400k गहाण ठेवण्यासाठी कोणते उत्पन्न आवश्यक आहे? $ 400,000 चे घर परवडण्यासाठी, कर्जदारांना 55,600 टक्के खाली ठेवण्यासाठी $ 10 रोख आवश्यक आहे. 30 वर्षांच्या तारणाने, तुमचे मासिक उत्पन्न असावे किमान $ 8200 असणे आणि विद्यमान कर्जावरील तुमचे मासिक पेमेंट $ 981 पेक्षा जास्त नसावे. (हे अंदाजे उदाहरण आहे.)
यावरून, मला 70k वर्षाला कोणते घर परवडेल? आपण गहाण ठेवण्यासाठी किती खर्च केला पाहिजे? ब्राउनच्या म्हणण्यानुसार, तुम्ही तुमच्या टेक-होम उत्पन्नाच्या 28% ते 36% दरम्यान तुमच्या गृहनिर्माण पेमेंटवर खर्च केला पाहिजे. तुम्ही वर्षाला $70,000 कमावल्यास, तुमचा मासिक टेक-होम पगार, कर कपातीसह, असेल अंदाजे $ 4,328.
500K तारणासाठी तुम्ही कसे मंजूर व्हाल? एक चांगला नियम म्हणजे तुमच्या घराची जास्तीत जास्त किंमत असावी तुमच्या एकूण वार्षिक उत्पन्नाच्या 2.5 ते 3 पट पेक्षा जास्त नाही. याचा अर्थ असा की जर तुम्हाला $500K घर खरेदी करायचे असेल किंवा $500K गहाणखत मिळवायचे असेल, तर तुमचा किमान पगार $165K आणि $200K च्या दरम्यान असावा.
शिवाय मी 300 हजार पगारावर 60 हजार घर घेऊ शकतो का? अंगठ्याचा नेहमीचा नियम असा आहे की आपण ए तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या दोन ते २.५ पट गहाण ठेवा. ते $120,000 वर $150,000 ते $60,000 तारण आहे. … सावकारांना तुमची मुद्दल, व्याज, कर आणि विमा – PITI म्हणून संबोधले जाते – तुमच्या एकूण मासिक उत्पन्नाच्या 28 टक्के किंवा त्याहून कमी असावे.
750000 तारणासाठी मला किती कमाई करावी लागेल? तुम्ही किंवा तुमच्या घरच्यांनी बनवल्यास $ 250,000- $ 300,000 दरम्यान, तुम्ही $750,000 डॉलर गहाण ठेवण्यासाठी योग्य ठिकाणी आहात. कारण 3% कमी केल्यानंतर तुम्ही तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या 20X पेक्षा जास्त खर्च करू नये. घर खरेदीसाठी हा माझा ३०/३०/३ नियम आहे.
$350 तारणासाठी तुम्हाला किती उत्पन्नाची आवश्यकता आहे?
350 वर्षांहून अधिक 4.5% व्याज दरासह $30k तारण आणि $10k डाउन-पेमेंटसाठी वार्षिक उत्पन्न आवश्यक असेल $86,331 कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी. तुम्ही आमच्या मॉर्टगेज आवश्यक उत्पन्न कॅल्क्युलेटरसह या पॅरामीटर्समध्ये आणखी भिन्नतेसाठी गणना करू शकता.
$800000 चे घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किती उत्पन्नाची आवश्यकता आहे? $800,000 च्या श्रेणीतील घरांसाठी, जे बहुतेक गृहनिर्माण बाजारांसाठी मध्यम-उच्च श्रेणीत आहे, डॉलरटाइम्सचे कॅल्क्युलेटर खरेदीदारांना आणण्याची शिफारस करतो $119,371 कर आधी, 30% व्याज दरासह 3.25 वर्षांचे कर्ज गृहीत धरून. मासिक गहाण पेमेंट अंदाजे $2,785 आहे.
मी $80 वर्षाला किती घर घेऊ शकतो? म्हणून, जर तुम्ही वर्षाला $000 कमावले तर तुम्ही घरे पाहत असाल $240,000 ते $320,000 दरम्यान किंमत. आपण आरामदायक मासिक तारण देय शोधून ही श्रेणी आणखी मर्यादित करू शकता. हे करण्यासाठी, तुमचे मासिक करानंतरचे उत्पन्न घ्या, सर्व चालू कर्ज देयके वजा करा आणि नंतर त्या संख्येला 25%ने गुणाकार करा.
माझ्या पगारासह मी कोणते गहाण ठेवू शकतो?
सामान्य नियम असा आहे की आपण गहाण ठेवू शकता तुमचे एकूण उत्पन्न 2x ते 2.5x. एकूण मासिक तारण देयके साधारणपणे चार घटकांनी बनलेली असतात: मुद्दल, व्याज, कर आणि विमा (एकत्रितपणे PITI म्हणून ओळखले जाते).
तसेच 650 क्रेडिट स्कोअरसह मला किती तारण मिळू शकेल? 650 च्या क्रेडिट स्कोअरसह, तुमचा तारण व्याज दर अंदाजे असेल 3.805%, ज्यासाठी तुम्हाला $203,541, 300,000-वर्षांच्या कर्जावर सुमारे $30 व्याज द्यावे लागेल. जर तुम्ही तुमचा क्रेडिट स्कोअर ३० गुणांनी वाढवू शकलात, तर तुम्ही $30 पेक्षा जास्त बचत करू शकता.
मी 120k पगारावर किती घर घेऊ शकतो?
तुम्ही वर्षाला $50,000 कमावल्यास, तुमची एकूण वार्षिक घरांची किंमत आदर्शपणे $14,000 किंवा $1,167 प्रति महिना पेक्षा जास्त नसावी. तुम्ही वर्षाला $120,000 कमावल्यास, तुम्ही जाऊ शकता वर्षाला $33,600 पर्यंत, किंवा $ 2,800 एक महिना - जोपर्यंत तुमची इतर कर्जे तुम्हाला 36 टक्क्यांच्या पलीकडे ढकलत नाहीत.
$500000 चे घर घेण्यासाठी तुम्हाला वर्षभरात किती पैसे द्यावे लागतील? 500k तारणासाठी उत्पन्न आवश्यक आहे? + 500 वर्षांसाठी 4.5% व्याज दरासह $30k तारण आणि $10k डाउन-पेमेंटसाठी वार्षिक उत्पन्न आवश्यक असेल $121,582 कर्जासाठी पात्र होण्यासाठी. तुम्ही आमच्या मॉर्टगेज आवश्यक उत्पन्न कॅल्क्युलेटरसह या पॅरामीटर्समध्ये आणखी भिन्नतेसाठी गणना करू शकता.
$800000 तारणासाठी तुम्हाला कोणत्या उत्पन्नाची आवश्यकता आहे?
$800,000 च्या श्रेणीतील घरांसाठी, जे बहुतेक गृहनिर्माण बाजारांसाठी मध्यम-उच्च श्रेणीत आहे, डॉलरटाइम्सचे कॅल्क्युलेटर खरेदीदारांना आणण्याची शिफारस करतो $119,371 कर आधी, 30% व्याज दरासह 3.25 वर्षांचे कर्ज गृहीत धरून. मासिक गहाण पेमेंट अंदाजे $2,785 आहे.
मी वर्षाला ७० हजार कमावणारे घर खरेदी करू शकतो का?
खरेदीदारांना अजूनही कर्ज फेडणे, रोख रक्कम वाचवणे आणि गहाण ठेवण्याची पात्रता असणे आवश्यक आहे, परंतु मुख्य गोष्ट म्हणजे घर खरेदी करणे मध्यमवर्गीय पगारावर अजूनही शक्य आहे - काही ठिकाणी. खाली, 15 शहरे पहा जिथे तुम्ही वर्षभरात $40,000 किंवा त्यापेक्षा कमी कमाई करून घरमालक होऊ शकता.
मला 800k घर परवडेल का? $800,000 च्या श्रेणीतील घरांसाठी, जे बहुतेक गृहनिर्माण बाजारांसाठी मध्यम-उच्च श्रेणीत आहे, डॉलरटाइम्सचे कॅल्क्युलेटर खरेदीदारांना आणण्याची शिफारस करतो $119,371 कर आधी, 30% व्याज दरासह 3.25 वर्षांचे कर्ज गृहीत धरून. मासिक गहाण पेमेंट अंदाजे $2,785 आहे.
750k घर कोणाला परवडेल? घरासाठी तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या 5-6 पट पेक्षा जास्त खर्च करू नका. ही एक सोपी गणना आहे जी तुम्हाला आवश्यक आहे वार्षिक उत्पन्न $125,000 ते $150,000 $750,000 चे घर परवडण्यासाठी. ही गणना गृहीत धरते की तुमचा तारण व्याज दर 4-5% आहे.
$450000 चे घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किती उत्पन्नाची आवश्यकता आहे?
सर्वोत्कृष्ट परिस्थिती गृहीत धरून — तुमच्याकडे कोणतेही कर्ज नाही, चांगला क्रेडिट स्कोअर, खाली ठेवण्यासाठी $90,000 आणि तुम्ही कमी 3.12% व्याजदर सुरक्षित करण्यात सक्षम आहात — $450,000 घरासाठी तुमचे मासिक पेमेंट $1,903 असेल. म्हणजे तुमचा वार्षिक पगार असायला हवा $70,000 पूर्वी कर.
500K तारणासाठी मला कोणत्या पगाराची आवश्यकता आहे? एक चांगला नियम असा आहे की तुमच्या घराची कमाल किंमत तुमच्या एकूण वार्षिक उत्पन्नाच्या 2.5 ते 3 पट जास्त नसावी. याचा अर्थ असा की जर तुम्हाला $500K घर खरेदी करायचे असेल किंवा $500K गहाणखत मिळवायचे असेल तर तुमचा किमान पगार कमी झाला पाहिजे $165K आणि $200K दरम्यान.
1.5 दशलक्ष घरासाठी मला किती उत्पन्न हवे आहे?
$1.5M साठी. घर, खरेदीदाराकडे चांगली क्रेडिट, बचत किंवा $300K ची मालमत्ता असणे आवश्यक आहे, (कर्जानंतर) आणि ते तयार करणे आवश्यक आहे सुमारे $375K प्रति वर्ष एकूण उत्पन्न.
पैसे नसताना मी दशलक्ष डॉलरचे घर कसे खरेदी करू शकतो? खाली पैसे नसताना रिअल इस्टेट खरेदी करणे
- पैसे उधार घ्या. पैसे नसताना मालमत्ता खरेदी करण्याचा कदाचित सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे डाउन पेमेंट कर्ज घेणे. …
- विद्यमान गहाण गृहीत धरा. …
- विकत घेण्याच्या पर्यायासह लीज. …
- विक्रेता वित्तपुरवठा. …
- डाउन पेमेंटसाठी वाटाघाटी करा. …
- वैयक्तिक मालमत्ता स्वॅप करा. …
- तुमच्या कौशल्यांची देवाणघेवाण करा. …
- भागीदार घ्या.
$1 दशलक्ष तारणावर मासिक पेमेंट काय आहे?
30% व्याज दर खर्चासह 1,000,000-वर्ष, $4 तारण दरमहा सुमारे $ 4,774 — आणि तुम्ही कर्जाच्या आयुष्यभरात $700,000 पेक्षा जास्त व्याज भरू शकता.
मी $40 वर्षाचे घर खरेदी करू शकतो का? वर्षाला $40,000 कमावणारा गृहखरेदीदार घ्या. एकूण उत्पन्नाच्या 28% दराने मासिक गहाण-संबंधित पेमेंटसाठी कमाल रक्कम $933 आहे. … शिवाय, सावकाराचे म्हणणे आहे की प्रत्येक महिन्याला एकूण कर्ज देयके 36% पेक्षा जास्त नसावी, जी $1,200 पर्यंत येते.
मी वर्षभरात 62k वर कोणते गहाण ठेवू शकतो?
अंगठ्याचा नेहमीचा नियम असा आहे की आपण ए तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या दोन ते २.५ पट गहाण ठेवा. ते $120,000 वर $150,000 ते $60,000 तारण आहे.