Dobrą zasadą jest to, że całkowity kredyt hipoteczny powinien wynosić nie więcej niż 28% miesięcznego dochodu brutto. Możesz to znaleźć, mnożąc swój dochód przez 28, a następnie dzieląc go przez 100.
Tutaj, jaką pensję potrzebujesz, aby kupić dom 400k? Jaki dochód jest wymagany do kredytu hipotecznego na 400 tys. Aby pozwolić sobie na dom za 400,000 55,600 dolarów, pożyczkobiorcy potrzebują 10 30 dolarów w gotówce, aby odłożyć XNUMX%. Z XNUMX-letnim kredytem hipotecznym Twój miesięczny dochód powinien być co najmniej 8200 $ a Twoje miesięczne płatności z tytułu istniejącego zadłużenia nie powinny przekraczać 981 USD. (To jest szacunkowy przykład.)
Ile musisz zarobić rocznie, aby pozwolić sobie na dom za 500000 500,000 dolarów? Ile muszę zarobić, aby pozwolić sobie na dom o wartości 20 30 $? Z reguły spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać jednej trzeciej miesięcznego dochodu. Tak więc z 4% zaliczką na XNUMX-letni kredyt hipoteczny i XNUMX% oprocentowanie, musiałbyś zarobić co najmniej 90,000 XNUMX USD rok wcześniej podatek.
Dodatkowo Ile domu mogę sobie pozwolić na pensję 40k? Jednak to, na ile możesz sobie pozwolić, zależy od kredytu, zaliczki i innych kosztów, takich jak podatki i ubezpieczenie.
...
3. Reguła 36%.
Dochód brutto | 28% miesięcznego dochodu brutto | 36% miesięcznego dochodu brutto |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 października 2021
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić na 80 tys. pensji? Złota zasada określająca, na ile domu Cię stać, jest to, że Twój miesięczna spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać 28% miesięcznych dochodów brutto (Twój dochód przed potrąceniem podatków). Na przykład, jeśli Ty i Twój współmałżonek macie łączny roczny dochód w wysokości 80,000 1,866 USD, spłata kredytu hipotecznego nie powinna przekraczać XNUMX USD.
Na ile domu mogę sobie pozwolić, jeśli zarabiam 36 000 rocznie?
Jeśli zarabiasz 36,000 XNUMX USD rocznie, prawdopodobnie będzie Cię stać na dom, który kosztuje od 144,000 195,000 do XNUMX XNUMX USD. Dokładna kwota, na którą będziesz mógł sobie pozwolić, będzie zależeć od Twoich długów, zdolności kredytowej, lokalizacji, zaliczki i innych zmiennych.
Ile domu mogę sobie pozwolić na pensję 70 tys. Ile powinieneś wydać na kredyt hipoteczny? Według Browna powinieneś wydać od 28% do 36% dochodu na rękę na opłacie mieszkaniowej. Jeśli zarabiasz 70,000 4,328 USD rocznie, Twoja miesięczna pensja do domu, w tym potrącenia podatkowe, wyniesie około XNUMX USD.
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić na 60 tys. pensji? Zwykła zasada jest taka, że stać Cię na kredyt hipoteczny dwa do 2.5-krotności rocznego dochodu. To jest od 120,000 150,000 do 60,000 XNUMX dolarów hipotecznych na XNUMX XNUMX dolarów.
Jaki dom mogę kupić za 70k pensji?
Ile domu mogę sobie pozwolić na 70 XNUMX $ rocznie?
Wynagrodzenie | $ 70,000 / rok | $ 70,000 / rok |
---|---|---|
Zaliczka | $15,000 | $40,000 |
Bieżące miesięczne długi | $250 | $250 |
Oprocentowania kredytów hipotecznych | 3.0% | 3.0% |
Budżet zakupu domu | $349,200 | $409,200 |
Grudnia 3, 2021
Również Ile domu mogę sobie pozwolić na pensję 50k? Osoba, która zarabia 50,000 XNUMX dolarów rocznie, może sobie pozwolić na dom wart wszędzie od 180,000 300,000 $ do prawie XNUMX XNUMX $. To dlatego, że wynagrodzenie nie jest jedyną zmienną, która określa budżet na zakup domu. Musisz również wziąć pod uwagę swoją zdolność kredytową, bieżące długi, oprocentowanie kredytów hipotecznych i wiele innych czynników.
Na ile domu mogę sobie pozwolić, jeśli zarobię 60000 rocznie?
Zwykła zasada jest taka, że stać Cię na kredyt hipoteczny dwa do 2.5-krotności rocznego dochodu. To jest od 120,000 150,000 do 60,000 XNUMX dolarów hipotecznych na XNUMX XNUMX dolarów.
Czy mogę otrzymać kredyt hipoteczny na 20k rocznie? Kwalifikacja do kredytu hipotecznego, gdy zarabiasz 20,000 XNUMX USD rocznie lub 30,000 XNUMX $ rocznie jest absolutnie możliwe. Chociaż twój dochód odgrywa rolę w ostatecznej decyzji pożyczkodawcy hipotecznego, nie jest to jedyny czynnik finansowy, na który patrzy pożyczkodawca.
Jak mogę sobie pozwolić na dom za 300 tys.
Zaliczka: Powinieneś mieć zaliczkę w wysokości 20% wartości domu. Oznacza to, że aby pozwolić sobie na dom o wartości 300,000 XNUMX USD, potrzebujesz $60,000. Koszty zamknięcia: zazwyczaj płacisz około 3% do 5% wartości domu w kosztach zamknięcia. W domu o wartości 300,000 9,000 USD potrzebowałbyś 15,000 do XNUMX XNUMX USD.
Ile powinienem odłożyć na dom o wartości 350 000 $?
A 10% zaliczki dom za 350,000 35,000 dolarów to XNUMX XNUMX dolarów. Ubiegając się o kredyt hipoteczny na zakup domu, zaliczka jest Twoim wkładem w zakup i reprezentuje początkowy udział własności w domu. Pożyczkodawca zapewnia resztę pieniędzy na zakup nieruchomości.
Czy mogę kupić dom ze zdolnością kredytową 716? Czy mogę otrzymać kredyt mieszkaniowy z oceną kredytową 716? Herbata minimalna ocena kredytowa wynosi około 620 dla większości konwencjonalnych pożyczkodawców, więc powinieneś być w stanie się zakwalifikować.
Ile musisz zarobić, aby pozwolić sobie na dom za 300000 300,000 dolarów? Oznacza to, że aby pozwolić sobie na dom o wartości XNUMX XNUMX USD, potrzebujesz $60,000.
Ile muszę zarobić, aby kupić dom o wartości 300 XNUMX USD?
Jaki dochód jest potrzebny do kredytu hipotecznego na 300 tys. + Kredyt hipoteczny o wartości 300 tys. USD z oprocentowaniem 4.5% przez 30 lat i wpłata w wysokości 10 tys roczny dochód 74,581 zakwalifikować się do kredytu.
Ile dochodu potrzebujesz, aby kupić dom o wartości 800000 800,000 $? W przypadku domów w przedziale XNUMX XNUMX USD, który mieści się w przedziale średnio-wysokim dla większości rynków mieszkaniowych, kalkulator DollarTimes zaleca kupującym wprowadzenie 119,371 XNUMX USD przed opodatkowaniem, przy założeniu kredytu na 30 lat z oprocentowaniem 3.25%. Miesięczna rata kredytu hipotecznego szacowana jest na 2,785 USD.
Czy stać mnie na dom 300 tys.?
Zaliczka: Powinieneś mieć zaliczkę w wysokości 20% wartości domu. Oznacza to, że aby pozwolić sobie na dom o wartości 300,000 XNUMX USD, potrzebujesz $60,000. Koszty zamknięcia: zazwyczaj płacisz około 3% do 5% wartości domu w kosztach zamknięcia. W domu o wartości 300,000 9,000 USD potrzebowałbyś 15,000 do XNUMX XNUMX USD.
Czy 50 tys. rocznie to klasa średnia? Statystycy twierdzą, że klasa średnia to dochód gospodarstwa domowego od 25,000 100,000 do XNUMX XNUMX USD rocznie. Wszystko powyżej 100,000 XNUMX USD jest uważane za „wyższą klasę średnią”.
Ile dochodu potrzebuję na kredyt hipoteczny na 300 tys.
Ile dochodu potrzebuję do kredytu hipotecznego na 300 tys. Musisz zrobić $ 92,287 rocznie pozwolić sobie na kredyt hipoteczny o wartości 300 tys. Potrzebny dochód opieramy na hipotece o wartości 300 tys. na spłacie stanowiącej 24% Twojego miesięcznego dochodu. W twoim przypadku miesięczny dochód powinien wynosić około 7,691 USD.
Na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić na 75 tys. pensji? Zarabiam 75,000 XNUMX dolarów rocznie. Na ile domu mogę sobie pozwolić? Stać cię ma dom o wartości 255,000 XNUMX $.
Ile powinienem zarobić, aby kupić dom za 300 tys.
Oznacza to, że aby pozwolić sobie na dom o wartości 300,000 XNUMX USD, potrzebujesz $60,000.
Na ile domu mogę sobie pozwolić, jeśli zarobię 70000? Ile powinieneś wydać na kredyt hipoteczny? Według Browna powinieneś wydać od 28% do 36% dochodu na rękę na opłacie mieszkaniowej. Jeśli zarabiasz 70,000 4,328 USD rocznie, Twoja miesięczna pensja do domu, w tym potrącenia podatkowe, wyniesie około XNUMX USD.
Czy mogę kupić dom z dochodem 25 tys.?
HUD, organizacje non-profit i prywatni pożyczkodawcy mogą zapewnić dodatkowe ścieżki do posiadania domu dla osób, które zarabiają mniej niż 25,000 XNUMX USD rocznie dzięki pomocy na zaliczki, opcji wynajmu na własność i opcji pożyczek własnościowych.
Czy mogę kupić dom z 30 tys.
Twoja maksymalna pożyczka wynosiłaby 95% ceny zakupu, więc jeśli wykorzystasz całą gotówkę na zaliczkę, kupisz nieruchomość o wartości 600,000 30,000 USD. Z zaliczką w wysokości XNUMX XNUMX USD otrzymasz pożyczkę w wysokości $570,000. Oprocentowanie kredytów z wysokim saldem jest nadal bardzo niskie (poniżej 4%), ale spodziewaj się płacenia punktów dyskontowych.
Czy 100 tys. wystarczy na zakup domu? 100,000 XNUMX $ może cię wciągnąć w dom wyceniony na blisko 1 milion dolarów jeśli masz wystarczający dochód, aby się zakwalifikować. Pożyczka, którą opisałem powyżej, jest pożyczką „niezgodną”. Oznacza to, że Fannie Mae lub Freddie Mac nie kupią go ze względu na jego rozmiar.