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✍ 31 octobre 2022 – 13:37
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qui a ajouté le Fiducie de placement immobilier (FPI) axé sur la marijuana, Propriétés industrielles innovantes (IIP) (NYSE : IIPR), à leurs portefeuilles il y a environ cinq ans, ils doivent être très satisfaits du retour sur investissement.
Lancé en 2016, IIP est le première société cotée en bourse à la Bourse de New York à fournir des capitaux immobiliers à l’industrie réglementée du cannabis.
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Le programme de cession-bail de la société comprend des propriétés de culture, de transformation et de vente au détail à long terme occupées par un opérateur agréé.
Au cours des cinq dernières années, les actions IIP ont surperformé certaines des actions les plus populaires au monde, telles que Manzana (NASDAQ : AAPL), amazone (NASDAQ:AMZN), Alphabet (NASDAQ : GOOGL), microsoft (NASDAQ : MSFT) et Netflix (NASDAQ : NFLX).
Ce n’est pas tout, l’entreprise a versé des dividendes trimestriels consécutifs à ses actionnaires ordinaires depuis le deuxième trimestre de 2017.
Cette FPI de marijuana, basée à San Diego, en Californie, se concentre sur les entreprises de cannabis bien capitalisées et agréées par l’État tout au long de la chaîne de valeur.
Il vise à sceller des accords pour des montants allant de 5 millions USD à plus de 30 millions USD. Leurs conditions de location standard durent de 10 à 20 ansavec des loyers de base initiaux de 10% à 16% sur l’investissement total.
Locataires IIP
Les locataires de la société comprennent certains des plus grands transporteurs multi-États. Ceux-ci sont: Curafeuille Holdings (OTC : COURBE), Trulieve (OTC : NFCC), PharmaCann, Laboratoires Cresco (OTC : CRLBBF), Soins Colombie-Britannique (OTC : CCHWF), Industries du pouce vert (OTC : GTBIF), Goodness Growth Holdings (OTC : GDNSF), 4Front Ventures (OTC : FFNTF), Industries holistiques, Bien-être Ayr (OTC : AYRWF), parallèle Oui Ascend Wellness Holdings (OTC : AAWH).
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Depuis le 1er septembre 2022, IIP détient 111 propriétés totalisant environ 8,7 millions de pieds carrés locatifs (presque 1 km carré).
Aussi, environ 2,1 millions de pieds carrés locatifs en développement ou redéveloppement) en Arizona, Californie, Colorado, Floride, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Missouri, Nevada, New Jersey, New York, Dakota du Nord, Ohio, Pennsylvanie, Texas, Virginie et Washington.
Performance des actions IIP
dans son dernier rapport sur les revenusla société a déclaré un bénéfice net attribuable aux actionnaires ordinaires d’environ 39,9 millions de dollars pour le deuxième trimestre de 2022, soit 1,42 $ par action diluée, et des AFFO d’environ 60,1 millions de dollars, soit 2,14 $ par action diluée.
a également payé un dividende trimestriel de 1,75 $ par action 15 juillet 2022 aux actionnaires inscrits au 30 juin 2022. Cela représente une augmentation de 25 % par rapport au dividende du deuxième trimestre 2021 de l’année précédente, égal à un dividende annualisé de 7 USD par action.
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Retours d’octobre 2017 à nos jours
- Netflix est passé de 200,01 $ par action à 295,72 $ : un rendement de 47,85 %;
- Google est passé de 52,5 $ par action à 96,29 $, affichant un rendement de 83,41%;
- amazone est passé de 55,05 USD par action à 103,41 USD : soit un rendement de 87,85 %;
- microsoft est passé de 84,14 $ par action à 235,87 $, offrant un rendement de 180,33%;
- Manzana est passé de 40,76 USD par action à 155,74 USD, soit un rendement de 282,09 %;
- Et enfin, les actions de PII est passé de 19,39 USD par action à 104,46 USD, soit un rendement de 438,73%.
Via Benzinga, traduit par El Planteo.
Image par Ilona Szentivanyi. Tous droits réservés à El Planteo et Benzinga.
SOURCE : Reviews News
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