200k धितोको लागि के आय आवश्यक छ? 200,000 प्रतिशतको न्यूनतम डाउन पेमेन्टको साथ $3.5 धितोको लागि अनुमोदित हुन, तपाईंलाई अनुमानित आम्दानी चाहिन्छ। $ 62,000 सालाना। (यो अनुमानित उदाहरण हो।)
यसबाट, म कसरी 250 वर्षमा मेरो 5k धितो तिर्न सक्छु? कसरी तपाइँको धितो ५ बर्ष मा तिर्न को लागी (वा कम!)
- एक मासिक बजेट बनाउनुहोस्। …
- एउटा घर किन्न सक्नुहुन्छ जुन तपाइँले गर्न सक्नुहुन्छ। …
- एक ठूलो तल भुक्तानी तल राख्नुहोस्। …
- एक सानो घर मा आकार घटाउनुहोस्। …
- पहिले तपाइँको अन्य Offण तिर्नुहोस्। …
- तपाइँले बनाउनु भन्दा कम बाँच्नुहोस् (आय को ५०% मा बाँच्नुहोस्) ...
- निर्णय गर्नुहोस् यदि एक पुनर्वित्त तपाइँको लागी सही छ।
के म वर्षमा ३० हजार कमाउने घर किन्न सक्छु? जब तपाइँ एक वर्षमा $ 30 वा $ 20,000 कमाउनुहुन्छ भने धितोको लागि योग्यता वर्ष बिल्कुल सम्भव छ। तपाईंको आम्दानीले धितो ऋणदाताको अन्तिम निर्णयमा भूमिका खेल्दा, यो ऋणदाताले हेर्ने मात्र वित्तीय कारक होइन।
थप रूपमा के म एक वर्षमा 40k बनाउने घर किन्न सक्छु? जबकि खरीददारहरूले अझै पनि ऋण तिर्न आवश्यक पर्दछ, नगद बचत गर्न र धितोको लागि योग्य हुन सक्छ, तलको रेखा भनेको घर किन्नु हो। मध्यम-वर्गको तलबमा अझै पनि सम्भव छ - केही ठाउँमा। तल, 15 शहरहरू जाँच गर्नुहोस् जहाँ तपाईं एक वर्षमा $ 40,000 वा कम कमाएर घर मालिक बन्न सक्नुहुन्छ।
मैले मेरो तलबसँग के धितो राख्न सक्छु? सामान्य नियम यो हो कि तपाइँ एक धितो किन्न सक्नुहुन्छ 2x देखि 2.5x तपाईंको सकल आय। कुल मासिक धितो भुक्तानीहरू सामान्यतया चार भागहरू मिलेर बनेका हुन्छन्: मूल, ब्याज, कर, र बीमा (सामूहिक रूपमा PITI भनिन्छ)।
के यो आफ्नो घर चाँडै भुक्तान गर्न स्मार्ट?
आफ्नो धितो चाँडै भुक्तान गर्न सकिन्छ एक बुद्धिमान वित्तीय चल्नु। तपाईंले अब भुक्तानी नगरेपछि प्रत्येक महिना खेल्नको लागि तपाईंसँग थप नगद हुनेछ, र तपाईंले ब्याजमा पैसा बचत गर्नुहुनेछ। ... तपाईले अन्य ऋणमा ध्यान केन्द्रित गर्नु वा यसको सट्टा पैसा लगानी गर्नु राम्रो हुन सक्छ।
के यो आफ्नो घर तिर्न स्मार्ट छ? तपाईंको धितो छिट्टै भुक्तान गर्नाले भविष्यको पैसा अन्य प्रयोगहरूको लागि मुक्त हुन्छ। यद्यपि यो सत्य हो कि तपाईले धितो ब्याजमा कर कटौती गुमाउन सक्नुहुन्छ, तपाईले अझै पनि ऋण सेवामा पर्याप्त रकम बचत गर्न सक्नुहुन्छ।
म कसरी ५ बर्ष मा मेरो घर तिर्न सक्छु? 10 वर्ष वा कममा तपाईंको धितो भुक्तानी गर्न विशेषज्ञ सुझावहरू
- तपाईले खर्च गर्न सक्ने घर किन्नुहोस्। …
- धितो अंक बुझ्नुहोस् र प्रयोग गर्नुहोस्। …
- नम्बरहरू क्रन्च गर्नुहोस्। …
- आफ्नो अन्य ऋण तिर्नुहोस्। …
- अतिरिक्त तिर्नुहोस्। …
- दुई-साप्ताहिक भुक्तानीहरू बनाउनुहोस्। …
- मितव्ययी हुनुहोस्। …
- प्रिन्सिपललाई चाँडै हिट गर्नुहोस्।
वर्षमा ४० हजार कमाएमा घर किन्न सक्छु?
HUD, गैर-नाफामुखी संस्थाहरू, र निजी ऋणदाताहरूले डाउन पेमेन्ट सहायता, भाडा-देखि-आफ्नो विकल्पहरू, र स्वामित्व ऋण विकल्पहरू सहित प्रति वर्ष $25,000 भन्दा कम कमाउने मानिसहरूलाई घरको स्वामित्वमा थप मार्गहरू प्रदान गर्न सक्छन्।
साथै तपाईको तलबको ३ गुणा धितो छ? के तपाईंको तलबको 3 गुणा धितो छ? आवश्यक छैन। ... धेरै ऋणदाताहरूले योग्य उधारकर्ताहरूलाई उनीहरूको आम्दानीको 3-4.5 गुणाको आधारमा धितो प्रस्ताव गर्छन्, तर अरूहरू सही परिस्थितिमा यो भन्दा बढी जान्छन्। तपाईं यस बारे थप पढ्न सक्नुहुन्छ आम्दानी गुणकहरूको लागि हाम्रो गाइडमा।
औसत धितो भुक्तानी के हो?
राज्य-द्वारा-राज्य औसत धितो भुक्तानी
राज्य | औसत मासिक भुक्तानी | औसत मोर्टगेज ब्यालेन्स |
---|---|---|
क्यालिफोर्निया | $2,282 | $371,981 |
कोलोराडो | $1,681 | $273,718 |
कनेक्टिकट | $2,096 | $224,336 |
डेलावेयर | $1,563 | $190,846 |
• नोभेम्बर ३०, २०१७
के म वर्षमा ४० हजार कमाउने घर किन्न सक्छु? HUD, गैर-नाफामुखी संस्थाहरू, र निजी ऋणदाताहरूले डाउन पेमेन्ट सहायता, भाडा-देखि-आफ्नो विकल्पहरू, र स्वामित्व ऋण विकल्पहरू सहित प्रति वर्ष $25,000 भन्दा कम कमाउने मानिसहरूलाई घरको स्वामित्वमा थप मार्गहरू प्रदान गर्न सक्छन्।
घर किन्न कति आम्दानी चाहिन्छ ?
यसमा मूलधन, ब्याज, सम्पत्ति कर, घर मालिकको बीमा, र निजी धितो बीमा (PMI) समावेश छ। किनभने FHA ले तपाईंको आयको 31% को लागि मात्र तपाईंको आवास ऋणको लागि अनुमति दिन्छ, तपाईंको पूर्वकर आय कम्तिमा $ 7,940 प्रति महिना हुनुपर्छ र प्रति वर्ष $ 95,283 $374,900 को घर किन्न।
घर किन्न 30k पर्याप्त छ?
अचम्मको कुरा, हो! यो नजिक हुनेछ, तर यो पर्याप्त आय र राम्रो क्रेडिट संग सम्भव छ। बे एरिया वरपरको औसत घरको मूल्य लगभग $1M हो र प्राय: $200K डाउनपेमेन्ट चाहिन्छ, दक्षिण खाडीमा र विशेष गरी सान जोसमा अझै पनि धेरै राम्रा एकल परिवार घरहरू छन्, जुन $600K भन्दा कम छन्।
200 UK को धितो प्राप्त गर्न मैले कति कमाउन आवश्यक छ? मैले £ 000 धितो प्राप्त गर्न कति कमाउन आवश्यक छ? धेरै जसो अवस्थामा, धितो प्रदायकहरूले तपाइँलाई उधारो दिन चाहेको कुरालाई सीमित गर्दछ 4.5x तपाईको वार्षिक तलब। केहि परिस्थितिहरूमा यो तपाइँको आम्दानी 5x भन्दा बढी हुनेछ र 6x मा अल्पसंख्यक - असाधारण परिस्थितिहरूमा।
70000 तलबमा मैले कति घर धान्न सक्छु? तपाईंले धितोमा कति खर्च गर्नुपर्छ? ब्राउनका अनुसार, तपाईंले खर्च गर्नुपर्छ 28% देखि 36% को बीचमा तपाईंको घर-घरको आम्दानी तपाईंको आवास भुक्तानीमा। यदि तपाइँ प्रति वर्ष $70,000 कमाउनुहुन्छ भने, तपाइँको मासिक टेक-होम भुक्तानी, कर कटौती सहित, लगभग $4,328 हुनेछ।
300k घर किन्न मैले कति कमाउनु पर्छ?
यसको मतलब यो हो कि $300,000 को घर किन्न, तपाईंलाई चाहिन्छ $60,000.
यदि मैले मेरो धितोमा प्रति महिना थप $300 तिरें भने के हुन्छ? तपाईंको मासिक भुक्तानीमा $300 थपेर, तपाईंले ब्याजमा $ 64,000 भन्दा बढी बचत गर्नुहुनेछ र 11 वर्ष भन्दा चाँडो आफ्नो घर भुक्तान गर्नुहुनेछ। अर्को उदाहरण विचार गर्नुहोस्। तपाइँसँग तपाइँको हालको घरमा 350,000-वर्षको निश्चित दर धितोमा $30 बाँकी रहेको छ। तपाईंले आफ्नो मासिक भुक्तानी $1,000 ले बढाउने निर्णय गर्नुहुन्छ।
धितो मुक्त हुने औसत उमेर कति हो?
जबकि औसत उमेर उधारकर्ताहरूले उनीहरूको धितो तिर्न अपेक्षा गर्छन् 59, सर्वेक्षण सहभागीहरूको संख्या जसलाई उनीहरूले कहिले भुक्तान गर्नेछन् भन्ने थाहा छैन 16% मा खडा भयो। 2019 मा, सोधिएका 9% लाई थाहा थिएन र 2020 मा, 11% ले यो जवाफ दिए।
यदि मैले मेरो धितोमा प्रति महिना थप $1000 तिरें भने के हुन्छ? प्रति महिना अतिरिक्त $ 1,000 तिर्नु पर्छ एक घरमालिकलाई $ 320,000 को ब्याज बचत गर्नुहोस् र लगभग आधामा धितो अवधि कटौती गर्नुहोस्। थप सटीक हुनको लागि, यसले ऋण अवधिमा झन्डै १२ र आधा वर्षको दाउरा गर्नेछ। नतिजा एउटा घर हो जुन नि:शुल्क छ र धेरै छिटो स्पष्ट छ, र ठूलो बचत जुन विरलै हराउन सकिन्छ।
कुन उमेरमा मेरो घर भुक्तान गर्नुपर्छ?
"यदि तपाइँ आर्थिक स्वतन्त्रता खोज्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँ सबै ऋण रिटायर गर्न आवश्यक छ - र हो जसमा तपाइँको धितो समावेश छ," व्यक्तिगत वित्त लेखक र ABC को "शार्क ट्याङ्क" को सह-होस्ट CNBC मेक इट भन्छन्। तपाईंले विद्यार्थी ऋणदेखि क्रेडिट कार्ड ऋणसम्म सबै कुरा भुक्तान गर्ने लक्ष्य राख्नुपर्छ, 45 उमेर बाट, O'Leary भन्छन्।
तपाईंले आफ्नो घर किन चाँडै तिर्नु हुँदैन? चाँडै धितो भुक्तान गर्दै नगद प्रवाह मुक्त गर्न र ब्याज भुक्तानी मा धेरै पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ। तर लगानीकर्ताहरूले आफ्नो धितोलाई शून्यमा हेर्नु हुँदैन। धितोमा अतिरिक्त पैसा राख्नुलाई समग्र लगानी योजनाको भागको रूपमा देख्न सकिन्छ।
के मोर्टगेज चाँडै भुक्तान गर्दा क्रेडिट स्कोरलाई असर गर्छ?
यदि तपाइँ सोचिरहनु भएको छ कि तपाइँको धितो भुक्तान गर्दा तपाइँको क्रेडिट स्कोरलाई चाँडै कति असर गर्छ, जवाफ हो: धेरै होइन। ... एकपटक तपाईंको धितो पूर्ण रूपमा भुक्तान गरिसकेपछि (बधाई छ, घरमालिक!), यो तपाईंको क्रेडिट रिपोर्टमा राम्रो स्थितिमा बन्द खाताको रूपमा देखा पर्दछ - तपाईंले समयमै भुक्तानी गरिरहनुभएको छ भनी मान्नुहोस्।