✔️ 2022, 05:01:15 — Париж/Франция.
Разве молодые люди не могут купить дом, потому что тратят деньги на Netflix и iPhone? Часто, когда молодые люди жалуются, что не могут позволить себе дом, им говорят пожилые люди, у которых в свое время не было смартфона или Netflix, и благодаря этому они смогли накопить достаточно, чтобы купить дом.
В этом ли секрет счастливых обладателей? Играют ли они с бесплатными программами и подержанным смартфоном, в то время как жильцы смотрят Netflix на своих новеньких? iPhone ? Ну, скажем так, все не совсем так.
В 1990 году Netflix не было, но было что-то похожее
Что было бы эквивалентно Netflix в 1990 году? Думаю, ближе всего будет Canal+. Этот канал, частично открытый и частично зашифрованный, был самым большим обобщением платного телевидения в Испании. Сначала он стоил 3 песет в месяц (реклама рекламировалась за двадцать песо в день) и предлагал фильмы, документальные фильмы и спорт, которых нет на открытом телевидении (бесплатно). Вскоре цена поднимется до 000 песет. Или от 4 до 000 евро.
Подписка на Netflix сегодня стоит от 7,99 до 17,99 евро в месяц. Подписка на эту услугу на 50 лет будет стоить от 4 до 794 10 евро. То, что явно не позволяет купить дом. Существует также тот факт, что, хотя Netflix не разрешает совместное использование учетных записей, это очень распространенная практика для снижения его стоимости.
Другой альтернативой Netflix может быть HBO Max, который стоит 8,99 евро в месяц или 69,99 евро в год (а недавно было предложение 4,99 евро в месяц), ежемесячная цена HBO в течение 50 лет составит 3 евро. определить, что наличие службы потоковый по контракту может означать более высокую стоимость, чем то, что имел в виду Canal + в 1990 году или аренда фильмов в видеомагазине.
Un iPhone будучи более дорогим, различные модели Apple появляются в собственном магазине по цене от 529 евро заiPhone SE по цене 1 евро заiPhone 13 PRO Макс. Это также не расходы, которые обычно производятся каждый год, поскольку смартфон может прекрасно работать два года. Если бы мы говорили оiPhone От 13 до 909 евро каждые два года в течение 50 лет, мы будем говорить о 22 725 евро. Вот этим мы можем заплатить за парковочное место нового дома в Мадриде.
Другими словами, даже обновитьiPhone раз в два года (и ничего не получая за старый, несмотря на то, что Apple давала бы нам скидку на этот) iPhone а пакет Netflix или HBO Max не требует чрезмерной нагрузки на наши личные финансы, что мешает нам купить дом. Правда, в 1990 году не былоiPhone, но предметы бытовой электроники такие как персональные компьютеры, телевизоры, видеомагнитофоны или музыкальные плееры, стоили дороже, чем сегодня.
Жилье и зарплаты в 1990-х не то, что вы ожидали
В 1990 году, согласно этому исследованию Фонда BBVA, средняя цена квадратного метра в Испании составляла 498 евро за квадратный метр. Другими словами, дом площадью 80 квадратных метров стоил 39 840 евро. Все это из периода, когда с 1981 по 1991 год цены на жилье выросли на 400%. В 1990 году минимальная заработная плата в Испании составляла 300,57 евро в месяц. Другими словами, доступ к указанному жилью при средней зарплате составлял около 133 месяцев, или более десяти лет.
В 2021 году минимальная заработная плата в Испании был установлен в размере 964 евро в месяц (разделен на 14 платежей). В Испании средняя стоимость жилья в 2021 году составила 1 евро за квадратный метр. То есть средний доступ к указанному дому площадью 439 квадратных метров предполагает 80 месяцев работы. 120 лет всего. Итак, молодые люди так же хорошо покупают дом или даже лучше, чем в 10 году?
Если мы посмотрим на уровень безработицы Это не сильно отличается: от 31,3% для лиц моложе 25 лет в декабре 2021 года до 30,5% для работников в возрасте от 20 до 24 лет в декабре 1990 года.
Ванная Правы ли те, кто говорит, что проблема в том, чтобы тратить деньги на Netflix и iPhone? Не совсем так.
Как уже указывалось в ряде СМИ, проблема кроется в арендной плате, цена которой довольно высока, особенно в Мадриде и Барселоне, куда в основном сдается молодежь (поскольку именно в этих местах создается больше всего рабочих мест в Испания) по сравнению с арендой в менее жилых районах, где на аренду тратится более 30% вашей зарплаты. Это приводит к тому, что они не могут сохранять и, следовательно, получать доступ к собственности. Надо признать, домовладение не так сложно, как может показаться на первый взгляд.
Какое решение вы бы предложили? Лично я считаю, что адаптированная сингапурская модель могла бы стать для нас вполне приемлемым вариантом в наиболее загруженных мегаполисах. Однако это не единственная модель или единственный способ обеспечить доступное качественное жилье.
Но проблема в целом заключается в ограничениях, применяемых к строительству жилья во многих местах рядом с наиболее напряженными районами. Мы должны спросить себя, хотим ли мы иметь обильное и доступное жилье или же мы хотим чего-то другого, например, защиты определенных районов, поддержания искусственно низкой плотности, поддержания дефицита и, следовательно, стоимости домов, приобретенных в определенных районах, и т. д. Предназначены ли жилищные правила для создания доступного жилья или для защиты инвестиций существующих владельцев путем ограничения жилищного строительства?
Спросите читателей Как, по-вашему, должен решаться жилищный вопрос?
ИСТОЧНИК: Отзывы Новости
Не стесняйтесь поделиться нашей статьей в социальных сетях, чтобы дать нам солидный импульс. 🤓