرڻ ڇاڪاڻ ته پئسا هڪ وقت جي قيمت آهي. جيڪڏهن توهان شيون خرچ ڪيو ٿا، توهان کي موجوده ٽيڪس سال ۾ ڪٽايو ويو آهي، ۽ توهان فوري طور تي پئسا استعمال ڪري سگهو ٿا خرچ جي ڪٽائي ٽيڪس مان آزاد ڪيو آهي.
مان ڪيئن لکندس گھر جي سڌارن کي؟ جيتوڻيڪ توهان گھر جي سڌارن کي ڪٽي نه ٿا سگهو، اهو ممڪن آهي انهن کي قيمت ڏيڻ. ان جو مطلب اهو آهي ته توهان قيمت ڪٽايو ڪيترن سالن کان - ڪٿي به ٽن کان 27.5 سالن تائين. گھر جي سڌاري جي قيمتن کي گھٽائڻ لاءِ قابليت حاصل ڪرڻ لاءِ، توھان کي لازمي طور تي پنھنجي گھر جو ھڪڙو حصو استعمال ڪرڻ گھرجي سواءِ ذاتي رهائش جي طور تي.
آئون پنهنجي ٽيڪس تي گهر جي بهتري جي دعويٰ ڪيئن ڪريان؟
توھان گھر ۾ پنھنجي ٽيڪس جي بنياد تي سرمائيداري سڌارن جي قيمت شامل ڪريو.
- توهان جي ٽيڪس جو بنياد اها رقم آهي جيڪا توهان سيلز جي قيمت مان گھٽائينداسين توهان جي منافعي جي رقم جو تعين ڪرڻ لاءِ.
- سرمائيداري بهتري اها شيءِ آهي جيڪا توهان جي گهر جي قيمت وڌائي ٿي، ان جي زندگي کي ڊگھي ڪري ٿي يا ان کي نئين استعمال ۾ آڻي ٿي.
ڪهڙيون گھر جون واڌايون ٽيڪس ڪٽيل آهن؟ ھن ۾ گھر جي رنگ سازي يا ڇت يا واٽر ھيٽر جي مرمت شامل آھي. پر اتي هڪ پڪڙي آهي، ۽ اهو سڀ ڪجهه وقت تي اچي ٿو. "جيڪڏهن توهان کي گهربل بهتر بڻائڻ جي ضرورت آهي ته توهان جو گهر وڪڻڻ لاء، توهان ڪري سگهو ٿا انهن خرچن کي وڪرو جي قيمتن جي طور تي ڪٽيو جيستائين اهي بند ٿيڻ جي 90 ڏينهن اندر ڪيا ويا"Zimmelman چوي ٿو.
ڇا مان 2020 ۾ ڪرائي جي نقصان کي گھٽائي سگهان ٿو؟
توھان استعمال ڪري سگھوٿا ھڪڙو غير استعمال ٿيل رينجر نقصان جي ڪٽائي کي مستقبل جي رينجر آمدني کي بند ڪريو. مثال طور، جيڪڏهن توهان وٽ 2,000 ۾ $2019 جو نقصان ٿيو ۽ توهان جي ڪرائي جي ملڪيت 3,000 ۾ هڪ $2020 ٽيڪس لائق فائدو پيدا ڪري ٿي، توهان ان کي گهٽائڻ لاءِ 2019 جي غير دعويٰ ٿيل نقصان کي استعمال ڪري سگهو ٿا. توهان جي آمدني (MAGI) $150,000 جي حد کان هيٺ اچي ٿي.
رينجر جي ملڪيت ۾ توهان قالين کي ڪيئن قيمت ڏيو ٿا؟ جيڪڏهن قالين کي ڇڪايو ويندو آهي، اهو ذاتي ملڪيت جي طور تي درجه بندي ڪيو ويندو آهي ۽ قدر ڪيو ويندو آهي پنجن سالن کان مٿي. پر جيڪڏهن هڪ رهائشي رينجر جي ملڪيت ۾ قالين کي چپ ڪيو وڃي، ان کي عمارت جي جوڙجڪ جو حصو سمجهيو ويندو آهي ۽ 27.5 سالن کان وڏي پئماني تي ختم ٿيڻ گهرجي.
توهان ڪيتري وقت تائين باورچی خانه جي المارين کي قيمت ڏيو ٿا؟
توهان انهي لنڪ تي نوٽيس ڪندا ته ايپلائينسز 5 سالن جي ڪلاس ۾ اچي وڃن ٿيون جڏهن ته ڪيبنٽ آهن 7 سالن جي ڪلاس ۾. ان جو مطلب آهي ته اهي مختلف قيمتن تي قيمتون آهن.