Regola ġenerali tajba hija li l-ipoteka totali tiegħek għandha tkun mhux aktar minn 28% tad-dħul tiegħek ta' kull xahar qabel it-taxxa. Tista' ssib dan billi timmultiplika d-dħul tiegħek bi 28, imbagħad taqsam dak b'100.
Minn hawn, X'salarju għandek bżonn biex tixtri dar ta '400k? Liema dħul huwa meħtieġ għal ipoteka 400k? Biex jaffordjaw dar $400,000, min jissellef jeħtieġ $55,600 fi flus kontanti biex inaqqas 10 fil-mija. B'ipoteka ta '30 sena, id-dħul ta' kull xahar tiegħek għandu tkun mill-inqas $ 8200 u l-pagamenti ta 'kull xahar tiegħek fuq dejn eżistenti m'għandhomx jaqbżu $ 981. (Dan huwa eżempju stmat.)
Kemm għandek tagħmel fis-sena biex taffordja dar $500000? Kemm għandi bżonn nagħmel biex naffordja dar ta' $500,000? Bħala regola ġenerali, il-ħlas ta' l-ipoteki tiegħek m'għandux jaqbeż terz tad-dħul ta' kull xahar tiegħek. Allura bi ħlas parzjali ta' 20% fuq ipoteka ta' 30 sena u rata ta' imgħax ta' 4%, ikollok bżonn tagħmel mill-inqas $90,000 fis-sena qabel taxxa
Barra minn hekk Kemm nista' nħallas dar 40k salarju? Madankollu, kemm tiflaħ jiddependi fuq il-kreditu tiegħek, ħlas parzjali u spejjeż oħra bħal taxxi u assigurazzjoni.
...
3. Ir-Regola tas-36%.
Dħul Gross | 28% tad-Dħul Gross fix-xahar | 36% tad-Dħul Gross fix-xahar |
---|---|---|
$40,000 | $933 | $1,200 |
$50,000 | $1,167 | $1,500 |
$60,000 | $1,400 | $1,800 |
$80,000 | $1,867 | $2,400 |
• 28 ta’ Ottubru, 2021
X'ipoteka nista' nħallas fuq salarju ta' 80k? Ir-regola tad-deheb biex tiddetermina kemm tista’ taffordja dar hija dik tiegħek ħlas ta 'ipoteka ta' kull xahar m'għandux jaqbeż it-28% tad-dħul gross ta 'kull xahar tiegħek (id-dħul tiegħek qabel ma jitneħħew it-taxxi). Pereżempju, jekk int u l-mara tiegħek għandhom dħul annwali kkombinat ta '$ 80,000, il-ħlas tal-ipoteka tiegħek m'għandux jaqbeż $ 1,866.
Kemm nista' nħallas dar jekk nagħmel 36 fis-sena?
Jekk tagħmel $ 36,000 fis-sena, x'aktarx tkun kapaċi taffordja dar dik jiswa bejn $144,000 u $195,000. L-ammont eżatt li tkun kapaċi jaffordja jiddependi fuq id-djun tiegħek, il-punteġġ tal-kreditu, il-post, il-ħlas parzjali, u varjabbli oħra.
Kemm nista' naffordja dar 70k salarju? Kemm għandek tonfoq fuq ipoteka? Skond Brown, għandek tonfoq bejn 28% sa 36% tad-dħul tiegħek li tieħu d-dar fuq il-ħlas tad-djar tiegħek. Jekk tagħmel $70,000 fis-sena, il-paga ta' kull xahar tiegħek, inkluż it-tnaqqis tat-taxxa, tkun ta' madwar $4,328.
X'ipoteka nista' nħallas fuq salarju ta' 60k? Ir-regola ġenerali hija li inti tista 'taffordja ipoteka darbtejn sa 2.5 darbiet id-dħul annwali tiegħek. Dik hija ipoteka minn $120,000 sa $150,000 għal $60,000.
X'dar nista' nixtri b'salarju ta' 70k?
Kemm nista' nħallas dar fuq $70K fis-sena?
Salarju | $ 70,000 / sena | $ 70,000 / sena |
---|---|---|
Ħlas parzjali | $15,000 | $40,000 |
Djun kurrenti ta' kull xahar | $250 | $250 |
Rata ta' Mortgage | 3.0% | 3.0% |
Budget tax-Xiri tad-Dar | $349,200 | $409,200 |
Diċembru 3, 2021
Ukoll Kemm nista' naffordja dar 50k salarju? Persuna li tagħmel $50,000 fis-sena tista’ tkun kapaċi taffordja dar li tiswa kullimkien minn $ 180,000 għal kważi $ 300,000. Dan għaliex is-salarju mhuwiex l-uniku varjabbli li jiddetermina l-baġit tax-xiri tad-dar tiegħek. Int trid tikkunsidra wkoll il-punteġġ tal-kreditu tiegħek, id-djun kurrenti, ir-rati tal-ipoteki, u bosta fatturi oħra.
Kemm nista 'niflaħ jekk nagħmel 60000 fis-sena?
Ir-regola tas-soltu hija li tista 'taffordja ipoteka darbtejn sa 2.5 darbiet id-dħul annwali tiegħek. Dik hija ipoteka minn $120,000 sa $150,000 għal $60,000.
Nista 'nikseb ipoteka fuq 20k fis-sena? Tikkwalifika għal ipoteka meta tagħmel $20,000 fis-sena jew $ 30,000 fis-sena huwa assolutament possibbli. Filwaqt li d-dħul tiegħek għandu rwol fid-deċiżjoni finali ta' min isellef b'ipoteka, mhuwiex l-uniku fattur finanzjarju li jislef iħares lejh.
Kif nista' naffordja dar ta' 300k?
Ħlas parzjali: Għandu jkollok ħlas parzjali ugwali għal 20% tal-valur tad-dar tiegħek. Dan ifisser li biex taffordja dar $300,000, għandek bżonn $60,000. Spejjeż tal-għeluq: Tipikament, inti tħallas madwar 3% sa 5% tal-valur tad-dar fl-ispejjeż tal-għeluq. Fuq dar $300,000, għandek bżonn $9,000 sa $15,000.
Kemm għandi npoġġi fuq dar ta' $350?
A 10% ħlas parzjali għandna $ 350,000 dar tkun $ 35,000. Meta tapplika għal ipoteka biex tixtri dar, il-ħlas parzjali huwa l-kontribuzzjoni tiegħek għax-xiri u jirrappreżenta s-sehem inizjali tiegħek tas-sjieda fid-dar. Min jislef jipprovdi l-bqija tal-flus biex jixtri l-proprjetà.
Nista' nixtri dar b'716 punteġġ ta' kreditu? Nista 'nikseb self għad-dar b'punteġġ ta' kreditu ta '716? Tè punteġġ ta' kreditu minimu huwa ta' madwar 620 għall-biċċa l-kbira tas-selliefa konvenzjonali, għalhekk għandek tkun tista' tikkwalifika.
Kemm għandek tagħmel biex taffordja dar $300000? Dan ifisser li biex taffordja dar $300,000, għandek bżonn $60,000.
Kemm għandi bżonn nagħmel biex nixtri dar ta '$ 300 K?
Liema dħul huwa meħtieġ għal ipoteka 300k? + Ipoteka ta’ $300k b’rata ta’ imgħax ta’ 4.5% fuq 30 sena u ħlas parzjali ta’ $10k teħtieġ dħul annwali ta '$ 74,581 biex tikkwalifika għas-self.
Kemm għandek bżonn dħul biex tixtri dar ta' $800000? Għal djar fil-medda ta '$ 800,000, li hija fil-medda medja-għolja għall-biċċa l-kbira tas-swieq tad-djar, il-kalkulatur ta' DollarTimes jirrakkomanda li x-xerrejja jdaħħlu $119,371 qabel it-taxxa, jekk wieħed jassumi self ta’ 30 sena b’rata ta’ imgħax ta’ 3.25%. Il-ħlas ta 'ipoteki ta' kull xahar huwa stmat għal $2,785.
Nista' naffordja dar 300k?
Ħlas parzjali: Għandu jkollok ħlas parzjali ugwali għal 20% tal-valur tad-dar tiegħek. Dan ifisser li biex taffordja dar $300,000, għandek bżonn $60,000. Spejjeż tal-għeluq: Tipikament, inti tħallas madwar 3% sa 5% tal-valur tad-dar fl-ispejjeż tal-għeluq. Fuq dar $300,000, għandek bżonn $9,000 sa $15,000.
Huwa 50k sena klassi tan-nofs? L-istatistika jgħidu li l-klassi tan-nofs hija dħul tad-dar bejn $ 25,000 u $ 100,000 fis-sena. Xi ħaġa 'l fuq minn $ 100,000 hija meqjusa bħala "klassi tan-nofs ta' fuq".
Kemm għandi bżonn dħul għal ipoteka ta '300k?
Kemm għandi bżonn Dħul għal Ipoteka ta '300k? Trid tagħmel $ 92,287 fis-sena li jaffordjaw ipoteka ta’ 300k. Aħna nibbażaw id-dħul li għandek bżonn fuq ipoteka ta' 300k fuq ħlas li huwa 24% tad-dħul ta' kull xahar tiegħek. Fil-każ tiegħek, id-dħul ta 'kull xahar tiegħek għandu jkun ta' madwar $7,691.
X'ipoteka nista' nħallas fuq salarju ta' 75k? Jien nagħmel $75,000 fis-sena. Kemm nista' nħallas dar? Tista' taffordja għandha dar $255,000.
Kemm għandi nagħmel biex nixtri dar ta' 300k?
Dan ifisser li biex taffordja dar $300,000, għandek bżonn $60,000.
Kemm nista' naffordja dar jekk nagħmel 70000? Kemm għandek tonfoq fuq ipoteka? Skond Brown, għandek tonfoq bejn 28% sa 36% tad-dħul tiegħek li tieħu d-dar fuq il-ħlas tad-djar tiegħek. Jekk tagħmel $70,000 fis-sena, il-paga ta' kull xahar tiegħek, inkluż it-tnaqqis tat-taxxa, tkun ta' madwar $4,328.
Nista' nixtri dar bi dħul ta' 25k?
HUD, organizzazzjonijiet mingħajr skop ta’ qligħ, u selliefa privati jistgħu jipprovdu mogħdijiet addizzjonali għas-sjieda tad-dar għal nies li jagħmlu inqas minn $25,000 fis-sena b’assistenza għall-ħlas parzjali, għażliet ta’ kera għal rashom, u għażliet ta’ self proprjetarju.
Nista 'nixtri dar bi 30k isfel?
Is-self massimu tiegħek ikun ta' 95% tal-prezz tax-xiri, allura jekk użajt il-flus kollha tiegħek għall-ħlas parzjali, tixtri proprjetà ta' $600,000. Bi ħlas parzjali ta' $30,000, ikollok self ta' $570,000. Ir-rati għal self b'bilanċ għoli għadhom baxxi ħafna (taħt l-4%), iżda tistenna li tħallas punti ta 'skont.
100k huma biżżejjed biex tixtri dar? $100,000 jistgħu konċepibbilment idaħħlu inti fis dar bi prezz qrib $1 miljun jekk għandek dħul biżżejjed biex tikkwalifika. Is-self li ddeskrivejt hawn fuq huwa self “mhux konformi”. Dan ifisser li Fannie Mae jew Freddie Mac mhux se jixtruh minħabba d-daqs tiegħu.