တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှအိမ်တန်ဖိုး မြင့်တက်လာသည်။
နိုင်ငံအလိုက် တန်ဖိုးထားလေးမြတ်မှု တန်ဖိုးများ ပျမ်းမျှပတ်လည် တစ်နှစ်လျှင် 3.5 မှ 3.8 ရာခိုင်နှုန်း. တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှအိမ်တန်ဖိုးတက်မှုသည် ပြည်တွင်းအိမ်ယာဈေးကွက်လမ်းကြောင်းများအပြင် စီးပွားရေးအပေါ်အခြေခံပြီး အတက်အကျများစွာဖြစ်စေသည်ဟု Ownerly မှရှင်းပြသည်။
ထို့အတူ ၅နှစ်အတွင်း အိမ်တစ်လုံးကို ဘယ်လောက်တန်ဖိုးထားသင့်လဲ။ မကြာသေးမီက HPES မှ အချက်အလက်များအရ အိမ်စျေးနှုန်းများသည် လာမည့် 5 နှစ်အတွင်း 18.2% တိုးလာမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ အုပ်စု၏နွားများသည် အိမ်စျေးနှုန်းများ 5% မြင့်တက်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားသော်လည်း ပိုမိုသတိထားရှိသောဝက်ဝံများက တန်ဖိုးတက်မည်ဟု ခန့်မှန်းကြသည်။ 8.3%.
10 နှစ်အတွင်း အိမ်တစ်လုံးသည် မည်မျှတန်ဖိုးထားသနည်း။ လွန်ခဲ့သော 7 နှစ်မှ 10 နှစ်ခန့်က ဝယ်ယူခဲ့သော အိမ်ခြံမြေ
၎င်းတို့၏ အစီရင်ခံထားသော ဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်းနှင့် မျှော်မှန်းရောင်းဈေးအပေါ် အခြေခံ၍ ဤအိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ပျမ်းမျှ စုစုပေါင်းတန်ဖိုးတက်နှုန်း 33.7% ကို မျှော်လင့်ထားသည်။ တကယ့် အလုံးစုံ တန်ဖိုးတက်နှုန်း 46.6% ဖြစ်သည်.
အိမ်ဈေးကွက်တန်ဖိုး 2021 ဘယ်လိုလဲ။ Zillow သည် အိမ်တန်ဖိုးများကို မျှော်လင့်ထားသည်။ ကြီးထွားမှု 13.6% 2021 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ နှင့် 2022 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ အကြား နှင့် 2021 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလ မှ 19.5 ခုနှစ် အဆုံးထိ 2020% အထိ တက်လာ ပါသည်။ အိမ်တန်ဖိုး များသည် 3.8 ခုနှစ် အောက်တိုဘာလ မှ ဇန်နဝါရီ 2022လ အတွင်း တွင် XNUMX% အထိ တိုးလာ ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။
ဒုတိယအနေနဲ့ 2017 မှာ အိမ်ခြံမြေကို ဘယ်လောက်တန်ဖိုးထားလဲ။ ပျမ်းမျှ အိမ်တန်ဖိုးများ တိုးလာသည်။ 8.7% 2017 ခုနှစ် ဧပြီလမှ ပျမ်းမျှ တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် $215,600 ရှိကြောင်း အိမ်ခြံမြေဝဘ်ဆိုဒ် Zillow ZG မှ အစီရင်ခံစာအသစ်အရ -3.62% ရှိသည်။
...
Metropolitan Area ကို | ဝါရှင်တန်ဒီစီ |
---|---|
မူလတန်ဖိုးအညွှန်းကိန်း | $398,900 |
တစ်နှစ် - တစ်နှစ်တာပြောင်းလဲမှု | 4.5% |
Pre-Crisis Peak အောက် | -8.4% |
• ဇွန်လ 10 ရက်၊ 2018 ခုနှစ်
နှစ် 30 မှာ အိမ်တစ်လုံး ဘယ်လောက်တန်ဖိုးထားမလဲ။
သို့သော် နှစ် 30 သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ အိမ်တွင်နေရန်စီစဉ်သော အိမ်ပိုင်ရှင်အများစုအတွက် ၎င်းတို့တွေ့ရှိနိုင်ဖွယ်ရှိသည့်အရာမှာ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းမှ လုံးဝမသွေဖည်သည့် တန်ဖိုးထားမှုနှုန်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ အိမ်ရာဈေးကွက် (30-1976) အနှစ် 2005 တွင် အစစ်အမှန်ဈေး တက်လာခြင်း၊ တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှ 2.2%.
ပြီးခဲ့ တဲ့ ၅ နှစ်အတွင်း အိမ်ဈေးတွေ ဘယ်လောက် တိုးခဲ့လဲ။ လွန်ခဲ့သော 5 နှစ်က UK အတွက် နိုင်ငံအလိုက် နှစ်စဉ်စျေးနှုန်းပြောင်းလဲမှု
ယူကေတွင် ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်တက်ခဲ့သည်။ 13.2% အထိ 2021 ခုနှစ် ဇွန်လအထိ 9.8 ခုနှစ် မေလတွင် 2021% မှ တက်လာပါသည်။
နှစ် 20 အတွင်း အိမ်တစ်လုံးကို ဘယ်လောက်တန်ဖိုးထားလဲ။ အိမ်ရာဈေးကွက် အများစုကို ကြားမြင်နေရပြီ 50% နှင့် 100% တိုးလာသည်။ လွန်ခဲ့သည့်နှစ် 20 ကျော်ကစျေးနှုန်း။
၂၀၂၁ တွင်အိမ်ဈေးနှုန်းများကျဆင်းသွားမည်လား။
Zillow ၏ခန့်မှန်းချက်တောင်းဆိုထားသည်။ 11 တွင် အိမ်တန်ဖိုး 2022 ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာသည်။၂၀၂၁ ခုနှစ်တွင် ခန့်မှန်းထားသည့် ၁၉.၅ ရာခိုင်နှုန်းမှ ကျဆင်းခဲ့သည်။
2022 မှာ အိမ်ယာဈေးကွက် ပျက်တော့မှာလား။ လက်ရှိတိုးတက်မှုသည် ရေရှည်တည်တံ့သည်မဟုတ်ပေ။ ပျက်စီးမှုမဖြစ်နိုင်ပါ။
Fannie Mae အိမ်စျေးနှုန်းများသည် 7.9 ခုနှစ် စတုတ္ထသုံးလပတ်နှင့် 2021 နှစ်ကုန်တွင် တစ်ချိန်တည်းတွင် 2022% မျှသာမြင့်တက်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည် — “သာ” ဟူသော အဓိဋ္ဌာန်ဝေါဟာရတစ်ခုဖြစ်သည်။ … Louis၊ အိမ်စျေးနှုန်းများသည် တစ်နှစ်လျှင် ပျမ်းမျှ 4.1% မြင့်တက်လာသည်။
၂၀၂၁ တွင်အိမ်ဈေးနှုန်းများကျဆင်းသွားမည်လား။
ဈေးနှုန်းများ ကျဆင်းမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသော်လည်း၊ 2023 ၏များစွာသောစျေးနှုန်းတိုးတက်မှုနှုန်းသည်ပျမ်းမျှထက်နှေးကွေးလိမ့်မည်။Fannie Mae ၏ ပြောကြားချက်အရ သိရသည်။ တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် အိမ်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် 4.4 ခုနှစ် ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် 2023% သို့ ကျဆင်းမည်ဖြစ်ပြီး နှစ်ကုန်တွင် 2.9% ရှိသည်။ … သို့တိုင်၊ ကူးစက်ရောဂါသည် US အိမ်စျေးနှုန်းများအတွက်ကြမ်းပြင်ကိုအမြဲတမ်းမြှင့်တင်ရန်စီစဉ်ထားသည်။
2018 မှာ အိမ်ခြံမြေကို ဘယ်လောက်တန်ဖိုးထားလဲ။ ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် အိမ်ခြံမြေ ပျမ်းမျှတန်ဖိုးတက်ခဲ့သည်။ တိုးလာ 14.5%သမိုင်းဝင်စွမ်းဆောင်ရည်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တုန်လှုပ်ဖွယ်ရာ အရေအတွက်ဖြစ်သည်။
အိမ်များကို တန်ဖိုးထားတတ်ပါသလား။
ပထမဆုံးအိမ်ဝယ်သူအများစုက အိမ်တစ်လုံးရဲ့ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလက္ခဏာတွေက အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးကို တိုးမြင့်လာစေမယ်လို့ ယုံကြည်ကြပါတယ်။ သို့သော် လက်တွေ့တွင်၊ ပစ္စည်းတစ်ခု၏ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာတည်ဆောက်ပုံသည် အချိန်နှင့်အမျှ တန်ဖိုးနည်းတတ်သည်။ သူထိုင်တဲ့မြေက အများအားဖြင့် တန်ဘိုးကြီးတယ်။.
၁၀ နှစ်တစ်ကြိမ် အိမ်ဈေး နှစ်ဆတက်သလား။
ဤသည်မှာ အံ့သြစရာမဟုတ်ပါ - ပိုင်ဆိုင်မှုသည် တသမတ်တည်းမဟုတ်သော်လည်း စက်ဝိုင်းပုံဖြစ်သည်။ စျေးတွေ တခြားသူတွေထက် အများကြီးတက်တဲ့ အချိန်တွေလည်း ရှိသလို ဈေးကျတဲ့ အချိန်တွေလည်း ရှိမှာမို့ မဟုတ်ပါဘူး၊ အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများသည် အမှန်တကယ် 10 နှစ်ကာလတိုင်းတွင် အမြဲတမ်းနှစ်ဆမဟုတ်ပေ။.
အိမ်တစ်လုံးဟာ ဘယ်အသက်အရွယ်မှာ တန်ဖိုးနည်းလာပါသလဲ။ သင့်အိမ်သည် ခေတ်မမီတော့ပါ။
အရင်တုန်းက ကိုယ့်အိမ်ကို မပြုပြင်ရသေးရင် 30 အနှစ် ဒါမှမဟုတ် စျေးကွက်မှာ တင်တဲ့အခါ ကောင်းကောင်းမပေါ်ပါဘူး။ တစ်နည်းဆိုရသော် ထိန်းသိမ်းပြုပြင်မွမ်းမံထားသော အလားတူအိမ်နှင့် တူညီသောစျေးနှုန်းကို ရရှိမည်မဟုတ်ပါ။
2021 မှာ အိမ်ဈေးတွေ ကျသွားမှာလား။ ကယ်လီဖိုးနီးယား၏ပျမ်းမျှအိမ်စျေးနှုန်းသည် 5.2 ခုနှစ်တွင် $834,400 သို့ 2022% မြင့်တက်လာရန်ခန့်မှန်းထားပြီး 20.3 ခုနှစ်တွင် $793,100 သို့ 2021 ခုနှစ်တွင် $XNUMX သို့ မြင့်တက်လာမည်ဟု ခန့်မှန်းထားသည်။ နောက်နှစ် ၂၃ ရာခိုင်နှုန်း 26 တွင် ခန့်မှန်းထားသော 2021 ရာခိုင်နှုန်းမှ။
အိမ်ဈေးတွေ ကျသွားမလား
2022 မှာ အိမ်ဈေးတွေ ကျသွားနိုင်တယ်။သို့သော် ၎င်းတို့သည် မျှော်မှန်းချက်များကို ဖီဆန်ပြီး 2021 ကျော်တွင် ဆက်လက်မြင့်တက်ခဲ့သည်။ Halifax မှ မန်နေးဂျင်းဒါရိုက်တာ Russell Galley မှ အိမ်စျေးနှုန်းများသည် "၎င်းတို့၏လက်ရှိခိုင်မာသောအဆင့်ကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားနိုင်လိမ့်မည်" ဟု ယုံကြည်သော်လည်း အဆိုပါတိုးတက်မှုသည် 2022 ခုနှစ်အတွင်း "ကျယ်ပြန့်လာလိမ့်မည်- ဖြစ်နိုင်သည်- 0% မှ 2%"။
ငါ့အိမ်က 10 နှစ်အတွင်း ပိုတန်ဖိုးရှိမှာလား။ လေ့လာမှုအသစ်တစ်ခုက ဖော်ပြသည်။ US တွင် အိမ်ဈေးနှုန်းများသည် လွန်ခဲ့သည့် 49 နှစ်အတွင်း 10% နီးပါးမြင့်တက်ခဲ့သည်။. အကယ်၍ ၎င်းတို့သည် လာမည့်ဆယ်စုနှစ်အတွင်း အလားတူနှုန်းဖြင့် ဆက်လက်တက်နေပါက၊ US အိမ်များသည် 382,000 ခုနှစ်တွင် ပျမ်းမျှ $2030 ဖြစ်နိုင်ကြောင်း Renofi ၏ လေ့လာမှုအသစ်အရ အိမ်ပြုပြင်မွမ်းမံရေးချေးငွေအရင်းအမြစ်တစ်ခုဖြစ်သည့် Renofi မှ လေ့လာမှုအသစ်တစ်ခုအရ သိရသည်။
UK မှာ 10 နှစ်တိုင်း အိမ်ဈေးတွေ နှစ်ဆတက်သလား။
ယူကေအိမ်ခြံမြေတစ်ခု၏ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် £2017 ဖြစ်သည့် 211,000 ခုနှစ်၏ လတ်တလောဒေတာများနှင့် နှိုင်းယှဉ်နိုင်သည်။ … တခြားသူတွေထက် ဈေးတွေ အများကြီးတက်တဲ့ အချိန်တွေရှိမယ်၊ ဈေးကျတဲ့ အချိန်တွေလည်း ရှိမယ်၊ မဟုတ်ဘူး၊ အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများသည် အမှန်တကယ် 10 နှစ်ကာလတိုင်းတွင် အမြဲတမ်းနှစ်ဆမဟုတ်ပေ။.
2009 ခုနှစ်ကတည်းက အိမ်တွေကို ဘယ်လောက်တန်ဖိုးထားခဲ့လဲ။ ပျမ်းမျှအားဖြင့်၊ ပျမ်းမျှအိမ်တန်ဖိုးများရှိသည်။ $50,000 နီးပါး တိုးလာပါတယ်။ ၂၀၀၉ ခုနှစ်ကတည်းက အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရဲ့ အကြီးဆုံး မက်ထရို ၅၀ ကိုဖြတ်ပြီး
အိမ်တွေကို အမြဲတန်ဖိုးထားနေသလား။
ပထမဆုံးအိမ်ဝယ်သူအများစုက အိမ်တစ်လုံးရဲ့ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာလက္ခဏာတွေက အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးကို တိုးမြင့်လာစေမယ်လို့ ယုံကြည်ကြပါတယ်။ သို့သော် လက်တွေ့တွင်၊ ပစ္စည်းတစ်ခု၏ ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာတည်ဆောက်ပုံသည် အချိန်နှင့်အမျှ တန်ဖိုးနည်းတတ်သည်။ သူထိုင်တဲ့မြေက အများအားဖြင့် တန်ဘိုးကြီးတယ်။.
အခု အိမ်တွေ ဘာလို့ ဒီလောက်ဈေးကြီးနေတာလဲ။ အခုဆို အိမ်တွေ အရမ်းဈေးကြီးနေတာ ရောင်းလိုအားနှင့် ဝယ်လိုအား ပြဿနာ၏ ရလဒ်ဖြစ်သည်။. COVID-19 ကပ်ရောဂါ စတင်ဖြစ်ပွားပြီးနောက် စီးပွားရေးကျန်းမာရေးကို မြှင့်တင်ရန် အတိုးနှုန်းကို လျှော့ချခဲ့သည်။ … ဆန့်ကျင်ဘက်အားဖြင့် နိုင်ငံရေးနှင့် စီးပွားရေး မတည်ငြိမ်မှုများကြောင့် ရောင်းချသူများစွာသည် စျေးကွက်မှ နုတ်ထွက်ခဲ့ကြသည်။
အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးသည် ကမ်းလှမ်းမှုများများစွာရှိခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ ဆက်စပ်နိုင်ပါသလား။
အတိုချုပ်ပြောရလျှင်၊ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးသည် ကမ်းလှမ်းမှုများစွာရှိခြင်းနှင့်ပတ်သက်၍ လိမ်လည်နိုင်သည်။ ၎င်းတို့သည် စျေးနှုန်းတက်စေရန် အိမ်ခြံမြေတစ်ခုတွင် ၎င်းတို့ပိုင်ဆိုင်သည့် အတိုးနှုန်းကို ချဲ့ထွင်နိုင်သည်။. ရည်မှန်းချက်ကတော့ သဘောတူညီချက်ကို တတ်နိုင်သမျှ မြန်မြန်ပိတ်ဖို့ပါပဲ။