Jaki dochód jest wymagany do kredytu hipotecznego na 400 tys. Aby pozwolić sobie na dom za 400,000 55,600 dolarów, pożyczkobiorcy potrzebują 10 30 dolarów w gotówce, aby odłożyć XNUMX%. Z XNUMX-letnim kredytem hipotecznym Twój miesięczny dochód powinien być co najmniej 8200 $ a Twoje miesięczne płatności z tytułu istniejącego zadłużenia nie powinny przekraczać 981 USD. (To jest szacunkowy przykład.)
Oto na jaki dom mogę sobie pozwolić za 70 tys. Ile powinieneś wydać na kredyt hipoteczny? Według Browna powinieneś wydać od 28% do 36% dochodu na wynos na mieszkanie. Jeśli zarabiasz 70,000 XNUMX USD rocznie, Twoja miesięczna pensja do domu, w tym potrącenia podatkowe, wyniesie około $ 4,328.
Jak uzyskać zgodę na kredyt hipoteczny 500K? Dobrą zasadą jest to, że maksymalny koszt domu powinien wynosić nie więcej niż 2.5 do 3-krotności całkowitego rocznego dochodu. Oznacza to, że jeśli chcesz kupić dom o wartości 500 500 USD lub kwalifikować się do kredytu hipotecznego w wysokości 165 200 USD, Twoja minimalna pensja powinna wynosić od XNUMX XNUMX USD do XNUMX XNUMX USD.
Dodatkowo Czy stać mnie na dom 300k z pensją 60k? Zwykła zasada jest taka, że możesz sobie pozwolić na kredyt hipoteczny od 2.5 do XNUMX-krotności rocznego dochodu. To jest od 120,000 150,000 do 60,000 28 dolarów hipotecznych na XNUMX XNUMX dolarów. … Kredytodawcy chcą, aby Twój kapitał, odsetki, podatki i ubezpieczenie – określane jako PITI – wynosiły XNUMX procent lub mniej miesięcznego dochodu brutto.
Ile muszę zarobić na kredyt hipoteczny 750000? Jeśli ty lub twoje gospodarstwo domowe robisz między 250,000 300,000 a XNUMX XNUMX USD, jesteś w idealnym miejscu, aby wziąć kredyt hipoteczny w wysokości 750,000 3 dolarów. Dzieje się tak dlatego, że po obniżeniu o 20% nie powinieneś wydawać na dom znacznie więcej niż trzykrotność rocznego dochodu. To jest moja zasada 30/30/3 kupowania domu.
Ile dochodu potrzebujesz na kredyt hipoteczny w wysokości 350 000 USD?
Kredyt hipoteczny o wartości 350 tys. USD z oprocentowaniem 4.5% przez 30 lat i wpłata w wysokości 10 tys. USD będzie wymagać rocznego dochodu w wysokości $86,331 zakwalifikować się do kredytu. Możesz obliczyć jeszcze więcej zmian w tych parametrach za pomocą naszego kalkulatora wymaganego dochodu hipotecznego.
Ile dochodu potrzebujesz, aby kupić dom o wartości 800000 800,000 $? W przypadku domów w przedziale XNUMX XNUMX USD, który mieści się w przedziale średnio-wysokim dla większości rynków mieszkaniowych, kalkulator DollarTimes zaleca kupującym wprowadzenie 119,371 XNUMX USD przed opodatkowaniem, przy założeniu kredytu na 30 lat z oprocentowaniem 3.25%. Miesięczna rata kredytu hipotecznego szacowana jest na 2,785 USD.
Ile domu mogę sobie pozwolić na 80 000 $ rocznie? Tak więc, jeśli zarabiasz 80,000 XNUMX $ rocznie, powinieneś patrzeć na domy w cenie od 240,000 320,000 $ do XNUMX XNUMX $. Możesz jeszcze bardziej ograniczyć ten zakres, ustalając wygodną miesięczną spłatę kredytu hipotecznego. Aby to zrobić, weź miesięczny dochód po opodatkowaniu, odejmij wszystkie bieżące spłaty zadłużenia, a następnie pomnóż tę liczbę przez 25%.
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić z moją pensją?
Ogólna zasada jest taka, że stać Cię na kredyt hipoteczny, który: 2x do 2.5x Twój dochód brutto. Całkowite miesięczne spłaty kredytu hipotecznego składają się zazwyczaj z czterech elementów: kapitału, odsetek, podatków i ubezpieczenia (zwanych łącznie PITI).
Również Ile kredytu hipotecznego mogę uzyskać z wynikiem 650 punktów kredytowych? Z oceną kredytową 650, oprocentowanie kredytu hipotecznego wyniesie około 3.805%, co kosztowałoby Cię około 203,541 300,000 USD odsetek od 30-letniej pożyczki w wysokości 30 25,000 USD. Jeśli możesz zwiększyć swoją zdolność kredytową nawet o XNUMX punktów, możesz zaoszczędzić ponad XNUMX XNUMX USD.
Ile domu mogę sobie pozwolić na 120 tys. pensji?
Jeśli zarabiasz 50,000 14,000 USD rocznie, łączne roczne koszty mieszkaniowe nie powinny w idealnym przypadku przekraczać 1,167 120,000 USD lub XNUMX USD miesięcznie. Jeśli zarabiasz XNUMX XNUMX $ rocznie, możesz iść do 33,600 XNUMX USD rocznielub 2,800 dolarów miesięcznie – o ile twoje inne długi nie przekraczają granicy 36 procent.
Ile musisz zarobić rocznie, aby pozwolić sobie na dom za 500000 500 dolarów? Dochód potrzebny do kredytu hipotecznego na 500 tys. + Kredyt hipoteczny o wartości 4.5 tys. USD z oprocentowaniem 30% przez 10 lat i wpłata w wysokości XNUMX tys. USD wymaga rocznego dochodu w wysokości $121,582 zakwalifikować się do kredytu. Możesz obliczyć jeszcze więcej zmian w tych parametrach za pomocą naszego kalkulatora wymaganego dochodu hipotecznego.
Jakiego dochodu potrzebujesz na kredyt hipoteczny w wysokości 800000 XNUMX USD?
W przypadku domów w przedziale 800,000 XNUMX USD, który jest w przedziale średnio-wysokim dla większości rynków mieszkaniowych, kalkulator DollarTimes zaleca kupującym wprowadzenie 119,371 XNUMX USD przed opodatkowaniem, przy założeniu kredytu na 30 lat z oprocentowaniem 3.25%. Miesięczna rata kredytu hipotecznego szacowana jest na 2,785 USD.
Czy mogę kupić dom zarabiający 40k rocznie?
Podczas gdy kupujący nadal mogą być zmuszeni do spłaty zadłużenia, zaoszczędzenia gotówki i zakwalifikowania się do kredytu hipotecznego, najważniejsze jest to, że kupując dom na mieszczańskiej pensji jest jeszcze możliwe — w niektórych miejscach. Poniżej sprawdź 15 miast, w których możesz zostać właścicielem domu, zarabiając 40,000 XNUMX USD rocznie lub mniej.
Czy stać mnie na dom za 800 tys. W przypadku domów w przedziale 800,000 XNUMX USD, który mieści się w przedziale średnio-wysokim dla większości rynków mieszkaniowych, kalkulator DollarTimes zaleca kupującym wprowadzenie 119,371 XNUMX USD przed opodatkowaniem, przy założeniu kredytu na 30 lat z oprocentowaniem 3.25%. Miesięczna rata kredytu hipotecznego szacowana jest na 2,785 USD.
Kogo stać na dom o wartości 750 tys. Nie wydawaj na dom więcej niż 5–6-krotność rocznego dochodu. To jest prostsze obliczenie, które mówi, że potrzebujesz roczny dochód od 125,000 150,000 $ do XNUMX XNUMX $ pozwolić sobie na dom o wartości 750,000 4 dolarów. Ta kalkulacja zakłada, że oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi 5–XNUMX%.
Ile dochodu potrzebujesz, aby kupić dom o wartości 450000 XNUMX USD?
Zakładając najlepszy scenariusz — nie masz zadłużenia, masz dobrą zdolność kredytową, 90,000 3.12 dolarów do odłożenia i jesteś w stanie zapewnić sobie niskie oprocentowanie 450,000% — Twoja miesięczna opłata za dom o wartości 1,903 XNUMX dolarów wyniesie XNUMX dolarów. Oznacza to, że Twoja roczna pensja musiałaby wynosić 70,000 dolary przed podatki.
Jakiej pensji potrzebuję na kredyt hipoteczny 500K? Dobrą zasadą jest to, że maksymalny koszt domu nie powinien przekraczać 2.5 do 3 razy całkowitego rocznego dochodu. Oznacza to, że jeśli chcesz kupić dom o wartości 500 500 USD lub kwalifikować się do kredytu hipotecznego o wartości XNUMX XNUMX USD, Twoja minimalna pensja powinna spaść od 165 tys. USD do 200 tys. USD.
Ile dochodu potrzebuję na dom o wartości 1.5 miliona?
Za 1.5 miliona dolarów. domu, kupujący musieliby mieć dobry kredyt, oszczędności lub aktywa w wysokości 300 XNUMX USD (po długach) i musieliby zarabiać około 375 XNUMX $ rocznego dochodu brutto.
Jak mogę kupić dom za milion dolarów bez pieniędzy? Kupowanie nieruchomości bez strat
- Pożycz pieniądze. Prawdopodobnie najłatwiejszym sposobem na zakup nieruchomości bez zaliczki jest pożyczenie zaliczki. …
- Załóż istniejącą hipotekę. …
- Dzierżawa z opcją zakupu. …
- Finansowanie sprzedającego. …
- Negocjuj zaliczkę. …
- Zamień własność osobistą. …
- Wymień swoje umiejętności. …
- Zmierz się z partnerem.
Jaka jest miesięczna spłata kredytu hipotecznego w wysokości 1 miliona dolarów?
30-letni kredyt hipoteczny o wartości 1,000,000 4 XNUMX USD z XNUMX% oprocentowaniem kosztów około 4,774 $ miesięcznie — i możesz w końcu zapłacić ponad 700,000 XNUMX dolarów odsetek przez cały okres spłaty pożyczki.
Czy mogę kupić dom za 40$ Ka rocznie? Weźmy nabywcę domu, który zarabia 40,000 28 $ rocznie. Maksymalna kwota miesięcznych płatności związanych z kredytem hipotecznym w wysokości 933% dochodu brutto wynosi 36 USD. … Co więcej, pożyczkodawca twierdzi, że całkowita spłata zadłużenia każdego miesiąca nie powinna przekraczać 1,200%, co daje XNUMX dolarów.
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić na 62 tys. rocznie?
Zwykła zasada jest taka, że możesz sobie pozwolić na kredyt hipoteczny od 2.5 do XNUMX-krotności rocznego dochodu. To jest od 120,000 150,000 do 60,000 XNUMX dolarów hipotecznych na XNUMX XNUMX dolarów.